① 按揭房子貸款流程是什麼
如今大多數人購買房子都是貸款購買的，很少人會選擇一次性付款買房，但是對於貸款買房的流程，很多購房者都不是很了解。那麼，下面讓小編為大家分享按揭房子貸款流程是什麼，大家可以了解下。
一、按揭房子貸款流程是什麼
1、貸款人需要帶上以下相關文件到貸款辦理銀行填寫申請表格：身份證、婚姻證明、抵押證明文件、擔保人提供的證明文件等。
2、借款銀行審核貸款：銀行對貸款人擔保、信用等情況進行了解，根據流程審批，並且把審批結果告知貸款人。
3、申請人和銀行簽約：貸款人獲得貸款批准後，需要跟銀行簽訂借款合同、相關的擔保合同，辦理公證、保險、抵押登記等手續。
4、銀行發放貸款：銀行在貸款人辦理好相關手續之後，把貸款劃入借款人的賬戶，並且按照借款人的委託，把貸款劃入相關收款方的賬戶。
5、經過調查、審核、審批通過之後，簽訂借款合同，貸款銀行辦理好登記、公證手續之後，把款項劃入售房商賬戶，通知客戶領取合同和去售房商進行購房手續辦理。
6、銀行會代繳納契稅、領取契證、辦理房地產權證書和住房抵押登記手續，收費標準的話按照相關辦理部門的規定來收取，不會收取其它的代理費用，貸款人需要提供所需要的材料。貸款還完之後，銀行會注銷抵押物，退還給客戶。
文章總結：以上就是小編為大家分享的按揭房子貸款流程是什麼的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果打算買房的朋友們，可以提前了解下貸款買房流程，這樣可以順利的將貸款流程辦理，不需要跑來跑去。
② 按揭房如何進行抵押貸款流程是怎樣的
1、兩方簽定按揭房房屋（或預售房）買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期，訂金這就看你和前手談的條件了。 2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎麼處理就見人見智了；期間銀行接納你的申請後，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般 按揭房貸款 審批時間會在2周左右；有些銀行會在你申請貸款時會要求你辦信用卡、理財之類的，盡可能的能推就推，那些可能是吸錢的陷井。 3、當銀行審批通過後（是同意你的重慶按揭房貸款申請，不是同意給你放款），這時你就要注意了，你要問清銀行經辦人員，你的貸款如抵押辦妥後，能安排什麼時間給你放款，至少大概給個時間，確定後，你就可以去辦理。 4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押保險。簽定貸款合同時，要看清楚裡面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。