做商業貸款擔保人影響自己公積金貸款嗎

❶ 給別人擔保影響自己貸款嗎不注意會有大麻煩

很多人對給別人貸款做擔保這件事一向比較積極，認為別人找自己是看得起自己，並沒有想到這么做會有什麼風險和後果。這里還是建議大家要三思而後行，否則可能會有大麻煩。那麼給別人擔保影響自己貸款嗎？一起來看看吧。

給別人擔保影響自己貸款嗎？
有不少人以為給別人貸款做擔保，並不是自己貸款，只是作為擔保人而已，不會影響自己貸款。可實際上並不是這樣，雖說擔保人並沒有去貸款，但並不能說百分百就沒有影響，得結合貸款類型以及擔保人的責任進行分析。
1、先要看擔保人的責任
擔保人分為一般擔保和連帶擔保，其中一般擔保人可以免責，連帶擔保就不能免責。因為連帶擔保要有給貸款人還款的意願並且承擔相應的還款義務，是會對自己貸款產生很大的影響，一般體現在兩個方面。
一個是信用方面，給別人貸款做連帶擔保要隨時留意貸款人的還款情況，要是貸款人還不上或者晚還款導致貸款逾期了，不但貸款人的徵信報告會有逾期記錄，擔保人的徵信報告也會有，而有逾期記錄是不利於擔保人自己貸款的。
一個是負債方面，給別人貸款做連帶擔保，貸款人的負債就會視為擔保人的隱性負債。大家應該都知道辦理貸款會結合收入、負債來判斷申請人的還款能力，要是擔保人隱性負債高，就算收入再高再穩定，也會被認為還款能力不行。
2、其次要看擔保人貸款類型
如果是辦理非房貸的貸款，通常貸款人按時還款，負債比較低，對擔保人貸款影響不會很大。可要是擔保人是做的公積金貸款擔保，在貸款人未還清之前，擔保人自己要辦理公積金貸款是辦不了的。
以上即是「給別人擔保影響自己貸款嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

❷ 做別人的商業房貸擔保人是否影響自己用住房公積金貸款

做別人的商業房貸擔保人，不會影響自己用住房公積金貸款。
但存在著巨大風險，即一旦被擔保人無力償還貸款時，你需承擔連帶責任。

❸ 給別人擔保影響自己公積金貸款買房嗎

法律分析：不影響。但相對正常公積金貸款來說，銀行審批就會比較嚴格，會考察還款能力，如果在做擔保人之前就已經申請了公積金貸款了，是不受影響的。住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❹ 如果已經給別人做了商業貸款擔保人，我自己還能申請公積金貸款嗎

如果給別人做了商業貸款擔保人，那麼你自己也是可以申請公積金貸款的，但是也要審核你的資產之類的，符合條件的話才會給你批准貸款。

❺ 給別人擔保還能公積金貸款嗎

法律分析：給別人擔保還能公積金貸款。如果公積金戶主作為他人貸款的擔保人，並不影響本戶主進行公積金貸款，只是戶主的公積金余額無法提取。此外，對於在商業銀行進行的消費貸款等等，也沒有影響。自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

第七百條 保證人承擔保證責任後，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。

❻ 給別人擔保影響自己公積金貸款嗎

給別人擔保可能影響自己的公積金貸款。還款人沒有及時還款，那麼擔保人需要承擔一定的擔保責任，因此為別人擔保會可能會影響個人信用和個人資產負債率，個人資產負債率過高，會導致無法貸款成功。根據我國法律的相關規定，商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
法律依據
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

❼ 如果已經給別人做了商業貸款擔保人，我自己還能申請公積金貸款嗎

可以的，不影響自己的公積金單款，只要滿足公積金貸款的條件就可以申請。同樣也需要提供委託人認可的擔保。
公積金貸款條件：
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
註：購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

❽ 如果自己給別人當了擔保人，自己還可以拿住房公積金買房嗎

做了擔保人是不影響本人的公積金貸款的。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《滑清住房公積金貸款罩盯須知》第二條 貸款條件

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明。

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清。

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含信悶前）以上，近期未繳不超過4個月。

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力。

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式。

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

(8)做商業貸款擔保人影響自己公積金貸款嗎擴展閱讀

住房公積金貸款的主要優勢有以下：

1、公積金貸款利率優惠

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。

而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

2、公積金貸款還款更加方便靈活

用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃。

方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。

3、公積金貸款對所購房產的限制性更小

目前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。

但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。

❾ 給別人擔保影響自己公積金貸款買房嗎

會的，擔保一半會被算成債務，除非你還款能力很好能覆蓋，否則會有影響