㈠ 抵押貸可以提前還嗎
抵押貸款可以提前還。
一般主要看貸款合同對提前還款有沒有約定,如果有,按約定執行。如果沒有,先向銀行預約,帶上身份證,印鑒,貸款合同等到銀行就可以辦理。特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金,如有,需要按合同約定繳納違約金。
根據銀行法規定,購房者申請貸款買房之後,是可以申滾埋請提前還貸的,但是必須要符合銀行還貸條件才行。 房產抵押貸款是可以提前還款的。不過要提前還房產抵押貸款,要求申請人已經還滿了一年的貸款這樣才方便辦理。雖然沒有滿一年也可以提前還款,但是在還款沒有滿一年的情況下,提前還房產抵押貸款,大部分銀行會收取一定的違約金,所以,這樣是不劃算的。 要提前還房產抵押貸款,最好是還款滿一年再提前還款。提前還房產抵押貸款,還款一方需要提前15-30天向貸款的銀行提交提前還款的申請,等銀行同意後,借款人再帶上還款時要用的資料到銀行辦理相關的手續。 另外,如果個人的房產抵押貸款已經還了大部分,這種情況下就不建議提前還款了,個人可以將目前的閑散資金用於其他方面。這樣比提前還房產抵押貸款更為劃算。
房貸提前還款的注意事項
1.需要提前還清房貸時,不要忘退保及解抵押 當貸款大敗螞人提前結清全部尾款後,銀行會出具相關的結清證明。此時貸款人可攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票,打電話給相關保險公司,預約退保即可。
2.不必須要先還公積金
對於貸款的公積金而言,不是一定要先將公積金貸款還清後才能申請提前還商業貸款,專業人士表示,只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。
3、提前還貸必須問清要求
大部分銀行對於提前還款都有要求。有一些銀行規定至枯喊少要還款一年後才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。所以一定要提前了解清楚。
法律依據
《民法典》
第五百三十條 【債務的提前履行】債權人可以拒絕債務人提前履行債務,但提前履行不損害債權人利益的除外。
債務人提前履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。
㈡ 銀行簽訂的抵押貸款能提前還款嗎
抵押貸款可以提前還。一般主要看貸款合同知爛對提前還款有沒有約定,如果有,按約定執行。如果沒有,先向銀行預約,帶上身份證,印鑒,貸款合同等到銀行就可以辦理。特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金,如有,需要按合同約定繳納違約金。《個人住房貸款管理辦法》第十八條借款人襲歲對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負有維修拍猛睜、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。第十九條抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
㈢ 房產抵押貸款可以提前還款嗎
可以提前還款。
㈣ 車抵押貸款可以提前還清嗎
法律分析:
可以提前還貸,一般有兩種方法,第一,交納一個月的利息作為違約金,第二,按餘款的千分比計算出違約金。如果是按照第二種方法計算違約金,借款人要計算出自己已經還了多少本息,算出未還貸款本息,用剩餘貸款本息乘以違約金率,即可計算出違約金。汽車貸款提前還一經銀行確定後是不能更改的,作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。個人將必須嚴格按照合同中的車貸還款要求按期還款。如出現逾期還款現象,個人需承擔相應的法律責任。借款人想提前還貸,必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,銀行接到借款人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩餘貸款額後,存入足夠的錢來提前還貸。
法律依據:
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十七條 商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
衍生問題:
提前還貸有哪幾種方式?
第一種,全部提前還請,將所有的貸款一次還清,無疑是最好的,這樣可以少交很多利息,但是對於已交的利息則不退還。第二種,部分提前還款,剩餘每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣的話可以減少很多的利息。第三種,部分提前還款,剩餘每月還款額減少,但是保持還款期限不變,這樣可以減小月供,緩解壓力。第四種,部分提前還款,剩餘的貸款不僅每月還款額減少,而且將還款期限縮短,這種也可以節省很多的利息。