㈠ 孩子名下房產可以做抵押貸款嗎
孩子名下房產不可以做抵押貸款，並且在孩子未滿18歲之前也是不允許買賣的，監護人應當維護被監護人的利益，除為了保護被監護人的利益，不得處置被監護人的財產。而抵押就是一種處置行為，監護人為了生產或生活利用未成年人名下的財產辦理抵押時，一般不應受理此類業務，否則可能被認定為侵害被監護人的利益而被認定為無效抵押形成風險。
可以貸款的條件，具體如下：
1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力；
2.能提供固定和詳細住址證明；
3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力；
4.個人社會信用良好；
5.持有貸款人認可的購車合同或協議；
6.合作機構規定的其他條件。
貸款申請資料，具體如下：
1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
2.職業和經濟收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單；
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
4.合作機構要求提供的其他文件資料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三十五條
監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
㈡ 兒子為還貸款用我房子抵壓,我可以反悔嗎
一般不能反悔的。
除非是承諾當時存在欺詐脅迫非自願情況下才能反悔，這個是需要提供證據支持的房子做銀行抵押貸款主要是房子的產權人就可以，房產證既然是兒子的名字，兒子就有權申請抵押貸款，父親的行為屬於贈與性質，房子已經在兒子名下，哪卜是不能收回的。
如果當初這個產證是你們兩個人的話，那你可以找公正中心李唯穗證實，你兒子是沒有權利抵押這個房子的。 如果產權證山宏登記的是你兒子的話，你就沒有權利收回。
房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
㈢ 父母可以用子女的房子抵押貸款嗎
法律分析：父母可以用子女的房子抵押貸款。父母在進行貸款時，要用子女的房子進行抵押的，應當讓子女和銀行簽訂抵押合同，並且辦理抵押登記，抵押權成立後，父母不履行到期債務，或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，銀行可以和子女以房子進行折價，也可以用拍賣、變賣房子所得的價款進行優先受償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
㈣ 兒子拿房產證去抵押貸款,可以要求其續回嗎
您是想問兒子拿房產證去抵押貸款,可以要求其取回嗎?通過查詢相關資料顯示，不可以，房子做銀行抵押貸款主要是房子的產權禪弊人卜茄就可以，房產證如果是兒子的名字，兒子就有權申請抵押貸款，所賀弊族以您沒有權利要求其取回。具體消息可關注官方網站，獲取第一手權威信息。
㈤ 房產證有孩子名字可以抵押貸款么
不可以。未成年額孩子不能貸款，但如果父母作為共同還款人的情況下是可以貸款的。單純以未成年子女的名義買房，是不能向銀行申請貸款的。只有孩子的父母（或一方）與孩子共同作為買房人，由父母（或一方）向銀行申請貸款和作出抵押承諾，並辦理為孩子代為還款並承擔連帶還款責任的公證，才能申請到銀行貸款。 在我國法律明確表示，公民的民事行為能力從年齡來說分為三種，一是十八周歲以上的完全民事行為能力人，二是十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人，三是不滿十周歲無民事行為能力人。
一、哪些財產可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。
2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。
3、抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物。
4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產。
5、抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。
6、依法可以抵押的其他財產。
二、哪些財產不能抵押
1、土地所有權。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但第三十四條第五項以及第三十六條第三款即「鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押」的規定除外。
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產。
5、依法被查封、扣押、監管的財產。
6、依法不得抵押的其他財產。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
㈥ 父親的房產證可以給兒子貸款做抵押嗎
法律分析：父親必須親自出面和兒子一起簽訂貸款抵押合同、父親的房子為兒子做抵押，也可給代辦人出具《授權委託書》、國有土地使用證，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第三條 上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十六條的規定執行。
㈦ 父母的房產證子女可以抵押貸款嗎
子女對於房產需為有權處分的，才可以對房產進行抵押。若您需要辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件：1、借款人本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合中行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給中行的除外，但應在原經辦機構辦理）。2、以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到中行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。3、用作抵押的商業用房必須產權獨立、可單獨處置等（具體標准詳詢當地中行網點）。4、如借款人有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
㈧ 兒子用父母的房產證做抵押貸款,如果不想做抵押了,怎樣收回
抵押解除有兩種：一、將貸款還完，二、貸款人同意變更抵押物。
這個抵押無效，房子可以收回，但債務還是要償還的。只要房本上有你和你丈夫名字，你們倆就可以收回的。兒子是沒有權利的。
㈨ 孩子名下房產可以做抵押貸款嗎
法律分析：孩子名下的產權房屋是不可以貸款的，並且在孩子未滿18歲之前也是不允許買賣的。監護人應當維護被監護人的利益,除為了保護被監護人的利益,不得處置被監護人的財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三十五條 監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。
未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意願。
成年人的監護人履行監護職責，應當最大程度地尊重被監護人的真實意願，保障並協助被監護人實施與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。
㈩ 房子過戶無效,可是這個房子被兒子抵押貸款了怎麼處理
首先，房屋是否登記在父母名下，其次，房屋抵押時，父母是否同意，是否簽字。
如果能證明房子是在父母不知情的情況下，被兒子偽造簽字抵押的，可以證明抵押無效，或者將貸款清償完畢，抵押自然失效。
可以先跟兒子協商一下，把貸款還清了，就不用告他了，如果兒子強行佔了父母的房子，那你父母沒地方住了，就可以把他告上法庭。