A. 擔保人需要房產證嗎
法律分析：債務保證人需要具備的條件是具有債務清償能力，只要能證明保證人有債務清償能力的，不需要提供房產證、車輛證明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
B. 男友買房子他父母出的首付,要我做擔保人,房產證上不寫我的名字
買房子沒有結婚你給他簽字，是有點不合適的，沒有結婚，現在寫上你的名字也不是很合適，現在一定要想好了，如果你們兩個真的相愛那麼你們先把這女人這樣的話你簽字擔保。房產證上寫上你的名字，這樣你就有保障了，不然的話只有單嗎，房產證還沒有你的名字，這樣很不劃算。
C. 請問買房貲款找人擔保房產證要寫擔保人名字嗎
不需要,房產證不需要寫擔保人名字的。如果房產證上面寫擔保人名字就相當於你與擔保人共同貸款購買的房產了
D. 房屋抵押貸需要抵押房本嗎
需要。房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產證的，到房屋土地管理局做一個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經把房子抵押給銀行了，然後你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，並不會影響你的居住和出租。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
E. 買房擔保人可以加到房產證么
法律分析：根據房管局的相關規定，房貸擔保人是不能寫在房產證上面的，可以寫在提保合同中。因為房產證寫誰的名字，說明房屋產權屬於誰的。房產證上的名字一般都是寫購房者的名字。如果是夫妻買房的話，是可以寫夫妻雙方的名字。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。