貸款下來需要多久去辦抵押

A. 銀行辦理抵押登記一般需要幾天程序復雜嗎

向銀行抵押登記需要時間大約20個工作日，程序樣目多但不算復雜。

貸款調查4個工作日，貸款審查審批5個工作日，貸款合同簽訂2個工作日，辦理抵押登記7個工作日，抵押登記完畢後放款2個工作日，共大約20個工作日。備迅

貸款流程：

1、借款人提出申請，遞交相關資料。

2、進行房產評估、貸前調查、審批。

3、審批通過，辦理抵押登記手續。

4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

(1)貸款下來需要多久去辦抵押擴展閱讀

質押和抵押的區別：

1、提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）。質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。

2、占管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管。質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。

3、抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。

4、處置權不同。若債納衡務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置。而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可洞滾做以進行處置。

B. 銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好

銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好？
銀行用房產證辦抵押手續，一般是10天左右，不排除人為因鬧禪早素延誤。
具體步驟如下：
銀行將房產證拿去以後，會在房屋所在地的權屬管理部門去做抵押登記。登記好以後，銀行會液雀在房產證上做些標記，如抵押期限，金額等等。再次貸款人與銀行簽定的按揭和抵押合同會再經過銀行的支襲悔行,支行蓋好章後一起返出來給貸款方。

C. 抵押貸款需要多久辦下來

完成審核評估及辦理抵押登記等手續之後，貸款機構與借款人簽訂借款合同，然後才能放款，整個流程大約需要15~20個工作日，如果貸款的金額較小的話，審核評估的時間會更短一些。
【拓展資料】
還清貸款以後，借貸人可以馬上去辦理相關的解押手續。但是解押手續大概需要2周左右的時間，才能解押成功。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
首先客戶申請，然後簽訂合同，發放貸款，貸後檢查，按期還款，貸款結清。
《城市房地產抵押管理辦法》第三條規定，本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
如果是房子解押，那麼用戶需要攜帶身份證、房屋產權證以及銀行出具的還款證明等資料到當地房管局，辦理抵押注銷登記手續，在產權證上蓋章並註明注銷日期。
抵押貸款需要申請人滿足的要求如下：
1.申請人年齡在18歲以上，65歲以下。
2.有正當職業和穩定的收入來源，能夠按時償還貸款本息。
3.能夠提供貸款機構認可的抵押物，並願意承擔相關法律責任。
4.如果用房屋作為抵押物，房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押
5.個人信用記錄良好。
6.貸款機構要求的其他條件。
抵押貸款有哪些流程步驟：
1.提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2.遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房子產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3.看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房子進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房子抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4.報批貸款
房子評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5.簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6.抵押登記手續
銀行憑房子所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7.銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8.按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9.貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

D. 房產抵押貸款需要多久

隨著生活水平的提高，很多人考慮的就是購房，為了不給生活帶來太大壓力，很多人會選擇貸款買房，但貸款買房辦理需要一定時間。那麼，下面小編為大家分享房產抵押貸款需要多久，以及房子抵押貸款流程。
一、房產抵押貸款需要多久
房產抵押貸款手續最快的話5-7天能夠完成，抵押手續辦理好之後15-30天就放款到位，整個流程下來需要一個月左右的時間。因為所有的手續辦理完成之後， 還需要銀行各級領導，財務負責人進行審批和簽認，所以時間需要比較久(僅供大家參考，具體與您辦理時間為准)。
二、房子抵押貸款流程
1、房產抵押貸款之前：需要填寫申請表，並提交銀行流水、單位給到的工作證明、擔保人的徵信報告、貸款人身份證、協議、房屋產權證書、房產抵押評估報告、購房合同等其他相關材料。
2、銀行進行貸款人的申請、購房合同、協議以及其它相關材料審核。
3、房地產相關部門將貸款人的產權證和保險提交給銀行管理。
4、貸款人和銀行簽訂抵押貸款合同，並進行公證。
5、房產抵押貸款合同簽訂、公證完之後，銀行會給貸款人放款，有些銀行以現金，有些銀行轉賬方式。
6、貸款結算有兩種方式：一種是正常結算，一種是提前結算。貸款還完之後，貸款人應該帶上銀行給到的證明、貸款結算證明、以及相關的文件，憑貸款辦理證明到相關部門注銷抵押登記，然後這個房子屬於你個人。
文章總結：以上就是小編為大家分享的房產抵押貸款需要多久，以及房子抵押貸款流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想貸款買房的話，可以參考以上流程，讓你順利的辦理房產貸款。

E. 房子抵押貸款程序需要多久

辦理房產抵押貸款一般需要三周。遞交房貸申請後三天內可以收到銀行回復，銀行內部批呈、辦理房產抵押登記手續需要約十個工作日，交易中心發放他項權證後銀行於三個工作日內放貸，具體可以聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：
1、向銀行提出申請
借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。如果申請滿足銀行要求，那麼銀行貸款專員會向借款人講具體辦理程序和需要准備哪些資料。
2、提交貸款資料
按銀行要求提交貸款申請資料，通常有借款人身份證，銀行流水，個人徵信報道以及房主不動產權等。
3、實際評估房子價值
銀行借到資料後，銀行會到房子裡面實地勘查，做價值評估。根據房子地段位置，以及周邊環境等給一個參考價，到底房子值多少錢。
4、貸款審批
銀行將房子評估報告，以及之前個人申請資料報到銀行做貸款審批，根據房子價值以及個人還款能力給出能否貸款，貸款多少的審批。
5、簽訂借款合同
貸款初審通過後，銀行通知借款人簽訂正式的《借款合同》，需要公證要公證。
6、辦理抵押登記手續
帶著房子不同產權，借款合同等資料到不動產中心辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
以上手續辦好後，銀行會將借款打款到借款人個人銀行卡。
8、准時還款
按借款合同上約定，准時還款，不得逾期。
9、辦理解除抵押手續
房子貸款貸款還清後，要銀行出結清證明，到不動產中心辦理房子解除抵押手續。
以上9步就是用房子抵押貸款的全流程，一般情況下，都是按以上程序辦理，個別銀行會有小差異，但大同小異。
法律依據
《貸款通則》
第三十條
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。

F. 辦理房屋抵押貸款需要多久時間

1.貸款調查需要4個工作日。
2.貸款審批時間為5個工作日。
3.借款合凳差同簽訂後2個工作日。
4.抵押登記7個工作日。
5.抵押登記後2個工作日放款。
6.如果從申請提交到放款之間沒有資料不全、沒有按時薯派放款等原因，銀行對於房產抵棗手皮押的放款時間大概是7-15個工作日。

G. 審批通過到抵押要多久 貸款審批通過到抵押要多長時間

銀行住房貸款審批通過後，會有工作人員電話通知借款人辦理抵押，借款人需要立刻攜帶相關資料去房管局申請辦理抵押手續就可以，不需要等候，實際依據銀行步驟走就可以了。房管局是國家行政單位，周末不工作，法律另有要求的除外。因此借款人可以依據自身的日程安排，選擇好時間去房管局辦理就可以了。以上就是審批通過到抵押要多久相關內容。

住房貸款審批通過一般多長時間下款

住房貸款審批通過，借款人簽署了貸款合同書、辦好房子抵押登記以後，貸款經辦銀行一般會在一個星期內下款到賬，通常不超出一個月的時間（對於審批、抵押手續所需時 間，一般是 2 到 3 周 ）。 自然，有時候銀行資金短缺，可能下款也會有一定的延遲。像許多在年底辦理住房貸款的，就因為銀行年底要進行年終結算，再加上年底沒有什麼貸款額度，因此是直到過了年以後才放的款，甚至有的人等了三個月的時間。本文主要寫的是審批通過到抵押要多久有關知識點，內容僅作參考。

H. 房子抵押貸款多久可以辦下來

向銀行抵押貸款需要時間大約20個工作日，具體如下：
1、貸款調查4個工作日；
2、貸款審查審批5個工作日；
3、貸款合同簽訂2個工作日；
4、辦理抵押登記7個工作日；
5、抵押登記完畢後放款2個工作日。
房屋抵押的手續是什麼？
1、抵押登記申請。辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
（1）房地產抵押登記申請書；
（2）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（3）抵押合同；
（4）《國有土地使用證》《房屋所有權證》或《房地產證》；
（5）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（6）可以證明抵押房地產價值的資料；
（7）登記機關認為必要的其他文件。
2、受理申請。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理；申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。
3、審核。登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，從房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產的權利狀況後，審查下列文件是否真實、齊全和有效：
（1）身份證明；
（2）《房地產證》或其他房地產權利證書；
（3）抵押登記申請書是否按要求填寫；
（4）抵押合同書是否符合有關法律、法規的規定。
經審核符合規定的予以核准登記，並通知抵押當事人。如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請：
權屬來源的性質是限制抵押（包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地）而未取得有關部門同意的；
根據城市規劃，政府決定收回土地使用權的；
司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
權屬有爭議的；
法律法規或市、區政府規定禁止轉讓的。駁回登記申請，應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。
4、登記：
（1）對核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容；
（2）預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
5、收費發證：
（1）登記費的收取標准按國家或地方的有關規定執行；
（2）將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人（由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取）。
6、立卷歸檔。按規定建立土地和房地產登記的檔案。
房屋抵押貸款需要滿足房屋和貸款人等方面的要求，基本條件具體如下：
1、申請人年齡在18-65周歲之間，且具有完全民事行為能力；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
3、有良好的的信息記錄和還款意願，同時具有合法有效地身份證明、婚姻狀況證明；
4、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
5、借款人具有合法有效的購房合同或協議，並且可以提供有效的擔保。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

I. 銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好

銀行拿房產證去辦抵押手續，要多久才能辦好

銀行拿房產證去辦抵押手續，一般需要15-20個工作日。

一般需要22-25個工作日。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
此外，如您在招行已提交貸款申請，還可以登錄手機銀行查詢貸款審批進度：1、首頁--借錢--貸款進度查詢；2、我的貸款--查詢--貸款進度查詢；3、助手--借錢做生意--貸款進度查詢。

我想用房產證抵押貸款需要多久才能辦好?需要什麼手續？

如果是用已有房產作抵押的持證抵押，主要看銀行審批時間，資料完整的話一般一周塵物到兩周左右可辦好，標的額大的話流程多可能更長時間。
辦好後到房地產交易中心辦理抵押登記，20天左右，具體可咨詢當地房產交易中心。
取得交易中心出具的抵押權證後，送銀行後一般三到五個工作日銀行會放款。
國家政策對貸款影響較大。
購房時候的按揭貸款流程稍有不同，大體一致。

房產證抵押所用的權證需要多久才能辦下來

根據《抵押登記管理辦法》之規定，抵押結束（即貸款還清），抵押人須到原抵押登記部門申請注銷登記。房屋他項權證注銷登記，需提交以下資料：(1)《房屋他項權證》;(2)《房屋所有權證》;(3)抵押權人具有償還貸款本息的證明或通知;(4)填寫《房屋他項權證注銷登記表》並交抵押權人蓋章

房本辦完後，去銀行做抵押需要多久能拿到房產證

您是公積金貸款還是商貸？你有沒有咨詢過銀行那邊壓不壓房本啊。有的銀行是收押房本的。正常您把房本送銀行，銀行大概5-7個工作日出抵押材料，然後那房本去建委抵押。抵押出他項權利證的時間得是各個區縣而定，這個是看銀行派汪液是否為批量抵押，一般批量抵押的話時間會比較慢。出完他項權利證銀行3-5個工作日放款。放款完了就能拿房本了。

在銀行解押要多久才能拿到房產證

貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款陵芹意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。

鑰匙拿到房產證多久才能辦好

有貸款么？看開發商。這個沒准了，有2 3年的，也有快的，還有開發商跑的呢。

抵押在銀行的房產證要多久才可以拿出來

1. 只要抵押登記完成後，房產的產權證可以拿回來，但他項權證不能拿回來。有的地方登記機關操作不規范，銀行會選擇除了他項權證外還要求借款人把產權證也放在銀行，同時一般會注意借款人是不是去掛失（掛失一般要公告聲明的）。拿回房產證的原因如果正當，可以向銀行說明，看能不能協商解決。

2. 還清貸款後，憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續，去房管局領撤銷抵押登記表，由銀行在表上蓋章確認後，就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，最快當天就可以拿到，一般情況下是3—7天。

銀行解除房產抵押到拿到房產證要多久

拿到房產證跟銀行解除房產抵押沒有任何關系，現在無論抵押與否，房產證原件都在房主手上，銀行只持有一張房管所出具的憑證。