用信用卡還是房產抵押貸款

1. 信用卡能還房貸嗎

不可以，信用卡是銀行向個人和單位發行的，憑以向特約單位購物、消費和向銀行存取現金，具有消費信用的特製載體卡片。

通俗地說，信用卡就是銀行提供給用戶的一種先消費後還款的小額信貸支付工具。但這種消費只是在商場購物等活動時可以使用，而購買汽車，購買房屋等可以使用信用卡，但沒有積分。直接還貸款更是不可以的。

所謂的利用信用卡臘陸來歸還房貸，事實上也就是從信用卡提取現金來歸還房貸。

而信用卡一旦動用到提現的服務，也就是持卡人利息「陷阱」的開始：各家銀行針對國內提現收取0.5%到1%不等的手續費，除了手續費，持卡人必須付出的還有利息，按照日息5%，年息18%計算。相當於房貸之外，再借一筆高息貸款。

(1)用信用卡還是房產抵押貸款擴展閱讀：

1、普通貸款限額與備用貸款承諾：

普通貸款限額是一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律弊巧性的特點，與銀行訂立非正式協議，約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內，企業可隨時獲得銀行貸款。

企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況，銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。

備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。

2、營運資本貸款和項目貸款：

營運資本貸款是基於企業產品生產周期長、原材料儲備多、資金迴流慢等特點，以產品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。

項目貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款，其特點是金額大、風險高、利率高，以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據，貸款債務的追索針對項目，而不是針對公司和企業。對於特大型的項目，通常由多家銀行組合，以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款，以分散風險。

資料來源：百輪卜頃度網路：貸款

2. 本人突然急用三萬塊錢是銀行壓房本貸款還是辦信用卡哪個利息合適呢

手續肯定是信用貸方便，到賬也快。抵押貸雖然過程麻煩點，但攜滑是貸款額度高，利率會低一點。不過你3w，還是建議信用貸吧。本來本金就不高，橡棚利息差不了多少，選擇方便的辯如臘吧。

3. 無抵押貸款PK信用卡 到底哪個劃算

現攔激弊在申請貸款的渠道是越來越多了，除了在銀行貸款外，
公司、互聯網貸款平台、
APP，這些五花八門的貸款方式真是讓人挑花了眼。不過相信很多人也存在著這樣的疑問，那就是哪種貸款申請更劃算？今天就來和你對比一下信用卡貸款和無抵押貸款到底哪個更劃算。
一、申請條件
1、使用信用卡提現：首先要有一張信用卡，不需要抵押。只要持卡人循環信用狀態良好，賬戶無異常，一般都能申請。
2、無抵押貸款不用抵押，只憑個人信用就可以獲得。要求借款人的信用良好，有穩定的工作以及還款能力，有穩定的收入和一定的銀行流水。
二、額度方面
1、使用信用卡提現時，額度會受到限制。大部分信用卡的提現額度為信用卡整體額度的30%-50%，同時單日可提現金額有限制。多數銀行每天信用卡取現的上限是2000元，如果客戶要取一大筆錢，也要一天一天慢慢取，這對於臨時有大額資金需求的客戶來說肯定不行。
2、申請無抵押貸款，一般來講可申請額度是借款人收入的5-10倍。如果有大額資產的話，額度會提高到15-20倍左右。無敵啊喲貸款的最高額度可達50萬元。比較適合有大額資金需求的客戶。
三、利息方面
1、鉛缺信用卡提現之後，銀行將按照萬分之五的日預期年化利率收取利息。
2、無抵押貸款因為無需抵押物就可以獲得，所以貸款預期年化利率會有些高。一些銀行無抵押貸款預期年化利率平均簡族在10%左右(有的高於10%。有的會在7%-9%)，像小貸公司的無抵押貸款預期年化利率會再高一些，有的甚至在20%左右。
四、放款速度
1、信用卡取現無需等貸，只需通過一台ATM機，就能體驗資金到位的超快感。不過，這卻是把雙刃劍，對於2萬元資金需求的用戶來說，每日不間斷提現2000元，10日後才能落「貸」為安。
2、無抵押貸款的放款速度最快可以當天就放款，慢的話*之內也會放款了。
五、還款期限
1、由於信用卡取現對資金用途的監管力度寬松，所以為了安全起見，銀行對於資金的收回顯得比較急切，一般來說，最短還款期限要求在25天，最長也只有56天。
2、相比於信用卡取現，無抵押貸款的還款期限就很靈活了。貸款期限可在3個月-5年內供借款人根據自己的財務狀況，自由選擇。

4. 信用卡欠款太高，可以房屋抵押貸款嗎

可以用房屋抵押貸款嗎？
可以用房屋抵押貸款，房產抵押貸款是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
1、房屋產權在多人名下的，需要產權人出具同意抵押的書面證明。

2、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。
3、房產抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等用途，如果消費者違規使用抵押資金，如炒房、炒股、賭博等，有可能被銀行收回資金。
4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
5、用於抵押的房屋必須是銀行允許的房屋。

5. 大家說辦多個信用卡合適還是辦理抵押貸款合適呀

必須是抵押貸款合適啊。

（1）辦理多個信用卡還的時候很麻煩，每個月每張卡反反復復的還款累人不說，每張卡每個月不還全額會產生很高的利息，哪怕你用了100元只還了99.9元都會按100元收你利息，我自己用了多年的信用卡深有體會，千萬別干這種傻事。如果你每個月都有閑錢去還信用卡，那你還需呀借嗎？

（2）從理財的角度來說，理財規劃師往往會勸已經透支很多信用卡的人用名下財產去抵押錢來還信用卡，因為貸款的利息比信用卡利息少很多。

綜上所述，您有結論了嗎？

6. 信用卡貸款和住房抵押貸款

信用卡貸款屬於消費貸款，存在免息期，且是小額貸款，風險較小；
住房抵押貸款屬於普通的商業抵押貸款，發放即產生利息，金額較大，存在違約風險，並且與房地產市場的關聯度較高。
信用卡貸款由銀行信用卡部管理，住房抵押貸款一般由個人業務部（信貸部門）管理。信用卡預期不會影響個人信用，因為信用卡預期不會上傳到人民銀行關於個人的信用記錄；而住房抵押貸款每期只要出現預期酒會上傳信息，預期一個月不良記錄為1點，最多6點。
問題：信用卡貸款存在較多預期的情況，惡劣的有局部個人在各個銀行開信用卡集體透支現象較為嚴重，存在一定風險。
住房抵押貸款則與房地產市場的關聯度較高，如本次金融危機的導火線就是因為美國房地產價格下地導致大量的住房抵押貸款預期引發的次貸危機。

7. 信用卡貸款和銀行貸款買房，這兩個哪個合適呢

肯定是貸款更合適了，要是信用卡比貸款好大家就不用提交各種材料，排長隊去辦理銀行貸款了。

就算你分期還信用卡，手續費也是每個月0.65%左右，一年就是7.8%，這個費用更高。

當然如果你能找到費率低的pos機刷卡，而且信用卡額度足夠周轉的話，那還款的費用可能比貸款少。目前有一些pos機的刷卡手續費只需要0.38%左右，一年的費用就是4.56%，這個費用比銀行貸款利率低，但是你常年這么做是有封卡的風險，一旦封卡那你就麻煩大了。

8. 我想買房，自己交首付，剩餘的想貸款我想問問用信用卡貸款好還是抵押貸款好

當然是抵押貸款了，利率低放款快。信用卡首先你貸不了那麼大的金額，然後利率會比較高。如果你有住房公積金的話可以用住房公積金貸款，這個貸款利率是最低的了

9. 信用卡貸款，房子抵押貸款等，哪種貸款利率低

多數銀行信用卡分期利率為0.6%-0.8%每月 ，每年的手續費最低指出為7.2%.

第一個月與最後一個月手續費的金額是不變的

銀行房屋抵押貸款利率為基準利率上浮10~30%

本金減少後利息也會相對降低

參考商業貸款基準利率：

如有房產作為抵押利率要低於信用卡貸款

10. 急用錢，請問辦理大額信用卡和抵押貸款哪個比較合適

你這樣的情況只有做抵押這塊了，應為信用卡是有時間要求，你最多隻有55天免息期，55天後你要全額還款的，如果不全額還款，日息是刷卡額的萬分之五，還是復利計息。特別是大額信用卡，換不了全款你會覺得是可怕的一件事。銀行抵押貸款，利息不會超過一分，一般7利到9利之間。也就是說10萬一年利息大概9000左右。
你有房子，大額信用卡或是銀行抵押都很好辦。