⑴ 房子抵押貸款最高收取多少個點服務費
你好這個沒有規定一般情況下都是百分之三十或者是百分之十五你看你好，這個沒有規定，一般情況下都是30%或者是15%，你看你能不能找到這樣的公司。
⑵ 房屋抵押貸款費用是多少房屋抵押貸款的基本流程
通常情況，在辦理房屋抵押貸款的時候，對於貸款的流程要熟悉，按照規范來操作，在辦理的過程是會產生各種的費用，這些費用是需要本人支付。所以想要進行房屋抵押貸款的朋友，拆雹對於這方面的知識還是要好好的了解清楚。在這里，小編就來給大家介紹下房屋抵押貸款費用是多少？房屋抵押貸款的基本流程？
房屋抵押貸款費用是多少？
1、房屋評估費用：辦理房產的抵押貸款是需必要有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估，那麼這中間就會產生評估費用。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200－500元不等）。
2、公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果嘩御埋後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3收取，委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500－600元。
4、中介服務費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委託中介辦理的房產抵押貸款。那天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准，但通常在放款總額的2％－10％不等。但有一點可以注意，就是往往越不正規的中介公司服務費越高。另外，中介服務費某種程度下是有一定的討價還價空間的，具體要看你怎麼把握了。而老客戶的話通常也更好說話一點。
另外，如果是在非銀行的民間貸款機構辦理房產抵押貸款，基本流程是一樣的。但可能會有一些額外的費用需要收取，比如保證金、平台管理費等。
房屋抵押貸款的基本流程？
一般情況下，辦理房產抵押貸款的基本流程是：貸款申請遞交資料房屋評估銀行審核面簽合同（並公證）抵押取他權銀行放款（見他權或回執）。
房屋抵押貸款費用是多少？房屋抵押貸款雖然說利息比較低，不過在辦理的過程中是亂螞需要支付不少的費用，如果想要辦理抵押貸款，那就要把這些費用准備充足。房屋抵押貸款的基本流程其實還是比較好理解，只要大家在辦理的時候，按照這個流程來操作，一般是不會出現什麼麻煩。
⑶ 貸款服務費一般是多少
辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標准視各地情況而定。
辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。
拓展資料：
貸款利率
一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即:利率=利息額/貸款本金
利率分為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
基準利率
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利
率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本
，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水
平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時
往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多;基準利率越小，利息越小。
如何獲得最低銀行貸款利率
一、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。
二、注意個人徵信，保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。
貸款原則
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
⑷ 房屋抵押貸款有哪些附加費用
1.評估費
房屋抵押貸款的評估費一般為評估價的3%。房屋評估的環節一般由銀行指定評估所進行。
2.貸款服務費
房屋抵押貸款的貸款服務費為3500元，如果貸款額超過20萬元的加收超出部分的2%。
3.抵押費
最後，房屋抵押貸款還需抵押費，抵押費為200元。
注意，在房產評估環節中，評估所一般都是由銀行指定的，為了控制風險，評估所所做出的評估價一般要低於市場價(一般低於房產的市場價10%-20%)。這樣，有可能出現評估值太低，不能滿足貸款額的情況。但是，基本不會出現故意壓低資產評估值的現象。
比如客戶高先生的房產市場價為70萬元，希望借款48萬元。按照市場價及七成的最高額度，可以貸到49萬元，符合高先生的要求。不過，最後評估所的評估價只有65萬元，最高貸款額只有萬元，高先生的資金要求無法得到完全的滿足。
⑸ 二手房貸款手續費有哪些
為了省錢和提高貸款速度，許多人會使用中介來辦理二手房貸款。那麼，二手房貸款的貸款成本是多少呢?而二手房貸款手續費有哪些呢?
二手房貸款手續費有哪些?根據小集團的規定，除國家規定外，還將繳納三項稅費，包括銀行手續費、抵押貸款服務費和考核費用。
授權銀行1000元，一般由一些中介機構收取1500元，從收集材料、抵押、銀行、部分簽訂合同，賣方和買方多次貸批、中介公司員工多次。這是基礎的二手房貸款手續費有哪些的基礎要求!
二手房貸款手續費有哪些?抵押貸款服務費，也稱為金融服務費或貸款服務費，是貸款金額的1%。一幢貸款45萬元的房子，只有按揭貸款的費用，買家將支付4500元。
評估公司評估的5%。1995年,國家發展計劃委員會的建設部房地產中介服務收費的通知規定是5%,但在調整房地產估價收費標准,如河南監管100萬元(含100萬元)的房地產評估費用評估價格的4%。
因此，在二手房貸款之前，二手房貸款手續費有哪些，在你選擇貸款的時候還需要結合自己的實際還款能力來選擇，避免造成不必要的麻煩，希望小補的引入可以給你一些幫助。
二手房貸款手續費有哪些?
1、擔保費(跟銀行合作的擔保公司收取)：貸款額的5%
2、評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋歲消作評估報告的評估公司收取)：評估價的千分之五
3、他項費(貸款抵押登記費，房產局收取)：貸款額的千分之二
4、公證費按房子價格來算，最低收200元
5、調研費(跟銀行合作的擔保公司收取)500—2000元
貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。
二手房貸款轎乎手續費有哪些，這是我們在貸款之前必須要搞清楚的!個人二手房抵押業務，是一家開展二手房交易貸款業務的銀行。買房的人購買二手房的房屋抵押，再由借款人向銀行申請貸款，並向銀行分期償還本金和利息。貸款金額可乎帆知以高達購買房產估價的60%，貸款期限最長可達十年。18歲以上城市居民的全部民事能力、永久居住證或者有效居住證;購買房屋的第一階段，有穩定合法的收入，償還支付的能力，以及貸款申請，購房者的購買價格不低於免費貨幣的30%。借款人同意將房屋及其利息作為抵押。二手房產權清晰，符合北京市政府進入房地產市場的要求。