公司抵押貸款法人有哪些風險

⑴ 法人自己貸款對公司有什麼影響主要有這幾點！

現在不少中小銀行都在大力發行小微貸款，符合條件的中小企業可以憑借個人資質辦理貸款。我們知道，去申請企業貸款一般是法人出面，代表公司辦理業務。法人也是個人，那麼自己貸款對公司有什麼影響呢？我們一起來了解一下。

一、法人自己貸款有什麼影響？
主要是徵信方面的問題，因為銀行會同時審核法人和公司的資質和信用。
1、失信被執行人
如果個人貸款拒不還款，被貸款機構告到法院，判決後依然不履行義務，將受到信用懲戒，還會記錄在徵信報告內，公司法定代表人進黑名單，那他名下其他公司肯定受影響。
2、徵信不良
如果公司法人經常性逾期，徵信報告出現連三累六、呆賬、壞賬、代償等記錄，那麼會被銀行拉入黑名單，這表示借款人誠信不好，有逾期的風險。
3、負債高
如果法人自己貸款額度太高，時時刻刻都在貸款，表示個人財務可能出現問題，對公司貸款也有一定的影響。
二、法人自己可以貸款嗎？
可以。如果沒有不良的情況，個人貸款與公司貸款沒有太大的關系，銀行會重點審核公司的情況，比如滿足一定的開票額、納稅額、公司負債率不超過50%。
建議大家，企業法人不要發生欠稅、欠費、拖欠職工工資和另外的各類惡意欠款，3年在納稅、融資、經營等方面信用良好，無不良記錄。

⑵ 朋友向銀行抵押貸款用我公司的名義,我有什麼風險嗎

會有一定風險，具體如下：

1、如果對方不能按時還貸，該公司為貸款人，銀行會要求公司還款。即使地方會將該筆欠款還給公司，公司也是第一還款人，銀行會從公司賬戶扣款，可能影響公司的正常經營。

2、如果對方不能及時還貸，會影響公司的信用記錄，從而影響公司以後的融資。

3、以公司名義貸款，就佔用了公司的可用貸款額度，如果公司自身經營需要貸款時，可能會因為額度不夠而無法成功貸款，因為每基斗家公司根據自己財務狀況能貸款的額度是有限度的。

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以公司名義貸款，公司需承擔責任，承擔之後可以找公司法人賠償。如果是有限公司，法人代表的行為代表公司，簽貸款合同還款的責任應當由公司承擔，股東以其出資額為限，對或拿公司承擔責任。

如果是合夥企業，法人代表的行為代表合夥企業，合夥企業的債務，由各合夥人承擔無限連帶責任，這也是有限公司和合夥企業責任承擔的根本區別所在。股東只要沒有轉讓搏團磨其股份，仍然是公司股東，仍然要承擔義務享有權利。

《中華人民共和國公司法》第一百四十九條董事、監事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定，給公司造成損失的，應當承擔賠償責任。

⑶ 公司擔保貸款法人要負什麼責任

公司的法定代表人代表公司對外簽訂合同，承諾履行一定義務，該義務應該由其所在公司承擔，而不是由該個人承擔。

所以，企業的貸款由企業來償還。企業的法定代表人個人是不承擔償還責任，當然前提是企業沒有虛假出資、抽逃資金、轉移資產等違法行為，而且法人代表沒有進行個人擔保，否則企業的股東或法定代表人可能要承擔相應責任。

信貸公司法人所要承擔的風險和其他公司的法人所要承受的風險沒什麼大的不同，其實法人代表的風險更多的是來自於自身的行為，如果法人代表自身做出了違背法律的行為，那自然而然地就會受到法律的懲處，而且說不定還會帶累公司。

法律依據：《中華人民共和國公司法》第三條公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。

有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

⑷ 公司抵押貸款法人承擔責任嗎

公司用公司的財產，以公司的名義對外辦理了抵押貸款，由公司承擔責任。 《中華人民共和國公司法》 第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

⑸ 營業執照抵押貸款有什麼風險

風險有：一是把握市場風險。二是把握客戶和項目風險。三是把握利率風險。企業抵押貸款是指企業作為借款人，以不動產抵押作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是厚銀行、信託公司、小額貸款公司。


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抵押貸款-風險
一是把握市場風險。期限較長，貸款期內不確定和不可預見因素較多，經濟發展周期和房地產市場周期變動、借款人高估抵押物價值或將市場租售情況不理想的項目抵押給銀行，都可能導致抵押不足，項目出租率和租金水平降低，從而影響貸款安全。因此要真實客觀地評估抵押物市場價值，嚴格貸款用途，杜絕借款人降低注冊資本、抽減股本、不當分配利潤等降低所有者權益的行為。
二是把握客戶和項目風險。貸款對象須是信用等級和開發資質較高，財務狀況良好，商業地產開發業績優良或物業經營管理經驗豐富，招商引資能力和市場培育、運作能力較強的優質客戶。經營性物業原則上是位於城市中央商務區和中心商業區等城市中心繁華地段，並投入運營一段時間，出租率較高，經營狀況良好的低風險項目。
三是把握利率風險。關注通貨膨脹率和市場利率的變化，對經營性物業抵押貸款的實際利息收入的影響。四是把握貸後管理風險。經營行要及時掌握項目租售情況，准確估算項目經營性現金流量，認真做好項目資金監管，制定科學合理的還款計劃，確保按期償還貸款本息，有效控制和化解貸款風險。

抵押貸款-優勢
（1）貸款用途靈活。抵押貸款解決了房地產企業貸款用途監管難的問題，對於自行建造的物業，可用於置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的自有資金，即置換出來的是屬於房地產企業的自有資金，銀行對企業的自有資金的使用監管力度可適當降低。
（2）貸款期限長。普通的抵押貸款，貸款期限一般1年，企業面臨的還款壓力較大，經營性物業抵押貸款，貸款期限最長可達10年，企業可獲得長期穩定的資金。
（3）還款方式靈活、減輕企業財務管理費用。可根據企業資金安排和經營性物業現金流狀況合理安排還款計劃，經營性物業抵押貸款的還款來源是經營性物業的穩定的現金流，物業的所有租金監管到對應銀行，即保證了貸款的按時歸還，又節省了借款人的財務人員工作量和財務管理成本，使企業還款壓力降到最低。
（4）操作簡單，解決企業融資難問題。經營性物業抵押貸款操作簡單，經營性物業抵押貸款主要關注抵押物的價值和貸款期內的現金流，只要滿足這兩點條件（即貸款第一還款來源和第二還款來源）的經營性物業均可操作經營性物業抵押貸款業務，企業可容易得獲得銀行貸款。

⑹ 公司貸款還不上法人會怎麼樣有這些後果！

隨著國家經濟形勢發展的越來越好，很多人開始自己創業做生意，我們知道，企業經營擴大都需要資金支持，貸款是最好的方式之一。作為公司法人和股東，萬一公司貸款還不上了會承擔什麼責任呢？我們一起來了解一下。

一、公司貸款還不上對法人有影響嗎？
法人有沒有責任承擔還款義務，要看是不是公司的股東，還要看公司的性質。
合夥開公司，職務和義務都有明確的區分，法人代表和法定代表是兩個不同的概念，法人代表不是固定的，而是取決於法人的授權，法定代表人必須是法人組織的負責人。
簡單的來說，企業的貸款由企業來償還，企業的法定代表人作為個人而言，是不需要承擔責任的。
但是，前提是這個企業沒有違規行為，比如虛假出資、抽逃資金、轉移資產等，另外，法人如果有個人擔保行為，那麼可能需要承擔一些責任。
二、公司貸款還不上會有什麼後果？
1、如果拒絕還款，被拉入失信執行人名單的話，對法人個人徵信是有一定的影響，下次再貸款可能會被拒。
2、企業注冊資金到位，並且沒有抽逃、轉移等行為，那麼法人個人沒有影響。
3、作為名義上的股東，依然是存在要償還貸款的法律責任。
4、具體要看公司性質，分為有限責任公司、個人獨資公司、合夥企業或其他，責任均不相同。

⑺ 朋友向銀行抵押貸款用我公司的名義,我是公司法人我有風險嗎

有的，用你公司的名義，這應該是一筆經營性抵押貸款，貸款用途就是給這筆公司使用，如果後期出現逾期或者停止還款，銀行進行起訴追討，這家公司及其法人股東都會被一並起訴。

⑻ 公司擔保貸款法人要負什麼責任

一、正面回答
1、公司擔保貸款的，公司以法人財產承擔擔保責任，法定代表人不需要承擔責任。法定代表人的職務行為應由公司對外承擔法律責任；
2、因法定代表人故意或過失而給公司造成損失的，需對公司予以賠償；
3、法定代表人作為公司股東如與公司財產發生混同，法定代表人需要承擔連帶責任。
二、分析詳情
當借款人不能按時還款時，擔保人必須按照合同的要求代為償還。也就是說即使不是你借的錢，作為擔保人你也有還錢的義務。作為擔保人這筆貸款記錄同樣會記錄到個人徵信中，當借款人貸款出現逾期，擔保人的徵信也會收到牽連。擔保人如果去銀行貸款，貸款額度和貸款利率都會收到影響，因為銀行認定存在擔保貸款的負債，即使放款也不會有貸款利率優惠，這樣一來增加了自己的貸款成本。
三、公司擔保貸款需要提供什麼資料？
1、企業的營業執照復印件；
2、驗資報告復印件；
3、企業章程復印件；
4、借款擔保申請書；
5、股東董事會同意申請借款擔保的決議書；
6、企業上兩個年度財務報告，本年度最近三個月的會計報表。

⑼ 公司抵押貸款法人承擔責任嗎

法律主觀：

公司借款法人應當承慎銷擔責任。法人享有獨立財產權，以全部財產對公司寬橘游債務承擔責任，債權也是伍此由公司享有。根據相關法律規定，法人按照是否營利可以分為營利法人以及非營利法人。

法律客觀：

《公司法》第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。 第四條 公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利。

⑽ 以公司名義貸款,法人承擔什麼責任

一、公司貸款法人要承擔什麼責任
1、如果沒有股東虛假出資、抽逃出資情況的，股東不需要直接對公司債務承擔責任。法定代表人一般不需要對公司債務承擔責任。
2、公司如無法歸還貸款，對造成公司損失負責直接責任的董事，需要承擔賠償責任。經營期間可以更換法人，但需要履行法律規定的程序。對公司破產負責個人責任的法定代表人，可能在一定時間內不能擔任新設公司 的法定代表人。不需要承擔民事責任。
3、公司的法定代表人代表公司對外簽訂合同，承諾履行一定義務，該義務應該由其所在公司承擔，而不是由該個人承擔
二、公司貸款的申請條件
1、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；
2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照；
4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
三、公司貸款的風險防控
（一）強化貸前調查評估。與發放房地產等不動產抵押貸款相比，應收賬款質押貸款的貸前調查涉及面較廣、調查任務繁重。商業銀行不僅要調查貸款企業的生產經營和資信狀況，還要核查應收賬款債務人的資信與實力；不僅要核實應收賬款是否存在，審核應收賬款能否轉讓和質押，還要審視合同價款是否正常與合理，以確保應收賬款出質價格未被虛高；不僅要了解出質人、應收賬款債務人的資產負債狀況，還要關注出質人對銷售、資金回籠的管理措施以及應收賬款債務人的債權管理水平。
（二）選擇合格的應收賬款。用於質押的應收賬款必須滿足一定的條件：應收賬款項下的產品已發出並由購買方驗收合格；購買方資金實力較強，無不良信用記錄；購買方確認應收賬款的具體金額並承諾只向銷售商在貸款銀行的指定專用賬戶付款；應收賬款的到期日早於貸款合同規定的還款日等。
應當注意，下列應收賬款不能用於設立質押，需從應收賬款總量中剔除：一是對沖賬款，即貸款企業同時欠應收賬款債務人的錢；二是賬齡超過90天的應收賬款；三是信用質量較差的應收賬款債務人的全部應收賬款；四是有瑕疵的應收賬款；五是法律法規明確規定不得（或限制）設立質押的應收賬款，比如醫院、學校、公園等帶有公益性質的民事主體基於公益而產生的收費權，政府土地儲備中心的土地收益金等不宜質押。
（三）合理確定貸款質押率。貸款質押率是指貸款額與質押物價值的比率。應收賬款的貸款質押率通常取決於應收賬款的質量，一般應為60％～80％。而應收賬款質量又主要取決於應收賬款債務人（欠款企業）的信用等級，債務人財務穩健、無不良信用記錄，貸款質押率高，反之則低。同時，確定貸款質押率還要考慮應收賬款的集中度，集中度越高，應收賬款的質量越差、風險越大。對集中度較高的企業發放貸款時，質押率不得超過20％，即貸款額不能超過應收賬款的20％。
（四）在貸款合同、質押合同中約定嚴密的風險防範措施。需要約定的主要條款包括：一是出質人不得有轉讓、放棄權利等行為，否則貸款銀行有權予以撤銷或可提前清償債務及行使質權；二是出質人要書面通知應收賬款債務人，並取得債務人向貸款銀行的書面承諾函，表明：應收賬款真實，債務人在出質期間不會有損害質權的惡意行為，不得向出質人清償，但可向貸款銀行直接清償，或予以提存，否則要承擔賠償責任；三是出質人怠於行使權利，致使質權受到或可能受到損害的，貸款銀行有權代出質人行使，或貸款銀行有權提前要求清償債務或行使質權；四是明確提前清償債務或行使質權的其他情形，如放棄權利、合同被解除、撤銷或變更、權利管理水平惡化和財務可能惡化等。
（五）重視對應收賬款的貸後管理。要及時設立應收賬款質押專用賬戶，以加強對企業應收賬款回籠資金的監督管理，防止回籠資金挪作他用。在主債務到期未獲清償的情況下，應盡快與出質人、應收賬款債務人協商，盡早採取行動以實現質權。
法律依據：
《民法通則》第四十五條規定了六種情況：
（1）超出登記機關核准登記經營范圍從事非法經營活動的；
（2）向登記機關、稅務機關隱瞞真實情況、弄虛作假的；
（3）抽逃資金、隱匿財產逃避債務的；
（4）解散、被撤銷、被宣告破產後，擅自處理財產的；
（5）變更、終止時不及時早請辦理登記和公告，使利害關系人遭受重大損失的；
（6）從事法律禁止的其他活動，損害國家利益或者社會公共利益的。