銀行抵押貸款利率一覽表

⑴ 房屋抵押貸款利率是多少

如今，許多人辦理抵押貸款，這是一種通過將自己的財產，比如房子等，抵押給銀行，以換取一定的資金，緩解經濟壓力。如果要辦理貸款，就是要有資格才能獲得貸款，那麼房屋抵腔中押貸款利率是多少呢？

1、央行基準利率，6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%.貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。

2、根據現行規定，城鄉信用社貸款利率浮動上限為基準利率的2.3倍，下限為基準利率的0.9倍。放開其他金融機構人民幣貸款利率上限，浮動下限為基準利率的0.9倍。

3、央行、銀監會《關於完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》明確指出，商業銀行應加強對消費貸款的管理，禁止將消費貸款用於購房。在一系列監管「重擊」下，所有銀行都收緊了個人消費貸款的審計標准。某股份制銀行廣州分行行長告訴記者，該行房地產抵押貸款利率已上調20%，預計其他銀行的貸款利率也將上調。衡圓做

4、四大銀行上調房地產抵押貸款基準利率15%，部分股份制銀咐衡行上調基準利率10%。然而，股份制銀行的個人貸款客戶經理告訴記者，申請增長10%的貸款是困難的。當央行在年底提高利率時，住房貸款的抵押貸款利率上升了0.25個基點。預計今年個人消費貸款利率水平將進一步提高，客戶貸款成本可能比加息前再上升10%。

⑵ 房產抵押貸款利息是多少

以下是農業銀行房產證抵押貸款利息：六個月以內利息為5.10，六個月至一年利息為5.56；中長期貸款1至3年利息為5.60，三至五年利息為5.96，五年以上利息6.14。如果要時間長利率可能會上浮10%左右。如果急等著用錢並且手頭不甚寬裕的話，向銀行貸款是一個比較好的辦法，如果金額比較巨大的話，向銀行抵押貸款是解決問題的方法途徑之一。
抵押e 貸是指以農業銀行認可的優質房產抵押作為主要擔保方式，對符合條件的小微企業辦理的在線抵押貸款業務。
額度高，期限長。幫助企業盤活固定資產，貸款額度根據抵押物價值直接核定，最高可貸房產評估值的七成，額度最高600 萬元，有效期最長達3 年。
辦理快，效率高。客戶通過電子渠道自助申請辦理，無需提供財務報表、表格化調查、智能化審批，有效提高企業融資速度。
生活中的用錢計劃永遠趕不上變化，總會有資金周轉不開或者急需用錢的時候，度小滿金融也就是原網路金融旗下，公司於重慶工商注冊，正規持牌經營，與正規銀行、消費金融公司等持牌金融機構合作提供服務。有錢花的授信額度為500-20萬，最低日利率0.02%起，年化利率7.2%起，實際利率由系統根據用戶綜合情況判定，借款人需年滿18周歲，不超過55周歲，貸款資料只需要二代身份證和銀行卡，不支持在校學生申請借款。
參考資料：度小滿有錢花官網

⑶ 現在房子抵押貸款利率多少

一、銀行房屋抵押貸款利率是多少
1、目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
2、利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的評估，需經辦網點審批後才能確定。

二、房屋抵押貸款金額
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值×貸款成數。
2、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准。一般情況下，房齡越長，房屋升值保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。
3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是你認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。
三、房屋抵押貸款步驟
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

⑷ 四大銀行房屋抵押貸款利率

目前四大行抵押貸款利率一年及以下為3.65%，一到三年為4.3%。

有消息稱目前中國銀行會針對部分優質客戶，在基準利率上打九折，而其他幾家銀行是不行的，並且工商、建設、農業這三家銀行的貸款利率還會在基準利率上浮動，其中工商是大約10%，建設大約20%，農業大約5%-20%。

房產抵押貸款注意事項

1.與其他貸款最大的不同就是：

當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經濟的損失。

因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。

2.沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。

也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。

3.房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有其他人共有，在抵押房產時必須具有共有人同意抵押貸款申明書。

如果在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後沒有再結婚證明。

⑸ 房屋抵押貸款利率是多少

房產證抵押貸款利率是多少？

拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵尺逗押利率會根據房屋以及貸款人情況不同有差異的，以實際放款利率為准。抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般卜困漏為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

拓展資料

抵押貸款分類:

一、個人住房貸款

1．個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2．個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3．個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

二、企業抵押貸款

企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。

企業貸款期限：一般為1－5年

企業貸款金額：一般為50萬~10億元

房屋抵押貸款利率是多少？

一、房子抵押貸款利率是多少？

1、目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。

2、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

二、貸款利率的分類

按照貨幣資金借貸關系持續期間內利率水平是否變動來劃分，貸款利率可分為固定利率與浮動利率。浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協議時就規定利率可以隨物價或其他市場利率等因素進行調整。浮動利率可避免固定利率的某些弊端，但計算依據多樣，手續繁雜。

中國曾一度實行過的對中長期儲蓄存款實行保值貼補的辦法就是浮動利率制的一種形式。

房產抵押貸款利率是多少

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現在不少購房者在買房的時候，都會選擇房產抵押貸款來買房，畢竟現在的房價十分高昂，能一次付清房款的家庭並不懂，因此選擇房產抵押貸款買房的家庭也越來越多，那麼房產抵押貸款利率是多少呢?

一、房產抵押貸款利率是多少

就目前情況來看，央型爛行一年期的房產抵押貸款利率為4.35%，一年期到五年期的房產抵押貸款利率為4.75%，超過五年期的房產抵押貸款利率為4.90%，不過具體金額還要根據申請人的個人資質情況來決定，如果申請人的個人資質情況不要好，銀行會提高貸款利率來降低信貸的風險。

二、房產抵押貸款的流程有哪些

1、辦理房產抵押貸款，首先要做的是寫申請書，並將所需材料上交到申請機構，如個人及配偶的戶口本、身份證、結婚證、貸款用途等。

2、申請機構收到材料後，會對材料進行初步的審核，看申請人各方面的情況是否符合房產抵押貸款的要求，這個階段購房者只需等待初審結果即可。

3、通過初審後，申請人需到該銀行制定的評估機構進行評估，評估過程中，申請人需支付一定的評估費，不過每家銀行的評估收費標准不一樣，一般是在千分之三到千分之五之間。

4、銀行會對評估報告與申請人提價的材料進行復審，復審通過後，銀行會與申請人取得聯系，並商量好貸款金額、期限、利率等方面的問題，申請人無異議後就可以簽訂房產抵押貸款合同了。

5、申請人到當地的房管局辦理房產抵押登記，辦理好後只需等待銀行放款就可以了。

總結：關於房產抵押貸款利率是多少的相關問題就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。最後提醒各位打算辦理房產抵押貸款的朋友們，可以多選擇幾家銀行，再進行多方面的對比，從中選擇利率較低的銀行辦理房產抵押貸款。

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⑹ 房子抵押貸款利息多少

若想試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：網頁鏈接嘗試使用目前貸款的基準利率試算。

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⑺ 房屋抵押銀行貸款利率是多少

貸款買房是現在比較普遍的購房選擇，主要是因為房價偏高，並不是所有人都可以一次性付全款來購房的，故而貸款買房成為必然的選擇。貸款購房一般是將房產證抵押給銀行，貸款銀行收取一定的利息，申請人每月償還一定的本金及利息，那房屋抵押給銀行來貸款的利率是多少呢?下面就隨小編一起來了解下吧。
1、中國銀行
房屋抵押銀行貸款利率通常是根據貸款期限的長短來決定的，中國銀行房屋貸款多的利率分別為一年以內的時間是4.60%、一年到五年的時間是5.00%、超過五年的時間是按5.15%的利率收取的，中國銀行的利率是根據中國人民銀行來調整的。
2、中國工商銀行
中國工商銀行的房屋貸款利率是在基準利率上往上調整10%而來的，即六個月以內的時間是4.86%的利率、六個月到一年的時間是5.31%的貸款利率、一年到三年的時間是5.4%的貸款利率、三年到五年時間的貸款利率為5.76%、超過五年時間的貸款年利率為5.94%。
3、中國農業銀行
中國農業銀行的房屋貸款利率是在基準利率上往上調整5%-20%而來的，故而一年時間內的貸款利率為4.35%左右、一年到三年的貸款利率為為4.5%左右、三年到五年時間內的貸款利率為4.75%、超過五年時間的貸款年利率為4.9%。
4、中國建設銀行
中國建設銀行的房屋貸款利率是在基準利率上浮20%而來的，其六個月時間內的貸款利率為6.1%、六個月到一年時間內的貸款利率為6.56%、一年到三年時間內的貸款利率為6.65%、三年到五年時間貸款利率為6.9%、超過五年時間的貸款利率為7.05%。
編輯小結：以上就是關於房屋抵押銀行貸款利率的介紹，不同銀行的房屋抵押貸款利率都是有所差別的，不過都是根據都是根據央行發布的基準利率來浮動的，希望小編分享的內容能給大家一些參考。

⑻ 銀行抵押貸款的利率是多少

法律主觀：

房屋抵押貸款基準年利率4.35%，上浮10%-50%。房產抵押貸款對房產的要求：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。房產抵押貸款對借款人的要求：有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；銀行規定的其他條件。房產抵押貸款申請資料：房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個證明對抵押貸利率成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

法律客觀：

《個人貸款暫行辦漏滾法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民裂神事行為能力的中肆搜虧華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

⑼ 中國銀行抵押貸款利率是多少

中國銀行1.貸款利息水平需要根據貸款人個人綜合資質、貸款申請業務類型、還款方式、貸款申請金額、貸款申請期限等因素確定。如果這些因素發生變化，貸款利息也會發生變化。在這里，西菜軍將以抵押貸款為例，與您分享抵押利率較低的銀行。2. 第一個是國有銀行。其中，中國銀行的利率最低，其次是中國建設銀行、中國農業銀行和中國工商銀行。在其他國有銀行中，中國郵政儲蓄銀行、興業銀行和招商銀行提供的抵押貸款利率普遍低於其他銀行。根據最新數據，2021年四大國有銀行的抵押貸款利率一般在3.85%左右，如果銀行想申請信用貸款，2021年的最低貸款利率應該是中國銀行，目前中國銀行的貸款利率為2.6%。之後是工商銀行的裝修貸款，還本付息等額，最長可選擇5年分期付款，貸款利率低至3%。3.中國央行的短期貸款利率為6個月以下貸款利率為4.35，6個月及1年以下貸款利率為4.35。中長期貸款利率為:1年以上~ 3年以下為4.75，3年以上~ 5年以下為4.75，5年以上為4.9。個人住房公積金貸款利率5年以下為2.75，5年以上為3.25。4. 深圳發展銀行，六個月內貸款的利率是5.6％，六個月至一年的貸款利率是6。中長期貸款利率為，1年以上~ 3年以下為6.15，3年以上~ 5年以下為6.4，5年以上為6.55。個人住房公積金貸款利率，包括5年以下的貸款利率是4年，5年以上的貸款利率。拓展資料中央銀行:短期貸款:含6個月，貸款利率為4.35;6個月到1年的利率是4.35；中長期貸款:1 - 3年(含)貸款利率為4.75;3 ~ 5年的比率是4.75;五年之後，利率是4.9；個人住房公積金貸款:5年以內，貸款利率為2.75;5年的利率是3.25；