Ⅰ 沒有房產證的房子可以貸款嗎
沒有房本的房子，是一定不能貸款的。
在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房本。沒有房本，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房本是不能辦貸款的。
房本對房屋產權證明的簡稱。 目前，房本有中華人民共和國房屋所有權證和地方房地產權證。它是對個人房屋財產的一種有效的法律證明。房本中注有房屋的朝向、結構、面積、同層戶數、地號、房型圖等信息。
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Ⅱ 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
房產抵押是指借款人用房產作為抵押物向銀行貸款，不少人因為買房之後，經濟困難，所以會向銀行貸款。但許多人因為種種原因，沒有房產證，那麼房子沒有房產證能不能抵押貸款呢?下面我們就一起來了解下吧!
一、沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎?
沒有房產證是不能抵押貸款的，必須要有固定資產或者不動產銀行才給辦理貸款。如果急需資金又沒有房產證，可選擇用公積金貸款，或者讓購買商品房的開發商做擔保，等房產證辦好後，轉為自己的房產抵押貸款。或者找擔保公司和擔保人，否則銀行將不給予貸款。
二、房子抵押貸款有哪些要求?
1、房屋要求
用房子作為抵押，首先產權要明晰，並且是由國家頒發的產權證，還要符合房屋上市交易的條件，可以進入房產市場流通，並且沒有用房產做過 其他 任何抵押。
2、房齡
房齡是從房屋竣工日開始算起的，用房屋抵押，房齡和貸款年限加起來不能超過四十年。
3、抵押的房屋不能列入城市改造拆遷規劃中，並且擁有房管局核發的土地使用證明和房產證明。
三、貸款人要求
貸款人需要有合法有效的身份證明，年齡不能超過65周歲，具有完全民事行為能力，並在中國擁有固定的住所。貸款人還需要有正當穩定的職業，並擁有穩定的收入來源，具有償還貸款本息的能力。沒有不良信用記錄和違法行為。具有貸款銀行開立的個人結算賬戶，並同意貸款銀行指定的個人結算賬戶扣取貸款本息以及銀行固定的其他條件。
我總結：以上就是關於沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎以及房子抵押貸款有哪些要求的相關內容，希望對大家有所幫助。
Ⅲ 沒有房產證可以抵押貸款嗎
無房產證是不可以進行抵押貸款的。
若是一時半會沒有房產證，還可以使用其它不動產進行抵押貸款。注意抵押貸款有一定的年齡限制，超過或者沒到年齡都是不可以進行抵押貸款的。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
成本不同，主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。法律關系的主體不同，抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
Ⅳ 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
沒有房產證的房子不可以抵押給個人。設定抵押需要提供《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，沒有房產證的房子權屬存在爭議，不得設定抵押。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押：
（一）權屬有爭議的房地產；
（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；
（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
（六）依法不得抵押的其他房地產。
Ⅳ 房子沒有房產證可以抵押貸款嗎
不可以。
沒有房產證是不能申請銀行抵押貸款的，但也是分情況看待的。
如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要申請銀行抵押貸款就比較難了。房產抵押貸款一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
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Ⅵ 沒有房產證的房子能抵押貸款嗎
【法律分析】：如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒有拿到房產證的，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還資料來申請貸款。如果借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，但能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。