⑴ 農村信用社房屋貸款條件流程弄清 輕松完成貸款
現在在房屋貸款的時候都會找個金融機構，農村信用社是很多人房屋貸款的時候會選擇的機構之一。房屋貸款選擇農村信用社的話，就需要對於農村信用社房屋貸款的條件以及具體的流程等做個詳細的了解。
農村信用社房產抵押貸款辦理要滿足的條件：
1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；
2、在農信社服務區域內有固定住所，能提供有效居住證明；
3、有按時足額還款的能力；
4、無不良信用記錄；
5、具備農村信用社認可的信用資格；
6、作為抵押的房屋產權明晰，能提供房產證、土地證；
7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，並能出具相關證明；
8、在農信社開立了個人銀行結算帳戶；
9、農信社要求滿足的其他條件。
流程如下：
第一，借款人向農村信用社提出貸款申請；
第二，經農信社調查、審查和審批同意後，借款人在該社開立存款帳戶，並到當地房管部門辦理房產評估；
第三，
⑵ 農村信用社拿房子抵押可不可以貸款
可以。
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.實際用款用途明確
二、准備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及復印件
3.家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸
在房子有房產證的前提下是可以辦理房產證抵押貸款的，具體流程如下：
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需陸裂鉛提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋類型不同需要准備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
三、辦理流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
個人是可以在農村信用社貸款的。
農村信用社的貸款主要分為抵押貸款與信用貸款。抵押貸款很簡單,用物品去抵押獲得額度,這樣就可以取得貸款。信用貸款銀行會根據你的個人徵信情況給你一定的額度去貸款。
(2)信用社可以抵押房貸款嗎擴展閱讀：
一、銀行貸款需要的條件是什麼
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、早好具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
二、意義
銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,滿足社會擴大再生產的補充資金需要,促進經濟發展；同時也可由此取得貸款利息收入,增加銀行本身的積累。
在中國,還運用貸款的有償使用原則,促進企業改善經營管理；並且把銀行信貸作為源稿分配資金的重要方式,也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。
補充資料：
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入,要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車,要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息,且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度,可以做抵押貸款,例如房、車等。
只要滿足農村信用社辦理房屋抵押貸款的條件，就可以在農村信用社辦理房屋抵押業務進行貸款。
拓展資料
一、房屋抵押的貸款流程
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。
借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
二、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.實際用款用途明確
三、房屋抵押的准備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及復印件
3.家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
⑶ 農村信用社可以辦理房貸嗎
農村信用社是可以辦理房貸業務的。
想要辦理可以准備以下材料：
①個人貸款申請書;
②借款申請人及配偶的有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明;
③擔保貸款需提供相關擔保資料;
④貸款用途證明資料;
⑤還款能力證明材料;
⑥農村信用社(農商行)規定的其他資料。
其他具體條件可到相關櫃台咨詢。
(3)信用社可以抵押房貸款嗎擴展閱讀：
一、農戶小額信用貸款是農村信用社基於農戶的信譽，在核定的額度和期限內向農戶發放的不需抵擔保的貸款。農戶小額信用貸款是農村信用社根據農戶生產經營的特點專門開發的產品，是農村信用社的特色產品。
二、農戶小額信用貸款實行「一次核定、隨用隨貸、余額控制、周轉使用」的管理辦法。
三、產品特點：
對象特定，手續簡單，方便靈活。
四、適用對象范圍：
具有農村戶口，主要從事農村土地耕作或者其他與農村經濟發展有關的生產經營活動的農戶。
五、業務辦理流程：
(1)農戶信用等級評定。主要根據農戶基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。農戶信用等級分為優秀、較好、一般三個檔次。
(2)核定農戶信用額度。根據農戶信用等級評定結果、農戶資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。
(3)發放貸款證。以戶為單位，一戶一證。
(4)借款申請。農戶申請貸款時，持農戶貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。
(5)貸款發放。農村信用社接到農戶借款申請後，由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同，填制借款借據，農戶可按規定支用貸款。
(6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。
參考資料:
浙江農信--農戶住房貸款
⑷ 農村信用社房產證抵押貸款流程應該是怎樣的
房產證抵押貸款首先必須兩證齊全（房產證、土地證），但同時要求房屋所佔土地必須是國有的，如農村的集體土地就不行（現在湖南的信用社開發了一個新的信貸品種就是農村自建房可以抵押貸款），貸款程序和其他貸款品種的流程都是一樣的
⑸ 農村信用社房產證抵押貸款流程是什麼
貸款條件：
1、 有按期帶早還本付息的能力，有穩定的收入來源。
2、是有穩定的住址和工作或可抵用商鋪和車等貸款抵押物，並有合法的貸款擔保人。
3、是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，以貸還貸，多頭貸款等行為。
4、農村借款人的資產負債率不得高於70%。
5、能提供住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明，收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。
(5)信用社可以抵押房貸款嗎擴展閱讀：
農戶資信評定、貸款額度確定步驟：
第一步：農戶向信用社提出貸款申請。
第二步：信貸人員伏行局調查申請人資金需求和家庭經濟收入情況，掌握借款人的信用條件，並提出初步意見和方案交由銀行評定小組審核。
第三步：由銀行資信評定小組根據信貸人員及申請人提供的資料，確定貸款額度，核發貸款證。
⑹ 信用社可以做房屋抵押貸款嗎
信用社可以做抵押貸款！
首先給你的房子評估，出評估價，你的貸款數額不得高於房屋評估價值的60%，然後遞交材料，就是類似於身份證復印件，房屋產權證，借款申請書等，同意貸款了，去房產局辦理抵押手續，然後放款，就OK了！
但是個人住房不可以給企業抵押貸款。
信用社還可以辦理保證貸款。
⑺ 農村信用社房屋抵押貸款的程序！條件！
以房屋為抵押而向他方貸款的情況很常見，民間借貸主要以雙方合意為主，而向銀行這樣的金融機構貸款，一般需要符合銀行規定的基本條件。這里就簡單介紹一下以房產抵押向銀行貸款的條件。第一，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩定、合法的收入來源;第四、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;第五、銀行規定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數銀行可延長到30年，不過貸款結束後借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利瞎做息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效帶液證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少，要不磨行衡銀行可能會找借口加利息或者不批款)。