⑴ 徵信逾期能辦抵押貸款么
1、如果只是徵信比較花的借款人，往往是可以正常申請房產抵押貸款的，因為這類貸款對徵信的要求會低很多，基本上沒有當前逾期污點就能申請。而過往有逾期污點的借款人要注意，通常在距離現在兩年以上的時間，也不會有太大的影響。
2、如果是距離現在比較近，並且逾期情況還非常嚴重的話，會增加貸款被拒率。但是可以嘗試增加共同還款人，藉此提升貸款通過率。
3、很多人的徵信問題主要是體現在名下的貸款產品數量比較多，可能還會伴隨著多頭借貸、負債率高等問題。可以嘗試結清名下部分欠款，並且注銷不用的貸款平台賬戶，可以優化徵信資質。
4、用戶一般可以先到鷹心快查檢測自身的大數據綜合信用評分，評分越高成功的概率就越大。
需要注意的是，如果提供抵押的房產，本身就存在產權爭議，或者是已經用其辦理過抵押貸款了，那就無法再次申請。銀行對大家的提供的房產是有嚴格要求的，不僅需要其產權明確，而且還需要其具備一定的市場價值。
(1)有逾期可以申請抵押貸款嗎擴展閱讀：
個橘運人房產抵押貸款流程：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和纖鉛借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
徵信逾期不能夠辦理抵押貸款，在客戶申請抵押貸款的時候，平台會仔細考察客戶的資質，一旦發現客戶有過逾期記錄，就會認為客戶有信用風險，就算是客戶能夠供應抵押物，平台也有顧慮。
客戶如果想要辦理抵押貸款，那麼還是需要滿足以下條件：
1、客戶的徵信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的年齡符合要求。
4、客戶具有完全的民事行為能力。
5、客戶的負債率不高。
6、客戶供應的抵押物符合要求。
客戶滿足貸款機構的條件以後就可以辦理貸款，不過能夠申請多少貸款額度，還是要看客戶供應的抵押物的市場價值，抵押物價值越高，申請到的貸款額度就越高。
因為抵押貸款需要走的流程多，平台也需要花時間評估抵押物的價值，所以下款的時間會長一點，客戶可以及時關注貸款進程。
一、徵信有逾期可以貸款嗎 徵信記錄有逾期會對申請貸款有不良影響，但是不見得貸款審核一定通不過，取決於銀行或第三方金融機構對於逾期的有關規定。 一般來說，徵信記錄有不超過2次逾期，銀行還是會酌情處理給予貸款通過，但是如果逾期次數累積達6次或連續超過3次，銀行系統不見得會審批通過。但是同樣的逾期情況第三方金融貸款機構相對來說會比較寬松點，因為不同機構對於逾期的容忍度是不同的。相對較寬松的審核機構，即便徵信記錄有逾期，也不影響機構放貸審核通過。 如果逾期次數過多達不到任何一家金融機構的審核要求，可以在申請貸款時通過增加自有資產，比如房產、車輛行駛證等增加籌碼進行抵押，這樣審核通過率也會大些。又或者尋找一位徵信記錄良好、經濟實力夠好、有固定資產的朋友提供做擔保，這也是貸款機構的考量標准之一。 徵信有逾期可以貸款嗎 二、徵信有逾期怎麼消除 個人徵信逾期記錄是不可以主動消除的，不過，根據規定，徵信機構對採集的個人不良信息保存期限不得超過5年，一般來說，個人徵信逾期記錄5年之後就毀伍好會被新的徵信記錄覆蓋。 要注意的是，這個5年是從逾期欠款還清之日開始計算的，而不是指逾期記錄產生之日後的5年。 如果個人徵信有逾期記錄，也不要太著急，如果不是很多次的逾期記錄，一般影響不是很大，而且銀行比較看重近兩年的徵信，只要近兩年沒有逾期還是可以申請貸款或者信用卡的。
不可以貸款。
任何貸款機構在發放貸款的時候，都會考慮貸款的風險。而衡量貸款風險的因素有許多，包括個人信用、個人收入、個人資產等。
其中個人信用記錄尤為重要，如果你有徵信記錄污點在銀行，一般情況下是辦不成抵押貸款申請的；需要處理完之前欠款和繳納罰金滯納金，辦理完畢之前手續，五年後，銀行系統會清除你的不良記錄，此時，你才可以以你名義辦理貸款申請。
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抵押房產貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款銀行規定的其他條件。
⑵ 徵信有逾期可以擔保貸款嗎
徵信有逾期能否做擔保要看具體情況。一般銀行會查擔保人的徵信，從個人信用和還貸能力兩個方面來判斷擔保人是否具備擔保資格，如果擔保人徵信有逾期記錄，銀行將根據逾期程度決定是否可以做擔保人，當前有逾期一般不能做擔保人。
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擔保人需要哪些條件？
擔保人需要的條件主要有：
具有代為清償債務能力的法人、其他組織和公民，可以作保證人。
從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。
國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。
⑶ 個人信用有逾期，房產抵押貸款能貸嗎
可以房產證抵押貸款。
房產證抵押貸款貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
望採納
⑷ 我想問一下有過逾期可以辦理貸款嗎
如果用戶正在逾期，但是逾期的記錄不上傳徵信，那麼用戶是可以申請貸款的。
而悄租逾期的記錄會上傳到徵信中，在逾期記錄刪除之前，用戶都無法申請貸款，即使申請貸款，貸款申請也會很快被拒絕。
貸款的申請條件之一要求用戶徵信良好，徵信不良是無法申請貸款的。
而逾期記錄在結清之後會彎運友在徵信中保留5年，因此5年以後用戶的徵信是可埋槐以恢復正常的。如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產證明，或是提供擔保。
⑸ 本人在銀行有逾期未還款可否進行房產抵押貸款
大概率不可以，抵押貸款對徵信有要求，主要看你在其它銀行的逾期是不是很嚴重，如果逾期超過90天以上，已經在銀行是黑名單，就不能在辦理任何貸款。
補充資料：
房產抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
房產抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地差抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業北京厚澤投資擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。
申請條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
⑹ 我信用卡有逾期。還可以到銀行辦理房屋抵押貸款嗎
可以。
1. 在正常情況下，如果客戶拖欠了信用卡，但欠款不嚴重，也可以向銀行申請抵押貸款。但是，如果申請人有嚴重的逾期記錄，已經進入信用調查黑名單，不能向銀行申請抵押貸款，逾期的信用卡可以向銀行申請貸款買房。雖然各銀行對信用信息的檢查要求不同，但對於個人信用記錄嚴重不良的人，不退還貸款批准書的做法是一樣的。也就是說，如果信用卡拖欠情況嚴重，無論更換哪家銀行的申請都將被拒絕。
2. 如果只是偶爾逾期一次，逾期時間不長，可以向銀行申請貸款，如果逾期次數太多，逾期金額也較大，一般銀行貸款是不批准下來的。偶爾信用卡逾期對個人的影響不是太嚴重，只要及時還款信用卡就可以彌補。一年內逾期不超過4次，對個人的影響也不是太大，如果連續3個月，甚至7個月逾期，在近5年內，無法辦理任何銀行貸款、信用貸款。
3. 抵押貸款的數額，基本上由抵押權的價值、是否有公司名下、借款人個人資格等因素來決定。這並不意味著你能得到你想要的。作為普通用戶，如果個人資質沒有問題，如年齡、徵信、產權、水流、建築年齡等。再符合規定的情況下，貸款最高可達100萬。如果借款人不合格且有歷史記錄，那麼就會降低抵押物的評估值。
拓展資料
信用卡逾期，被銀行起訴了怎麼辦？
信用卡逾期無錢退還，被銀行起訴的應當根據判斷，盡快還清逾期的，假如沒有經濟能力償還，可以經調解後分期償還。如果銀行拒絕償還，它可以要求法院強制執行。債務人應當自收到支付令之日起十五日內清償債務或者向人民法院提出書面異議。債務人在前款規定的期限內不提出異議又不履行支付令的，債權人可以向人民法院申請執行。
⑺ 貸款逾期過還可以申請抵押貸款嗎
您好，可以，信用記錄不好的選擇申請房子抵押貸款，相比之下，信用記錄不好，辦理房子抵押貸款成功獲貸的機率會更高。
一般情況下，若想要直接到銀行申請抵押貸款，比較容易經過審核的是房子抵押貸款。借款人若是信用逾期不能多於物搜埋3次或者是連續逾期沒達到90天的話，提供房子做抵押，並且保證一切手續都齊全的情況下，還是比較有可能經過貸款公司獲得貸款的。
除此情況之外，若借款人在條件不是很好的情況下，想要快速並且盡可能的獲得貸款的話，還可直接經過當地的貸款公司或者貸款中介辦貸款。
望採納謝謝
1、可以，但是前提是個人徵信逾期要求一般次數不超過6次，連續逾期不能有3次。2、房屋抵押貸款辦理基本條件：1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；3.貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6.處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；8.產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；9.個人徵信逾期嚴重、不理想等均可成功操作辦理；
罩螞 說到申請貸款，大家都知道，徵信良好是不少貸款產品的必要前提條件。很多人在使用信用卡或者貸款時出現了逾期的情況，以為自己就沒辦法再次申請貸款了。那之前逾期過還能申請貸款嗎？這其實取決於逾期的情況，一起來了解下吧。
之前逾期過還能申請貸款嗎？
之前逾期過，還能不能申請貸款，需要看逾期的時間、逾期的次數和逾期的金額。
1、逾期時間
如果借款申請者之前逾期過，但逾期欠款結清已經滿5年，徵信上的逾期記錄會在5年後自動消除，不會對當下申請貸款有任何負面影響。
逾期時間是在近兩年內，對申請貸款的影響會比較大，一般申請貸款，貸款機構只會查看借款申請者近兩年的逾期情況。
如果是申請信用貸款，漏培很多貸款機構會要求借款申請者徵信良好，不能有任何不良信用記錄，近兩年內有逾期記錄，往往會被直接拒絕。
2、逾期次數
如果借款申請者近兩年內逾期次數累計超過6次，或者有連續3次的逾期記錄，那麼屬於徵信黑戶，申請貸款會被秒拒。
逾期次數只有一兩次，一般情況下還可以申請抵押貸款和擔保貸款，也可以申請部分要求寬松的信用貸款。
3、逾期時間
如果借款申請者的逾期時間超過90天，那麼屬於徵信黑戶，很難成功申請貸款，逾期時間只要一兩天，很多貸款產品或者信用卡會給到3-5天的還款寬限期，在寬限期內還款並不上徵信，對申請貸款沒有負面影響。
綜上所述，之前逾期過還能申請貸款嗎，需要大家對照自己的逾期情況來分析，不是一句話可以說清楚的。
徵信逾期不能夠辦理抵押貸款，在客戶申請抵押貸款的時候，平台會仔細考察客戶的資質，一旦發現客戶有過逾期記錄，就會認為客戶有信用風險，就算是客戶能夠供應抵押物，平台也有顧慮。
客戶如果想要辦理抵押貸款，那麼還是需要滿足以下條件：
1、客戶的徵信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的年齡符合要求。
4、客戶具有完全的民事行為能力。
5、客戶的負債率不高。
6、客戶供應的抵押物符合要求。
客戶滿足貸款機構的條件以後就可以辦理貸款，不過能夠申請多少貸款額度，還是要看客戶供應的抵押物的市場價值，抵押物價值越高，申請到的貸款額度就越高。
因為抵押貸款需要走的流程多，平台也需要花時間評估抵押物的價值，所以下款的時間會長一點，客戶可以及時關注貸款進程。
⑻ 有逾期啊，能不能拿貸款房子在做抵押貸款了啊
有逾期記錄的情況下,拿房子申請抵押貸款會比較困難,但不一定無法取得貸款。主要需要考慮以下幾個方面:
逾期時間和次數:逾期時間越長,次數越多,貸款通過的難度越大。如果只有1-2次短期逾期,通過可能性還是比較大判敬培的,可以積極與銀行溝通。但長期拖欠或多次逾期,通過概率會大大降低。
逾期金額:逾期金額越高,代表信用風險越大,通過貸款難度越高。如果逾期金額較少,說明風險程度較輕,審批會寬松一些。此時需要稿芹提供還款能力證明來減輕銀行顧慮。
還款記錄:如果近期有良好的還款記錄,這可以成為再申請貸款的有利證明。需要提供最近6-12個月的還款流水單,顯示近期資金狀況良好、有還款能力。這有助於減輕逾期記錄對申請的影響。
抵押物價值:房產抵押價值越高,通過可能性越大。因為高價值房產,代表貸款風險較小。需要提供房產估價報告,確定房產的市場價值,作為審批的掘唯參考依據。
其他條件:除了上述條件外,申請人的收入狀況、信用報告的其他內容等也會對結果產生影響。如果其他條件比較理想,也會為通過貸款創造有利條件。
⑼ 徵信逾期能辦抵押貸款么
徵信逾期不能夠辦理抵押貸款，在客戶申請抵押貸款的時候，平台會仔細考察客戶的資質，一旦發現客戶有過逾期記錄，就會認為客戶有信用風險，就算是客戶能夠供應抵押物，平台也有顧慮。
客戶如果想要辦理抵押貸款，那麼還是需要滿足以下條件：
1、客戶的徵信良好。
2、客戶的收入穩定。
3、客戶的年齡符合要求。
4、客戶具有完全的民事行為能力。
5、客戶的負債率不高。
6、客戶供應的抵押物符合要求。
客戶滿足貸款機構的條件以後就可以辦理貸款，不過能夠申請多少貸款額度，還是要看客戶供應的抵押物的市場價值，抵押物價值越高，申請到的貸款額度就越高。
因為抵押貸款需要走的流程多，平台也需要花時間評估抵押物的價值，所以下款的時間會長一點，客戶可以及時關注貸款進程。
⑽ 徵信有嚴重逾期可以辦房屋抵押貸款嗎
如果是在正規的貸款公司和銀行辦理房屋抵押貸款，也是需要查詢徵信的，如果徵信有不良記錄，有嚴重逾期，要辦理貸款是很困難的。