小額貸款還清了可以申請房貸嗎

① 小額貸款結清影響房貸申請嗎主要看貸款的使用情況！

說到申請房貸，很多人會提前很久做准備，比如有些人會選擇結清名下各種貸款，降低個人負債率。對於有小額貸款的人而言，有些借款人還會擔心：小額貸款結清影響房貸申請嗎？一起來了解下吧。

小額貸款結清影響房貸申請嗎？
小額貸款對房貸的影響，主要是體現在徵信和負債率這兩塊，分為兩種情況來分析：
1、小額貸款對徵信的影響
申請小額貸款，一般都需要查詢徵信，如果在申請房貸前，借款人曾頻繁申請小額貸款，導致個人徵信上貸款審批記錄很多，可能讓銀行覺得借款人資金緊張，還款能力堪憂，會有一定的負面影響。
其次，在使用小額貸款時，如果貸款在近兩年內有連三累六的逾期記錄，徵信變黑，想要申請房貸會被直接拒絕。
2、小額貸款對負債率的影響
小額貸款不結清，借款人收入不高，想要申請房貸，還款能力很難滿足銀行的要求，提前結清對申請房貸就沒什麼負面影響了。
除了以上兩種情況，部分地方的銀行對借款人的要求很嚴格，比如杭州地區的銀行會要求借款人申請房貸前半年，使用網貸的次數不能超過2次。如果房貸申請者是在這些地區，那麼要提前半年結清各種網貸，早做准備。
綜上所述，小額貸款結清影響房貸申請嗎，還是要結合地區和借款使用情況來分析。如果購房地區沒有特殊要求，使用小額貸款的次數不多，貸款還款期間從未逾期，提前結清的話，對申請房貸沒太大負面影響，不必過於擔心。

② 網貸次數多，但已還清可以房貸嗎

這些年網貸發展很快，各個網貸平台層出不窮，不少人習慣了沒錢先網貸借一點解圍，等到想買房了，一列印徵信報告，發現網貸記錄很多，擔心會影響申請房貸。那麼網貸次數多，但已還清可以房貸嗎？一起了解下吧。

網貸次數多，但已還清可以房貸嗎？
網貸次數多，但已還清可以申請房貸，正常的借貸行為，按時還款，沒有逾期記錄，申請房貸時都已結清，對房貸沒什麼影響。
徵信記錄多不是壞事，良好的信用記錄能夠幫助徵信當事人更快申請到貸款，因為從徵信記錄中可以看出其還款意願強，還款能力不錯，這樣的申請者，銀行可以很快判斷其風險等級，審核更快。
但如果在使用網貸時存在以下情況，就會對申請房貸產生負面影響：
1、還款逾期
想要申請房貸，銀行是一定要查徵信的，如果申請者在使用網貸時，近兩年逾期次數累計超過了6次，或者有連續3次的逾期記錄，銀行會直接拒絕申請者的貸款要求。
2、貸款審批記錄過多
如果在申請房貸前，借款人頻繁在各個網貸平台申請貸款，因為大部分網貸產品都需要查徵信，申請者的徵信報告上會有很多關於貸款審批的查詢記錄，而銀行看到這些查詢記錄，會覺得申請者經濟緊張，很缺錢，反而會不願意放款。
說到網貸次數多，但已還清可以房貸嗎？房貸申請者單純只是網貸多，但是沒有逾期，貸款申請也不頻繁，徵信較好，還款能力良好，申請房貸是不會有問題的，如果擔心網貸影響房貸申請，可以在准備買房前半年內，不要去使用網貸，也不要申請其他貸款或信用卡，保持良好的信用記錄。

③ 借唄微粒貸還清影響房貸嗎

這個是不一定的。

如果提交的個人申請資料能夠表明個人的綜合資質比較好（工作和收入、個人信用都比較不錯），申請了比較多次的借唄微粒貸，還清之後對辦理房貸還是沒有很大影響的。

但是個人綜合資質一般，近期還申請了多次的小額貸款，即便還清了也是可能會影響通過率和貸款利率的，因為銀行比較看重申辦人近1-2年的信用記錄，所以，實在擔心的話也可以過段時間再去申請。

如果著急在下個月申請，最好是攜帶借唄微粒貸的結清證明去銀行辦理房貸。

④ 有小額貸款影響房貸嗎

很多人為了購買房屋或者是車子而去辦理按揭貸款，辦理貸款時必須要滿足銀行的條件和規定才可以辦理，那麼有小額貸款影響房貸嗎？已經辦理了小額貸款，應該怎麼辦貸款呢？下面和小編一起來看看吧。

一、有小額貸款影響房貸嗎

有小額貸款會影響到房貸的申請。因為小額貸款對買房的影響還是比較大的，若有小額貸款在身的話，在大的國家銀行中申請不到房貸，而那些小銀行雖然可以申請房貸，但是通過率很低、利率又非常高，實在是不怎麼劃算。而大多數的開發商都是和國家的正規大型銀行合作關於買房貸款方面的事宜。所以有小額貸款是會影響到房貸的。

二、已經辦理了小額貸款，應該怎麼辦貸款呢

1、盡快結清已辦理的小額貸款

(1)不管辦理的貸款金額和貸款年限是多少，一般的貸款都是可以提前還款結清的。不過小額貸款提前還款結清的時候需要支付一部分的罰息，並且簽訂合同的時候還會附有一張還款計劃表，上面詳細寫著每一期的還款計劃以及每一期要提前還款結清應該支付的金額，所以只需要對著合同安排來還款即可。

(2)如果想要提前還款結清小額貸款，可以電話聯系當時幫助辦理的業務員或者是打電話給該公司的客服人員，向對方確定清楚小額貸款的還款金額和還款方式。當小額貸款還清以後，一定要該小額貸款公司出具結清證明，這個證明是自己結清貸款的證據，也是自己以後辦理房貸是否符合條件的重要憑證。

2、結清小額貸款之後，再按要求辦理按揭房貸

(1)徵信系統一般都會在每一個月的25日進行更新，當小額貸款還款結清以後，也是在每月的25日以後才會更新徵信內容。

(2)大多數的銀行都要求小額貸款結清以後要半年之後才可以申請其他貸款，所以如果不是非常急著辦理房貸的朋友，可以在結清小額貸款半年後再進行房貸申請。

(3)如果急著辦理房貸的話，買房人就只能找那些規模比較小的商業銀行來辦理房貸了，這些銀行會接受有小額貸款的客戶申請房貸，但是通過率比較低，利率也比較高。

小額貸款利率高，並且還隱藏著各種風險，為了日後能順利貸款，也為了能省一大筆利息，盡量不要選擇「小額貸款」。以上是關於有小額貸款影響房貸嗎的相關內容介紹，各位有需要的朋友可以詳細了解一下。

⑤ 有過小額貸款但是還清了會影響房貸嘛

不會啊，只要是還清了貸款，當然你的意思，如果你是逾期之後還清的，可能會有一些影響，但是影響不大，如果是正常的還款，那就不會影響房貸，因為你原來的貸款已經結清了，如果有貸款還未還清的話，可能會影響房貸的數量，這個請放心，只要你們兩個人的收入能夠有證明穩定，那麼貸款就很容易下放

⑥ 徵信有小額貸款，沒有逾期且都還了，可以貸款買房嗎

如果沒有逾期的話是可以貸款買房的，只要你沒有逾期，你的徵信就沒有問題的，能按時還款，說明你的還款能力是沒有問題的。