① 二手房貸款手續費有哪些
為了省錢和提高貸款速度，許多人會使用中介來辦理二手房貸款。那麼，二手房貸款的貸款成本是多少呢?而二手房貸款手續費有哪些呢?
二手房貸款手續費有哪些?根據小集團的規定，除國家規定外，還將繳納三項稅費，包括銀行手續費、抵押貸款服務費和考核費用。
授權銀行1000元，一般由一些中介機構收取1500元，從收集材料、抵押、銀行、部分簽訂合同，賣方和買方多次貸批、中介公司員工多次。這是基礎的二手房貸款手續費有哪些的基礎要求!
二手房貸款手續費有哪些?抵押貸款服務費，也稱為金融服務費或貸款服務費，是貸款金額的1%。一幢貸款45萬元的房子，只有按揭貸款的費用，買家將支付4500元。
評估公司評估的5%。1995年,國家發展計劃委員會的建設部房地產中介服務收費的通知規定是5%,但在調整房地產估價收費標准,如河南監管100萬元(含100萬元)的房地產評估費用評估價格的4%。
因此，在二手房貸款之前，二手房貸款手續費有哪些，在你選擇貸款的時候還需要結合自己的實際還款能力來選擇，避免造成不必要的麻煩，希望小補的引入可以給你一些幫助。
二手房貸款手續費有哪些?
1、擔保費(跟銀行合作的擔保公司收取)：貸款額的5%
2、評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋歲消作評估報告的評估公司收取)：評估價的千分之五
3、他項費(貸款抵押登記費，房產局收取)：貸款額的千分之二
4、公證費按房子價格來算，最低收200元
5、調研費(跟銀行合作的擔保公司收取)500—2000元
貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。
二手房貸款轎乎手續費有哪些，這是我們在貸款之前必須要搞清楚的!個人二手房抵押業務，是一家開展二手房交易貸款業務的銀行。買房的人購買二手房的房屋抵押，再由借款人向銀行申請貸款，並向銀行分期償還本金和利息。貸款金額可乎帆知以高達購買房產估價的60%，貸款期限最長可達十年。18歲以上城市居民的全部民事能力、永久居住證或者有效居住證;購買房屋的第一階段，有穩定合法的收入，償還支付的能力，以及貸款申請，購房者的購買價格不低於免費貨幣的30%。借款人同意將房屋及其利息作為抵押。二手房產權清晰，符合北京市政府進入房地產市場的要求。
② 房山二手房辦理抵押貸款要花多少錢利率是多少
當前在中國二手房市場火爆，不僅僅是因為二手房市場比普通商品房市場，還是因為二手房的交易費用比較，畢竟很多費用都是買賣雙方共同交的。說到二手房交易，下面我們就來說一下房山二手房辦理抵押貸款要花多少錢?以及房旁老山二手房辦理抵押貸款利率是多少?
房山二手房辦理抵押貸款要花多少錢
房山二手房辦理抵押貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費。
1.評估費:房山二手房辦理抵押貸款評估費一般是按照按房沖啟嘩山二手房評估價錢的4‰來來計收。
2.律師費:除質押方式外，房山二手房申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按照申請貸款額的3‰向房山二手房借款人一次性收取法律服務費，每單低額度為100元;如果辦理房山二手房公積金貸款時不需支付律師費;如果屬散行組合貸款的，公積金部分不收，其他商業貸款部分收。
3.保險費:房山二手房財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
4.抵押登記費:需要辦理房山二手房抵押登記的貸款，抵押登記部門將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
5.公證費:二手房貸款需公證，每件200元左右。
房山二手房辦理抵押貸款利率是多少
1.房山二手房如果辦理短期貸款在六個月以內(含六個月)，那麼房山二手房抵押貸款利率是5.60%;
2.房山二手房如果辦理短期貸款在六個月至一年(含一年)，那麼房山二手房抵押貸款利率是5.60%;
3.房山二手房如果辦理中長期貸款在一至三年(含三年)，那麼房山二手房抵押貸款利率是6.15%;
4.房山二手房如果辦理中長期貸款在三至五年(含五年)，那麼房山二手房抵押貸款利率是6.40%;
5.房山二手房如果辦理中長期貸款在五年以上，那麼房山二手房抵押貸款利率是6.55%;
總而言之，在購買房山二手房之前那好了解一下辦理房山二手房貸款需要花多少錢，以及辦理房山二手房抵押貸款利率是多少，這樣可以幫你更加理智的購買房山二手房。以上就是小編對辦理房山二手房貸款相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
③ 二手房抵押貸款費用有哪些
手頭錢不夠了，可以用家裡的房產做抵押申請房產抵押貸款，到銀行申請二手房抵押貸款需要哪些費用呢？
辦理住房抵押貸款涉及到的手續費主要包括：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。
評估費：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。
律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
保險費：在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
公證費：用房屋來抵押貸款一般都是自己居住過的房屋，是屬於二手房，而二手房需要公證，公證費一般在一兩百元左右。