A. 用合法房產作抵押貸款70萬轉借給他人,每月兩分的利息，之後連本帶利還清了銀行。這能算高利轉貸罪嗎
銀行把錢貸給你之後，銀行不會還你把錢借給了誰，怎麼樣收的利息，你只要能按時還清銀行的本息就可以。
B. 我怎樣用自己的房產證抵押給朋友貸款，是不是可行
你怎樣把那個房產證抵押給朋友去買房了？貸款你除了就是把你的房產證拿到銀行去給人家抵押，只是用你的房產證給朋友丫的話，你應該冒得很大的風險，最後要考慮考慮
C. 房產證借給別人抵押貸款有風險嗎
法律分析：
房產證借給別人抵押貸款有很大的風險，如借款人後期還款逾期，將會對房產行使抵押權，依法拍賣房產抵償債務。借給別人抵押貸款必須到當地房管所進行抵押登記並從登記之日起生效；進行登記時必須房主本人簽字，就就意味著房主同意用自己的房產證作抵押擔保，貸款人到債務履行期屆滿，償還不了欠款，房主必須替貸款人償還所欠貸款，這風險是相當大的。實際上將房產借給別人辦理抵押貸款，實際就是承擔了別人貸款的所有風險。房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
《中華人民共和國城市房地產抵押管理辦法》第五條 依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。
衍生問題：
房產抵押期間是否可以買賣
抵押物在抵押期間是不可以進行買賣的。但是如果當事人另有約定的，應當按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
D. 民法典，自己拿房產證到銀行抵押貸款到別人用貸款利息別人還，我們要怎樣做才
自己拿房產證到銀行抵押貸款到別人用貸款利息別人還，需要寫好借條。具體寫著，用於借***不動產證明進行抵押貸款，貸款手續結束後返還。出借人不保證貸款，出借人保證按期歸還貸款，不影響出借人使用、處置房屋。借條可以這樣寫。但是，如果貸款需要抵押人出席，只要簽字就必須承擔擔保責任。貸款人一旦無法償還，就必須承擔擔保責任。最好去公證處公證更保險。
房產證抵押銀行貸款一般幾天下來？
房貸額度、期限長，適合中小企業和個人大額資金周轉的需要。但是，根據選擇的渠道不同，貸款時間也不同。銀行貸款審核嚴格，對資質要求比較高。但是，由於利率很低，很多借款人為了降低還款壓力會選擇銀行貸款。顧客提交資料後，銀行需要對所有資料進行一個批准。這包括房屋的價值評估、抵押流程的操作等。這些都很花時間，根據每個銀行的效率而定，現在大約是15-30個工作日。
不動產擔保相關注意事項：
1、抵押債務人是否為房屋的實際所有權人；
2、抵押的房屋產權是否明確，是否有爭議；
3、抵押的房屋是否已經為其他債權人設定了抵押？
法律根據：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
(一)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權。但是，法律規定可以抵押的除外。
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的設立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施及其患者公益設施；
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法扣押、扣押、監督的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其患者財產。
往年來說，不動產抵押貸款的利息一般在年化5%-6%之間，比貸款的利息高一些，會失去。但是，與過去不同的是，許多銀行推出了年3.85%-4.35%的房地產抵押經營貸款，對銀行自身來說，這是中小零星企業的福利，是金錢的穩健使用方式。
E. 我把房子作抵押，從銀行貸款60萬轉借給他人合法嗎
不會的，沒事.天津各類二手房抵押貸款（房屋抵押.房產抵押天津貸款天津房屋貸款）不受客戶原件，放款迅速。一個月放款，手續簡單，利率低。最高可貸7成，最長可貸30年
F. 房貸轉給別人名下
房貸是可以轉移給別人名下，但是要辦理轉按揭手續才行，借款人需要向原貸款銀行申請將抵押給銀行的個人住房貸款轉讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是借款人主體變更手續，借款人主體變更了，其還貸人自然就發生了變化。
拓展資料：
房屋抵押貸款利率是指借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款而產生槐蔽如的利息計算方式，通常是在基準利率的基礎上上浮的。
(1)房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。
(3)負有清償債務義務的一方不履行義務時，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權，不依靠債務人的行為即可實現其權利。
(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。
(5)房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。
(6)房屋抵押人將房屋抵押後，並不喪失房屋的所有權，因此，抵押人應自己承擔房屋意外滅失的風險。
(7)房屋抵押權是一種擔保物權。如果房屋抵押並如人未經房屋抵押權人同意，將抵押房屋轉給第三人時，房屋抵押權人對抵押的房屋享有追索權，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔。
最新貸款基準利率表顯示：
五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行鉛啟利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區別。
貸款所具備的條件：
年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
抵押房屋需要您帶上下面的資料：
身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等。
G. 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎
如果不是自己的至親好友，是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。
H. 國家工作人員用自己的房產從銀行抵押貸款在借給別人謀取差價算不算違法犯罪
自己房產抵押貸款不違法。
自己借錢給別人，收利息，若未超過國家規定利率，不違法。
I. 貸款主體以第三人的房子抵押貸款,又轉借別人的合法嗎
不合法，涉嫌高利轉貸罪。
銀行個人貸款不可以轉移到他人身上,如果續貸的的話,需要先還清已有貸款。不過抵押貸款在不還請原有貸款的情況下,仍可貸款。