包頭市公積金貸款擔保人年齡限制多大歲數

① 公積金貸款擔保人有年齡限制嗎需要滿足這些條件

為了防範住房公積金貸款風險，以及貸款期間出現的各種變故，公積金住房管理中心會要求申請人找人做貸款擔保，但是公積金貸款擔保人並不是誰都能做的，需要滿足一定的條件，包括年齡、公積金繳存情況等等，下面一起來了解下。

一、公積金貸款擔保人有年齡限制嗎？
這個肯定是有的。公積金貸款擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
即黨政機關、群眾團體、企業、事業單位的幹部，男年滿六十周歲，女年滿五十五周歲；全民所有制企事業單位、機關群眾團體工人，男年滿六十周歲，女年滿五十周歲。
之所以這么規定，是怕擔保人不具備償貸能力。畢竟公積金貸款擔保人要承擔連帶責任，在貸款人無力還款時，必須替貸款人還債。
二、除了年齡限制外，公積金貸款擔保人還得滿足這些條件：
1、要有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定，具有完全民事行為能力的公民；
2、做擔保人之前要連續繳納6個月以上的住房公積金，且公積金繳存時間在1年以上，重要的是自己名下不能有公積金貸款，以及其它不良負債。
三、做公積金貸款擔保人有哪些影響呢？
1、需要承擔連帶責任，在貸款人無力還債時替貸款人還債，給貸款人擔保的欠款也會在報告上記錄為自己的負債，且貸款人逾期，會影響擔保人的信用。
2、做了公積金貸款擔保人，在貸款人沒有還清公積金貸款時，自己不能進行公積金貸款，就連公積金貸款里的余額都不能提取。

② 公積金貸款到多大年齡

公積金貸款到的年齡，要求男性實際年齡加上貸款期限之和小於等於65周歲；女性實際年齡加上貸款期限之和小於等於60周歲，具體如下：
1、公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續繳納6個月以上的公積金；
2、具體貸款年齡沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡後5年。單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款；
3、按照公積金貸款最長30年限，並不是說在60歲貸款的時候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然後減去貸款時的年齡。
公積金貸款材料有：申請人身份證原件復印件；《住房公積金支取申請書》；首付款收據；《商品房買賣合同》；房屋所有權證原件復印件；契稅完稅憑證；房地產交易發票原件復印件等。
法律依據：《住房公積金管理條例》第三條
職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

③ 貸款擔保人有年齡限制嗎

貸款擔保人有年齡限制為：年齡須到18歲，且年齡於貸款期限之和小於65周歲。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指的是貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
拓展資料：
利息計算常識
（一）人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30
2.月利率（‰）=年利率（%）÷12
（二）銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年（月）的，計息公式為：
①利息=本金×年（月）數×年（月）利率
計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天（閏年366天），每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

④ 在內蒙公積金貸款買房的擔保人須什麼條件

在內蒙公積金貸款買房，以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

⑤ 住房公積金貸款擔保人有無年齡限制

擔保人只要是有經濟能力，就可以擔任擔保人，年齡方面一般為完全民事行為能力的成年人就可以。其他法律咨詢可以電話聯系。

⑥ 申請公積金貸款規定最小年紀是多少歲

申請公積金貸款規定男士具體歲數加上貸款蠢信限期之和不大於65歲；女士具體歲數再加上貸款限期之和不大於60歲，如超出不可以申請貸款。住房公積金貸款對最小年紀沒什麼規定，但需要全額繳納住房公積金6個月以上，並持續繳納。以上就是公積金貸款年齡限制相關內容。

公積金貸款優點

1、公積金貸款的利息遠比同期的商業貸款低；

2、住房公積金貸款的可貸房源范圍比較廣，二手房年齡限制也較小；不受開發商銀行賬戶限制，借款人可隨意選擇還款銀行；

3、借款後如提早還款，可以選擇部分或所有，不需要預定。部分還款後可以選擇減少還款期限、還款額不會改變，還款期限不會改變、還款額檔穗降低，增加還款期限、還款額提升等還款方法。還可以選擇用住房公積金每個月還款與在一次帶蠢輪結清時用住房公積金沖貸。

本文主要寫的是公積金貸款年齡限制有關知識點，內容僅作參考。

⑦ 公積金貸款有年齡限制嗎

我們在根據年齡計算的時候，貸款年限是70減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡，而在根據抵押物剩餘年限計算的時候，貸款年限是建築物耐用年限減去建築物已使用年限再減三。以這兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。如果是申請住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款，申請人最大年齡從70歲下降為65歲。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

⑧ 公積金貸款有年齡限制嗎

公積金貸款有年齡限制。公積金貸款年齡限制如下：
1、最長不超過借款人法定退休年齡後5年，即男人65歲，女人60歲；
2、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；
3、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；
4、未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。辦組合貸款、公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須一致。
法律依據：《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
公積金貸款買房條件是什麼
1、擁有自己專門的公積金賬戶；
2、申請貸款當月之前必須連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上；
3、一定要將沒有還清的公積金貸款還清；
4、不能有徵信污點；
5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲；
6、商品房買賣合同必須簽訂。

⑨ 公積金擔保人要求什麼條件

法律分析：1.具有完全民事行為能力。

2.具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定。

3.連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額。

4、無公積金貸款余額及其他不良債務。

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。6、住房公積金貸款擔保人年齡及擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

6、自然人住房公積金貸款擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

法律依據：《民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。