順位抵押貸款還不起咋分配

『壹』 銀行的抵押貸款還不上銀行會怎麼處置

1.依法處置抵押財產;
2. 如果貸款有保證人，銀行有權向保證人追索貸款本息;
3. 如果借款人有未收回的債權，銀行有權行使代位權;
4. 依法向人民法院提起訴訟，起訴借款人。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權。
拓展資料：
1，銀行借錢需要抵押什麼東西嗎
有不需要抵押的，可以在銀行做無抵押貸款。
無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同。
2，如何去銀行貸款5萬？
客戶要注意帶齊個人身份證，以及工資單、銀行流水等收入證明，建議客戶最好選擇有業務往來，且存有一定資產的銀行，比如工資卡、存摺的開戶銀行。 而且可以直接選擇申請信用貸款，只要保持有良好的個人信用，徵信報告里不存在不良記錄，銀行一般會審查客戶近兩年內的徵信情況；同時擁有穩定合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，一般就能順利辦下來。 當然，客戶還可以去辦理抵押、擔保貸款，不過如此一來，客戶就還得提供合格的抵押、擔保才行。名下有財產的可以用房產、車輛、大額存單等進行抵押；而找的第三方擔保必須資信良好才行，以及要同自己一起去網點辦理，擔保方也得備上個人身份證、收入財力證明等相關資料。

『貳』 房產抵押貸款還不起怎麼處理

【法律分析】：房產抵押貸款還不起處理方法如下：1、銀行規定的連續3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發催款通知書，如果還不還款，銀行有權通過訴訟程序，對抵押的房產進行處置，可以將抵押房產進行拍賣用以償還貸款；2、辦理房產二次抵押貸款，還款能力不足的借款人可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構尋求幫助，如果額度較小可以考慮申請無抵押貸款，如果額度較大可以讓擔保公司幫墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款後償還擔保公司的墊資款項即可。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

『叄』 抵押房子貸款還不起了怎麼辦

抵押房子貸款還不起了怎麼辦

自己的房子可以抵押，那麼就必須要走程序，如果房子還不上，可以申請延期，如果沒有錢，可以向親戚朋友求助，至於房子的貸款，那麼如何解決？
一、房屋按揭無力償還如何處置
房屋按揭不能償還的處置辦法：
1、延長貸款期限，可以申請延長貸款期限。
2、如果實在沒錢了，可以向親戚朋友求助，避免房貸斷絕。
3、轉讓、出售房屋，以轉讓、出售所得的資金償還借款；新買方與銀行簽訂按揭協議，新買方將繼續頃睜履行其償還債務。
二、房產證按揭銀行多長時間發放
一般的住房按揭貸款的時間是這樣的，借款人在提交了工作證明、收入證明、房產證明等全部資料，並且通過了對住房的資質和房屋的審查，15-20天之內就可以得到貸款。
1、在貸款產品中，按揭是一種較為傳統的貸款方式，特別是按揭貸款的歷史悠久，幾乎各大銀行都在做這種貸款。
2、銀行在辦理住房抵押貸款時，要進行資質審查，這中間涉及到房產評估、抵押登記等業務，因此放款的時間比較長。對於急需資金的客戶來說，銀行的放款速度是很困難的，因此也可以尋求其它的住房按揭。
3、放款人可以向銀行申請貸款，這會讓審批手續變得簡單，只要房屋被確認，就可以申請貸款。但這樣做的風險更大，成本也更高，所以必須要謹慎。除此之外，網路理財也是一個很好的選擇。
三、房產基乎昌證要辦理抵押房產證可以抵押，需要房產證，土地證，購房合同，抵押合同，抵押登記申請書，權利人和配偶的身份證和戶口本，權利人的婚姻證搏扒明、收入證明、子女出生證明等。
以上就是抵押房子貸款還不起了怎麼辦的相關內容，相信大家已經有所了解了，希望能對大家有所幫助。

『肆』 抵押貸款還不起銀行怎麼處理 還不起抵押貸款銀行怎麼處理

1、當銀行獲知借款人的貸款無法償還時，將制定逾期催款方案，例如 在 90 日內進行各種類型的實地 走訪和催收，督促借款人籌資償還貸款；

2、若是借款人在要求時間內依然無法償還貸款，銀行將選擇提起訴訟。

以上就是抵押貸款還不起銀行怎麼處理相關內容。

抵押貸款還不上怎麼辦

1 、協商 還款：在銀行辦理的抵押貸款若是還不了，借款人需要主動找銀行協商，將個人沒有還款能力的狀況說清楚，隨後試著申請延長還款限期、分期償還欠款，銀行有可能會酌情處理。若銀行答應了，那麼借款人就要和銀行商議出一個新的還款方案，再按照方案准時逐期償還欠款就可以；

2 、 跟親朋好友借款來還款：若是銀行不同意協商還款，借款人可以試著找關系親密的親朋好友借錢來還貸款。因為若是借款人一直欠款不還，那銀行很可能會向法院提起訴訟，讓法院強制執行。

本文主要寫的是抵押貸款還不起銀行怎麼處理有關知識點，內容僅作參考。

『伍』 房產抵押貸款還不上怎麼處理

房產抵押貸款還不上可以申請延續展期或者是向親朋好友借錢，如果實在無寬明力償還貸款，就只能讓銀行拍賣房屋。
1、申請延續展期
如果資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還，可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。
2、向親朋好友借錢還貸
如果經濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢還銀行的貸款。
3、抵押物被拍賣
如果實在無力償還貸款，就只能讓慎敬告銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價格會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩餘的部分返還本人。
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『陸』 抵押貸款還不起銀行怎麼處理

法律主觀：

抵押貸款還不上，和銀行協商不成，銀行會按合同約定，到法院起訴，申請法院查封抵押的物品滾顫。法院判決生效後，債務人不履行法院的判決，銀行會申請法院執行抵押的物品。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

法律客觀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。《個人貸款管理暫行辦法》第十三條貸款人受理早棚借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性大睜敗進行調查核實，形成調查評價意見。

『柒』 抵押房子貸款還不起怎麼辦

抵押房子貸款還不上，用戶可以選擇向銀行申請延期還款或者直接讓銀行拍賣房產。如果用戶只是當前還款能力不足，延期還款可以確保用戶有足夠的時間來准備還款資金。而用戶的經濟狀況發生變化後，後續也無力還款，那麼可以讓銀行拍賣房產，拍賣獲得的資金可以直接用於償還房貸。抵押房子貸款還不上，個人徵信還會受到影響，不管用戶後續要不要房產，都應該盡快還清逾期的欠款。

拓展資料：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

『捌』 房產抵押貸款如果還不上怎麼辦

法律分析：房產抵押還不起的處理方法：1.延長貸款期限，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。2.在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現房貸斷供。3.將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。