❶ 揚州花園是高層還是小高層，不太想買特別高的房子。是按揭買的，能用來抵押嗎
您好，很高興為您解答揚州花園小區相關問題。
揚州花園位於(膠州)揚州西路217號，是板塔結合的暫無資料。伏宏殲如果不想買特別高的房子，可以選擇稍微低一點的樓層，主要是看居住舒適度，如果家裡有缺沖老人小孩可以選擇3層以上8層以下的樓層。
揚州花園是按揭買的房子，可以找貸款公絕迅司辦理。因為買的揚州花園的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的揚州花園的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
❷ 審核版揚州市房地產抵押按揭合同
抵押人（甲方）：_________ 抵押權人（乙方）：_________
為確保_________年_________字第_________號_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清餘款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自願、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。
第一條 甲方購買的該房地產座落於_________建設面積_________m2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預（銷）售合同號_________，土地使用權性質為出讓（劃撥）。
第二條 甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。
第三條 甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款局掘人民幣（大寫）_________萬元。抵押貸款額為人民幣（大寫）_________萬元。
第四條 設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損銀臘害賠償金、實現抵押權的費用。
第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。
第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條 抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。
甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。
第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。
第九條 除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。
第十條 抵押物由於國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。
第十一條 甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，並以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。
第十二條 抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效。合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，並徵得對方同意。
第十三條 違約責任：_________
第十四條 該抵押合同簽訂後（土地上新增的房屋不屬於抵押財產），債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當於土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配：
（一）支付處分抵押物的費用；
（二）扣繳抵押物應當繳納的稅費；
（三）償還債權人的債權本金、利息、違約金及損害賠償金；
（四）剩餘價款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。
第十五條 本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，乙方有權直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同生效後，甲、乙雙方應到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請房屋他項權利登記，並領取《房屋他項權證》。
第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應在________日內（港、澳、台地區或境外當事人在三個月內）到揚州市房屋產權產籍監理處依法申請辦理房屋他項權注銷手續。
第十八條 本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條 甲方因工作調動，變更常住地址，應及時書面告知乙方。
第二十條 本合同未盡事項雙方鋒臘滑可另行議定，本合同及補充協議經雙方簽章並經揚州市房產交易所登記監證後生效。
第二十一條 本合同及補充協議一式_________份，甲、乙方各執_________份，登記監證部門_________份。本合同補充協議有_________，本合同及補充協議具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_____________
法定代表人（簽章）：_________ 法定代表人（簽章）：_________
法定地址：_________________ 法定地址：_________________
委託代理人（簽章）：_________ 委託代理人（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________
❸ 揚州市私人房產抵押小額貸款如何辦理
嗯，給您個房屋抵押貸款流程，希望對您有所幫助。房屋抵押貸款流程是：第一步:提交所需證件 抵押借款人(自然人)需提供的證件: 1. 房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證; 2. 借款人身份證,戶口簿; 3. 還需下列證件(借款人根據自身情況准備相應證件 )第二步:看房評估 根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。我公司將以預估價值作為貸款依據,並以抵押物的二分之一為貸款金額。 第三步:簽署抵押借款合同 借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。第四步:公證 借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。第五步:辦理房屋抵押權證(他項權利證)第六步:借貸、放款 在一切手續都辦理妥當之後,放貸人將把現款打入借款人的戶頭。
❹ 揚州汽車二次抵押貸款怎麼辦理呢
二次抵押態陪是指將已經作為抵押物抵押的東西作為抵押物再次抵押，從而獲取貸款的行為。例如，已有的房屋在銀行作為抵押物申請到貸款後還在正常還款階段，如果需要再次申請貸款，通過專業猛祥評估以後，在不考慮提前還款的情況下，根據評估價值再次抵押貸款。
一般情況下，在二次抵押過程中，二次抵押的權值不會超過第一次抵押貸款價值余額，這樣做主要是為了避免申請者不能償清債務給銀行帶來的麻煩。此外，二次抵押歲不需要第一抵押權人的同意，但有高至第一抵押權人的義務。
二次抵押和第一次抵押所辦的手續及需要收取的文件基本上是一樣的，即包含，看枝閉搏車手續——看車——到車管所做汽車抵押登記——簽訂借款協議——放款當天拿錢。
❺ 揚州高郵馬棚抵押貸款銀行地址
揚州市高郵市通運路。揚州高郵馬棚抵押貸款銀行地址。江蘇高郵農村商業銀行(馬棚支行)位於揚州市高郵市通運
❻ 揚州辦理抵押登記能當場拿證嗎
揚州辦理抵押登記不能當場拿證。如果當天辦理抵押登記，正常需要5個工作日才能領取他項權利證，不過可以辦理加急，2天就能好。在抵押貸款中，抵押當事人銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋所在地的房屋權屬部門辦理抵押登記手續。借款人應提交抵押登記申請書、身份證，銀行應唯念提供購磨蘆房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有權證等材料。登記機關對材料進行審核後予以登記發證，在原《房屋所有權證》上做抵押情況注記交給借款人，同時向銀行頒發《房屋他項指游困權證》。
❼ 我家在揚州汊河買了安置房用房產證抵押貸款 請問這貸款利潤多少錢
以下僅供參考：
五色土 方便借貸
1、大額借貸：單筆抵押貸款50萬-5000萬。
2、五日放款：5個工作日內放款，AAA級客戶100萬以下最快一天。
3、一月一年：期限1個月至1年，可早還，可展期。
4、利息兩分：息費總計每月1.5%--2%（資質好 利息低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，並購融資。
五色土 中國第一家抵押借貸公司
2001年11月，青島五色土公司成立；
2004年01月，上海派棗五色土抵押貸款顧問有限公司成立；
2004年12月，五色土獲得隱羨茄國家商標局「金融服務」注冊商標；
2011年11月，上海第九屆理財博覽會灶察評為最佳抵押借貸服務機構。
2012年02月，南京抵押貸款五色土辦事處成立。
2012年05月，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會；
2012年10月，深圳五色土抵押貸款辦事處成立。
2012年11月，上海第十屆理財博覽會最佳抵押借貸服務機構。
❽ 揚州農商行抵押貸款流程
1、提交材料。
2、簽署桐消銀核輪晌行改鋒文件。
3、房屋評估。
4、銀行審核通過。
5、銀行放貸。
6、抵押登記。
7、按月還貸。
❾ 揚州房抵押貸哪家銀行好
你好每家銀行各有優點，根據自己的需要選擇。
一、最省力：中國銀行，自己抵押循環借款抵押貸款有著一次請求、循環運用、隨借隨還的特點。在首次批閱時，銀行最高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度，在可用額度內，之後每一次資金的獲取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。特別適合尋求「短、頻、快」，有經常性借款需求的企業主請求。
二、最省時：工商銀行，自己運營借款通常情況下，各家銀行的房子抵押借款，借款資金至少要材料遞送齊全後的7個工作日才可以，更有甚者需求1個月時間放款，而工商銀行憑借高效的辦事效率，在御則仔此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復借款。
三、最省錢：建設銀行，自己花費借款，走低價策略的建設銀行，在借款人眼裡，可謂是最省錢的代言人。許多銀行的借款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則堅持基準盯亮利率不變，一年期的年利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，相比其他銀行，最少節省了幾千元。
四、最省勁：華夏銀行，自己歸納花費借款。不是所有的房子都能辦理抵押借款。為了有效的控制借款風險，很多銀行走保險派鎮汪道路，比如，辦理的抵押房必須坐落在主城、房齡在20年以下、房產估值不得低於150萬元等等。而華夏銀行則不同，只需供給的抵押房產權清楚便視為符合規則。
❿ 揚州哪家銀行可以做房屋抵押貸款，流程怎樣，手續復雜否
很多呢。房屋抵押銀行貸款流程是：
(1)借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
(2)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
(3)借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
(4)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
(5)貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議