『壹』 2010年給別人擔保十萬貸款,貸款人到期未還款,銀行也沒有通知擔保人
你屬於連帶關系,不一定非得有你的名字,但是肯定有你的責任。你們作為擔保人的,可以把銀行的債務還清。然後你們在起訴債務人討要替他換的錢即可。法院會支持你們的訴求的。
『貳』 貸款人未還清債務前,擔保人是否可以貸款
貸款人未還清債務,擔保人是否可以貸款,這個主要取決擔保人是否履行了擔保責任。如果履行了擔保責任進行了代償那麼擔保人是可以進行貸款並且享有對貸款人的債權關系。
貸款人還款期間擔保人可以貸款嗎?
這個問題主要是貸款人是否是那個未還清債務的,如果不是,那麼擔保人申請貸款的時候銀行會將此筆擔保責任列為該人的或有負債之後審核,如果通過還是可以申請貸款的,如果貸款人是為未還清債務的,並且擔保人也沒有履行代償義務的,那麼一般來說銀行是不會給他申報貸款的
『叄』 在銀行當了擔保人之前銀行的錢沒還上,擔保人可以在銀行貸款嗎
不能貸款的,擔保人即保證人,根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。
『肆』 銀行貸款如果本人無力償還有擔保人怎麼處理
如果債務人無力償還貸款,擔保人有連帶還款責任。
銀行會同時向債務人和擔保人催款,並將債務人和擔保人共同告上法庭。
『伍』 我在銀行辦理房貸塊四個月了,至今還沒放款,這種情況屬正常嗎
房貸過了四個月還沒放款的話,的確不是很正常。畢竟房貸一般花費兩三個月的時間就可以發放到賬,四個月還沒下來的情況多半是放款延遲了。而之所以放款延遲,很有可能是銀行資金緊缺導致的,客戶都在排隊等放款;當然,也有可能是客戶的最新資信出了問題,影響到了房貸放款。
不過客戶也不用太過於擔心,如果只是銀行資金緊缺的原因,那客戶注意保持個人良好的信用,然後耐心等待就是了。其實還存在五六個月,甚至半年多都未放款的情況。而等之後額度充足了,銀行自然會馬上放款下來。當然,時間太長的話,客戶也可以適當催一催;以及要同房地產開發商協商好,免得引起糾紛。
要是因為最新資信出了問題,那很可能會導致最終放款失敗。而像信用問題其實很難快速解決好,所以如果實在辦不下來房貸,客戶也只有放棄了。
拓展資料:
房貸利率和基準利率的關系
1、沒有優惠政策,房貸執行利率必須是在基準利率的基礎上,向上浮動一定比例,通俗點講,目前各家銀行的房貸利率,低是基準上浮10%這也很難見到了。
2、基準利率由人民銀行制定,各家銀行統一執行,沒有差別。這個從人民銀行的官方網站,利率政策——現行利率中可以查到,浮動比例由各家銀行有自主權,根據內部規模調控和利率政策,來確定上浮比例。
3、一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標,銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。
4、各家銀行有差異,第一套住房和第二套以上住房也有差異,具體上浮多少得根據銀行對借款人情況的判斷和客戶評級情況來分析。房貸利率一經確定,在整個貸款期間,上浮比例是不發生變動的,可能發生變動的是基準利率,這個得看人民銀行的利率變動公告。
5、存款准備金率的接連上調,加上今年信貸額度緊缺,是房貸業務再度收緊的主要原因,4月28日起上調金融機構貸款基準利率。一年期貸款基準利率上調0.27個百分點,由現行的5.58%提高到5.85%,其他各檔次貸款利率也相應調整。金融機構存款利率仍保持不變。
『陸』 我給別人貸款做擔保人結果他沒還上,我現在連銀行卡都辦不了怎麼辦
你想在銀行消除黑名單首先得幫忙把錢還了,然後你在去找貸款人要回來這筆錢。雖然很難,但只有這條路
『柒』 房貸批不下來怎麼辦
一、正面回答
房貸審批失敗了可以嘗試以下這幾種處理辦法。
二、具體分析
1、換一家銀行申請房貸。
如果覺得自己的資質不是太差,是因為原貸款銀行信貸額度緊張導致房貸審批沒有通過,可以嘗試更換一家銀行來申請房貸,只要自己的資質符合銀行要求,這樣做也不會有什麼問題。
在這里需要確認自己的資質比較優秀,如果是因為自己的資質有問題,就算是換了貸款銀行還是會導致房貸談肢審批通不過。
2、提高首付比例。
如果是因為自己的收入不滿足銀行的要求,那麼就可以提高首付比例,這樣可以少申請一點房貸,降低每月的月供,月供降低以後銀渣侍沖行對收入流水的要求自然也會降低。
3、購買總價低一點的房子。
在收入不夠的情況下提高首付比例會增加的支出,因此的經濟能力不一定支持提高首付,如此一來就可以嘗試購買總價低一點的房子,這樣在原來首付不變的前提下可以降低銀行貸款額度,同樣可以降低銀行對自己收入流水的要求。
4、變更房貸的主貸人。
在夫妻雙方買房申請房貸的時候,銀行會考察夫妻雙方的徵信,如果有一方的徵信有問題且是主貸人的話,會對房貸審批帶來比較大的影響,在這種情況下夫妻可以商量一下更換另外一個徵信比較好的作為主貸人來申請房貸,增加房貸通過率。
5、提高自己的資質。
可以通過提高自己的收入、降低負債率等辦法來提高自己的綜合資質,讓自己的條件符合銀行房貸的要求,等自己的資質變得更加優秀以後再去銀行申請房貸。
6、重新整理貸款資料。
如果是因為貸款資料有問題導致房貸審批通不過,需要確保貸款資料的詳盡細致,貸款資料有錯誤或者是遺漏的地方也要按銀行的要求來更正或者是補充,另外還需要保證自己提供的貸款資料沒有虛假的地方。
7、換一家開發商。
買房有時候房貸通不過並不是的原因,如果相應的開發商證件與資質不齊全也會導致銀行審批通不過,比如說樓盤未取得預售證或者是開發商風險過高,出於合規的要求,銀行不會在這些證件不齊全的項目上放款。
在這種情況下可以找一些資質優秀,證件齊全的大開發商推出的房子,這樣不僅有利於貸款審批,也可以盡量避免交房的風險。
8、找第三方為自己擔保。
如果是的資質讓銀行有一些顧慮,可以聯系銀行咨詢可不可以找一些資質比較優秀的第三方來為自己擔保貸款,擔保人的收入越高,工作越穩定,銀行答應的可能性就越大。
9、選擇全款購房。
如果的房貸審批實在是通不過,在經濟條件允許的前提下可以選擇全款購房,當然了這對本身的經濟能力有要求。
可以看到房貸審批通不過的原因有很多,不同的原因也有不同的解決辦法,為了盡量避免房貸通不過給自己帶來麻煩,在申請房貸以前,還是要提前做好咨詢。
如果對自己的債務以及網貸數據有不清楚的地方,可以從貝尖速查,上獲得一份網貸大數據報告,關於網貸申請記錄、逾期詳情以及黑名單等信息都有詳細數據。
三、住房公積金對沖還貸是自動扣錢嗎?
公積金對沖還貸是自動扣錢,只要公積金賬戶余額充足,且辦理了對沖還貸的協議,公積金中心就會在還款日過期以前自動扣除當期的賬單,不需要主動進行操作。
可以用公積金還房貸本息,不過在辦理對沖還貸的時候,需要以下條件符合公積金中心的要求。
1、徵信良好。
2、公積金賬戶余額充足。
3、公積金賬戶狀態正常。
4、公積金連續繳費滿了12個月。
5、簽訂了對沖還貸的協議。
簽訂了對沖還貸以後並不是說就不需要操心了,如果公積金每月繳費低於每月的還款額,這種情況會導致公積金賬戶余額越來越少,因此需如殲要隨時關注公積金賬戶余額,如果發現余額不足以償還當期的房貸,那麼就需要及時將不足的部分補齊,盡量避免逾期。