1. 未婚房貸要父母擔保嗎
法律分析：未婚房貸不一定要父母擔保。債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以設立擔保物權。未婚子女如果申請房貸，銀行認為其具備貸款條件的，則不需要其提供擔保。只有當未婚子女不具備貸款條件的時候，銀行才會要求貸款人提供個一個或多個擔保人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
2. 單身買房子貸款需要擔保人嗎
法律分析：單身買房子貸款需要擔保人。貸款買房是需要有擔保人的，因為在審批的過程當中，由於單身人員的收入有可能存在著不穩定性等一些風險，所以要是沒有擔保人的話，很有可能會遇到銀行的審批提高其首付的比率，或者貸款失敗會提高等一系列問題。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十七條 損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。
3. 未婚可以為他人房貸擔保人嗎
未婚可以做他人房貸擔保人，只要你滿足以下條件就可以做他人的房貸擔保人：
具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;
具有合法有效的 身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
具有良好的信用記錄和還款意願;
具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
拓展資料：
給人擔保貸款在一定程度上會影響買房貸款。因為擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。原因是對方名下的貸款賬務會記錄到自己的個人信用記錄當中去的。若對方一直都是正常還款，沒有出現過逾期的情況就不會影響到個人信用。
買房貸款擔保人要求是什麼
當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。
常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
4. 單身買房子貸款要擔保人嗎
一、單身 買房 子貸款要 擔保人 嗎? 貸款買房 是需要有擔保人的，不過一般情況下開發商都會直接為業主進行擔保。 申請條件： (一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間; (二)具有合法有效的 身份證 明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (三)具有良好的信用記錄和還款意願; (四)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; (五)具有所購住房的 商品房 銷(預)售合同或意向書; (六)具有支付所 購房 屋首期購房款能力; (七)在我行開立個人結算賬戶; (八)有貸款人認可的有效擔保; (九)我行規定的其他條件。 《 民法典 》第一千一百八十七條，損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付;一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。 二、全款購買新房的具體流程: 1、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。 2、通過對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需 要的購房框架,然後結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較,確定幾個備選項目。 3、對備選項目通過收集的樓書資料,電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解 4、現場考察項目過程中,可邀請一些對建築和環境懂行的朋友同行,這樣對選擇到好房 屋會有很大的幫助。 5、選定項目後,交 訂金 前,好向房地產行業的 律師 或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時 應注意的問題, 如有條件好聘請一位房地產專職律師代為辦理, 從而確保購房後萬一與開 發商產生糾紛時不至於太被動。 6、做好上述准備後,去售樓處交訂金, (這期間要注意詳細查看開發商提供的「五證」及相關文件) 。 7、按合同約定的付款方式交納購房款項。 8、 在規定期限內, 由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續, 並按規定交納 印花稅 。 9、合同登記後,需要辦理 購房貸款 的,可以著手辦理 抵押貸款 手續。具體辦理辦法,可 向有關部門咨詢。 10、房屋竣工驗收合格後,開發商提供「入住通知書」及「收樓須知」,銷售 部、物業公司財務部、管理處到現場集中,著手辦理業主入住手續。 房貸是需要有效擔保的，這個和是否單身其實並沒有直接的關系，夫妻兩個人共同貸款買房也需要提供當事人認可的擔保，所以在實踐操作當中，很多開發商是願意為購房的業主提供擔保的，不過這也並非絕對的，如果是需要擔保人的話，那擔保人要承擔一定 連帶責任 。
5. 單身房貸必須擔保人嗎
一、單身房貸必須擔保人嗎
1、單身房貸必須有擔保人。開發商會為業主進行擔保，申請條件如下：
（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18至65周歲之間；
（2）具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
（3）具有良好的信用記錄和還款意願；
（4）具有穩定的收入來源和按時償還貸款本息的能力；
（5）具有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
（6）具有支付所購房屋首期購房款能力；
（7）在銀行開立個人結算賬戶；
（8）有貸款人認可的有效擔保。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十七條
損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不一致的，賠償費用應當一次性支付；一次性支付確有困難的，可以分期支付，但是被侵權人有權請求提供相應的擔保。
二、買房貸款必須夫妻雙方到場嗎
買房貸款並不是夫妻雙方都必須要到現場，最好都能到場。原因如下：
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，必須倆人同時簽字，房產證也會出兩本，這叫共同共有房產；
2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，買受人簽字就行，不用配偶簽字；
3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
6. 單身買房貸款需要擔保人嗎
法律分析：一般情況下銀行都會要求單身人士追加擔保人，因為審批人可能覺得風險高或者借款人收入不穩定，因此需要單身買房者提供相關的擔保。提供擔保的審批人才有可能同意你的貸款申請。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
7. 單身買房貸款需要擔保人嗎
通常情況下，單身買房想要申請房貸是需要追加擔保人的，因為審批人可能覺得風險高或者借款人收入不穩定，因此需要單身買房者提供相關的擔保。如果無法找到擔保人，可以採取以下幾種解決方法：1. 按照銀行的審批要求相應提高首付比例;2. 盡可能多的提供像汽車、存款以及銀行流水等資產證明;3. 向開發商反映尋找更加適合的銀行，比如有的銀行可能會對年齡有限制，低於22歲的都要追加擔保人，有的銀行政策就比較寬松;4. 增加貸款年限，這樣月供就會比較低，有利於貸款審批;5. 收入證明盡量要提供大型企業的，讓審批人覺得申請人收入穩定、前途更好一些。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條：保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
《中華人民共和國民法典》第六百八十七條：當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務飢信毀前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除坦衡外：
（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；
（二）人民法院已經受理爛備債務人破產案件；
（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；
（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。
8. 離異單身按揭買房需要擔保嗎
法律分析：離異單身按揭買房，如果是貸款買房，那麼一般需要提供擔保。如果全款購買，則不需要提供擔保。擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同，擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。擔保的方式有保證、抵押、質押、留置、定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
9. 未婚房貸要父母擔保嗎
未婚房貸不一定需要父母做擔保，只有當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產共有人）簽訂擔保合同，並且發生法律效力。
《中華人民共和國民法典》第六百八十一條
保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。