1. 銀行辦理貸款,如果本人不在 是否可以找人代簽
可以,要有委託代理手續就可以。
貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意的是:
1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;
3.擔保人;
4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過60歲,女的年齡+貸款期限不超過55歲;
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款;
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右
流程:
1.向銀行提出貸款申請,
2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;
4.辦理房地產抵押登記事宜;
5.銀行放款 .
2. 徵信不好買房貸款可以找人擔保嗎
不可以,有徵信污點的貸款不管有沒有擔保人都是一樣的,結果都是秒拒的。
3. 買房貸款可以找人擔保嗎
法律分析:買房貸款可以找擔保人。擔保人可以是朋友、親人、同事,有了擔保人房貸審核會更加容易通過。當然,商業貸款擔保人與公積金貸款擔保人的要求不同,比如說公積金貸款擔保人,擔保人也必須連續繳存半年以上的公積金,且名下沒有公積金貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。
債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
4. 貸款下不來可以找擔保人嗎
可以。房貸若是批不下來的話,借款人可以去找資質好的親屬朋友給自己的貸款進行擔保,或者直接找擔保公司也行。有擔保公司或資質好的人為貸款做擔保,對貸款的審批是有助力的。最重要的是借款人的信用要好,個人徵信報告上不能有 不良信用記錄 。不然的話,資料准備再充足,擔保人的資質再好,銀行和貸款機構也很可能會拒絕批貸。《民法典》第六百八十八條??當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
5. 在銀行個人貸款沒有抵押找人擔保可以嗎
法律分析:沒有抵押可以找擔保公司可以貸款,無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式;
即不用借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款不需要任何抵押物,只需身份證明、收入證明、住址證明等資料。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
6. 可以委託別人代理辦理貸款嗎
通常情況下,貸款融資業務的辦理是需要申請人親自到場的,不過有些申請人因為各種原因無法親自去辦理就想要委託別人進行辦理,在這里提醒大家在申請貸款和辦理貸款業務的時候最好是親自辦理,若是實在沒時間或者有特殊原因也可以委託辦理,只最後簽字的時候親自跑一趟就行了
一般情況下如果能夠順利貸款,借款人只需去兩趟貸款機構即可,第一次為提交申請材料並申請貸款。如果能夠通過貸款審批那麼第二次就是借款人與貸款機構簽訂貸款合同等待放款,由於辦理過程中都需要借款人本人親筆簽名,因此需要借款人本人親自到場才行
很多借款人往往不太明白簽名為何不能由他人代簽?其實原因很簡單因為貸款合同及貸款申請書等文件具有法律效力,因此一旦生效借款人就必須履行還款義務而將來若借款人到期未還款則也要承擔相應的責任
若是想要委託別人幫助辦理貸款業務,實際上分兩種情況:第一種是委託專業的貸款中介機構幫助辦理;第二種是委託個人幫助辦理貸款。不過這兩種情況實際上他們都只能起協助辦理的作用最終簽字還得申請人親自去簽名
若是委託專業的貸款中介機構辦理,首先必須找一家正規的貸款中介機構,雖然現在貸款中介機構的廣告滿天飛,但是大部分都是非正規的小中介,服務質量和服務安全性都沒有保障,正規的貸款中介機構才有對應的保障。其次要按照規范的流程辦理,千萬不要為了貸款而採取造假,為了走捷徑而不走正常程序這樣很容易留下隱患和漏洞,輕則傷財,重則官司纏身,委託中介機構之後必須簽訂正式合同並及時溝通確保辦理過程順利
若是委託私人辦理的話可能需要出具一個具有法律效力的委託書,這樣別人才能代理申請者去辦理相關貸款手續。沒有這個委託書別人是無法代理申請人去處理事情的,這種情況的話,最好委託的人一定要熟悉貸款的相關知識並且是一個誠實守信的人,不然的話對方若是故意設置陷阱那就很容易造成錢財損失了
7. 如果貸款條件不夠,可以找朋友幫忙貸嗎之後用自己的銀行卡還
應該是可以讓朋友幫忙貸款的,但是應該很少有人會幫這樣的忙。畢竟需要的是自己的身份來辦理,如果你不還錢的話會讓朋友陷入欠債的危機之中應該沒有幾個人會冒險做這種事情。
8. 徵信花去銀行貸款讓別人擔保可以嗎這些條件必須滿足!
銀行貸款對借款人要求比較高,有不少人雖然沒有逾期可是徵信花,會被銀行認為比較缺錢,還款能力不行,貸款很難批下來。為了能順利批貸,他們就會找人給自己做擔保。那麼,徵信花去銀行貸款讓別人擔保可以嗎?這些條件必須滿足!