小額貸款提前還款後合同怎麼解決

① 提前還款貸款合同可以重新簽訂嗎

法律分析：可以，但是是重新與借款人簽訂「借款變更合同」。貸款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確寬迅定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。

法律依據：《貸款通則》 第三十二條 貸款歸還：借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款梁顫本息。貸款人在慎渣此短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按時還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

② 提前還款貸款合同可以重新簽訂嗎

法律分握迅析：不用重新簽合同,需要列印還款計劃和還款憑證。

法律依據：《中華人民共和國民段槐此法典》 第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表明滲現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

③ 我打算提前還一部分房貸，提前還了以後貸款合同需要更改嗎提前還款後銀行會開據相關證明嗎

通常不需要更改合同，提前還款後，還款賬戶上都有數據可查，因此也無需出具還款證明。
1、申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到銀行辦理網點進行辦理。
2、網點對申請人資料的審核過程中，一般不存在必須提前預約的強制規定。
3、銀行提前還貸每年最多一次。
4、提前還貸金額達到銀行規定，例如工商銀行規定，必須是月供的六倍以上。申請人的月供假如為2000元，辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。
5、提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
6、提前還貸目前有3種方式。一次性還清；還一部分，月供不變，還款年數減少；還一部分，年數不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規定為准。

④ 提前部分還款後，貸款合同是否需要修改

提前還房貸合同不需要更改世碼。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百乎冊六十九條訂搜頃哪立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

⑤ 提前還貸了，需跟銀行另行再簽訂還貸合同嗎

需要，但是是重新與借款人簽訂「借款變更合同」。

款機構經確認後，對屬於是提前償還部分住房貸款的，則將再按原借款合同中確定的計息還貸方式以「先息後本，每月等額減少，縮短還款期限」的計算原理，重新計算提前償還部分貸款後的借款余額和最終償還期限，重新列印「每月還資本金利息表」，重新與借款人簽訂「借款變更合同」。

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注意事項：

一、提前還貸必須問清要求

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。

此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。

二、提前還貸文件需要准備好

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。

如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

⑥ 商貸提前還款後的合同要作廢

＜strong＞要申請＜/strong＞＜br＞你這是提前還款,需要提前一個月申請,至於能不能申請成功,那需要審批了,還有當初合同的規定!還有就是違約金~這些都是要考慮的,不需要什麼特別注意的＜br＞未還清貸款的房產再交易，可採用三種方式：提前還貸、資金監管、轉按揭。提前還款雙方簽訂房地產買賣合同之後，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，待銀行釋放抵押權後再由房地產交易中心注銷抵押登記。如此，房東取得了該房屋的完全產權，雙方即可按照一般的二手房買賣流程完成交易。＜br＞優點：在房東取得完全產權之前，買方沒有支付房款，因此買方資金的安全性高。＜br＞缺點：完全由房東籌錢還貸，就要求房東具有很強的資金實力或融資能力。＜br＞資金監管買方將支付的首期房款用於幫助房東歸還貸款余額，運用這種方法的關鍵是要找到一個雙方都信任的第三方(如信譽良好的中介公司、律師事務所或其他擔保機構等)，全程式控制制每一個環節，消除由於雙方互不信任或房東缺乏誠信而可能導致的交易風險。如果買方首期房款不足以全部償還房東的貸款余額，房東還可以委託一家擔保機構提供墊資的服務，補足差額。如此，僅需支付一筆墊資服務費，就可以實現融資，進而完成交易。＜br＞優點：雙方合力皮返解決了交易資金障礙。＜br＞缺點：如果沒有第三方全程監控資金動向，買方的首期房款存在一定風險。＜br＞辦理轉按揭簽訂房地產買賣合同之後，雙方共同向房東的原貸款銀行申請辦理轉轉按揭手續。＜br＞優點：無須籌措資金提前還貸，沒有融資的壓力，而是將房東原有的還貸義務轉由買方承受，通過變更抵押登記，將抵押人從房東變更核握者為買方。缺點：轉按揭手續較為繁復，且不是所有銀行都有這項業務。如果買方需要到另一家銀行辦理貸款，則會出現跨行轉按揭的問題，兩家銀行之間是否能順暢地改薯配合，將是交易成敗的關鍵。因此，買賣雙方在准備採取轉按揭的模式解決上家購房抵押問題之前，必須向相關方進行充分咨詢，明確銀行的具體要求和辦理流程。

⑦ 小額貸款提前還款問題

您好，很高興為您解答。
首先，小額貸款工資的房貸資質您可以把公司具體名稱告訴我，我可以幫您查詢；
其次，《關於小額貸款公司試點的指導意見》規定，小額貸款公司按照市場化原則進行經營，貸款利率上限放開，但不得超過司法部門規定的上限，下限為人民銀行公布的貸款基準利率的0.9倍，具體浮動幅度按照市場原則自主確定。有關貸款期限和貸款償還條款等合同內容，均由借貸雙方在公平自願的原則下依法協商確定。
再次，針對貸款公司的上述行為不合法，您可以協商處理，或者通過訴訟方式解決。
希望我的解答您能滿意，並採納為最佳答案，如有問題，可以追問或者加好友聯系。
我的補充：
2015-03-14
09:37
關於小貸公司資質問題，您可以在網路搜索「全國企業信用信息公示系統」，然後在裡面查詢即可。如果滿意，還望採納。

⑧ 提前還款後再借款，原借款合同和抵押是否有效

1、提前還款後，有沒有還款的證據，如果沒有證據，或者聲明原借款合同無效，則形成二次借款。抵押繼續有效，除非能證明主債務已經消滅，抵押合同才會失效。
2、抵押是否繼續有效，要看主債務是否消滅。這種情況是否有風險，主要看有無還款的收據或者證明、約定。

提前還款雖然是個很普遍的現象，但面對升息預期而選擇還款確須「三思」後行。
1、住房貸款屬於長期貸款，其利率是一年一調，也就是說，即便近期利率調整，個人房貸新利率也要從明年1月1日開始實行，提前還貸意味著必須放棄一部分流動資金，同時承擔較大的資金壓力。要知道，和銀行打交道可是「還錢容易借錢難」，因此提前還貸應量力而為。
2、借款人是否有更好的投資渠道。有點余錢與其去銀行還款，不如尋覓好的投資渠道進行「錢生錢」，投資股票或基金也是不錯的選擇。
3、時間價值的損耗應考慮。在住房貸款中，提前還款之所以少付了許多利息，原因就是歸還本金的速度在加快，所佔用的銀行資金減少了而已。但是貨幣是有時間價值的，比如別人向您借了1萬元，由於物價上漲因素，可能半年後還回來的1萬元實際上只值九千多。所以在物價上漲時，那些本來打算一次付清房款的人，可以去找銀行貸款，而對於已經貸款買房的，一般也沒有必要提前還清。

⑨ 生源地貸款已經提前還款了，但合同顯示沒有還，應該怎麼辦

少年強則國強，少年弱則國弱。國家的繁榮復興，離不開對人才的培養。只有加強教育，培養人才，才是興國之道。任何一個發達國家能夠取得當天的成就，都離不開對教育的投資。隨著時代的發展，九年義務教育，如果想要接觸體驗的工作，競爭壓力是非常激烈的。只有不斷提高自身素質、技能，才能在社會佔有優勢之處。

對一些家境較枯圓迅為富裕的人來說，可能生源地貸款沒有什麼作用，但是對一些貧困家庭，真的可以幫助很多腔拍困難家庭減輕壓力，讓他們順利完成學業。但是希望在完成學業之後，也要及時還清生源地待，盡量不要拖欠。