房產抵押貸款證明去哪裡開

『壹』 房屋抵押貸款查檔證明到哪開

房屋抵押貸款查檔證明的話，是需要到銀行才能開具的，當時你房屋貸款是在哪家銀行辦理的，那麼你就到哪家去辦理查檔證明就行了。

『貳』 工行房屋抵押貸款在哪辦

提出申請：向房地產商合作銀行工行提交書面的貸款申請，並提交有關資料；
2、貸款審批：工商銀行會根據提交的申請資料對貸款條件進行審批；
3、簽訂合同：在接到工行有關貸款批準的通知後，您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵（質）押登記及公證等手續；
4、發放貸款：經工行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入房地產開發企業在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行賬戶；
5、按期還款：貸款發放後，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
6、貸款結清：貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
（1）提前結清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批後到指定會計櫃台進行還款。
（2）正常結清：貸款後一期結清貸款。
您可在工行合作的按揭樓盤售樓處向工行客戶經理提交工商銀行住房貸款申請，也可選擇工行個人貸款或當地分行個人信貸業務部門遞交貸款申請。
工商銀行住房貸款結清後，您應持本人有效身份證件和經辦行出具的貸款結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

『叄』 房產證抵押貸款如何辦理

辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值； 3、貸款滑渣機構初步預定貸款額度； 4、辦理委託公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續，臘讓蔽並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中輪州。

『肆』 房屋抵押貸款去哪辦呢

1.房管局。
2.辦理房屋抵押在當地的房管局，在辦理的時候需要攜帶好相關的資料，比如說抵押登記表、房屋所有權證、抵押合、貸款合同、身份證、評估報告等，同時辦理抵押登記還需要審核，因此並不是當天提交申請，當天就能出結果。
3.房產抵押在房地產所在地的房屋管理部門辦理。《不動產登記暫行條例實施細則》第九條，申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
4.房屋抵押貸款一般分為「抵押消費」和「抵押經營」，兩者都是通過抵押房產向銀行借取貸款，「抵押消費」一般額度為50w-200w，用途可作為日常的正常消費，而「抵押經營」的額度最高可達2000w，一般是用於公司經營。
拓展資料
簽訂房屋抵押貸款合同的注意事項
1.需要明確約定被擔保的債權種類、數額。明確被擔保的主債權的數額，被擔保的主債權為住房抵貸款數額即為貸款金額。
明確約定債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上就是貸款的期限。
2.在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。明確約定抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。
3.明確約定抵押擔保的范圍。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償和實現抵押的費用。
4.明確約定抵押雙方認為需要約定的其他事項。在一般情況下，借款方和貸款方將借款合同和抵押合同並為一個統一的《住房抵押貸款合同》。

『伍』 房產抵押在哪裡辦理房產抵押登記如何辦理

房產抵押貸款又稱按揭，是銀行向借款人提供大部分購房款項。借款者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押。那麼房產抵押在哪裡辦理呢？
房地產抵押是在房屋所在地的縣或者區房屋謹哪散和土地局辦理。房地產抵押合緩碰同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件：
1、主合同及抵押合同；
2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
3、抵押登記申請書；
4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
5、以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同；
6、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
7、可以證明抵押房地產價值的材料；如有效的房地產評估報告；
8、登記機關認為必要的其他文件。
登記機關應對抵押申請進行審核，權屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內作出是否准予登記的書面答復，並祥氏予以登記發證：
(1)以依法取得房屋所有權的房地產抵押的，登記機關應在原《房屋所有權證》上作他項權利記載，交由抵押人收執，同時向抵押人頒發《房屋他項權證》；
(2)以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關應在抵押合同上作記載，抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。

『陸』 房產抵押證明怎麼開，請問下怎麼辦理抵押

房地產抵押合同簽訂之日起30日內在房內，抵押方應該去房產所在的房子。房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續、住房房地產抵押合同自抵押登記之日起生效的效果。
抵押人辦理登記時，應當提交下列文件塊:
1. 主合同和抵押合同;
2. 抵押人的身份證明或法人資格證明;
3.抵押登記申請書;
4. 國有計程車用地使用證、房屋所有權證或房地產權證，普通房屋也有你需要提交房屋共有證和其他共有人抵押貸款的證明;
5. 待售商品房抵押的，必須提交。有效的商品房預售合同;
6. 可以證明抵押人享有設定抵押的權利文件及支持材料:
7. 可以證明抵押房地產價值的材料;如出具有效的房地產評估報告;
8. 登記機關認為需要提供的其他文件。
房屋抵押證明的手續和程序是什麼?
登記機關應當審查批准抵押申請，並有權對抵押申請進行審查內容明確、材料齊全的，予以受理。由日期起計15天內，就是否批准登記作出書面答覆回復、登記、發證:
1. 依法取得房屋所有權的房地產交存的，登記機關應當憑原房屋權屬證書辦理。上述其他權利的記載應當與抵押人的記載一樣，移交抵押人收存向當時的抵押人簽發《房屋其他權利證書》;
2. 預售商品房或建設項目抵押的，登記機關應當在抵押合同中記載。抵押貸款抵押期間房地產已完成的，當事人應當依法辦理抵押人領取房地產權證後，重新辦理不動產抵押登記;
3.房屋及《房地產抵押其他項目》兩證權證、不動產抵押登記證依不動產其他權利證書或注銷抵押登記記錄應用程序;如按揭證明書已退回，則表示已為他遞交申請。本權利記載的抵押文件;
4. 當事人身份證明:個人交人企業(公司)提交的證明、營業執照復印件、法律文件本人代表身份證復印件。有關人員不在現場，出具委託書及代理人身份證明。
抵押人應當憑個人授權委託書辦理公證;應用這個人是抵押權人或抵押人。申請人已做好相關准備向房屋所在地的房屋管理辦公室提供抵押證明和資料，經過市房管局按揭科的審查，後進行抵銷在房屋所在地的存單上列印並注銷其他權利記錄房產證由物業管理處歸還，檔案室稍後歸還文件。

『柒』 房屋抵押貸款去哪裡辦理

用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：

1、向銀行提出申請

借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求，那麼銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要准備哪些資料。

2、態宏提交貸款資料

按銀態宏行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個人徵信報道以及房主不動產權等。

6、辦理抵押登記手續

帶著房子不帆嘩冊同產權，借款合同等資料蘆則到不動產中心辦理抵押登記手續。

7、銀行放款

以上手續辦好後，銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。

8、准時還款

按借款合同上約定，准時還款，不得逾期。

9、辦理解除抵押手續

房子貸款貸款還清後，要銀行出結清證明，到不動產中心辦理房子解除抵押手續。

以上9步就是用房子抵押貸款的全流程，一般情況下，都是按以上程序辦理，個別銀行會有小差異，但大同小異。

『捌』 房屋抵押貸款去哪裡辦理

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款住房抵押貸款合同連接起來的三角槐渣關系。

一、房屋要求

(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

(三)所抵押房屋未列入當地城市隱飢改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;

2、沒有違法行為和不良信用記錄;

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;

5、銀行規定的其他條件。

流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款鉛攜悄的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

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