1. 買房貸款有沒有手續費啊
一般是有的。 買房貸款手續費一般包括公證費、律師費、保險費、評估費等手續費。具體額度一般是在一萬左右的樣子。至於買房，你打算買一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？你先說清楚，不然大夥兒怎麼幫你啊。
目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是：
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;
一手房貸款的手續有：
（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明文件;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7）銀行要求提供的其他資料。
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/38148611
2. 買房子貸款要手續費嗎
房產的問題大家肯定很關心，現在各地的房價都非常的高，一次性付全款 買房 子基本上是不可能的。所以很多人都是想著 貸款買房 子。貸款買房子肯定是要去銀行辦理相關的手續的。貸款買房子手續費是肯定需要繳納的，手續費包括測繪費評估費交易費工本費 抵押 登記費等，並且還要繳納相應的稅務。 一、在我國貸款買房子需要什麼手續費嗎? 1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。 2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。 3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。 5、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。 此外，買房人還應繳納一些稅費，如 契稅 ：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。 土地出讓金 ：按成本價的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。 印花稅 ：房款的0.05%。 以上所列都是屬於買方需要繳納的稅費，不同的地區收費可能存在著差異。 二、買房辦理手續都需要什麼證件? 一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的 身份證 復印件即可，但是，如果 按揭買房 要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、 結婚證 等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供 未婚證明 。如是 二手房 ，對方有證產權證，你與其簽訂合同就行了。 如果需要到 銀行貸款 的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學歷證明，收入證明等證明自己資質的資料，不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。 這是我們買房子辦理手續時需要的證件，而同時，我們在買房子時，也需要看看開發商的證件，如：查看開發商品的《 營業執照 》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有 土地使用證 》、《建設工程施工許可證》和《 商品房預售許可證 》等，有了這些證件才是合法的，這些都是我們 購房 時避免日後麻煩的保障，所以在辦理手續時，一定要查看清楚。 看到了這兒，我們大家肯定對於買房子要不要手續費的問題有了了解，肯定是需要手續費的。需要繳納的手續費也是很多的，測繪費工本費評估費交易費等等都是需要繳納的，所以說買房子貸款其實是一件非常麻煩的事情，如果我們想要貸款買房的話我們是需要對這個問題去了解的。
3. 買房辦理商業貸款要手續費嗎
1、買房辦理商業貸款是需要手續費的，商業貸款以購買的房屋作為抵押向銀行貸款，必須在房地產交易中心做抵押登記，因此房地產交易中心會收取抵押登記費以及按揭手續費等。
2、按揭手續費一般為貸款金額的千分之五，抵押登記費為幾十到一百不等，由房地產交易中心收取，銀行是不收取任何手續費用的。
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4. 按揭手續費是什麼意思
按揭手續費通常是指按揭貸款過程中產生的一系列費用。如果是房子抵押貸款手續費，則包括交易手續費、契稅和抵押公證費，交易費用為每平方米3元，契稅按購買價格的1%收取，抵押公證費按金額的1，5%收取，如為購車抵押貸款手續費，包括履約保證金、抵押公證費、資信調查，履約保證金約3000元，貸款結清後可退還；抵押公證費一般為800元，但地區間略有差異；信用調查費按貸款金額的1%收取。
拓展資料
一、按揭的概述
按揭指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物，按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務，如住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
二、分期付款和按揭的區別（以房貸為例）
1、對應的債權人不同：分期付款債權人是開發商，按揭的債權人是銀行。
2、期限、利息不同：分期付款的期限一般不超過1年，且不支付利息；而按揭不僅期限長，且要支付高額的利息。
3、對購房者的要求不同：分期付款要求購房者有錢直接付款，相當於一次付清，只是分次數和時間上的差別；而按揭貸款的購房者只需付首付，也就是買房總價的20%-30%即可，對資金要求低。
三、按揭手續費通常是多少
一般來說，如果辦理按揭貸款買房，手續費通常是收取貸款金額的0，5～1，2%左右。具體的按揭貸款手續費會根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等因素來決定，如果是辦理按揭貸款買車，按揭手續費一般是貸款的金額的3%左右。
5. 請問貸款買房有手續費嗎
在辦理貸款買房的時候，是會產生一定的手續費的。一般貸款買房手續費的收取標准為：
1、工本費：收取80元。
2、交易手續費：新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、公證費：300-600元。
4、評估費：房屋評估價的千分之1.5到千分之3。
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6. 買房子貸款需要什麼手續費嗎
隨著我國經濟的不斷發展，房地產行業也是日益崛起，因為供需不平衡等原因造成我國的房價也是居高不下，許多公民都會選擇通過貸款的方式進行 購房 ，那麼在 買房 子貸款時需要什麼手續費?一般情況下，費用包括了評估費、交易費以及 抵押 登記費等費用，下面就詳細介紹一下。 一、在我國 貸款買房 子需要什麼手續費嗎? 1、測繪費：測繪費按各區的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業房2.04元/平方，生產車間2.72元/平方。 2、評估費：100萬元內0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。 3、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。 5、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。 此外，買房人還應繳納一些稅費，如 契稅 ：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。 土地出讓金 ：按成本價的1.5%建築面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)。 印花稅 ：房款的0.05%。 以上所列都是屬於買方需要繳納的稅費，不同的地區收費可能存在著差異。 二、貸款買房需要什麼條件? 1、申請政策性 個人住房貸款 的，應有當地常住房口;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有合法的居留身份; 2、有貸款行認可的資產進行抵押或 質押 ，或(和)有符合規定條件的保 證人 為其擔保;有購買住房的合同或協議; 3、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存 住房公積金 ;貸款行規定的其他條件。 三、原則 「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業 銀行貸款 經營的根本原則。《中華人民共和國 商業銀行法 》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」 1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題; 2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要; 3、效益性則是銀行持續經營的基礎。 例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。 在近幾年中，社會中有越來越多的公民會購置自己的房產，我們也要在購買房產前對相關的手續做好了解，購房人不僅要繳納足額的房款，也要按照國家規定，繳納相應的契稅、維修基金等費用，那麼購房者也要在規定時間內及時的繳納，避免延期繳納而造成無法交房。
7. 個人住房貸款按揭貸款手續費多少
一、契稅：貸款額× 1.5%。由開發商代扣或到所在地房地產交易中心辦理。
二、公證費用：一般是貸款額×0.3%。但也可視小區狀況、貸款額度、貸款人經濟狀況而改變。
三、保險費用：貸款額×貸款年限×保險費率;
四、維修基金：貸款額×2.5%。要到所在地房地產交易中心辦理。
五、交易手續費：3元/平方米。到所在地房地產交易中心辦理。
六、抵押手續費：一般是貸款額×0.08%。到所在地房地產交易中心辦理。
七、工本費：80元/件。到所在地房地產交易中心辦理。
8. 請問現在在銀行用房產抵押貸款，銀行要收手續費嗎
貸款需要一定的手續費或利息的。我行的貸款申請方式靈活多樣：①您可以提交相關資料，直接聯系當地網點個貸部門申請貸款；②目前也支持網路接單的形式，請您進入招行主頁，點擊「空中銀行」--「空中貸款」錄入您的貸款需求（金額、期限、用途），並留下您的聯系方式；稍後會有空中貸款經理與您聯系，受理您的貸款申請。