㈠ 房產證抵押貸款多久放款
用房子辦理抵押貸款，在不同的機構申請，貸款審批時間各有所不同的。大家都知道，銀行辦理貸款需要花費的時間比較多，如果借款人要急用資金，辦理銀行貸款審批時間太長，試試其他的貸款機構辦理貸款吧，放款時間也比較快。
從銀行來講，銀行房屋抵押貸款審批的時間本來就很長，銀行貸款因為受到國家的管制，審批資質和條件方面非常嚴格，這也是很多借款人被拒貸的主要原因。所以，銀行在審核的過程中都非常細心，時間也相應拉長了。銀行從申請貸款到審批，一般需要一個月的時間才能拿到貸款。
從非銀行貸款機構來講銀行貸款機構辦理貸款主要是典當行，小額貸款公司，這些貸款機構對借款人的要求不高，只要借款人滿足最基本的償還貸款能力，一般情況下，申請獲得貸款比較容易。但是非金融機構申請貸款同樣要要求借款人提供相關的貸款審核材料，貸款機構不過就是了解借款人的基本情況而已。一般情況下，非銀行貸款機構辦理貸款需要半個月才能拿到審批。
拓展資料：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
具備條件
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
注意事項
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；
8、提前還款必須提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開具戶籍證明（有的銀行還要求辦公證）；而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
㈡ 房產證抵押後要好久放款
房產證抵押後放款時間如下：
1、銀行房產抵押貸款最快15個工作日能到賬；
2、一般銀行房產按揭貸款到賬大概需要15-20個工作日，最長的房產按揭貸款到賬時間可能超過2個月。銀行放貸的速度不是一成不變的。同時，如果借款人有良好的徵信或抵押物，會加快貸款到賬速度。各家銀行的效率、政策、風控措施都有差距，所以放款時間也不一樣；
3、住房抵押貸款，銀行不僅看房子是否符合條件，對借款人的資質要求更多，比如信用狀況、個人收入等。在貸款公司申請按揭貸款，主要看房子價值高不高，有沒有變現能力。信用狀況和負債較差的借款人，只要能提供合格的房屋進行抵押，一般都可以向貸款公司借款。
銀行貸款流程：
1.先提交一份個人貸款申請書；
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估；
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；
5.銀行放款 。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
㈢ 房產證辦理抵押後多久貸款能下來
一般三十個工作日左右。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
㈣ 房產證滿幾個月可以抵押貸款
房產證滿三個月可以抵押貸款。但需符合下列條件：
1、借款人必須是具有法律有效身份證明和完全民事行為的自然人，借款人的年齡應符合條件，實際年齡一般不超過六十五歲；
2、對抵押房屋的要求，抵押房屋產權明確，無抵押，產權證書由借款人本人擁有，符合當地房屋上市交易條件，不屬於拆遷房屋，具有當地上市交易資格；
3、借款人和抵押房屋符合要求。
個人房屋抵押貸款的流程是什麼：
1、貸款申請，借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、看房評估，由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估；
3、報批貸款，將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
4、借款合同公證，借款人及抵押人填寫及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
5、抵押登記手續，銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
6、開戶、放款，借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
㈤ 用房產證辦理抵押貸款需要多久放款
如果手續全信譽度好辦的話，一個星期左右就可以。