杭州各大銀行房產抵押貸款

⑴ 杭州抵押貸款房屋能貸多少

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相信大家都知道，房屋抵押貸款是目前比較多人使用的一個集資渠道，很多個人和企業都通過這項貸款獲得了大量的資金。那麼問題來了，你知道抵押貸款房屋能貸多少嗎？別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下吧！
抵押貸款房屋能貸多少
1.一手住宅房
按照各銀行的可貸額度分析，一手住宅房在銀行辦抵押貸款的時候，能貸到所購住房成交價的80%，也就是說房子成交總價為1000萬，那麼最高能貸800萬。
2.二手住宅房
按照各銀行的可貸額度分析，二手住宅房在銀行辦理抵押貸款的時候，能貸到所購住房評估價的70%，也就是說房子成交總價為1000萬，現評估價為2000萬，那麼最高能貸700萬，也就是說房子成交總價為2000萬，現評估價為1000萬，最高就貸到700萬。
3.一手商用房
按照各銀行的可貸額度分析，一手商業房在銀行辦理抵押貸款的時候，能貸到所購住房成交價的50%，也就是說房子成交總價為1000萬，那麼最高能貸500萬。
4.二手商用房
按照各銀行的可貸額度分析，二手商業房在銀行辦理抵押貸款的時候，能貸到所購住房第三方評估價或內部評估價的50%，也就是說房子成交總價為1000萬，第三方評估價為800萬，內部評估價為300萬，那麼最高能貸150萬。
5.店鋪用房
按照各銀行的可貸額度分析，二手商業房在銀行辦理抵押貸款的時候，能貸所購住房評估價的60%，第三方評估價為800萬，那麼最高能貸到480萬。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對抵押貸款房屋能貸多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

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⑵ 杭州房產抵押貸款哪些銀行可以做

杭州房產抵押貸款招商銀行，中國銀行等銀行可以做。房屋要求要在杭州樓房已經取得產權證，均可辦理銀行貸款，不限用途、房齡、疑難問題均可辦理。

杭州房產抵押貸款抵押物為普通住宅、別墅、四合院、寫字樓、商鋪、底商、大中型商業用房、工業用房、土地及在建工程等。

所需資料，個人房地產抵押—房產證、身份證、婚姻證明等。公司名下房地產抵押—房產證、土地證、營業執照、公司章程、股東會決議等。

(2)杭州各大銀行房產抵押貸款擴展閱讀：

杭州房產抵押貸款為杭州地區有房一族提供融資服務，只要你在杭州有房產或者在其他地市有房產，不管是按揭房還是全款房均可申請一筆小額無抵押信用貸款。按揭房：全國范圍內只要你有按揭房且還款滿1個月，工作或企業在杭州即可申請一筆小額無抵押信用貸款。

招商銀行字體為「爨寶子」體，是1987年由當時87歲的廣東省書法家協會主席秦咢生老先生所題。秦咢生先生（1900年～1990年）於書兼擅數體，尤精究東晉名碑《爨寶子碑》，曾作《集爨論爨十絕》，所作「爨寶子」體，尤得其神理意趣，故時人美其名曰「秦寶子」。

所以，只要略通書法的人，就會發現「招商銀行」四字與《爨寶子碑》酷似逼肖。秦咢生所題「招商銀行」四字，深得《爨寶子碑》之神韻，但比其更加粗壯雄渾，四個字稚拙古樸，隸意濃厚，氣質高古，極富個性，讓人過目不忘。

中國銀行嚴格遵守《公司法》、《商業銀行法》等法律及監管部門的相關法規，以自身的公司治理實踐經驗為基礎，不斷制定和更新公司治理規范性文件，完善由股東大會、董事會、監事會和高級管理層構建的現代股份制公司治理架構，持續提升公司治理水平。

中國銀行是借款銀行中對條件要求比較嚴格的銀行，在幾乎所有的開發商那裡都開展著貸款業務，一般中國銀行貸款需要購房者提供相對嚴格的證明手續。

⑶ 杭州房屋如何抵押貸款杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件

對於房屋抵押貸款的辦理很多人們可能並不太了解，在辦理貸款的時候要了解一下具體的流程，對於借款人來講要提前准備房屋抵押貸款所需的材料和證件，去當地的房管局來進行申請和登記，那麼杭州房屋如何抵押貸款？杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件？

對於 房屋抵押 貸款的辦理很多人們可能並不太了解，在辦理貸款的時候要了解一下具體的流程，對於借款人來講要提前准備房屋抵押貸款所需的材料和證件，去當地的房管局來進行申請和登記，那麼杭州房屋如何抵押貸款？杭州 房地產抵押 貸款需滿足哪些條件？下面為大傢具體的介紹一下相關的知識。

杭州房屋如何抵押貸款？

貸款前，借款人需要提供身份證、戶口本、 房產證 、 購房合同 、銀行發放的房產證抵押等資料，並要求借款人提供近半年的個人賬戶銀行流水表。經批准後，借款人需到銀行產房管理部門辦理抵押登記手續，銀行取得房產證，發放貸款。

杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件？

1. 房屋產權 清晰。想申請抵押，必須有明確的產權，不在國家限定交易范圍內，才能進入 房地產市場 流通。抵押財產必須有房產證和國有 土地證 書。比如 小產權房 不能用於房貸。主要原因是該類型房屋沒有國家頒發的 土地使用證 和 預售許可證 ，購房合同無法向房管局備案。

2.房間的年代不要太大。作為抵押的房子，房子的年限不能太大，因為房子越老，價值越小，貸款機構為了控制風險也不會發放貸款。房屋不納入拆遷規劃。根據抵押政策，納入當地城市改造拆遷規劃的房屋不能用於抵押貸款。

以上就是關於“杭州房屋如何抵押貸款？杭州房地產抵押貸款需滿足哪些條件”的相關知識，對於房屋抵押貸款的辦理，大家要了解一下具體的流程，在符合條件的情況下，可以進行申請，這樣能夠緩解自己經濟上的壓力，也讓家人提前入 住新房 。

⑷ 2021 杭州哪些銀行按揭貸款容易

按揭貸款容易的銀行：中國銀行、工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行。
一、哪個銀行貸款最虧裂容易？
1、中國銀行：目前，中國銀行的肆塌工薪貸，只要稅前月收入3000元以上，年齡在24~55周歲之間的用戶即可申請，貸款額度最高為50萬元，貸款期限最短一個月，利率最低為7.2%。
2、工商銀行：工商銀行的信用貸款，貸款期限最長不超過3年，貸款金額最低為1萬元，到期後還可以申請續貸。
3、中國農業銀行：農業銀行的隨薪貸，只要借款人正常繳納公積金即可申請，貸款額度通常為借款人每月繳裂空圓納公積金額度的200倍。
4、中國建設銀行：建設銀行的快貸是針對在建設銀行辦理過相關業務的客戶，借款額度可循環使用，最高授信額度可以達到50萬元，有效期為一年。借款人在有效期內，可以隨借隨還。
二、房貸一般銀行多久會批下來？
房貸銀行要審批多久再批下來，這個沒有一個標準的答案。因為每個銀行的要求不一樣，審核的標准不一樣，即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。銀行的房貸審批相對來說是比較慢的，從大家提交材料到銀行進件，再到審批，整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當中，銀行會重點核實大家資料的真實性，考察大家的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。如果大家的各方面條件都達到銀行的要求，一般從大家提交資料之後的15天之內，銀行就會給出審批結果。
如果對自己能否成功辦理按揭貸款有疑慮的話，可以在簽訂合同的過程中，對此有所約定，規避風險。較好能在補充協議裡面明確約定。

⑸ 杭州銀行貸款

杭州銀行貸款簡介：
一、業務對象
杭州市六城區(上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、濱江區)戶籍的高校畢業生、城鎮登記失業人員、城鎮復員轉業退役軍人、農村求職登記人員，或在六城區穩定就業半年以上並繳納社會保險費的外來人員;
年滿十八周歲，且男性年齡小於60周歲，女性小於55周歲;
借款申請人及其家庭信用記錄良好;
申請人未辦理按月領取基本養老保險金手續;
申請人具有營業執照及創業培訓合格證書。
二、貸款用途
用於借款人自主創業、自謀職業的開辦經費和流動資金。
貸款額度、期限、利率
貸款額度一般不超過10萬元人民幣，從事科技成果轉化、研發或文化創意項目的，可放寬為20萬元人民幣;
貸款期限最長不超過24個月;
三、貸款利率：
* 採用保證擔保方式的，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;
* 採用抵押擔保方式的，貸款利率不得低於基準利率;
* 對於貸款資金用於初始創業的，貸款利率不得低於基準利率的1.3倍;
* 同時貸款利率最高不超過貸款基準利率上浮3個百分點(如1年期貸款基準利率為5.81%，則最高不得超過8.81%)。
貸款額度、期限、利率由杭州銀行對申請人進行全面調查後具體核定。
四、擔保方式
借款申請人必須提供下列任一有效擔保措施：
由1名杭州六城區各級機關事業單位在編工作人員提供擔保;
由1名及以上具有固定住所(有自有產權)和穩定收入的杭州六城區戶籍在崗職工提供擔保;
由1家在杭州六城區工商注冊、具有擔保能力的企業提供擔保;
以申請人自有或共有的杭州六城區房產提供擔保。
五、貼息政策
對新杭州人(即在主城區穩定就業半年以上並繳納社會保險費的外來人員)中的求職登記人員，給予50%的貼息;對其他符合條件的六城區戶籍人員，給予全額貼息。
小額擔保貸款貼息實行「先付後貼」的辦法。借款人按時償還銀行貸款本息後，向受理其貸款申請的社區(村)勞動保障服務室提出貼息申請。各級勞動保障部門受理審核後，由市財政部門核撥相應資金，資金到位後5個工作日內撥付到相關申請人。小額擔保貸款逾期後，該筆貸款產生的利息、逾期利息、罰息等不再給予貼息或補償。
參考資料：http://www.ledaiwang.com/gonglue_1747.html

⑹ 杭州抵押貸款能單簽的銀行

杭州抵押貸款能單簽的銀行有杭州銀行，農商銀行，中國銀行。根據查詢相關顯示，杭州抵押貸款准入條件，個體工商戶、個人獨資哪蔽企業經營李罩州者、企業法定代表人、股東及實際控制人均可申請辦理，支持借款人本人、夫妻雙方直系親屬或經營實體的杭州抵押物、支持借款人本人、夫妻雙方直系親屬名悶漏下的浙江企業。

⑺ 杭州銀行大額抵押貸款有哪些最高1000萬元！

如果想申請大額貸款，一般要求名下有符合條件的抵押物，否則很難申貸成功。今天我們就來介紹一下杭州銀行旗下的大額抵押貸款，額度基本都在幾百萬左右，具體來了解一下吧。
1、分期貸
如果用戶在本地擁有自有房產，可以申請這個貸款產品，最高貸款金額可達1000萬元，可用於經營、周轉或投資所需，在獲得貸款資金後，貸款本金分期等額歸還，最長期限可達10年。
期限長：最長貸款期限可達10年;
還款方便：創新分期，貸款期限內最低僅需歸還一半本金，剩餘本金到期歸還。
2、抵易貸
「抵易貸」是針對以房產作抵押的小企業法人或經營者個人而設計的一款產品。借款人可在約定的額度、期限、時間內循環使用貸款資金，產品最高額度1000萬元，也屬於額度比較大的貸款。
期限長：最長貸款期限3年，最長抵押期限可達10年;
費用省：按天計息，隨借隨還;授信金額不用，無額外費用。
3、雲抵貸
「雲抵貸」是銀行針對擁有自有優質住宅的個人發放的一款線上申請、線上評估的抵押貸款產品，最高額度800萬元。
審批快：最快3分鍾出額度，最快一天放款;
利率低：年息最低低至4.35%，每萬元最低每日只需付息1.2元;
期限長：最長期限10年;
還款靈活：隨借隨還或分期歸還(每月等額歸還本金合計最低為借款額的30%，剩餘70%到期歸還)。

⑻ 杭州市臨平區房子抵押貸款哪個銀行利息低

杭州市臨平區含蘆房子抵押貸款建設銀行利息低。根據查詢相關公開信息顯示，貸款100萬每月利率中國銀行3208元、工商銀行3292元、農業銀行3300元、建設銀行3200元、交通銀行3700元、中信銀行3625元、浙商銀行4580元、華夏銀行4080元、杭州銀行4200元，從此可看出建設銀行的房產抵押貸款利率最低，貸款100萬每月利率只需3200元。想要在杭州辦理房屋沖納抵押貸款，必須要符合以下條件：產權沒有糾紛，可正常過戶交易、辦理抵押；借款人（還款人）有真實合法的資金用途和還款來源；結婚談判帶的情況下，配偶要簽字同意；借款人信譽良好，無嚴重違約記錄。

⑼ 杭州銀行房產抵押貸款需要滿足的條件有哪些

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑽ 杭州哪個銀行可以辦理房產抵押貸款，哪個銀行低

若您指的是利率方面，目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
房產抵押要求:
我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。