抵押貸款通過中介要多久

❶ 從抵押登記到放款要幾天

從抵押登記到放款要視情況而定，具體如下：

1、大概需要10-30日左右，要看房管局進行抵押登記的時間多少，還有就是銀行的審批流程快慢；

2、要是現房的話，可能一個禮拜就可以，此外，作為抵押物的房子是需要進行評估的，之後悉禪銀行還會對申請的金額還有年限進行評估，之後就是抵押登記然後才放款。貸款注意的事項：

（1）當著急借錢的時候，很容易被一些黑中介所謂的「低利息」給誘騙。因此如果需要貸款的時候，一定先要弄明白放款機構是不是正規，資質手續是否齊備，才能去申請貸款才可以避免被騙收取高額利息；

（2）為了提供貸款所需要的資料，很多人會去「做流水」，但是這樣快進快出的流水，會被判定為無效。要把還錢日盡量的和發高陸山工資的日子分開，而且間隔的時間長一點，這樣就避免了流水的快進快出；

（3）戚中不管是銀行還是其他的放管機構，了解客戶的第一步都是看申請資料，為了能夠更好的貸到款就提供假的流水或其他資料想要混過關，但是被發現的話，後果非常的嚴重，那就是永不放貸，在填寫資料的時候，一定是要填寫真實的，不要弄虛作假。

❷ 房貸款一般多久能下來

房屋貸款最快要多久能下來?
郵政的最快 但是這個不確定多久 半月是他 一個星期是他 有的要一個月 最好有人 朝里有人好辦事
住房按揭貸款申請多長時間可以下來
如通過我行申請貸款，貸款審批的時間一般為15個工作日皮姿悶左右，因中間涉及評估等環節，具體放款時間請與貸款經辦行詳細了解。

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：forum.cmbchina/...ncmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
房屋抵押貸款一般需要多久能申請下來？
具體情況具體分析吧。建燃彎義前期可以找專 業的公司了解下。

房產證銀行貸款一般需要多久才能批下來？
資料齊全的情況下，把資料送飢銀行進行審批，審批的時間是3-5個工作日，但真正要做完貸款，最起來要得15個工作日（加上周末，差不多一個月），貸款辦理完成。
房貸一般多久能貸下來
商貸半個多月左右，公積金一個半月左右。也分地區，有的地方快，有的地方慢。
申請住房按揭貸款要多久能批下來
一般需要22-25個工作日放款。

辦理按揭買房貸款的流程：

1、選擇房產；

2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8、開立專門還款賬戶；

9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人冊瞎按合同規定定期還款。
買房子貸款一般多久能批下來啊
我買的二手房，最近通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說最近買房辦貸款的太多了。

審批通過，拿到房產證之後還得將近一個月才能放款。這是建行的。
個人住房按揭貸款幾天可以辦好？
按揭周末不可以辦理。

如果你的資料齊全很簡單就是交到銀行，銀行審查，審查的時間是五到七個工作日，就會告知你銀行會不會批貸。面簽有兩種形式，一種是去銀行指它的辦公地點，一種是銀行派人過來。

祝您好運！
辦理的房貸，一般多久能批下來，能放款！ 10分
看你提交資料的速度，你是自己辦的，還是開發商幫你辦的？開發商的會慢一些，但是省事情，不用你操心。自己辦的話，因為只有一個人，相對會快一些。但是自己跑銀行什麼的，很多手續，會很煩。一般你資料齊全的話，銀行審批加調查最快15天，慢的要一個月以上
買房按揭多長時間可以辦下來
正常情況下從簽合同遞交資料開始到放款順利下來需要一個月左右的時間。

不過期間不排除會有貸款資料有問題，銀行放款指標受限制，房管局和銀行的領導有外出學習不能及時簽名審批的情況。所以如果是不著急入住的話，建議再耐心的等等吧！

❸ 房產證抵押貸款要多久

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抵押貸款是很多人在買房子時會選擇的一種購房方式，這樣也是最為方便貸款的方式，可以解決當下資金短缺又沒有地方借錢的困境，因此受到了很多人的喜青睞。下面我們來了解一下房產證抵押貸款要多久?銀行抵押房子貸款流程是什麼。
房產證抵押貸款要多久
房產證抵押貸毀知局款整體通過審核之後，15-20個工作日內便可獲得貸款。這是大多銀行對房屋抵押貸款的辦理時間的規定。當然也有因為不熟悉流程的或者材料不能及時提供的，導致時間拉得更長。如果比較著急拿到房貸的話，就可以通過找擔保公司進行貸款，這樣不僅能大大簡化審批流程，還可以為申請貸款人省不少心，但是這樣付出的費用就會比較高，因此需要慎重選擇。
銀行抵押房子貸款流程是什麼
1、在申請房產證貸款的時候需要將所有的資料備齊，其中包含夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同還有個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、將材料交齊銀行後，銀行就會對抵押的房子和申請人上交的材料進行審查，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。雙猛銷方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並纖讓進行公證。
3、在貸款合同簽訂並經公證後，銀行就會通過轉賬方式將存款和貸款劃入購房協議中的指定賬戶。
編輯總結：以上就是關於房產證抵押貸款要多久和流程的介紹，近兩年互聯網的發展迅猛，貸款的產品也逐漸豐富起來，目前還可以通過互聯網金融平台來完成房產抵押貸款，但是辦理的流程需要注意到具體，及時的交納個人的材料，才能保證貸款能順利的實施。

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❹ 房屋抵押貸款最快放款需要多長時間

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❺ 房子抵押貸款多久放款

一、房子抵押貸款多久放款？

5天-1個月的時間。各銀行房屋抵押貸款的流程比較復雜，審核也比較嚴苛，放款時間最快5個工作日，最慢可能要一個多月，資信條件不夠好還有可能直接被拒，均以實際放款時間為准。每個銀行會有少許差異。

相關知識

二、房子抵押貸款放款流程是怎樣的?

1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。

2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。

7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

❻ 從抵押登記到放款要幾天 抵押登記到放款要多久

從抵押登記到貸款大約需要 10 到 30天的時間 ，具體還乎塌滲要看房管局抵押登記的時間， 還有就是銀行審批流程的速度。如果用戶抵押的是現房，可能一周左右就可以辦理好了。另外，作為抵押物的房產需要評估，銀行會評估申請金額，然後再 登記 抵押貸款。以上就是從抵押登記到放款要幾天相關內容。

貸款注意事項

1 、在用戶心急借款的情況下，警覺性就 沒有那麼高了，非常容易被一些黑 中介所說的 「低利息」給哄騙。因而歲脊假如需要貸款的情況下，一定先要搞清楚放款機構是否靠譜，資質手續是不是完備，明確了這種信息以後，才可以去申請貸款 ，防止上當受騙；

2 、有的 時候 為了提供貸款所需要的材料，很多人會去 「做流水」，可是那樣快 進快出的流水，會被判斷為無效。提議要把還款日盡可能的和發放工資的日子分離，且間距的時間長一點，那樣就防止了流水的快進快出；

3 、無論是銀行或是別 的機構，掌握顧客的第一步全是看申請材料，許多人為了可以更快的貸到款就提供假的流水或別的材料要想混過關，可是被發覺的話，不良影響十分的嚴重，那便是絕不發放貸款，因此用戶在填好資料的時候，一定是要填真實的，不要作假。

本文主要寫的是從抵押登記到放款要幾衫世天有關知識點，內容僅作參考。

❼ 房產抵押貸款需要多久能下來

房產抵押貸款放款一般為15日至一個月左右，以銀行的工作流程為准。
房屋抵押貸款的流程如下：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的的真實性、合法性和完整性;
4、銀行請中介機構對於房屋價值進行評估;
5、簽訂借款合同。

❽ 房子抵押貸款程序需要多久

辦理房產抵押貸款一般需要三周。遞交房貸申請後三天內可以收到銀行回復，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約十個工作日，交易中心發放他項權證後銀行於三個工作日內放貸，具體可以聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：
1、向銀行提出申請
借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求，那麼銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要准備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個人徵信報道以及房主不動產權等。
3、實際評估房子價值
銀行借到資料後，銀行會到房子裡面實地勘查，做價值評估。根據房子地段位置，以及周邊環境等給一個參考價，到底房子值多少錢。
4、貸款審批
銀行將房子評估報告，以及之前個人申請資料報到銀行做貸款審批，根據房子價值以及個人還款能力給出能否貸款，貸款多少的審批。
5、簽訂借款合同
貸款初審通過後，銀行通知借款人簽訂正式的《借款合同》，需要公證要公證。
6、辦理抵押登記手續
帶著房子不同產權，借款合同等資料到不動產中心辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
以上手續辦好後，銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。
8、准時還款
按借款合同上約定，准時還款，不得逾期。
9、辦理解除抵押手續
房子貸款貸款還清後，要銀行出結清證明，到不動產中心辦理房子解除抵押手續。
以上9步就是用房子抵押貸款的全流程，一般情況下，都是按以上程序辦理，個別銀行會有小差異，但大同小異。
法律依據
《貸款通則》
第三十條
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

❾ 一般買二手房貸款通過中介多久貸款可以辦下來

1、招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。最近通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說最近買房辦貸款的太多了。

2、選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2～3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

二手房貸款多久能批下來？
二手房貸款流程是什麼

1、相關的買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。

2、我們根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3－5個工作日內即可完成。

3、需要銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、當審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

5、買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

以上就是二手房貸款多久能批下來？二手房貸款流程是什麼的全部內容，二手房貸款的審批流程所花費的時間要長一點，因為銀行也要審核二手房的情況，然後再確定貸款者申請的金額是否可以符合可以批准，只要大家符合條件，資料齊全都能順利申請到貸款的。

❿ 銀行房產證抵押貸款多久能批下來

銀行房產證抵押貸款2至3周能批下來。
申請人遞交房貸申請後三天內可以收到銀行回復，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約十個工作日，交易中心發放他項權證後銀行於三個工作日內放貸。
房產買賣的流程如下：
1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可消汪靠性，要注意產鄭局權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等；
2、買賣雙拿叢仔方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少；
3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續；
4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費、由房地產管理部門核發過戶單。在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二十六條
父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。
成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。