中國光大銀行房貸二次抵押貸款

㈠ 光大銀行可不可以按揭房貸款，就是二次抵押貸款，我只想知道可以還是不可以

只要他家有這個服務項目就可以。

㈡ 我是在光大銀行做的房貸，現在還可以做二次抵押貸款嗎

可以 但是一旦你做了二次抵押 光大銀行這邊會立馬知道的 到時候有可能要求你立刻一次性還清房貸 因為每個銀行的政策怎麼樣還得看銀行 但是現在貸款逾期的人真的很多 特別是信用卡逾期到最後連外面幫忙還信用卡的錢都拿不出來的人太多了 尤其是信用卡壞賬 銀行風控目前正在浪尖上把控很嚴 稍微不對頭立馬給你降額或者直接停卡 很危險 建議再差錢都不要二抵 免得節外生枝 徵信不是很差的情況建議拿房子做純信用貸 不做二抵

㈢ 光大薪期貸二次借款怎麼貸

光大銀行薪期貸怎麼申請？滿足這些要求申請不難！

     以前去銀行申請貸款，一般都需要去銀行網點，隨著互聯網的不斷發展，現在很多銀行貸款也可以在網上申請了，比如說光大銀行的薪期貸。那光大銀行薪期貸怎麼申請呢？貸款要求高嗎？一起來了解下吧。

光大銀行薪期貸怎麼申請？

      薪期貸是光大銀行信貸產品，由光大興隴信託有限責任公司出資，主要貸款對象是光大銀行客戶，最高貸款額度為5萬，貸款最長可以使用12個月。

      申請光大銀行薪期貸，可以這么做：

      1、借款人可以通過光大銀行薪期貸的線上申請通道提交貸款申請，提供個人身份證信息，進行人臉識別、手機運營商認證，完成認證操作。

      2、銀行會自動審批，沒有回訪電話，灶遲如果借款人滿足貸款要求，銀行會將授信額度發放至借款人的個人賬戶，借款人可以將資金提現到自己的銀行卡。

      根據光大銀行薪期貸的用戶反饋，光大銀行審核速度比較快，能夠拿到授信額度，一般提現當天就會到賬。

      想要成功通過光大銀行的審核，借款人需要滿足以下要求：

      1、借款人須年滿18周歲，有完全民事行為能力；

      2、借款人使用的電話號碼須實名認證使用6個月以上；

      3、網貸大數據良好，徵信良好，沒有逾期貸款。

      4、有光大銀行信用卡的借款人，更容易通過審核。

      以上就是關於「光大銀行薪期貸怎麼申請」的解答，作為銀行貸款產品，薪期貸的借還情況會上徵信，借款後需要按時還款，不然會影響個人信用。

光大薪期貸在哪申請？

光大薪期握銷貸需要滿足的申請條件是有實名制手機正常使用6個月以上、是徵信和大數據良好的用戶群體。

1、進入光大薪期貸借款申請界面，注冊並登錄個人賬號（小贏用戶可以直接使用小贏賬號登錄）；2、登錄之後，在首頁填寫自己的借款申請額度、使用周期、借款用途，然後點擊立即申請，進入個人完善資料；3、確認無誤後提交自己的借款申請，等待審批通過後獲得審批額度，運行額度內的金額提現。

我要怎麼申請第二次貸款？

二次貸款步驟：

1、借款人前往之前申請首次貸款的銀行，並提交次貸款所需的資料和申請書;

2、銀行工作人員審核借款人相關材料，查看是否有二次貸款資質;

3、審核通過後，銀行通知借款人到銀行簽訂次貸款有關的合同，並辦理其他手續;

4、銀行在約定日期將二次貸款的錢款發放給借款人。

二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

二次貸款條件：

1、第一次貸款沒還清，但只要沒有逾期就可以申請第二次貸款。

2、需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，即會發放貸款，確定如有還款能力。提交銀行要求提交的資料，如果符合要求能進行第二次貸款，即還款賬戶流水。銀行審核合格後就會發放貸款。

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲隱皮李得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

辦理二次抵押貸款所需證件：

主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

二次抵押房產要求：

各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

㈣ 海口哪些銀行房屋二次抵押貸款好

您好，在海口，您可以考慮以下銀行的房屋二次抵押貸款：

1. 中國工商銀行：中國工商銀行提供的衡世房屋二次抵押貸款最低可達200萬元，最高可達500萬元，期限可達30年，利率較低，支持線上申請，可以滿足您的貸款需求。

2. 中國建設銀行：中國建設銀行提供的房屋二次抵押貸款最低可達200萬元，最高可達500萬元，期限可達30年，利率較低，支持線上申請，可以滿足您的貸款需求。

3. 中國農業銀行：中國農業銀行提供的房屋二次抵押貸款最低可達200萬元，最高可達500萬元，期限可達30年，利率較低，支持線上申請，可以滿足您的貸款需求。攔態

4. 中國銀行：中國銀行提供的房屋二次抵押貸款最低可達200萬元，最高可達500萬元，期限可達30年，利率咐衡肢較低，支持線上申請，可以滿足您的貸款需求。

此外，您還可以考慮其他銀行的房屋二次抵押貸款，例如中信銀行、招商銀行、中國光大銀行等。您可以根據自己的實際情況，選擇最適合您的貸款方案。

㈤ 光大銀行 按揭房可以再辦理貸款么

按揭的房屋可以申請辦理房屋二次抵押貸款，具體應去當地的銀行咨詢辦理。

辦理房屋二次抵押貸款的流程：

1. 經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；

2. 向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；

3. 銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；

4. 借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；

5. 銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；

6. 借款人按期償還貸款。

㈥ 最近光大銀行二手房貸款審批要幾天放款要幾天

光大銀行房貸審批時間，一般需要一周左右。審批通過後，發放貸款的時間由申請人到銀行辦理完抵押登記的時間決定，在辦理抵押登記後，銀行會進行審批，時間大概在15個工作日左右，審批完成銀行會出具抵押證明，最後向借貸人放款。一般當申請人向銀行提交了貸款申請之後，在通過審核的情況下，從申請到放款需要25-30個工作日左右。簡單來說就是，光大銀行房屋抵押貸款一般22-25個工作日放款。
拓展資料：
一、 二手房貸款
二手房交易資金託管按照申請人是否在光大銀行辦理個人二手房屋貸款區分有：無貸款交易資金託管業務和貸款相關交易資金託管業務。無論借款人是否在光大銀行辦理住房貸款，均可辦理資金託管業務。個人二手房屋交易資金託管業務是指在個人二手房屋交易中，買方或者賣方在光大銀行開立個人結算賬戶，委託光大銀行對交易資金進行託管，當交易雙方履行交易合同，實現約定條件後，光大銀行按協議約定，協助雙方完成房屋交易資金的交割；如若雙方因故不能達成交易，光大銀行則按照協議並根據客戶授權對交易資金進行退回處理的業務。交易資金託管業務的當事人包括付款委託人、收款委託人和託管人。
二、貸款原則：
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定了，「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」 1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；3、效益性則是銀行持續經營的基礎。 例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
三、還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額都相同；（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金貸款按日計息，利息按月歸還；（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限；（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續；（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

㈦ 光大銀行房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈧ 在光大銀行房屋抵押貸款後可以在別的地方可以二次貸款嗎

貸款分抵押貸款和擔保貸款，銀行的貸款利率也是分品種的，你如果想知道直接去網點咨詢就行了