Ⅰ 哪些選項符合商業銀行法的規定
幾項符合我國《商業銀行法》的規定
參見以下法條: 《商業銀行法》第3條:"商業銀行可以經營下列部分或者全部業務: (一) 吸收公沒穗眾存款; (二) 發放短期、中期和長期貸款廣. ....." 第36條:"商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。 商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。 經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。 " 第39條:"商業銀行貸款,應當遵守下列資產負債比例管理的規定: (一) 資本充足率不得低於百分之八; (二) 貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五; (三) 流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五; (四) 對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十; (五) 國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定掘碼。 本法施行前設立的商業銀行,在本法施行後,其資產負債比例不判察哪符合前款規定的,應當在一定的期限內符合前款規定。 具體辦法由國務院規定。 " 第40條:"商業銀行不得向關系人發放信用貸款;向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款的條件。 前款所稱關系人是指: (一) 商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬; (二) 前項所列人員投資或者擔任高級管理職務的公司、企業和其他經濟組織。
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Ⅱ 商業銀行擔保業務
銀行的擔保業務是指銀行應某一交易中一方的申請，允諾當申請人不能履約時由銀行承擔對另一方的全部義務的行為。只有具備相應業務資格的銀行同業及金融機構客戶才可申請辦理。
關於商業銀行的擔保規定
1、一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任；
2、連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
貸款人的義務有哪些
貸款人的義務如下
1、貸款人應按貸款合同約定的日期、數額向借款人提供借款；
2、借款的利息不得預先在本金中扣除；
3、貸款人未按照約定的日期、數額提供借款的，應當按照約定支付違約金；
4、辦理貸款業務的金融機構貸款的利率，應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限確定。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百八十七條
當事人在保證合同中粗帆手約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的岩嫌保證人在主合同糾紛未經轎祥審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：
（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；
（二）人民法院已經受理債務人破產案件；
（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；
（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。
Ⅲ 貸款需要擔保怎麼辦
商業貸款一般需要提供抵押物作為擔保。一般來說，購房貸款一般是不需要擔保人的，但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。一旦成為了擔保人，如果貸款人無法償還貸款的時候，擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為，也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款，所以在成為別人的擔保人之前，一定要慎重考慮風險。《民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的春納，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超穗手過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
《商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不猜森嫌提供擔保。
Ⅳ 抵押貸款的法律問題
(1)每筆借款的種類、金額、期限、用途、利率和還款方式以借款借據為准。 (2)當借款人不能夠依合同約定按期償還借款， 抵押 人有權依照我國的法健規定，將抵押物進作價、拍賣、變買或以其它方式處置，從所得價款中優先得到償稿飢蠢還。 (3)借款利率。沒有約定利率一年一定，還是執行合同期限內利率。 (4)借款人履行本合同約定義務且按照貸款人的要求辦妥合法有效的貸款 抵押擔保 的前提下，按期、按額提供貸款。 (5)借款人因特殊情況下，不能按期歸還貸款，需要延長借款期限的，可以提出展期申請。 (6)抵押登記由借款人負責辦理。 (7)沒有鍵陪明確該最高額 抵押貸款 合同，是授信合同，還是正式合同文本。 《 商業銀行法 》第三十五條 商業 銀行貸款 ，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。 商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。 第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保 證人 的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現 抵押權 、質權肢沒的可行性進行嚴格審查。 經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
Ⅳ 銀行貸款需要准備哪些工作
一、申請銀行貸款前，貸款者需要做好貸前咨詢
與銀行客戶經理見面後，詳細洽談貸款需求，實事求是告知銀行自己的收入狀況及資產狀況，擬採取的抵押擔保方式，協商貸款金額、期限、利率和還款方式等核心要素，銀行客戶經理可通過自己的經驗或通過銀行信貸管理系統打出貸款咨詢結果表格供借款人參考。
二、申請銀行貸款前，貸款者需要明確自己可接受的貸款成本
貸款成本主要為貸款利率，我們在申請個人貸款時，我們要有心理底線，我們心裡能承受多高利率水平，現在銀行較多，高於心理預期水平時，一定要爭取在其他銀行或通過其他方式解決。
三、申請銀行貸款前，貸款者需要慎重選擇銀行
貸款者申請貸款的銀行一定要適合自身情況。在選擇銀行的時候，貸款者一定要看銀行的信用、銀行的服務、銀行的辦事效率等因素。通過這些因素然後比對自身情況，結合比對之後，選擇好貸款的銀行。
四、申請銀行貸款前，貸款者需要明確借款所需的資料清單
借款人與銀行達成借款的初步意向後，銀行會向借款人提供一套所需貸款品種的詳細清單，借款人應就清單內容當面向客戶經理進行咨詢，以免造成理解的偏差和遺漏，影響辦理貸款的效率。
五、申請銀行貸款前，貸款者需要明確貸款用途
有些用途是國家或銀行政策中所不支持或允許的，比如貸款炒股、貸款購買三套及以上房產、經營行業屬國家限制性行業等。
我們一定要清楚以什麼用途去申請借款，才能不被銀行拒之於門外。
六、申請銀行貸款前，貸款者需要明確貸款金額及貸款期限
我們要貸多少，貸款期限多久，這涉及借款人的現在的收入狀況、預期收入、支出情況等，預測一下我們到期有否償還能力。
七、申請銀行貸款前，貸款者需要明確貸款還款方式及注意事項
銀行貸款的還款方式分為兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。
等額本息還款法是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本金還款法則是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減。
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
Ⅵ 商業銀行可以為委託貸款的借款形式的擔保
商業銀行貸款擔保有哪些形式主高差要有抵押、質押、保證三種方胡粗式。抵押即擔保人用自己所合法擁有的房產、土地、車輛等財產為借款人在銀行融資提供擔保，但抵押物必須待相關部門辦理抵押登記方有效；質押即擔保人用自己所合法擁有的存單、倉單、股權、應收賬款、專利權之類的無形資產等為借款人在銀行融資提供擔保，以上這些質押物原則上也必須待相關部門辦理質押登記；保證擔保是指保證人與貸款人即商業銀行事先約定，當借款人違約或者無力歸還貸款時，保證人按雙方約定履行債務或承擔責任。具有代為清償債務能力的褲念鎮法人（具備獨立法人資格的企業等）及其他組織或公民（自然人）可以做保證人。保證擔保有一般責任保證和連帶責任保證。
Ⅶ 銀行貸款為什麼要有擔保人
也是為了給這一筆錢有一個擔保，如果對方沒有償還能力，需要有擔保人來幫忙進行承擔，也是為了保證。
Ⅷ 銀行貸款要擔保人嗎
法律分析：銀行貸款不一定需要擔保人，具體要看辦理的 貸款類型是什麼。 當辦理信用貸款時，是明確不需要擔保人 的。當辦理其他貸款時，則根據貸款銀行的審 查結果來確定是否需要擔保人，一般資信條件 較好的借款人是不需要擔保人的
法律依據：《中華人民共和國銀行法》 第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
Ⅸ 商業貸款有什麼條件
申請商業貸款條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異；
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、具有購房合同或協議；
7、貸款人規定的其他條件。
申請商業貸款需要准備以下資料：
1、借款人的戶口本、身份證或其它有效居留證件；
2、借款人的職業和收入證明；
3、購房合同或意向書等有關證明材料；
4、占房價款20%的首期付款證明，應不同銀行的具體要求有所不同；
5、銀行要求提供的其它材料。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。