個體工商戶經營抵押貸款

① 個體戶怎麼貸款

法律分析：個體工商戶貸款的流程大搭拆致如下：

1、個體工商戶貸款是銀行為滿足個體工商戶經營融資需求而設計推出的一項個人貸款服務。它根據個體工商戶財務管理簡單、經營周轉快速靈活的歷枝薯特點，在借款申請資料和調查審批程序純跡山方面都作了相應的簡化。

2、國家鼓勵、支持和引導個體經濟的發展。個體工商戶可以憑營業執照及稅務登記證明在銀行或者其他金融機構開立賬戶申請貸款。個體工商戶的可以向經營場所所在地工商所提出申請。無固定經營場所的攤販，向住所地登記機關提出州歲申請。

法律依據：《個體工商戶登記管理辦法》 第十四條 申請個體工商戶注冊登記，應當提交下列文件：（1）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；（2）做中申請人身份證明；（3）經營場所證明；（4）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。

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② 個體工商戶抵押貸款

法律主觀：

根據《個體工商戶條例》第二十一條規定，個體工商戶可以憑營業執照及稅務登記證明，依法在銀行或者其他金融機構開立賬戶，申請貸款。因此，工體工友猜擾商戶貸款的方式有：
1、抵押貸款
個體工商戶缺兆碰資金的時候可以選擇抵押貸款。借款人名下有房有車的情況下可以選擇抵押貸款，房產抵押貸款、汽車抵押貸款都是比較好辦理貸款的。若其名下有國債、保單、存單等資產，也可用其作質押申請質押貸款。
2、無抵押貸款
除了銀行，很多正規貸款平台也推出了一批有助於小微企業發展的無抵押貸款產品。比如工行「網貸通」、建行「速貸通」、交行「展業通」、招行「生意貸」等等。
3、民間好旦貸款平台獲貸
借錢方也能在網貸網站上選擇當地正規貸款機構（優先選擇經過認證的貸款機構）辦理網上貸款。

③ 個體工商戶營業執照怎麼貸款

個體戶營業執照可以申請貸款。要想使用個體戶營業執照申請貸款，必須要滿足貸款的條件。具體如下：
1、個體營業執照貸款的是需要經營項目滿一年以上，並且是需要經過工商部門審核；
2、貸款人是必須具有完全民事行為能力的公民，並且要有常住戶口；
3、貸款人還必須有足夠的還款能力等。滿足貸款銀行所需要的其他條件後，就可以申請貸款了。
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件有那些？
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。個體營業執照貸款的是需要經營項目滿一年以上並且是需要經過工商部門審核；
1.貸款人是必須具有完全民事行為能力的公民，並且要有常住戶口；
2.貸款人還必須有足夠的還款能力，要提供銀行近半年的流水賬；
3.貸款人信用記錄要良好並且要有穩定的收入和固定的經營場所。
綜上所述，可以的，同時需要提交其他資料的。營業執照貸款流程：到銀行提交營業執照貸款申請，咨詢貸款相關事宜；提交營業執照貸款流程相關資料，比如營業執照證明、若是個體戶辦理貸款應該提供銀行近六個月的銀流水，若是企業辦貸款，應該提供近一年的經營流水證明以及企業財務報表等。
法律依據：《個體工商戶條例》第二十條個體工商戶可以憑營業執照及稅務登記證明，依法在銀行或者其他金融機構開立賬戶，申請貸款。金融機構應當改進和完善金融服務，為個體工商戶申請貸款提供便利。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保

④ 個體戶貸款有哪些方式

隨著我國金融行業的發展，大家可以貸款的方式越來越多。雖然個體戶沒有工作單位，但也有屬於自己的貸款方式。個體戶貸款方式有以下幾種：
1、營業執照貸款
個體戶向貸款機構提供營業執照、銀行流水和個人身份證明，即可申請到貸款。申請的時候，通過貸款公司申請會比直接到銀行申請容易。
2、抵押貸款
無論是房產還是汽車，能夠提供抵押的並且具有抵押貸款資格的，借款人就可以用其來抵押貸款。個體戶抵押貸款需要借款人具有抵押物的同時，還要有一定的還款能力。
3、信用貸款
現在很多貸款機構也為個體戶了信用貸款產品，只要借款人信用記錄良好，能提供居住證明、營業執照、銀行流水等材料，便可提出貸款申請
4、擔保貸款
如果借款個體戶資質不是很好，可以找一家正規擔保公司作擔保，這樣有助於順利獲貸，但是通過這種方式貸款成本較高，因為借款人除了需要支付貸款利息以外，還得支付擔保費。

⑤ 個體工商戶如何申請貸款

個體工商戶貸款是銀行為滿足個體工商戶經營融資需求而設計推出的個人信用貸款與抵押貸款服務，面向的借款人群主要為餐飲店，服裝店，家電店，飾品店，建材店等等小店鋪的借款人。
個體工商戶個人信用貸款
一、個體戶申請個人信貸的基本條件(需要全部滿足)
1.年齡要求21-60周歲，個別機構可以放寬到18歲以上，具有完全民事行為能力的大陸境內自然人
2.徵信良好，負債較低，查詢次數逾期次數少，如果有不良信息信用記錄，或者是無信用記錄，都有可能被拒。
3.注冊經營地址要求是貸款當地，在上海申請貸款，注冊經營地必須為上海。
4.經營時間，經營時間不得低於1年，具有一定流水(不同的貸款機構對流水要求不同)，對於沒有營業執照的個體工商戶，要求實際經營場地可以下戶考察，同時部分金融機構對於沒執照的個體工商戶不讓准入
5.具備償還貸款的能力與意願
6.具有真實合規的貸款用途與憑證
7.符合銀行的其他准准入條件
二、個體工商戶信用貸款准入專案(滿足一個就可以准入)
1、流水準入:流水符合申請金融機構要求，利潤能覆蓋還款，一般流水最近一年結息要求在28元以上
2、全國按揭房月供准入:月供還滿半年以上，月供在2000以上
3、人壽保單准入:個體工商戶人壽保單滿兩年三次，保單年交費在2400以上，投保人為本人
4、房產價值准入:在本地有清房，房產具有一定交易價值，持有一定時長，產證產權人不超過三個。
5、車主准入:個體工商戶名下有車，能提供行駛證，車為本人的車，價值在8萬以上的車輛
6、pos機流水準入:各銀行主要依據小微企業POS機刷卡交易的流水，來測算其經營規模，再根據交易流水來給予個體工商戶貸款
7、煙商經營許可准入:做煙草經營的個體工商戶擁有煙草專賣許可證的可以申請信用貸款
三、個體工商戶申請信用貸款的建議:
1.愛護徵信，珍惜羽毛，由於這些年互聯網金融興起，很多個體戶喜歡自己在網上點網貸，導致徵信查詢很多，小貸，對於這類客戶建議不要申請網貸，有資金需求建議尋找專業人士申請。同時對於平時用信用卡或者有貸款的個體戶，要及時還款。
2.申請貸款時盡量提供齊全完整的購銷合同，場地租賃合同，水電費單據，銀行流水以皮信圓及采購發票收據等等，以證明自己的真實經營。
3.資產證明，大部分銀行其實不太喜歡做完全沒有資產的個體戶，所以個體戶申請信貸不是那麼容易的，對於有資產的個體戶，建議你盡量去提供齊全的資產證明，比如房產證、存款證明等等
4.家屬知道情況，大部分銀行給個體工商戶放貸，往往希望個體戶配偶能知曉貸款，以保證貸款用途的真實性與合理性，如果個體戶法人能讓配偶知道貸款的話，盡量讓配偶知曉貸款。
個體戶個人經營性抵押貸款
一、什麼是經營性抵押貸款?
個人經營性抵押貸款:以個體戶、法人、股東或者第三方的房產抵押(住宅、商鋪、寫字樓等燃塌)，作為抵押物向銀行申請貸款。用途一般作為企業、個體工商戶上下游經營購貨的流動資金，一般貸款計入個人名下。
貸款期限:1年~20年(有個別銀行可以做30年等本還款，但授信20年)
貸款額度:商品房最高房產的評估價70%，商鋪、寫字樓、別墅等最高60%，一般銀行控制在1000萬以內，少數銀行最高可以申請3000萬及以上。
貸款年利率:2020最新政策，由於疫情貼息，一年期先息後本能申請到3.3%，五年期先息後本最低3.85%，當然大多數常見銀行的等本還款的一般年利率在4%~6%。
二、上海地區優勢產品分析:
產品一:20年等額本息，授信20年，可以操作暗股，接受實際控制人，年利率4.1%~5.4%
產品二:20年等額本息，授信五年，年利率3.85%，企業一年以上
產品三:10年先息後本，中途不歸本，年利率4.3%，可以辦理二抵，坦汪企業要經營的好
產品四:10年先息後本，年利率3.85%，三年歸一次本，授信10年，企業一年以上
產品五:一年先息後本，年利率3.3%，企業一年以上
一般來說經營性抵押貸款都需要營業執照的，對於沒有營業執照的個體戶，如果還想操作經營性抵押貸款，建議操作暗股實際控制人的方式去辦理。

⑥ 個體戶營業執照怎麼貸款

1、申請人攜帶相關材料前往銀行提出貸款申請並領取申請表，材料包括：營業執照和開戶許可證、經營啟枯者身份證原件和復印件、貸款卡復印件、銀行對賬單、近三年的經營賬單；
2、填寫申請並將申請表和材料悄隱洞交給銀行;
3、銀行對企業、借款人的資質進行審核，如果是抵押貸款，還要評估抵押物價值;
4、通過審核後銀行和借款人簽訂貸款合同，辦理抵押登記手續;
5、銀行發放貸款。
什麼是營業執照
營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的准許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家市場監督管理總局統一規定。
其登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
營業執照所需材料
工商注冊需准備以下幾個方面的事宜：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；
4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；
5、指定代表或委託代理人證明；
6、代理人身份證及其復印件；
7、住所使用證明。
個體工商戶貸款借款人應具備的條件
1、具備完全民事行為能力，有當地市范圍內戶口;
2、有固定經營場地或地址，經營合法、有穩定、足夠的經營收入作為第一還款來源;
3、能提供合法、足值、易於變現的抵(質)押物;
4、在貸款行開立存款帳戶。
法律依據：
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審攜虛批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

⑦ 個體營業執照可以貸款嗎

個體工商戶營業執照是可以貸款的，需滿足以下條件：

1、個體營業執照貸款需要經營項態帆目滿一年以上，並且需要經工商部門審核；

2、具有完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民，具有常住戶口；

3、借款人需具有足夠的還款能力，可以提供銀行近半年的流水；

4、具有固定的經營場所和穩定的收入帆改雹；

5、信用記錄良好。 個體戶營業執照貸款辦理流程如下：

1、借款人向貸款機構提出申請，提交貸款所需的資料。

2、貸款機構審核借款人所提交的申請，對借款人進行貸款前調查。若有抵押物(質押物)做抵押(質押)的。找專業的評估機構對抵押物(質押物)進行價值評估。

3、資料審核通過，雙方就貸款事宜進行協商並達成協議，簽訂借貸合同，借款人辦理抵押(質押)登記等手續，手續辦理完畢，貸款機構發放貸款。 法律依據 《中華人民共和國公司登記管理條例》第五條 申請個體工商戶設立登記，應當提交下列文件：

（一）申請人簽署的個體工商戶設立登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）經營場所證明；

（四）國家殲轎法律、法規規定提交的其他文件。 第十條：登記機關收到申請人提交的登記申請後，對於申請材料齊全、符合法定形式的，應當受理。申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正。 第十一條：登記機關受理登記申請，應當發給申請人受理通知書。

⑧ 個體營業執照可以貸款嗎

可以貸款，中國工商銀行個人經營貸款為例：

貸款條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3、借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照；

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5、具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄；

6、能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保；

7、借款人在工行開立個人結算賬戶；

8、工行規定的其他條件。

(8)個體工商戶經營抵押貸款擴展閱讀：

貸款申請資料：

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明原件及復印件；

2、經年檢的個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或企業法人營業執照原件及復印件；

3、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、個人在經營實體的分紅證明、租金收入、在工行或他行近6個月內的存款、國債、基金等平均金融資產證明等；

4、能反映借款人或其經營實體近段時間內經營狀況的銀行結算賬戶明細或完稅憑證等證明資料；

5、抵押房產權屬證明原件及復印件。有權處分人（包括房產共有人）同意抵押的證明文件。

6、貸款採用保證方式的，須提供保證人相關資料；

7、銀行要求提供的其他資料。

⑨ 個體戶營業執照貸款需要什麼條件

個體工商戶在經營過程中可能會遇到很多的麻煩和問題,在出現經營不善而有資金周轉需求的時候,可以進行貸款,拿營業執照去抵押貸款是比較常見的做法。個體工商戶營業執照貸款是有條件的,我為你介紹個體工商戶營業執照貸款條件。
個體工商戶營業執照貸款需要符合銀行需要滿足如下條件:
1、個體戶所經營的項目需要達到一年以上,並且需要有工商部門審核的營業執照。
2、申請人是完全民事行為能力的滿十八周歲的中國公民,具有常住戶口。
3、借款人需具有足夠的還款能力,可以提供銀行近半年的流水。
4、申請人需要具有固定的經營場所和穩定的收入。
5、借款人需要具有良好的個人信用記錄。
6、需要提供擔保、抵押或質押。
個體工商戶只提供營業執照的話是申請不了貸款的,還得有店鋪進賬流水、營業執照、經營報表這上結才能申請的到貸款。貸款額度要看你選擇的是哪種貸款方式,抵押的話,額度可以達到抵押物評估價的六到七成左右
工商銀行個體戶條件
1、具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--60周歲(不含)之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的,應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。
2、具有合法有效的身份、戶籍(或有效居住)及婚姻狀況;
3、借款人具有合法的經營資格,能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照;
4、具有穩定的收入來源和按時足額償本息的能力;
5、具有良好的信用記錄和還款意願,借款人及其經營實體在工-行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄;
6、能夠提供;
7、借款人在工-行開立個人結算賬戶;
8、工-行規定的其他條件。
個體戶銀行貸款不還會怎麼樣
1、罰息。罰息是逾期一天就有一天的罰息計算,而且一般是復利計算利息。逾期時間越長,罰息越多。
2、個人信用受到影響。借款人如果通過銀行以及納入銀行徵信系統的機構,有逾期就會對借款人信用造成影響,即使逾期時間只有一天也是有一定的影響的。
3、催繳。銀行在借款人逾期後,會對其進行催繳;
4、起訴。多次催繳無效可將借款人起訴。最終可要求借款人資產拍賣掉用於還款。