⑴ 江西南昌銀行房屋抵押貸款利息方面問題
1.現在銀根緊縮，房屋抵押貸款銀行不是很樂意去做，如果你只有一套房產的話，銀行是不會貸款給的！
2.房屋抵押貸款通常額度在50%—75%之間，一般都在60%，也就是說你的這套房產最多貸款25萬元。
3.10年？？？也有能帶到兩年的，估計銀行行長是他爹！
4.一年期貸款利率不上浮的話在6.8%
辛苦打出來的，希望能幫到你！！
⑵ 房子抵押貸款怎麼貸需要多少時間
房屋抵押貸款流程如下：
一、借款人准備相關資料：在貸款前需要准備身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同。
二、銀行流水對賬單：根據房屋價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
三、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。
四、銀行審核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。
五、銀行審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸後，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。
六、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好後，銀行將會向借款人放款。但是由於是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，並不會直接發放給借款人。
房子抵押貸款需要時間：首先不管是申請抵押貸款還是信用貸款，都需要借款人親自到貸款機構洽談，並且准備相關貸款資料安排評估，這個過程一般需要兩個工作日。其次，借款人資料准備就緒就可以去貸款機構申請貸款了，貸款機構收齊資料後，進行調查和審批，一般在兩個星期左右出批復。
審核通過後，貸款機構安排相關合同的簽訂事宜和抵押登記手續相關事宜，整個過程大概需要兩天。最後抵押登記手續辦理之後，貸款機構會在接下來的3-5天內放款。
總的來說，整個房產抵押貸款流程辦理下來至少需要25-30天時間，需要注意的是，如果借款人申請抵押貸款的房產屬於按揭房產，那中間還涉及墊資、贖樓的過程，那麼整個抵押貸款從申請到放款的過程所需要的時間將會更久。
【拓展資料】
房子抵押貸款利息是多少：
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個對比：
1.如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70%為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年;如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。
2.中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關，5～10年的為評估價格的50%，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。
⑶ 南昌房屋抵押貸款中介怎麼收費
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所中啟購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以野源上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供頌培態貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
⑷ 南昌市個人住房抵押貸款流程條件,所需提供資料
您好！貸款需要有明確的用途及相關材料證明。請您詳細說明用途、所在城市，我們為您核實當地是否有此類型貸款。
若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在薯喚州線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您鏈哪服務！數蔽
⑸ 你好，南昌新建區的房子做抵押貸款能貸多少年呢
如果是房子做抵押貸款，那麼能貸款20年的時間，只有你徵信良好，沒有不良記錄，符合貸款條件，才可以申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
⑹ 南昌辦理個人房屋抵押貸款需要什麼材料
一、抵押房產用於企業經營
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料[1]。
額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成
利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上
年限：一般為五年以內
二、抵押房產用於個人消費
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。
利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。
年限：一般為十年以內
三、抵押房產用於購買商用房
需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。
四、房屋抵押銀行貸款程序：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請您按借款合同的規定還本付息。
詳情：南昌市房屋抵押
⑺ 南昌43平的房子可以抵押貸款嗎
符合條件可以。
（1）要具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民。（2）要具有正當的職業、穩定的收入，，具備按期足額償還貸款本息．的能力，用戶記錄良好。（3）要同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件。（4）要具有合法正當的融資用途。
⑻ 房子抵押貸款條件有哪些
法律分析：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在30年之內。
2、房屋的面積要大於40平米。
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7、一般為房貸款年限+借款人年齡男性不超過65歲，女性不超過60歲。房齡+貸款年限不超過50年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。