貸款擔保完成後啥時間放款

❶ 銀行貸款手續完成什麼時候到賬

放款時間不同。信用貸款，最快一天就能拿到貸款，但這種情況下往往要求貸款人信用資質好，貸款機構的審核效率高，否則要一周才能拿到貸款。辦理抵押貸款和擔保貸款時，時間不確定。最快放款時間3-4天，慢放款時間10天甚至1-2個月。所以放款時間取決於貸款類型。一般來說，抵押貸款和擔保貸款需要很長時間才能放款。因為對這些貸款的要求比較嚴格，所以放款速度會比較慢。不同貸款機構的放款時間。銀行一般貸款時間比較長，短則一周左右就能放款，長則兩個月甚至更長。因為銀行審核比較嚴格細致，對申請人個人資質要求高，所以申請人的考察會比較仔細，要考察的名字會比較多。小額貸款公司可以快速申請信用貸款，最快條件當天放款。通常，他們可以在2~3個工作日內付款。小額貸款公司對個人資質要求一直較低，所以審核程序簡單，申請人數有限，所以放貸效率較高。

補充一下，具體貸款流程如下:

1.先向銀行提交貸款申請，根據貸款類型提交相關貸款手續。

2.銀行將審查提交的貸款申請。

3.審核完成後，銀行和貸款人簽訂合同。

4.合同簽訂後，根據貸款類型，申請人需要辦理抵押或擔保手續。如果是純信用貸款，不需要提供。

5.銀行根據合同發放貸款。

順便問一下，信用貸款利率是多少:

目前銀行信用貸款的年化利率一般在6%-8%之間，有的銀行利率更低。例如，工行目前提供信用貸款的優惠利率。即日起至2017年2月28日，辦理e貸可享受利率8折優惠，其中一年期貸款利率為5.22%，一年期以上貸款利率為5.7%。

❷ 房屋貸款抵押完成後大概多久放款

申請銀行貸款是很多人解決資金難題的方式之一，如果襲宴滑急需大額資金的話，申請房屋貸款抵押最合適不過。祥仔有小夥伴咨詢我，房屋貸款抵押完成後大概多久放款？一起去看看。

房屋抵押貸款

一般來說，用戶辦理房貸簽訂好貸款合同、抵押完成以後，銀行會在一個月內放款到賬，如果速度快的話可能兩個星期內就能收到資金。當然了，有時候到賬時間也會延順，可能要兩三個月才能放款到賬。

按照銀行貸款流程來看，房屋拍臘貸款抵押完成後銀行是不會拒絕貸款的，出現這種情況的幾率非常低。所以，借款人只需要耐心等待即可，銀行若放款到賬也會及時發送信息通知。

❸ 銀行貸款多久能放款

銀行貸款一般最快三天就可以放款。

通常情況下，貸款銀行最晚十幾天以內可以完成放款。如果是用戶購買新房需要辦理按揭，樓盤已經辦理了預售證，這種情況下用戶只要向銀行提出申請，貸款銀行將會向中國人民銀行查詢用戶的徵信記錄，如果沒有問題，3天以內會回復個人的貸款申請。而且借款人需要按規定提交相關的證照復印件、收入證明以及首付單據等資料，同時需要簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

銀行不放款的原因是什麼？

1、借款人徵信有污點

銀行是非常看重個人徵信的，原則上來說，貸款人如果存在兩年內連續三次累計六次的逾期記錄，銀行可以拒貸。不過不同的貸款銀行要求不同，購房者在辦理銀行貸款的時候也可以多咨詢幾家銀行對比一下，有的朋友平時可能不太關心自己徵信的問題，都不知道自己有沒有逾期記錄，一般逾期記錄包括還信用卡、還房貸、還車貸等，這些都會影響個人徵信。

2、貸款人年齡大

貸款人的年齡也是銀行銀行貸款的一大因素，銀行主要是考慮到貸款人年齡大了，收入也可能隨之減少，還貸能力就會減弱。一般25－40周歲是銀行歡迎的貸款群體，而50-55歲這種年齡比較大的貸款人提交的住房貸款申請一般銀行是不會通過的。

另外，如果是房屋抵押貸款，還有以下原因

房屋產權有問題

並不是什麼房子都能貸款購買的，產權不清晰的房子，銀行會直接拒貸，比如小產權房，小產權就是指的沒有產權的房子，沒有產權證明，銀行批貸的話就會面臨很大的政策風險。另外購買二手房的朋友們要注意了，房齡太大的二手房也會被銀行拒貸，一般30年房齡的二手房，銀行都會限制貸款，購房者在購買二手房之前，一定要看清楚該小區的房齡情況，否則會影響到貸款的審批。

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❹ 銀行房屋抵押貸款一般多久放款

不同銀行放款速度也是不一樣的，還與審批進度有關，如果審批順利，應該可以馬上放款，也就是說馬上審批完畢馬上就可以放款。

❺ 抵押貸款銀行審批通過到放款要多久

銀行房屋抵押貸款從申請到放款需要多久
向銀行抵押貸款需要時間大約20個工作日：
1、貸款調查4個工作日
2、貸款審查審批5個工作日
3、貸款合同簽訂2個工作日
4、辦理抵押登記7個工作日
5、抵押登記完畢後放款2個工作日。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
銀行房子抵押貸款流程
向銀行提交貸款申請、遞交貸款資料、看房評估、報批貸款、簽訂借款合同、抵押登記手續、銀行放款。銀行申請房屋抵押貸款的流程手續一般步驟如下：
1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
三、房屋抵押貸款的優缺點
優點：
1、利率相對較低。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準利率上浮10%-30%。相比無抵押貸款，此點優勢明顯。
2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。
3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%，最高上限為1500萬元。具體來說，商品住宅的抵押率最高可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%;工業廠房的抵押率最高可達50%。基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。
4、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。借款人只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借款人的收入水平和工資發放形式沒有較高要求。
5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下無房產但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，並且要同時滿足抵押人年紀在65歲以內方可辦理。
6、還款方式靈活。與無抵押貸款方式不同，借款人對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。
7、一次抵押，循環使用。很多銀行都推出了房屋一次抵押，循環貸款的方式，以中國銀行的個人循環抵押貸款為例，其只需用戶辦理一次房屋抵押手續，即可支持借款人在授信額度內循環借款，隨借隨還的操作。而其他銀行同類產品均大同小異。
8、借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
缺點：
首先，並不是所有的房屋都能做抵押的。考慮到房屋的變現問題，銀行通常規定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大於50平米。另外，銀行暫不接受購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋、協議的已購公房、不能提供央產房上市證明的央產房、租賃而來的廠房、辦公用房等。
其次，房屋評估需要借款人支付一定的評估費用。
最後，具有抵押物被沒收風險。當借款人想要還款，但卻力不從心時，勢必會面臨抵押物被沒收的風險。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

❻ 銀行放款一般要多久

貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。

銀行放貸款一般是7-15天，大前提則是客戶的資質良好，優質客戶自然能下來的快一些（教師、現役軍官、醫生等等）。雖然，不少銀行審批時間都差不多，不過，若能提前做好准備工作，常常能縮短貸款審批時間。銀行貸款審批流程如下：

第一、貸款人准備申請所需的材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要提供行駛證。

第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。

第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。

拓展資料：

1、到銀行貸款一般分為以下步驟：

1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。

2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。

3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

2、實際上，雖然在資金緊張的時候，銀行的放款速度相對比較慢，但有部分用戶仍然能夠做到快速放款，而他們之所以能夠加快放款速度，主要有三個方面的原因。

1）跟銀行有關系。如果大家在銀行有認識的人，這些人能在銀行說上話，讓他跟審批部門打個招呼，這樣可以通過走後門來實現快速放款。

2）在銀行有大額存款。如果大家是銀行的大客戶，或者是在銀行有大額存款，那就可以通過綠色通道來實現快速放款。

3）讓銀行上浮更高的貸款利率。在銀行資金比較緊張的時候，大家都在排隊，那麼銀行就會擇優放款，擇高放款，也就是說誰願意承受更高的貸款利率，那麼銀行就有可能會優先放款。

❼ 房貸簽完抵押合同後多久放款

房產抵押已完成，銀行放貸需要15個工作日到一個月。正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢後，10天左右的審批期，然後辦理抵押登記要1個星期左右，最後等放款一個星期左右。

《貸款通則》對其有相應的規定：

第二十三條貸款人的義務：

一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供咨詢。

二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。

三、貸款人應當審議借款人的借款申請，並及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過6個月；國家另有規定者除外。

(7)貸款擔保完成後啥時間放款擴展閱讀

銀行在審批客戶資信時，門檻也高了不少。比如原先有一兩次逾期還款記錄的購房者，並不影響其貸款資格，但現在不行了，銀行會把這批客戶擋在門外。當然，這一情況視不同銀行、不同樓盤也有所區別。總體來說，小銀行門檻低一些，大房產公司門檻也低一些。

住宅樓盤的純商業按揭貸款一直有結頂後才能放貸的政策，但6~8月份，銀行額度松，大多數樓盤一個星期就可放款，最長也不過一個月。最近，不少樓盤被告知銀行沒額度。

一位業內人士透露，臨近年底，住宅盤結頂放貸這一說法又開始盛行，背後真正的原因其實是銀行放貸額度緊了。年底貸款收緊，這是每年的慣例。據銀行人士介紹，進入12月份，銀行基本停止放貸。而等到來年1月份，新一年的額度下來後，房貸又會開始重新「開閘」。