萊州市擔保貸款

⑴ 需要什麼條件才可以在擔保公司貸款

以申請住房貸款擔保為例。

個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

⑴具有城鎮常住戶口或有效居留身份（指針對市內六區及開發區、保稅區范圍內城市正式房口）

⑵具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

⑶具有購買住房的合同或協議；

⑷在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此純搭作為購買首缺褲辯期付款；

⑸擔保公司同意作伏缺為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。

(1)萊州市擔保貸款擴展閱讀：

在擔保公司貸款的，需要滿足的條件和要求都比較多。

例如向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；貸款用途要合法合規，交易背景要真實；根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。

申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；要按時還款，避免產生不良信用記錄；不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

參考資料來源：網路-擔保貸款

⑵ 煙台新建商品房住房公積金貸款辦理指南

煙台新建商品房住房公積金貸款辦理指南

應提交的材料：

1.《煙台市住房公積金個人住房貸款申請表》一式2份

填寫要求：

☆ 請使用黑色簽字筆。

☆ 個人信息部分每空必填。

☆ 共同借款人：指與借款人共同買房、負有共同還款義務的個人(含配偶)，沒有的無需填寫。

☆ 購房情況：所填信息均在《商品房買賣合同》中查找。

☆ 購房金額和首付金額據實填寫。

☆ 申請人、配偶、共同借款人在申請表中的簽名需面簽。

2.身份與婚姻證明(申請人、配偶、共同借款人均提供)

⑴ 身份證原件;(可使用電子證照)

⑵ 戶口簿(家庭戶提供首頁和常住人口登記卡、集體戶提供常住人口登記卡)原件;

⑶ 婚姻狀況證明 原件，包括結婚證(可使用電子證照)、離婚證(可使用電子證照)及離婚協議書、離婚判決(調解)書等;

☆ 配偶死亡沒有進行戶口注銷的，需提供死亡證明原件。

3.首付款證明

山東增值稅普通發票(首付款)原件

4.房產交易證明

商品房買賣合同 原件2份

★ 購買新建商品房應在買賣合同網簽12個月內申請住房公積金貸款。

★ 材料備齊後，請按1 - 4的順序排列，申請即時受理，2個工作日審批完結。

★友情提示

一、貸款額度及年限

在我市住房公積金個人住房貸款最高限額(購買裝配式及被動式超低能耗自主住宅70萬元，其它住宅60萬元)內，貸款額度按以下三項計算結果的最低值確定。

(一)按住房公積金賬戶正常繳存余額的倍數計算的貸款額度。

計算公式：貸款額度=(借款申請人住房公積金賬戶正常繳存余額+共同申請人住房公積金賬戶正常繳存余額)×20倍

(二)按規定首付款比例計算的貸款額度。

貸款額度不超過房產價值的70%，首付款比例不低亂散於30%;

(三)按償還貸款能力計算的貸款額度。

計算公式：(申請住房公積金貸款的月還款額+商業貸款的月還款額+擔保貸款的月還款額+其他借款的月還款額)/(借款申請人月收入+共同申請人月收入)≤50%

借款申請人按住房公積金賬戶正常繳存余額計算可貸額度低於20萬元，在同時符合第(二)與(三)項計算結果的，按20萬元確定貸款額度。

貸款最長年限為30年，且年齡+貸款期限：男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。

二、差別化信貸政策。 住房套數認定執行「認房不認貸」政策，「房」指借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在煙台市行政區域內擁有的住房情況，「貸」指借款人家庭的住首陪桐房公積金貸款記錄和未結清的商業性住房貸款記錄情況。首次公積金貸款還清後可以再次使用住房公積金貸款購買第二套房。不得向購買第三套及以上住房或者已經兩次使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。

1.同時具備下列情形的，認定為申請人家庭購買首套住房，執行首套房住房公積金貸款政策：

(1)沒有尚未結清的商業性個人住房貸款記錄;

(2)在煙台市行政區域內無住房。

2.屬於下列情形之一，且不屬於第3條所列情形的，認定為申請人家庭購買第二套住房，執行第二套房住房公積金貸款政策：

(1)在煙台市行政區域內有一套住房;

(2)有一筆未結清的商業性個人住房貸款記錄;

(3)有一筆未結清的商業性(公積金)個人住房貸款記錄及在煙台市行政區域內有一套住房，且為同一套住房。

3.購買第三套及以上住房，不予貸款：

(1)在煙台市行政區域內有兩套及以上住房;

(2)有兩筆住房公積金貸款記錄;

(3)有兩筆及以上未結清的商業性個人住房貸款記錄;

(4)有一筆未結清的商業性個人住房貸款記錄及在煙台市行政區域內有一套住房，且非同一套住房。

三、貸款償還

1.每月者坦20日(逢節假日順延)為公積金貸款扣款日，借款人應於每月19日前足額存入還款賬戶。

2.提前還款在完成首次還款後可以申請，每月1—19號辦理，不收違約金。

3.按月沖還貸業務，當月申請，次月生效，每月20號(逢節假日順延)自動劃轉申請人的公積金繳存賬戶余額沖還公積金貸款本息，不足部分從借款人的銀行還款賬戶繼續扣劃。

4.在貸款期內遇利率調整，從次年1月1日起執行新利率。

四、還款方式。

分等額本息與等額本金兩種還款方式。正常還貸12個月後可以申請變更一次還款方式。等額本息每月按相同金額償還貸款本息，月還款中利息逐月遞減，本金逐月遞增;等額本金每月還款本金保持相同金額，利息逐月遞減。在相同條件下，等額本金方式能節省更多利息，但前期還貸壓力較大;等額本息方式每月償還貸款額度相同，還貸穩定，但支付利息較多。(例：45萬元30年利率3.25%，採用等額本金比等額本息少付利息約35050.35元)。

☆借款人、配偶及共同借款人通訊地址、聯系方式等發生變化，應及時告知公積金中心進行變更。

公積金咨詢熱線 ：12329

煙台市住房公積金管理中心：6669257

芝罘區：2118909 開發區：6113194

萊山區：6906393 福山區：2130667

牟平區：8947089 長島縣：3212102

萊陽市：7214683 海陽市：3107705

棲霞市：3375569 龍口市：8577880

蓬萊市：3355355 萊州市：2170909

招遠市：8225550 高新區：6922064

⑶ 我想在煙台萊州市幫我老婆辦理小額貸款（7萬元）我對象家住農村無抵壓物

你可以找個人幫你擔保，就可以貸款了。或者你找一個當地的私人的信貸公司，他們那好辦一點。

⑷ 農村信用社個人擔保貨款要求

法律主觀：

貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，第三方保證人將按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三方保證人即擔保人。銀行貸款擔保人資格條件包含但不限於以下：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間；2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；3、具有或並良好的信用記錄和還款意願；4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；5、與借貸本案無牽連；6、享有政治權利，人身自由未受到限制；7、在當地有常住戶口和固定住所；擔保人資格範圍如下：1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人；2、國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外；3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為擔保人；4、企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供擔保：以上是信用嘩團賀社貸款擔保人條件，請參考

法律客觀：

《中國人民銀行關於印發〈農村信用合作社管理暫行規定〉的通知》第十四條農村信用社發放貸款，應遵守以下規定：一、認真執行國家產業信貸政策，堅持區別對待、擇優扶持的原則；二、貫徹國家規定的貸款基本原則，遵守《借款合同條例》；三、以提高社會經濟效益為目的，確保貸款的安全性和周轉性；四、農亂派村信用社優先向本社社員貸款；五、農村信用社享有貸款自主權，任何單位，任何個人都不得強令發放貸款，不得阻撓收回貸款。

⑸ 貸款擔保需要什麼手續和證件

貸款擔保需要證件：
1、擔保人本人二代身份證原件及復印件；
2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證；
3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務；
4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書；
5、擔保人需要到銀行簽署相關文書，需要辦理登記的，需要辦理相關登記手續，比如抵押登記等。
貸款做擔保有何風險？
1、如果貸款人不償還月供，擔保人是要擔負還款責任的。在做貸款擔保人之前，個人一定要慎重考慮。擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非貸款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫作為妻子貸款的擔保人，即使最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，其依然有效。
2、貸款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請貸款時，其所擔保的債項會被視作為自己的債項，通常貸款機構會將其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。

⑹ 山東省煙台市萊州市樓房抵押貸款哪個銀行能辦理

煙台本地的銀行都可以辦理。
申請房貸款的資料：
1、借款人的個人身份證、 戶口簿、居住證等有效身份證明。
2、借款人是否結婚，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)。
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)。
5、房產的產權證。
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

⑺ 擔保人能貸款嗎

從原則上來說，在做銀行貸款擔保人期間，擔保人是可以申請貸款的。擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要擔保人符合貸款條件就是可以貸款的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

⑻ 擔保人可以貸款嗎擔保人能否貸款

從原則上來說，在做銀行貸款擔保人期間，擔保人是可以申請貸款的。擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的孝答情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要擔保人符合貸款條件就是可以貸款的。

但是借款人借出的金額和月供情況也會被記錄在擔保人的信用記錄中，當擔保人自己向銀行申請貸款時，名下擔保的債務會被認定為自己的債項，會被銀行算在局行欠債范圍里，會影響到擔保人的貸款額度。如果債務人到期不能清償桐慎嘩債務，法院強制執行之後，擔保人的徵信也會被記上一筆，影響貸款。

法律依據：《擔保法》第十七條：一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

⑼ 個人找擔保公司貸款怎麼做注意這些就可以了！

現實生活中，如果憑個人想申請額度比較高的貸款，需要提供價值較高的抵押物，如果個人資質不夠又沒有抵押物，可以嘗試了解一下擔保公司。只要找正規靠譜的擔保公司，就可以向銀行申請擔保貸款，成功率會高不少。那麼具體怎麼做呢？

一、怎麼找擔保公司？
市面上有很多擔保公司，其中暗藏著很多套路，所以大家選擇的時候一定要慎重，以下幾點是注意事項，大家可以參考下。
1.滿足注冊資本最低限額；
2.有符合要求的經營場所；
3.符合法律(公司法)規定的公司章程；
4.有熟悉金融及相關業務的管理和評估人員；
5.要向公司登記機關(公司所在地的工商局)提交以下文件：設立公司的申請報告(機構名稱、注冊資本金來源、經營場所、經營范圍)；
6.具有公司章程；
7.工商行政管理部門核發的企業名稱預先審核通知書；
8.各股東協議書。
二、擔保公司貸款流程
1、企業提出貸款擔保申請。
2、公司需要考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。
3、與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、與企業簽定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

⑽ 擔保公司貸款流程是什麼

擔保公司 貸款 流程是什麼?

貸款擔保公司是指由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。

擔保公司貸款流程：

(1)申請: 企業提出貸款擔保申請

(2)考察: 考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

(3)溝通： 與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

(4)擔保： 與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

(5)放貸： 銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

(6)跟蹤： 跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

(7)提示： 企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

(8)解除： 憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

(9)記錄： 記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常、不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

(10)歸檔： 將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

擔保公司貸款注意事項：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行;

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實;

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務;

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄;

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。