建行抵押貸款20萬

『壹』 怎樣才能向銀行貸款20萬，需要什麼條件

一、向銀行貸款20萬，需要以下條件：

1、有房子且是房子的價值是在30萬以上的就 是可以是在銀行的是辦理抵押貸款貸的到20萬，需要的資料：身份證、婚姻證明、戶口本、收入證明、銀行流水、產權證、國土證，已婚帶雙方資料

2、企業的信用貸款：需要的是企業營業執照是滿一年的，是且收入良好的情況下，需要的資料：身份證、婚姻證明、戶口本、營業執照、稅務的登記表、銀行流水，就可以辦理了

3、信用貸款，信用貸款是貸到20萬的要求是很高的，需要的是貸款人是公務員處級以上幹部，五百強企業高管，醫生，教師，需要資料：身份證、婚姻證明、戶口本、收入證明、銀行流水。

二、需要提供的申請材料：

（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；

（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；

（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；

（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；

（5）生產經營活動的納稅證明；

（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；

（7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；

（8）銀行需要的其他資料。

(1)建行抵押貸款20萬擴展閱讀：

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

參考資料：銀行貸款網路

『貳』 在建設銀行貸款20萬10年提前五年還清利息少多少

2014年建設銀行房屋抵押貸款20萬10年還月供和利息各是多少？20萬5年還各是多少？
建行每個地區貸款的年利率是不同的，無法准確計算月供的。只能按基準年利率6.55％計算一下供參考。 貸款20萬，期限10年，等額本息還款方法，月供：2276.05元，累計利息：73126.11元。 貸款20萬，期限5年，6.4％年利率，月供：3903.87元，累計利息：34232.11元。

建設銀行房屋抵押貸款30萬10年還月供和利息各是多少？30萬5年還各是多少？
回答如下： 當前的商業貸款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，還款方式有兩種，現分別計算如下： 一、貸款30萬、期限10年、利率6.80%： 1、等額本息法：月還款額為3452.41 元（每月相同）。還款本息總額為414289.19 元，其中利息為114289.19 元。 2、等額本金法：第一個月還款額為4200.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2514.17元。還款本息總額為402850.00 元，其中利息為114289.19 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還11439.19 元。 具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。 二、貸款30萬、期限5年、利率6.65%： 1、等額本息法：月還款額為5890.95 元（每月相同）。還款本息總額為353456.72 元，其中利息為53456.72 元。 2、等額本金法：第一個月還款額為6662.50 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為5027.71元。還款本息總額為350706.25 元，其中利息為50706.25 元。 以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還2750.47 元 。 對於提前還款問題，在貸款正常還款一年以後，可以申請提前還款，可以部分提前，也可可以全部提前結清。

『叄』 建設銀行貸款20萬需要什麼條件

【法律分析】：建設銀行貸款需要戶口簿或有效居住證明，生產經營活動的納稅證明，銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告等需要提供的申請材料。符合貸款標準的，經過銀行風控部門認定發放貸款，簽訂貸款合同，約定還款方式。還款方式有等額本息、等額本金和先息後本三種。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

『肆』 房子抵押貸款20萬一年多少利息

比如說建行的住房抵押貸款，最低貸款利率為3.85%。假設借款人申請了20萬元的貸款額度，按照3.85%的貸款利率來計算，一年的貸款利息為7700元。
如果借款人申請貸款是用作經營的話，那麼貸款利率又會略高一些，一般年利率在5%左右。銀行的貸款利率主要實行利率市場化，銀行一般對優質客戶可以往下浮動10%，對不好的客戶可能會上浮20%，基本上還是看貸款客戶的自身財務狀況。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

『伍』 抵押貸款20萬一年利息多少抵押貸款利率大家要了解

大部分的普通人想要買房，都需要依靠銀行的個人住房貸款。好不容易申請了房貸，如果遇見什麼大筆資金的缺口，很多借款人又只能選擇將房子進行抵押貸款。抵押貸款20萬一年利息多少？抵押貸款利率大家要了解！

抵押貸款20萬一年利息多少？
有過抵押貸款經驗的借款人都知道，抵押貸款的額度和利率，除了跟借款人的個人綜合評分有關系之外，跟抵押物的價值和保值程度也有很大關系。
如果借款人申請的是個人住房抵押貸款，正常情況下，能夠貸款到的額度都在幾十萬元左右。如果是一線城市的房子，抵押額度甚至在百萬以上。而房子作為大額、保值的物品，銀行需要承擔的風險較小，貸款利率自然也不會很高。
比如說建行的住房抵押貸款，最低貸款利率為假設借款人申請了20萬元的貸款額度，按照的貸款利率來計算，一年的貸款利息為7700元。
如果借款人申請貸款是用作經營的話，那麼貸款利率又會略高一些，一般年利率在5%左右。銀行的貸款利率主要實行利率市場化，銀行一般對優質客戶可以往下浮動10%，對不好的客戶可能會上浮20%，基本上還是看貸款客戶的自身財務狀況。
如果借款人實在是沒有辦法確定自己的貸款利率到底是多少，也可以提前咨詢一下自己的信貸經理，詢問一下銀行當前最新的利率計算方式。
以上就是對於「抵押貸款20萬一年利息多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

『陸』 建行房貸20萬，15年，等額本息還款3年多了，現在想提前還款劃算嗎

目前算下來是劃算的，目前已還利息占應還總利息的比例為32.2％，已還利息只有三分之一左右。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
拓展資料：等額本金和等額本息的區別
1、等額本息還款：
人群：適合收入穩定的群體銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還1376.9元。還款總額為33萬元，其中支付利息款金額為13萬。
對此，以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處於穩定狀態的人群，以及買房自住，經濟條件不允許前期投入過大。
2、等額本金還款：
人群：適合目前收入較高的人群除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右;最後一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。
使用等額本金還款的特點是，借款人在開始還貸時，每月負擔比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。如果當房貸利率進入到加息周期後，等額本金還款法也會更具優勢。
按照現在大部分銀行的規定，部分提前還貸只能一年一次。如借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。

『柒』 我貨款二十萬元，月利率是0.28%，5年還清每個月應還多少

每個月你的利息是20萬乘以0.28%就是560，一共貸款五年，五年的利息就是2800，那你的總款項就是202800，除以5年乘以12個月，那就是每個月還款3380元。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率指一定時期內利息額與借貸資金額的比率，通常以一年期利息與本金的百分比計算。
拓展資料:
1、 貸款
貸款是指銀行或其他金融機構按一定利率借出貨幣資金並必須歸還的一種信貸活動形式。簡單通俗的理解就是借需要利息的錢。 銀行通過借出貨幣和貨幣資金，可以滿足社會對補充資金的需求，擴大再生產，促進經濟發展；同時，銀行還可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
2、 貸款怎麼貸
①年齡在18-60周歲之間，具備完全民事行為能力，能夠提供自己的有效身份證明，如果是辦理的房貸的話，那麼借款人年齡加上貸款期限不得超過70。
②個人徵信良好，沒有信用污點，沒有逾期記錄及其他不良嗜好。
③有穩定的工作和收入，具備償還貸款本息的能力和意願。
④如果是抵押貸款，那麼還需要提供一定的抵押物，且對抵押物有一定的要求，比如說房屋抵押貸款房屋的年限，要在20年以內，面積大於50平米，房屋具有較強的變現能力。
3、 按揭貸款是自動扣款嗎
是，按揭貸款是銀行自動扣的，只要在還款日規定時點前在還款綁定的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。不需要主動辦理。在辦理貸款後，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。而且一般銀行都會在還款日前有簡訊提醒的，詳情可咨詢貸款銀行。
4、 貸款買房可以拿房產證嗎
可以，貸款買房是可以拿房產證的，不過房產證要在房子交付以後才能夠拿到，辦理貸款的房子需要把他項權證抵押在銀行，貸款人本人可以持有房產證並使用，但是由於他項權證被抵押，某些方面會受到一定的限制，比如過戶、再抵押等。

『捌』 想在建行做20萬貸款需要那些材料

那要看你是什麼貸款產品了，
一般來說申請人需提供以下材料：
(1)借款人的有效身份證件
(2)借款人職業和收入證明
(3)借款用途證明
(4)社保卡
(5)銀行流水
你可看下面哪種貸款的規定，供參考：
1、三
聯保貸款
三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；
貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；
2、抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
3、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
4、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

『玖』 抵押貸款20萬一年利息多少

如果借款人申請的是個人住房抵押貸款，正常情況下，能夠貸款到的額度都在幾十萬元左右。如果是一線城市的房子，抵押額度甚至在百萬以上。而房子作為大額、保值的物品，銀行需要承擔的風險較小，貸款利率自然也不會很高。
比如說建行的住房抵押貸款，最低貸款利率為3.85%。假設借款人申請了20萬元的貸款額度，按照3.85%的貸款利率來計算，一年的貸款利息為7700元。
如果借款人申請貸款是用作經營的話，那麼貸款利率又會略高一些，一般年利率在5%左右。銀行的貸款利率主要實行利率市場化，銀行一般對優質客戶可以往下浮動10%，對不好的客戶可能會上浮20%，基本上還是看貸款客戶的自身財務狀況。
拓展資料：
抵押貸款管理辦法
為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
第四條 抵押人應提供的資料：
抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
抵押人的資格證明；
對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
抵押物基本狀況；
其它有關資料。
第五條 抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。
第六條 抵押物依法向其相關部門進行登記：
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；
以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記；
以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記；
不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。

『拾』 建行抵押貸款20萬3年先息後本多少錢

建行抵押貸款20萬3年先息後本多少錢，如果貸款利率是5%，那麼每年的利息是1萬，三年就是3萬。