房產證被親戚抵押貸款

㈠ 我家房產證被朋友抵押貸款，我要如何取回房產證

你家房產證不是本人簽字被朋友抵押貸款，可以去房管局辦理補辦新的房產證要是房管局有抵押登記，那就是你本人公證你朋友操作房產事宜這樣沒有辦法。

㈡ 親戚用我的房子抵押貸款還不上會影響我的徵信嗎

親戚使用用本人的房子抵押進行貸款，如果還不上會對房主有一定的影響，會影響房主的徵信等等，房產抵押貸款不還的情況下，法院是有權把房子查封的。
拓展資料：銀行還款逾期的影響：
1、還款逾期時間越長，利息就會越來越高，因為逾期之後的利息是按日算的，所以說你的還款壓力會變得更大；
2、逾期會受到銀行各種形式的催收，比如說簡訊提醒、電話騷擾等，會影響你正常生活和工作；
3、會影響到你的個人徵信問題，逾期記錄被上傳到央行徵信系統上，您的徵信留下污點，如果再想貸款就會很難；同時你如果外出時，乘坐交通工具也會受到限制，失信過多，會被國家加入黑名單；
4、逾期比較嚴重的話，銀行會起訴到法院，你的房產可能會被拍賣，拍賣所得的資金會被用來還款抵債。
二.房子抵押貸款逾期多久才拍賣？
1.當借款人第一次沒有按時還款時，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒借款人按時還款，同時會產生罰息;連續三次仍未還款就會被銀行經理催款;若逾期還款次數達到六次及以上或者銀行與借款人協商無果後，銀行會對借款人進行起訴，然後法院強制執行房子拍賣來償還貸款，這個過程一般在三個月左右;
2.房子抵押貸款逾期多長時間會被拍賣取決與你所貸款銀行的催款措施，不過一般貸款合同上都有寫明逾期時間，以及逾期後將會採取的措施。所以在簽合同時就應當看清楚。
三.銀行抵押貸款可用哪些抵押？
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，包括你的個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。但是用房產抵押貸款，一般都是需要先評估的，等評估結束，才可以貸款至評估價的百分之七八十。

㈢ 家裡的房產證被親戚拿去抵押貸款了

如果你親戚是貸款買房的話,那麼他不需要你家的房產證去抵押就以他買的這套房子做為抵押就可以在銀行貸款了.如果他要用你家的房子來貸款的話,只憑房產證是不行的.必須有該房的業主給他出拒的委託書才可以.

㈣ 親戚想用我家房子抵押貸款，請問有風險嗎

這種情況說白了就是用他人房子做擔保抵押貸款，是存在一定風險的。

擔保責任就是親戚去銀行貸款，我們用房產做擔保，如果他還不上了，我們是要替他還款的。

2.連帶擔保

對於銀行來說，你只要是連帶責任的擔保人，那麼你與借款人是同等對待的，銀行認為誰好還款就追誰，所以你可能就頂到最前面了，風險是很大的！

這兩種擔保方式的差別是很大的，但是很多人不太注意這個擔保方式的問題，或者不知道兩者的含義，隨意選擇。還有不選擇的，對於這種擔保方式沒有約定或者是約定不明確的情況，都會按照連帶擔保來執行。

所以如果你一定要為朋友做擔保的話，一定要注意，在簽合同之前，擔保方式要看清楚！

㈤ 親戚要借我家房產證抵押，應不應該借給他

不應該借，抵押這種事情，就算是親戚，最好也不要做。
第一，房產證抵押一般用於什麼地方？

我們沒有將房產證借給他，他也會理解的，畢竟本來就是沒有義務助他，他也沒有全權利向我們要房產證做抵押。而且弄到錢的方式有很多，活人總不會被這點事難倒，當然，如果你真的覺得這個親戚可信，而且他的情況非常危急的話，是你自己的心情而定，最終做決定的還是你自己。畢竟如果他拿這份錢是為了救人的話，我們不幫忙，最終害的還是自己的親戚，這就不是人情的問題了，這種狀況下可以借。

㈥ 個人房產證在不知情的情況下被親戚抵押給別人，如何處理

在不知情的情況下，個人房產證被親戚抵押出去，這種行為屬於侵權行為。侵權是指侵害他人權利或利益的行為。包括一般侵權行為和特殊侵權行為，前者指行為人基於過錯直接致人損害，因而適用民法上一般責任條款的行為；後者指行為人雖無過錯，但依民法特別責任條款或民事特別法應承擔責任的行為。
法律分析
這是為保護民事主體的合法權益，明確侵權責任，預防並制裁侵權行為，促進社會和諧穩定，而制定的法律。侵權損害賠償，是指加害人因侵權行為造成他人人身或財產侵害，依法承擔的以給付金錢或實物補償受害人所受到的損害的民事責任。損害賠償是最主要的侵權責任承擔方式。侵權損害賠償遵循以下原則：全部賠償原則，即侵權行為人承擔賠償責任的大小，應當以行為所造成的實際財產損失的大小為依據，對全部損失予以賠償。換言之，就是賠償以所造成的實際損害為限，損失多少，賠償多少。但全部賠償原則應受損益相抵、過失相抵規則等的限制。損益相抵，亦稱損益同銷，是指賠償權利人基戚此閉於發生損害的同一原因受有利益，高裂應由損害額內扣除所受利益，而由賠償義務人就差額予以賠償的確定賠償責任范圍的規則。財產賠償原則。即侵權行為無論是造成財產損害、人身損害還是精神損害，均以財產賠償作為唯一的賠償方法，不能以其他方法為之。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一百二十條 民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百二十一條 沒有法定的或者約定的義務，為避扒衡免他人利益受損失而進行管理的人，有權請求受益人償還由此支出的必要費用。
第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

㈦ 房契被親戚借用去銀行抵押貸款,幾年過去了遲遲不肯歸還怎麼辦

銀行會行使抵押權，司法拍賣房子。
一方面就是為了保住自己的房子，找房子去抵押的那個人，盡量想辦法讓還款或者協助還款。
另一方面如果可以向法院申訴這是唯一的一套住房，如果拍賣了會沒有地方居住，法院會酌情考慮的。但是借錢還錢是逃不掉的，最好的可能就是想其它方法還清銀行貸款保住房子。或者當時用房子抵押的人之間有沒有其它約定，這些都是法院程序要用到的。
銀行是在借款人無力償還貸款或無法正常收回貸款本息是才會向法院申請執行抵押權。
如果借款人有能力還但是不還，可以申請司法程序要求借款人優先行使償還責任。

㈧ 親戚拿我家房產證做了抵押，徵信報告會顯示嗎

以自己房產為他人做貸款抵押擔保，在徵信上是有反映的，而且銀行是需要抵押人在抵押合同上簽字的，如果房屋為他人共有（含配偶），需要所有共有人簽字。至於是否影響子女入職銀行，要看銀行具體行內員工行為規范具體條例。

㈨ 如果房產證被別人拿去抵押貸款了,怎麼辦

法律主觀：

借款人可以拿別人的房產證抵押貸款，但是房產的所有權人必須同意，應當簽訂相應的抵押合同模讓，法律規定當事人以自己有權處分的財產進行抵押的，當債務人不能按時償還債務的時候，債權人握碼氏可以對抵押財產優段散先受償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

㈩ 我的親戚想用我的房產證去做抵押，請問存在哪些風險我該怎麼做

你的親戚想用你的房產證做抵押，確實是存在一定風險的。首先是房產證是你的名字，如果抵押過程中不能及時還貸。你所抵押的這套房子就面臨著被銀行查封的危險。建議你最好還是婉言拒絕，看看自己盡可能在力所能及的范圍內幫助你的親戚。或者和他一起想別的辦法貸款。