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貸款買房中介收擔保費合理嗎

發布時間:2023-03-10 22:51:21

A. 中介收貸款服務費合理嗎

你好,這是合理的,因為中介提供了服務,如果你是通過中介聯繫到的貸款公司,那麼收費是合理的,畢竟他提供的服務,理所當然應該收取費用。

B. 貸款服務費和擔保費合法嗎

法律分析:合法。

擔保公司收取擔保費是合法合理的。信用擔保機構主要從事中小貸款擔保,其擔保費率實行與其運行風險成本掛鉤的辦法,基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行,具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%,也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。然而,時下許多信用擔保公司為了防止追償不利情況的發生,在業務往來和與借款 人簽訂的委託保證合同中,不僅約定收取擔保手續費,還約定收取其他多種費率比較高的擔保費用。 貸款收手續費合法。貸款手續費是在貸款過程中,因申請中介或想關鑒定機構所產生的相關費用。

法律依據:《中華人民共和國中小企業促進法》 第四十條 國務院有關部門應當制定中小企業政府采購的相關優惠政策,通過制定采購需求標准、預留采購份額、價格評審優惠、優先採購等措施,提高中小企業在政府采購中的份額。

向中小企業預留的采購份額應當占本部門年度政府采購項目預算總額的百分之三十以上;其中,預留給小型微型企業的比例不低於百分之六十。中小企業無法提供的商品和服務除外。

政府采購不得在企業股權結構、經營年限、經營規模和財務指標等方面對中小企業實行差別待遇或者歧視待遇。

政府采購部門應當在政府采購監督管理部門指定的媒體上及時向社會公開發布采購信息,為中小企業獲得政府采購合同提供指導和服務。

C. 貸款20萬收了1萬四的擔保費和5千塊的服務費合法嗎

當然不合法了。 不允許收取這么高的傭金。貸款要到正規部門辦理。不符合條件一定不能這么操作

D. 買二手房要交按揭擔保費,中介收合理嗎

如果委託中介服務,那麼於當事雙方而言,二手房過戶過程中產生的稅費主要包括以下一些項目:(一)貸款費用(如果涉及按揭購房):
擔保費:貸款金額×1%
評估費:評估價×0.5%
抵押登記費:85元(二)稅費
交易手續費:5元×建築面積
契稅:成交價(評估價)×相應稅率(根據戶型面積及房屋標准不同,為1%—4%不等)
其中,中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;不滿足於普通住房標准中任一條件的契稅按3%徵收;住宅小區建築容積率在1.5(含1.5)以上、單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下、單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元),同時滿足以上三個條件的為普通住房,契稅按1.5%徵收;
個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。
個人出售家庭唯一住房後又重新購置住房的,原有住房已繳納契稅可在重新購房應繳納契稅稅額中抵減。
產權轉移登記費:80元
個人所得稅:成交價(評估價)×1%
轉讓個人自用2年以上,並且是家庭唯一生活用房取得的個人所得,免徵個人所得稅。
營業稅(具體稅收標准見後詳解)
(三)中介收費
中介費:買賣雙方各出總房款的1%,一般多由買方承擔,即為總房款的2%。
需要注意的是,辦理房屋過戶手續是一個有著多環節的流程,其中產生的票據,在一些重要環節是必須要查驗的,比如契稅發票在辦理提取公積金手續的過程中是必須查看的,因此,這些票據需要妥善保留。

擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"

E. 買房收取貸款服務費合法嗎

合法的呀,你像那種。專門辦的那個?中介公司啊,買房啊,租房啊,你都去找人家服務啊,人家收取這個服務費怎麼不合法了?那人家白為你服務了嗎?你去辦理貸款。如果他另外再收你所謂的貸款服務費。那就不對了,按道理你自己去銀行辦理的呀。不需要他去的呀。

F. 貸款中介收費15%合法嗎

貸款中介收費15%,我認為這個費用太高了,不過貸款中介收費這是合法的,並不違法,如果你認可的話就交費,由他辦理貸款,不認可的話就拒絕交費,不辦理貸款就行。

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