保險公司抵押貸款例題

1. 我想保單貸款，一年3000的保險單能貸多少錢

保單貸款貸款最高金額為保單當時現金價值的80%，一年3000的保險單貸款金額取決月保險單的繳納年限。

一、申請資格人：

投保人（當投保人與被保險人為非同一人且被保險人未授權時，需被保險人授權）

二、受理時間：

保單有效期內

三、申請限制條件：

條款可申請貸款且主險無退保規則限制

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以壽險保單的現金價值作擔保，從保險公司獲得的貸款。這類貸款的一次可貸款金額取決於保單的有效年份；保單簽發時被保人的年齡、死亡賠償金額。盡管最近的保單通常只允許以與貨幣市場聯動的利率借款，這類貸給保單持有人的貸款利率往往低於市場利率。

具有現金價值的保單才可以進行保單貸款。具有儲蓄性質的長期人壽保險，如兩全保險、終身壽險、養老保險、萬能保險以及分紅保險等，投保一年後，保單就開始具有現金價值，繳費時間越長，累積的現金價值也越高。這些保單通常都可以進行保單貸款，但是具體情況要根據保險合同中的具體條款而定。

2. 保單貸款怎麼做

保單貸款怎麼做？能貸多少錢？

保單貸款是指消費者將保險保單抵押給保險公司，保險公司將按照保單現金價值的一定比例，以借貸的形式貸款給消費者。

在保單貸款的過程中，保單依舊生效，保險權益不受影響。

其實簡單的理解，保單貸款和用車、房向銀行抵押貸款性質是一樣的，只不過保單貸款抵押的是保險保單。

大多數保險公司保單貸款都約定，消費者可憑借保險保單向保險公司抵押貸款80%現金價值，且貸款時間為6個月，貸款利息一般不高（貸款利率需參考當時的銀行貸款利率而定）。

不過需要注意的是，不是所有的保單都可以貸款，要有現金價值的保單才能貸款，一般來說，只有儲蓄性質的壽險、養老保險、重疾險和年金險可以申請保單貸款。

而壽險中的定期壽險雖然也可申請保單貸款，但定壽的現金價值一般不高，能申請到的貸款是很少的，所以定期壽險保單貸款一般比較少見。

像其他的保險如短期險、意外險等一般不能申請保單貸款，且如果保險已豁免保費，那麼也是不能申請保單貸款的。

保單貸款有什麼特點

前面給大家講了保單貸款的內容，我們可以了解到，保單貸款對於消費者來說是比較有利的，可以解決燃眉之急，能緩解經濟壓力。

通過對保單貸款內容的了解，奶爸大致總結了它的以下幾個特點

1.所需手續和材料比較少

相信生活中有去過銀行貸款的朋友都知道，銀行貸款的手續是相當多的，且貸款流程繁瑣。

而保單貸款，通常只需要消費者帶上自己的有效身份證明、保單和被保人書面同意貸款申明到保險公司辦理就可以了，有些保單貸款甚至還可以在網上辦理，辦理很方便，流程也相對要簡單一些。

2.放款速度比較快

保單貸款一般只要雙方達成貸款共識，那麼保險公司的放款速度是比較快的，通常情況下當天就能拿到貸款，慢的話幾天之內也能拿到貸款。

3.還款較輕松

消費者保單貸款後還款，可以選擇先還貸款利息，再還本金，這種還款方式可以減輕消費者的還款壓力，如果經濟狀況有所好轉，也可一次性還本金+利息。

3. 銀行向A企業發放抵押貸款100萬元，抵押品為價值150萬的機器設備。然後，銀行以機器為保險標的投保火險一年

按你描述的這個情況，這個業務應該是銀保作為投保人和被保險人。（這樣A企業作為投保人和被保險人，銀行為受益人的情況是有很大差別的）

1、銀行投保的話保險金額應該不能超過100萬元，超過100萬元的，銀行不具有保險利益，在我國，保險法規定，投保人對保標的不具有保險利益的，是不能進行投保的；
2、60萬，雖然發生損失是100萬元，但銀行的保險利益只有60萬元，按照我國保險法的規定，財產險是損失補償原則，也就是說保險的賠付不應超過實際損失金額；（這個與A企業作為投保人，保險公司的賠付差別就很大了）
3、A企業顯然是不能的，因為A企業沒有對機器設備進行投保，保險金的請求權利人也不是A企業

4. 如何用保險單貸款，能貸多少錢

保險單貸款，能貸多少錢主要看我們保單的現金價值。目前對於保單貸款的額度比較常見的是現金價值的70%或80%。現金價值越高，能貸到的金額就越高。

保單貸款，通俗點來講就是將我們的保單抵押給保險公司，從而借取一定數額的錢。但不是所有的保單都能作為抵押，進行保單貸款。因為一般情況下，我們的貸款金額是依據現金價值的百分比來確定的，沒有現金價值的保單一般都不能進行貸款。

一般都是有較高現金價值的長期險才能進行保單貸款，像終身壽險，或保障期限較長的重疾險、年金險等。具體的情況還是要以產品對應的保險條款為准。

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保險單質押的標的，指的是保險單質押所指向的對象。保險單質押雖然名義上似乎是以保險單作為質押的標的，但是實際上並非是將保險單上所載的所有權利為標的，而只有持單人的權利，而且是有財產內容的權利上設立質押才有意義，否則即使所有權利都可設立質押；

但由於受到保險合同對於權利行使者身份的制約，對於質押權人而言，不能有效滿足其債權的權利質押其實是無益的。這表明對於保險單質押而言，其質押的標的不是持單人的所有權利，而僅僅是其中的一小部分。

正規的保單貸，是指具有現金價值保單才能貸款，一般來說，保單貸都要求借款人，在2年內無90天以上逾期，無累計20次以上逾期，更無當前逾期，在貸款期間，投保人仍需按期交納保費，才能在借款期間維持保險合同效力

一般保單價值都不會特別高，保單貸款能貸到的金額有限。不適合作為長期貸款，但有時候應應急還是能派得上用場。

5. 房屋抵押貸款保險 問題

個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。 個人抵押貸款房屋保險是什麼類型保險
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。通常情況下，該保險抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產。如果您想要獲得這方面的保障，不妨參考下列程序：
1、貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。
2、貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
3、借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。
4、借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
6、貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
押合同上簽章。
4、借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
6、貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

6. 王某以45萬元的房子銀行抵押貸款30萬元，貨款合同為10年，每月償還款額為3500元，銀行就該抵押房屋向保險公

你問的問題應該是於某以45萬元的房屋向銀行抵押貸款30萬元，貸款合同為10年，每月償還款額為3500元，銀行就該抵押房屋向保險公司購買了保險。在抵押保險15個月後，房屋遭受火災全部損失。保險公司支付給於某的賠款（不考慮折舊）應是？
對吧！
這個問題是這樣算的 抵押貸款還款15個月 3500*15=52500
銀行抵押的貸款為30萬，因為是銀行為貸款購買的保險，所以保險公司需要賠付的是300000-52500=24.75萬

7. 李某以價值35萬元的房屋作抵押向銀行貸款25萬元，銀行將抵押的房屋投保。保險期內，李某償還了貸款10萬元

銀行做為這套房產的他相權利人並投保，就確定了保險公司保障的是銀行的利益。所以保險公司應該賠付銀行15萬加利息。選C

8. 太平洋保險保單抵押貸款

朋友 你被忽悠了 ；對於保單貸款是保單持有人的權益，但是貸款金額為保單現金價值的80%，而不是保額的80%；保單的現金價值往往低於所交的保險費，所以 你貸款的金額很少。

9. 於某以45萬元的房屋向銀行抵押貸款30萬元，貸款合同為10年，每月償還款額為3500元

是這樣的，因為在發生火災的時候你只損失了每個月3500元的還款，且一共還了15個月，一共是5.25萬，剩下的應該是銀行還給你

10. A銀行向B企業發放抵押貸款50萬元，抵押品為價值100萬元的機器設備。然後，銀行以機器為保險標的投保火險一

銀行投保額最高可以為100萬，由於保險的投保額是按標的物的實際價值計算，銀行有權在50萬到100萬之間選擇，銀行要考慮本金和利息兩部分的內容。
銀行足額投保後，可以按照保險合同全額索賠，銀行可以獲得未嘗付本金和利息，其餘部分是企業的。（由於我國保險法規定了補償原則，所以，銀行和企業購買的保險合計不能高於標的物的價值）。