工行房產抵押貸款多久能放款

❶ 我在工商銀行辦理了房屋抵押貸款。請問一般需要多長時間能辦下來

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。

（作答時間：2021年3月29日，如遇業務變化請以實際為准。）

❷ 工行房貸審核通過後什麼時候放款

資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。
審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。

押貸款流程如下：

銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般是在一個月的時間，如果銀行貸款人較多，申請時間可能會推遲一個半月，甚至兩個月。

貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。

(2)工行房產抵押貸款多久能放款擴展閱讀：

選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關，具體咨詢銀行工作人員。

個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業磨芹和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房隱游仔價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行灶汪規定的其他條件。

參考資料來源：

網路-房貸

❸ 工商銀行房貸審批通過多久放款

一周內。根據查詢相關公開信息顯示，工商銀行房貸審批通過後一周內就可以放款。房貸指族握芹房屋抵押貸款，就是貸款人按揭買房以後每個月向銀行按時償還房屋貸款的方式，兆畢拿房產作為抵押物，用來得到貸款，根據貸皮森款合同按時分期還清貸款的本金和利息，等到貸款全部還清以後，銀行就會把抵押物還給貸款人。

❹ 工商銀行房貸現在需要多長時間能放款

一般來說，在銀行申請房屋按揭貸款，有些銀行放款時間較快，20天就可以放款，如成都地區的工商銀行和匯豐銀行。

而也有一些銀行需要30天左右才會放款，以成都地區為例，成都房屋按揭貸款放款時間需要30天的銀行主要有中國銀行、農業銀行、建設銀行。

而另外的銀行放款時間更慢，需要35天甚至40天才會放款，如民生銀行、郵儲銀行、中信銀行、交通銀行需要35天才會放款；

而成都銀行則要40天才會放款；光大銀行房貸放款時間更慢，需要45天。申請房屋按揭貸款成功獲貸後，借款人一定要記得每月按時足額還款，否則，出現逾期還會對個人信用記錄造成嚴重的影響。

(4)工行房產抵押貸款多久能放款擴展閱讀：

涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；

如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快（大約也就一個星期左右），但真正放款到你手裡。

這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制。

不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上。

❺ 工行的房貸合同簽完後多長時間能放款

如果是新房貸款，腔拍則是銀行批量統一審批，通過後等開發商辦完預售房抵押登記後，銀行批量放款，具體放款時間是由開發商和銀行協商而定，大約是簽完房貸合同3個月左右。

流程：

1、看房，買賣雙方達成協議攜悄、支付購房定金:1天；

2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日辯圓渣；

3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日；

4、銀行審批：5個工作日；

5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日；

6、交稅、領取新房產證：4個工作日；

7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日；

8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。

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購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產開發企業在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

根據當前的情況知道，通常一份完整的購房合同是有四份的，開發商處有兩份，房管局有一份，借貸人有一份，若借貸人是辦理<a href="http://www.fang.com/juhe/33053/" target="_blank" '="" style="outline: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; color: rgb(45, 100, 181) !important;">銀行按揭的話，那麼借貸人那份合同是要放在銀行的。若購房者不慎將貸款合同遺失的話，也是可以經過以下方式來補救的：

1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。

3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。

❻ 工商銀行房產抵押貸款多長時間能放款

1、在申請資料完備的情況下，從申請到貸款發放，約1個月內辦理完畢是屬正常。

2、一般流程是出完評估值且完成面簽後3到5個工作日即可。

3、如果已經在房管局辦基帶鏈理了抵押登記，大概需要出了他項權利證就行橡可以放款了。3-5天差不多。只搏孫要在房管局辦理了抵押登記，出了他項權利證，銀行就放款。

因此，我們要是想要申請房產抵押貸款的話，請耐心等待吧。

❼ 工商銀行房貸放款時間

一般情況20個工作日左右。

假設所有資料齊全，手續完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。

期間，房屋抵押後的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的。

銀行內部還要走流程，一般也不會為你一筆貸款專門審批，所以也需要十幾個工作日。

正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢後，10天左右的審批期，然後辦理抵押登記要1個星期左右，最後等放款一個星期左右。

以上只是參考意見，具體的放款時間根據實際情況而定。

(7)工行房產抵押貸款多久能放款擴展閱讀：

貸款條件

1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。

2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3.借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照；

4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5.具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄；

6.能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保；

7.借款人在工行開立個人結算賬戶；

8.工行規定的其他條件。