銀行會計抵押貸款的核算

⑴ 銀行會計關於抵押貸款的分錄

（1）借：銀行存款
80.00
借：其他應收款--貸款保證金
20.00
貸：短期借款
100.00
（2）借：財務費用
5.00
貸：銀行存款
5.00
（3）設備評估、咨詢費用（按對方開立的發票金額）
借：管理費用--評估咨詢費
貸：銀行存款（或現金）
由於是設備抵押，不影響你公司設備的正常使用，故設備作為固定資產不做會計分錄，可以在被抵押的設備明細賬備注從何時辦理100萬期限為多久等記錄。

⑵ 貸款的會計核算和賬務處理怎麼做

貸款的核算：

1.初始計量：

借：貸款—本金(貸款合同規定的本金金額)

—利息調整(差額，或貸記)

貸：吸收存款/存放中央款項等(實際支付的金額)

2.後續計量：

(1)確認貸款利息收入：

借：應收利息(合同本金×合同利率)

貸：利息收入(期初攤余成本×實際利率)

貸款—利息調整(差額，或借記)

(合同利率與實際利率差異較小的，也可以採用合同利率計算確定利息收入。)

(2)收到貸款利息：

借：吸收存款/存放中央款項/存放同業

貸：應收利息

(3)資產負債表日，確認貸款減值損失：

借：資產減值損失

貸：貸款損失准備

同時：

借：貸款—已減值

貸：貸款—本金

—利息調整(或借記)

應收利息(若存在應收未收利息時)

(4)按實際利率法以攤余成本為基礎確認利息收入：

借：貸款損失准備

貸：利息收入(期初攤余成本×實際利率)

(此時應將「合同本金×合同利率」計算確定的應收利息進行表外登記，不需要確認。)

借：存放同業等(減值後收到的本金或利息)

貸：貸款—已減值

借：資產減值損失(攤余成本-未來現金流量現值)

貸：貸款損失准備

(後續計提減值時不需要再將本金與利息調整轉入「貸款—已減值」，因為在第一期減值時已經做過處理了。)

(5)確實無法收回的貸款，按管理許可權報經批准後作為呆賬予以轉銷：

借：貸款損失准備

貸：貸款—已減值

同時，按管理許可權報經批准後轉銷表外登記的應收未收利息，減少表外「應收未收利息」科目金額。

(6)已確認並轉銷的貸款以後又收回的：

借：貸款—已減值(原轉銷的已減值貸款余額)

貸：貸款損失准備

借：吸收存款/存放同業等(實際收到的金額)

貸：貸款—已減值資產減值損失(差額，或借記)。

⑶ 抵押貸款發生的手續費怎麼記賬

1、計入管理費用科目核算。

2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
3、管理費用具體內容包括：公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。
4、管理費用的賬務處理：
1）直接支付費用：屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費，土地使用、印花稅、車船使用稅等。
2）轉賬攤銷費用：屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。
3）預付待攤費用：預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。
4）預提應付費用：預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。

⑷ 商業銀行貸款業務的會計處理有哪些

商業銀行關於貸款業務應當設置的會計科目主要有「貸款」、「貸款損失准備」、「資產減值損失」和「利息收入」等。「貸款」科目屬於資產類科目，核算商業銀行按規定發放的各種客戶貸款，包括質押貸款、抵押貸款、保證貸款、信用貸款等，可按貸款類別、客戶，分別設置「本金」、「利息調整」、「已減值」等進行明細核算，期末借方余額反映銀行按規定發放尚未收回貸款的攤余成本。「貸款損失准備」科目是「貸款」科目的備抵科目，核算商業銀行貸款的減值准備，可按計提貸款損失准備的資產類別進行明細核算。本科目期末貸方余額，反映銀行已計提但尚未轉銷的貸款損失准備。「資產減值損失」科目屬於損益類科目，核算商業銀行計提的貸款減值所形成的損失。期末，應將本科目余額轉人「本年利潤」科目，結轉後無余額。「利息收入」科目屬於損益類科目，核算商業銀行確認的利息收入，可按業務類別進行明細核算。期末應將本科目余額轉入「本年利潤」科目，結轉後無余額。

⑸ 用房屋抵押銀行貸款會計帳怎麼做

主要看借款人是誰，例如：

1. 借款人為個人，同時貸來的款項也是個人使用，不用入賬。

2. 借款人為個人，貸來的款項是公司使用，公司入賬科目一般為」其他應付款「。

3. 借款人為公司，同時也是公司使用這筆款項，應計入「短期借款」。

4. 借款人為公司，個人使用，其實差不相當於公司貸款後放貸給個人了，應該計入「其他應收」，一般這種情況很少出現，及時出現也不能讓放款銀行知道，因為這樣就是改變貸款用途了呵。