老家的房子可以抵押貸款么

⑴ 老家有一套民房，可以辦理抵押貸款嗎

是可以貸款的。現在銀行都可以做，但必須產余拆權證本人要同意給你抵祥毀穗押，並到房管部門抵押備案。
這種貸款是消費貸款，流程方便快捷：
1、到銀行申請；
2、銀行指定評估公司評估；
3、貸款額度最高不超過謹卜評估價的70%（關鍵看房齡、還有你個人收入情況）；
4、簽貸款合同和抵押合同（抵押合同需要產權人簽字）；
5、辦理抵押備案；
6、放款。
溫馨提示：各地區情況不一樣，評估和辦抵押需要3天左右時間，一般一周左右就可以辦下來。希望的介紹對你有所幫助。

⑵ 房子可以異地抵押貸款嗎

房子可以異地抵押貸款。其實，銀行支持異地房產抵押貸款的；但一般對異地房產有一定的准入條件,具體請咨詢貸款地銀行。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。

⑶ 農村自建房可以抵押銀行貸款嗎

法律主觀：

農村的自建房是不可以抵押貸款的。農村自建房指的就是以前的時候老家自己動手建造的房子一般農村自建房屋是沒有產權證的，則無法進行抵押登記。農村房屋本來就不易於進入市場交易，不具備流通性。若沒有產權則銀行不會認可，因此無法申請貸款。

法律客觀：

根據《民法典虛脊》第95條規定：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地瞎衡附著磨譽做物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑷ 老家的房子有房產證可以抵押貸款嗎

老家的房產滿足貸款條件是可以申請辦理貸款的。

銀行房產抵押貸款的條件如下：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 沒有違法行為；

4. 徵信良好，不良信用記錄；

5. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6. 開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7. 房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8. 房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9. 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10. 所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

11. 銀行規定的其他條件。

⑸ 農村老房子可以抵押貸款嗎

農村老房子是否可以抵押貸款？這個關鍵還是要看抵押貸款的那個單位的要求，單位同意就可以。

⑹ 父母拿我名下老家的房子去建行抵押

如果你的父母拿你名下老家的房子去建行抵押的話，也是可以的，但是必須經過你本人同意。如果你不同意的話，他是沒有辦法做抵押的。

⑺ 異地房產可以辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑻ 農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款嗎

可以。

《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定：

第三十四條 下列財產可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（五）抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。

(8)老家的房子可以抵押貸款么擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》相關法條：

第三十五條 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其餘額部分。

城市房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣。

第三十六條 依照本法規定以承包的荒地的土地使用權抵押的，或者以鄉（鎮）、村企業的廠房等建築物佔用范圍內的土地使用權抵押的，在實現抵押權後，未經法定程序不得改變土地集體所有和土地用途。

⑼ 宅基地能不能抵押貸款

一、宅基地能不能抵押貸款
1、宅基地不能辦理抵押貸款。不僅宅基地使用權不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由於存在宅基地不得抵押的法律規定而使房屋的抵押權人不能實現房屋的抵押權。實踐中以農村房屋或宅基地使用權作為抵押標的的，該行為應當被認定為無效。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、抵押貸款需要些什麼條件
抵押貸款需要的條件如下：
1、借款人年齡在18周歲以上，且最後還款年限借款人不低於65周歲；
2、個人在本地有穩定的工作和住址；
3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；
4、個人徵信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。

⑽ 老家的房子可以抵押貸款嗎 房子抵押貸款怎麼辦理

房產之中的很多事情，現如今只要是有，大家的注意力都會放在這上面，而在近期，許多人也都是在因為 購房 一事做爭論，尤其也是貸款，大家也很清楚，購房時，經濟方面的消耗很巨大，所以貸款的辦理也不得不去做，而貸款中，抵押貸款也是許多人所能承受的，那麼老家的房子可以抵押貸款嗎？ 房子抵押貸款 怎麼辦理？

老家的房子可以抵押貸款嗎

辦理 房產抵押 貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為准。

房產抵押貸款的條件：

1、年齡為18－65周歲的自然人。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。

3、沒有違法行為。

4、 徵信 良好，不良信用記錄。

5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。

6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息。

7、房屋的 產權 明晰，符合國家規定的上市交易的條件。

8、房產可以進入 房地產市場 流通，未做任何其他抵押。

9、 房齡 與貸款申請年限相加不能超過40年。

10、所 抵押房 屋未列入當地城市改造 拆遷 規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的 房產證和土地證 。

房子抵押貸款怎麼辦理

1、信審部門審查。

客戶經理將你的材料從系統中提交給領導復核之後，你的材料就會進入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細的去審查你的個人資質。但是，他們通常會重點了解你的個人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。

2、審批人審批。

銀行會有一批人是專門審批房貸的。他們會重復審查人員的工作。如果他們沒有在再次復審的過程中發現什麼問題，那麼你的房貸基本上就已經能夠確定通過了。

3、銀行放款

審批下來之後，客戶經理會通知你到銀行進行面簽，同時辦理其他的抵押手續。接著，你就可以回家等放款了，放款之後你才需要開始每月償還房貸。

上述內容主要所描述的就是我對於老家的房子可以抵押貸款嗎？房子抵押貸款怎麼辦理的具體介紹，房產中的很多事情都是非常繁瑣的，而貸款既然也是與經濟有聯系，在辦理的過程中，也必然就會是比較麻煩的，抵押貸款進行主要的點是抵押物，所以把這個方面處理好之後，大家辦理就不需要很發愁了。