抵押不動產貸款申請模板

❶ 小額貸款申請書怎麼寫

申請貸款在我們的日常生活中已經是非常普遍的事情了，然而，不少人在申請貸款的時候，會遇到不會寫申貸書這樣的尷尬事兒。下面，就給大家示範一下貸款申請書是如何寫的吧！
一般來說，申請貸款主要是面向銀行或者貸款機構，所以有以下兩種模板，供大家參考。
示例一
XX貸款公司：
因需要，本人特向貴公司申請金額人民幣(大寫)***萬元的借款，期限為***個月。
本人提交個人身份證明、收入證明、個人資產權屬證明、家庭情況及個人收入支出明細等資料供貴公司初審，初審合格後按貴公司要求提供齊備的資料，申請並接受貴公司對貸款的詳細調查評審，同時保證所提交的資料真實、完整、合法、有效。
本人承諾：貴公司為本人提供融資，本人相應提供個人連帶責任保證，不動產抵押、動產抵押、動產質押、權利質押、企業或個人保證等一項或多項合法有效擔保，同意按貴公司的要求辦理有關手續和支付相關費用，並保證按合同約定使用借款，及時清償借款本金與利息。
申請人(簽字及手印)：
申請日期：
示例二
XX銀行：
我叫***，男，現年***歲，現住***村，家中有***人，妻子、子女和我。一直在外打工、打工以來，家庭經濟明顯拮據。回鄉創辦了大冶市還地橋鎮萬畝湖畔種養專業合作社。自開辦以來，經營狀況尚有小利，維持家庭生活基本支出，現因擴大規模，由於資金困難，故申請小額擔保貸款伍萬元，保證2年時間歸還。請貴局(行、公司)給予解決。
申請人：
申請日期：

❷ 怎麼辦理上海銀行房產抵押貸款

一、上海銀行房產抵押貸款對象：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳台居民；

2、在境內工作時間超過一年，擁有中國本地房產的外籍個人。

二、 上海銀行房產抵押貸款條件：

1、有穩定的經濟收入（要求工作時間在一年以上，而且在申請貸款時要求現有工作已經在連續一年以上）；

2、同意辦理個人徵信、住房抵押，上海銀行認為有必要時，同意辦理有關交易合同和借款合同的公證；

3、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。

三、辦理上海銀行房產抵押貸款需要提交的材料：

1、身份證件、戶口簿/戶籍證明、婚姻狀況證明；

2、收入證明、收入替代品、資產證明等；

3、房屋預售（買賣）合同及預付款發票（預付款收據）等；

4、交易房屋產證及其戶口簿復印件、抵押房屋產證；

5、其他銀行認為必要的申請材料。

(2)抵押不動產貸款申請模板擴展閱讀

貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

（1）借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

（2）借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份證明；

（4）符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

（5）抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；

（6）貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括伏培正常結清和提前結清兩種。

（1）正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

（2）提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應段廳猜持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押握型登記部門辦理抵押登記注銷手續。

參考資料來源：網路-住房抵押貸款

❸ 個人住房抵押貸款怎麼辦理

一、向銀行等金融機構申請

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

二、向房產抵押網路借貸服務平台申請

借款人除可以向銀行等金融機構申請之外，還可以向房產抵押網路借貸服務平台申請，向房產抵押網路借貸服務平台申請貸款，會比銀行等金融機構快得多。

操作流程

1、提出貸款申請

2、審核客戶資料

3、出借人配對

4、辦理公證抵

5、他證當天放款

(3)抵押不動產貸款申請模板擴展閱讀：

根據《城市房地產抵押管理辦法》：

第三十六條已作抵押的房地產，由抵押人佔用與管理。

抵押人在抵押房地產佔用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。

第三十七條抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。

經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。

抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第三十八條因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的，抵押人應當及時書面通知抵押權人；抵押雙方可以重新設定抵押房地產，也可以依法清理債權債務，解除抵押合同。

第三十九條抵押人佔用與管理的房地產發生損毀、滅失的，抵押人應當及時將情況告知抵押權人，並應當採取措施防止損失的擴大。抵押的房地產因抵押人的行為造成損失使抵押房地產價值不足以作為履行債務的擔保時，抵押權人有權要求抵押人重新提供或者增加擔保以彌補不足。

抵押人對抵押房地產價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償的范圍內要求提供擔保。抵押房地產價值未減少的部分，仍作為債務的擔保。

第四十八條抵押人隱瞞抵押的房地產存在共有、產權爭議或者被查封、扣押等情況的，抵押人應當承擔由此產生的法律責任。

第四十九條抵押人擅自以出售、出租、交換、贈與或者以其他方式處分抵押房地產的，其行為無效；造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。

第五十條抵押當事人因履行抵押合同或者處分抵押房地產發生爭議的，可以協商解決；協商不成的，抵押當事人可以根據雙方達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；沒有仲裁協議的，也可以直接向人民法院提起訴訟。

第五十一條因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍時，抵押人違反前述第三十八條的規定，不依法清理債務，也不重新設定抵押房地產的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

第五十二條登記機關工作人員玩忽職守、濫用職權，或者利用職務上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物為他人謀取利益的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

❹ 房產證抵押貸款怎麼申請流程攻略大全！

房產證作為房屋最重要的憑證，遇到關鍵時候可以用於抵押貸款，能解決資金問題。有很多用戶在詢問房產證抵押貸款的內容，今天就來簡單介紹一下，希望能幫到大家。

一、抵押貸款申請條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
二、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

❺ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 房產抵押貸款申請指南

房地產抵押貸款申請指南.房地產抵押貸款是常見的融資手段，如何申請房地產抵押貸款？還不清楚的夥伴，快來看看以下房地產抵押貸款申請指南吧.

一、選擇貸款機構

處理房地產抵押貸款的第一步是選擇好的貸款機構，銀行貸款利率低，安全可靠，但其審查速度和貸款裂襲要求也一直是硬傷.私人貸款利率高，但審查要求低，處理速度快.因此，選擇適合自己的貸款機構是貸款流程整體的重要步驟.

二、寫申請書

選擇機構後，可以帶申請機構要求的資料提交申請.

1、借款人及其配偶的有效身份證、戶籍簿、結婚證(單身犬自備單身證)

2、個人收入證明

3、貸款用途證明或聲明

4、抵押房地產所有權證明

5、貸款機構要求的其他文件或資料.

三、初步審查

這個階段我們幾乎什麼都沒有，貸款對我們以前提交的基本資料進行初步審查，審查符合他們的要求

四、評價

一般貸款機構，特別是銀行要求指定或認可的評價機構進行評價，評價時徵收評價費，一般徵收千分之三至千分之五左右，以差額定率累積的方式徵收費用(即按評價房地產賬面原值的大小分為徵收費用等級，按等級計算徵收肆旦兄費用，各等級加為徵收費用總額)

五、審批貸款，簽訂合同

貸款機構根據以前提交的資料和評價報告書再次進行審查，通過審查的人與貸款額、利率、期限、率、期限、償還方式等問題.交流結束後就可以簽約了.

合同包括貸款合同和抵押合同.合同需要公證收取公證費，遲昌一般在房價的1%左右，不超過1%.

六、抵押登記

抵押登記由住房所在地住房管理局處理，需要准備的資料為

1、申請人身份證、婚姻狀況證明

2、住房登記申請書

3、住宅所有票或房地產票(共享住宅必須提交其他共享者同意抵押的證明書)

4、國有土地使用證

5、抵押合同和主債權合同

6、其他必要材料.

七、買保險

部分銀行要求借款人購買抵押房地產保險，保險的第一受益人是該銀行，保險金額和日期不得抵押貸款金額和期限.當然，買保險的錢自己掏.

八、貸款

收到他的證明書後出錢.

❼ 申請貸款書怎麼寫

首先抬頭XXXXXX支行/單位，然後做個自我介紹，說明 貸款 原因和用途，寫上要借款的期限是幾年，是要還本付息還是等額還款，並作出保證准時還款的保證，最後簽字按手印即可。

1、申請書開頭寫敬詞，即註明是向哪個銀行申請貸款；

2、在申請書正文寫明自己現在所在單位以及職稱、收入、貸款用途、貸款金額、還款期限。為了保障能順利貸款，用自己的所有物作為抵押的，還應寫明以何種不動產或者動產作為擔保抵押；

3、一般來說，銀行或單位在批准貸款申請前會查詢申請貸款人的個人信息，了解其資信情況，確認其是否有還款能力。故在貸款申請書中應明確表明自己同意該單位或銀行通過人民銀行個人 徵信 系統查詢自己的信息；

4、在寫明貸款用途時應具體化，例如：本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第n套住房；

5、一般而言，在申請貸款前，為了方便貸款人還款，銀行會讓你在該分(支)行開立賬戶。因此，在貸款申請書中，應寫明自己已按照貴行的要求開立了賬戶，並寫明具體賬號；

6、寫下類似保證書的內容。即寫明，保證在每期還款期和貸款到期日前足額存入檔期還本付息，並授權貸款人於每月還款日和貸款到期日從該賬戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息)的內容；

7、生活中常會出現更換賬戶的現象。故在申請書中應當註明：如果更換還款賬戶，本人將及時提供新的賬戶資料；

8、明確表示自己願意承擔違約責任：如果賬戶內資金不足並出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位(行)的所有合法 催收 措施並自願承擔一切後果；

9、最後需要在申請人處簽字及按下手印，寫下有效身份證，申請日期。

❽ 個人貸款申請書範文

在一步步向前發展的社會中，申請書應用范圍廣泛，申請書不同於其他書信，你知道個人貸款申請書要怎麼寫嗎？下面我給大家帶來個人貸款申請書範文，希望大家能夠喜歡。

個人貸款申請書範文篇1

十堰市六堰小額貸款有限責任公司：

因需要，本人特向貴公司申請金額人民幣（大寫）萬元的借款，期限個月。 本人提交個人身份證明、收入證明、個人資產權屬證明、家庭情況及個人收入支出明細等資料(material)供貴公司初審，初審合格後按貴公司要求提供齊備的資料(material)，申請並接受貴公司對貸款的詳細調查評審,同時保證所提交的資料(material)真實、完整、合法、有效。

本人承諾：貴公司為本人提供融資，本人相應提供個人連帶責任保證，不動產抵押、動產抵押、動產質押、權利質押、企業或個人保證等一項或多項合法有效擔保,同意按貴公司的要求辦理有關手續和支付相關費用，並保證按合同約定使用借款，及時清償借款本金與利息。

申請人（簽字及手印）：

個人貸款申請書範文篇2

橫山縣畜牧局：

我叫__，男，生於1970年12月13日，系橫山縣石灣鎮姜清灘村姜前組村村民。

我村位於石灣鎮政府西北十公里處，大理河兩岸，307國道穿梭而過，近年來隨著國民經濟的高速發展，國家對西部大開發步伐的加快，人民的生活水平逐步提高，為了使人民生活奔向小康，帶動全民富起來。只有這樣才能緊跟橡猛形勢，貫徹『』十七『』大精神，圍繞國家對西部大開發的戰略決策，奮發圖強，創業致富，政府制定了舍飼的畜牧政策，成為畜牧業發展的方向。為此，根據我村的實際情況，為畜牧業的發展奠定了基礎。

我響應黨的號召，發展養殖業是我的夢想，為了實現這一夢想，我從__年2月開始建設羊廠，__年7月底建成。該廠佔地面積約7000多平方米，羊舍12個 ，佔地面積約4000多平方米。存草房一個，粗，細飼料房各一個，內設人工受精站一所，青除倉一個，現有農用三輪車一輛，雜草機，粉碎機各一台，割草機兩部。現已種草約35畝，玉米24畝，現以投產養羊354隻，能繁殖母羊298隻。建羊廠共投資48000元，買羊226000元，其它設施投資54000元，該養羊廠共投資328000元。在這期中，由於我生活貧困，經濟困難，上屬投資額還是靠借貸，確系承受能力有限，故請貴局給予經濟支助立項解決為盼。

特此申請

申請人 __

__年9月11日

個人貸款申請書範文篇3

__銀行_____ 分(支)行：

本人系____ (單位)人員 ，現任職務___ ，家庭平均月收入___ 元，為購買___ (公司)開發的商品住房(商鋪)____ 套， 房產編號為___ ，特向貴處申請住房(商鋪)按揭貸款___ 萬元，期限___ 年，並同意以所購房產抵押給貴單位(行)，作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人徵信系統查詢本人信息，了解銷橘本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第___ 套住房。本人按照貴行要求在所在分(支)行開立了還款帳戶，帳號為______ ，並保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人於每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足並出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施並自願承擔一切後果。

申請人(簽字及手印)： 有效身份證號： 年 月 日

個人貸款申請書範文篇4

__市小額貸款擔保中心：

我叫張____，男，現年__歲，系__鎮______村民。家庭現有妻子、兒子及自己共三口人，自有耕地__畝，除兒子上學外其餘家庭成員都以務農為主。

多年來，作為家庭的主要勞力，自己能認虧如團真按照黨和國家的政策辦事，以種植好自有耕地作為支撐家庭生活和經濟狀況的基礎。為了進一步改善自家經濟狀況，自己也於20__年去河北石家莊打工，但是，在20__年全球經濟危機下，所在單位效益不好，自己也被迫返鄉。回家後自己沒有灰心喪氣，繼續種植好現有的.11畝耕地，以種植花椒為主，每年也有一定的收入，為了進一步擴大種植規模，經過多方思考後，自己准備再承包村上一些耕地，以取得更大的經濟效益，但是目前存在的問題是種植規模的擴大，導致資金緊缺，在聞聽扶持「三農」的政策後，自己信心倍增，也激起了回家繼續創業的決心。帶著期待和自私的想法，現申請黨和政府有關部門能給與我5萬元的創業貸款資金，我一定按時按量歸還貸款，並承擔一切經濟法律責任，望批准！

二0____年元月二十五日

個人貸款申請書範文篇5

尊敬的校團支部：

我是一名本校的大一學生，在中學時因為種種原因沒有能夠進入共青團的行列，是覺得自身的能力和思想上都沒有達到要求，進入大學之後，我對於自己和共青團有了一個全新的認識。

在大學當中，我能夠積極地團結本班同學，無論是在軍訓的活動還是學院組織的一些活動當中都能夠盡力地參加和配合，充滿集體的榮譽感。

在專業學習上我也沒有放鬆對自己的要求，能夠做到對學科內的重點和難點進行解析和質疑，受到了老師和同學們的一直好評。

如果我能夠加入共青團這個光榮的組織，我一定能夠對思想和自身的發展提出更高的要求，讓自己能夠在共青團的培養下成長得更快。

如果未能加入團組織，我也不會氣餒，而是會做好自己，繼續加強學習，爭取早日進入團組織，為團組織的發展發揮自己的能量。

此致

敬禮

申請人：____

20__年__月__日

個人貸款申請書範文篇6

共青團組織：

想想我們作為跨世紀的一代，生活在這偉大的時代，生活在這社會主義祖國的懷抱，是多麼幸福，多麼快樂!我們應高高揚起理想的風帆，繼承老一輩革命者的奮斗精神，讓祖國經濟騰飛，走向繁榮，民族振興!所以我申請加入共青團!

中國共青團是一個先進青年的組織，是黨的好幫手。是一個人才輩出的組織，使一批又一批的人才涌現。中國共產主義青年團是黨領導下的先進青年的群眾性組織，是黨的可靠的、得力的後備軍。它能夠帶領我們參加很多有意義的實踐活動。在實踐中慢慢成長。

在如今，我們許多少年人將自已民族的新仇舊恨忘掉了，將「五四」青年匍匐喋血，在血淚中仍高喊祖國萬歲的那一刻忘記了，將日本劊子手在南京城中獰笑著舉起鋼刀的那一刻忘記了……如果我們沉溺在享樂之中將學習荒毀了，將前程荒毀了，將民族興衰拋置腦後……這是一種毀滅，一種自我毀滅。

在國家發展的過程中，出現了不少傑出人物，他們為國家的發展做出過重大貢獻。如那一個個工程師，為了建築出千奇百怪的大樓與建築物不知灑下了多少汗水。如那一個個早出晚歸的清潔工們，為了使我們的家園干凈、整齊，不論是炎日當空，還是大雪紛飛，都不辭辛苦的為人民服務，做事業這種兢兢業業的態度令人欽佩，是啊!只要我們每一個人認真地去做好每一份工作，就會使他人省一份力氣，也許工作很苦，但只要堅持下來，就會有收獲。因為梅花香自苦寒來，寶劍鋒從磨礪出。有苦才有甜，這便是每一份工作的相同點。

還記得比我們老一輩的同志們樹立了「為中華之崛起而讀書」的理想嗎!還記得梁啟超曾高瞻遠矚地指出：少年強，則國強;少年富，則國富;少年屹立於世界，則國屹立於世界!難道到我們這一輩就全部煙消雲散了嗎!

自古英雄出少年。在當今世界的殘酷競爭中，中國青少年能否肩負起民族振興和洗刷國恥的任務，直接關繫到中國將來的命運。我想成為一名優秀的團員，請組織批准!

此致

敬禮!

申請人：

20__年__月__日

個人貸款申請書範文篇7

團支部：

我是一名中國青年，夢想加入青年人自己的組織——共青團!

總而言之，學生，有兩層不同的身份，但是最基礎的我認為還是學生這個身份，所以我認為目前首要任務還是學習。學習好自己的專業知識，不斷求知上進，不斷自我反省，不斷自我完善。

其次，就是實踐，在大學期間我會繼續歷練自己，希望使自己的學習、思想等等方面都有大的進步，讓自己上升到一個新的層次。在學生這個生活圈中我會用團員的標准嚴格要求自己，把團員的義務實踐在學習生活中，友愛同學，尊師重道，樂於助人，使自己和周圍的人都能有收獲，做一個對得起自己，對得起群眾，對得起組織的合格團員。不辜負組織對自己的期望。

如果團組織批准了我，我會認真做好團員的本職工作。履行職責，創新思維，切實提高自身素質。認真履行團員職責，促進自身發展。積極響應團隊號召，做好自己的本職工作。一方面我會努力提高學習的自覺性，加強理論學習，增強自我約束機制，自我加壓，與時俱進。另一方面我要加強自身素質修養，緊密結合實際情況，提高自身素質。

此致

敬禮!

申請人：

20__年__月__日