Ⅰ 哪裡可以做抵押貸款
問題一:哪些銀行可以辦理房產抵押貸款? 以及貸款金額的用途證明可以辦理貸款的銀行機構興業銀行上海浦東發展銀行深圳發展銀行中國銀行建設銀行工商銀行招商銀行以及地區商業銀行房產抵押貸款的成數為房產評估值的成房產的評估值一般會低於房產的市值貸款期限為年貸款利率一般以基準年利率上浮1釘%為起點。
問題二:如何辦理銀行抵押貸款? 一、 條件要求
1、 具有完全獨立民事行為能力的自然人或者法人
2、 抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(住宅、商業用房等)
3、 抵押物位於建湖縣
4、 房屋的建成年代原則上為1990年以後
二、 需提供證件
自然人
1、 房地產產權證或房屋所有權證、土地使用權證
2、 借款人身份證、戶口簿
3、 抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證
(註:抵押人為單身的,提供由民政部門出具的單身證明;離異的提供離婚證明及未再婚證明)
法人
1、房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證
2、法人代表身份證明、法人授權委託書、公司章程、董事會決議、股東會決議、營業執照、稅務登記、近三個月的完稅證明
三、 辦理程序
到銀行借款人持有關證件登記;
提供個人資信證明,說明借款用途;到鹽城律信房地產估價有限公司評估;
簽訂有關的法律文書並辦理相關手續。
四、 交納費用
包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費、及咨詢服務費等費用
以上是房屋低壓貸款
問題三:我想用房產抵押貸款 我想要現金 哪家銀行可以辦理 1、現在國家為了控制通膨提高了銀行的存款准備金,至使銀行可以拿出來貸款的錢就少了很多,目前要融資如果不找關系,還不容易貸到錢
2、不管是什麼銀行都可以貸款,利息都差不多,都按人民銀行公布的浮動利率來的
3、鑒於目前的情況,建議去找與銀行有往來的會計師事務所、代理記帳的單位川他們來協助你貸款,(有些這樣的事務所,代理記帳單位有客戶會融資,所以他們會與銀行的關系比較好)只是他們會收取一定的費用,這樣成功的機會會高一些!!
問題四:哪十種房子不能辦理房產抵押貸款 1、公益用途房屋
根據有關規定,學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施,不論其屬於事業單位、社會團體還是個人,都不得抵押。
2、小產權房
小產權房只有使用權,沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。
3、未結清貸款的房子
已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時,銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。
4、房齡太久、面積過小的二手房
銀行對於二手房抵押貸款的條件是苛刻的,大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上,50平方米以下的二手房,許多銀行是不予放貸的。
5、未滿5年的經濟適用房
未滿5年的話是不允許上市交易的,銀行同樣無法取得他項權利證,不能辦理抵押貸款。
6、部分公房
如果無法提供購房合同或購房協議,或者不能提供央產房上市證明,也無法進行抵押貸款。
7、文物保護建築
列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
8、違章建築
違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
9、權屬有爭議的房子
權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。
10、拆遷范圍內的房子
已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
問題五:哪些銀行可以做無抵押貸款,可以是擔保貸款的 有些人解釋的亂彈琴。銀行貸款分為兩大類,擔保貸款和信用貸款。
擔保貸款:按照擔保法規定,擔保的方式分為五類:保證、質押、抵押、留置、現金。
信用貸款:信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是我國銀行長期以來的主要放款方式。由於這種貸款方式風險較大,一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察,以降低風險。
目前信用貸款業務,主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。
國內有信用貸款產品的銀行有花旗銀行,渣打銀行,平安銀行,寧波銀行等 。
國內正規信用貸款公司,如宜信。
信用貸款(信用貸款)在國內正蓬勃開展。雖然時間不長,但各方都積極推出產品爭搶市場。
國內正式推廣的信用貸款有渣打銀行推出的現貸派即屬於信用貸款,可以貸款的金額為八千元到兩萬元,銀行推出的此類產品的共同特點是額度低,門檻高,手續較慢。
貸款公司的信用貸款,額度大約2-30萬,利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的高利貸,這類產品的特點是速度快,額度很靈活,但是成本被隱藏在手續費等收費項目上,實際貸款成本遠高於對外宣傳的利率。
擔保公司的信用貸款,是通過擔保公司擔保銀行放款的模式為客戶提供的信用貸款。額度一般最高可到達30萬,費用模式為銀行放款的利息加擔保公司的擔保費。正規的擔保公司只收取一定比例的擔保費而不會收取利息,這也是辨別擔保公司是否正規的一個標准。
P2P借貸理財平台,額度不會太高,速度介於貸款公司和銀行之間,特點是可以通過網路完成貸款手續,可以通過網銀或支付寶等還款,但是費率並不確定。
申貸條件 信用貸款
一是企業客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的,經國有商業銀行省級分行審批可以發放信用貸款;
二是經營收入核算利潤總額近三年持續增長,資產負債率控制在60%的良好值范圍,現金流量充足、穩定;
三是企業承諾不以其有效經營資產向他人設定抵(質)押或對外提供保證,或在辦理抵(質)押等及對外提供保證之前徵得貸款銀行同意;
四是企業經營管理規范,無逃廢債、欠息等不良信用記錄。
適用范圍經工商行政管理機關核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶,並符合《貸款通則》和銀行規定的要求。
信貸幣種和期限人民幣和外幣。貸款期限主要根據借款人的生產周期、還款能力、項目評估情況和貸款人的資金實力等,由借貸雙方協商確定。
貸款利率根據中國人民銀行規定的利率及其浮動幅度確定,並在借款合同中載明。
信貸客戶申請材料信貸業務申請書;
借款人基本情況、資格證明文件、貸款證(卡)、授權書等;
經有權機構審計或核準的近三年和最近的財務報表和報告;
董事會決議、借款人上級單位的相關批文;
項目建議書、可行性研究報告和有權部門的批准文件;
用款計劃及還款來源說明;
與借款用途有關的業務合同;
銀行需要的其他資料。
申請個人信用貸款資料1、提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息;
2、提供穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;
3、提供穩定的收入來源證明,銀行流水單,勞動合同等。
4、提供貸款用途證明。
以個人信用貸款需要准備材料1、首先你必須擁有有效地身份證件,提供戶口薄並且具有完全的民事行為能力;
2、擁有穩......>>
問題六:呼市哪兒能做抵押貸款 可通過招行嘗試申請貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
問題七:重慶哪裡可以做抵押貸款呢? 都差不多,只是有的貸款利率下浮的多點,自己去問下
問題八:哪些房子不能做抵押貸款? (並非所有房屋都可抵押貸款)1、正在還按揭的房子房子如果還在還按揭,那麼說明該套放的抵押權還在銀行受理,房主雖然可使用該套房子,但不具備完全產權,因此房主不具備將房子作為抵押申請貸款的條件。1、房齡過久的小戶型二手房雖然銀行沒有嚴格要求,但是一般情況下,房齡過老,房屋面積過小的房子都不好做抵押申請貸款。通常情況下,若該房屋並不處在主要的城市功能去,而面積≤50平米,房齡≥20年的房產,銀行會認為較難變現,較難進行抵押貸款。3、小產權房一般所說的小產權其實就是沒有產權,只有銷售方的出售合同單兵沒有房管單位的認同,該類房產一旦出現政策規劃房屋價值將會有很大的變化,因此銀行都不會做小產權房的抵押貸款。4、年限未滿五年的經濟適用房
問題九:房屋抵押貸款業務哪的辦理好?有清楚的嗎? 就目前來說,可以提供房屋抵押貸款的,就數杭貸網,更好些了。這的貸款業務,果真有深深打動客戶的心。
問題十:汽車抵押貸款要怎麼辦?在哪裡可以做? 可以在希財申請汽車抵押貸款,手續簡單,辦理起來也非常的快。
Ⅱ 貸款買房徵信有問題可以找擔保公司擔保嗎
貸款買房徵信有問題不可以找擔保公司擔保。徵信不好一般是不可以找擔保公司辦房貸的,一方面,房貸政策比較緊縮,各銀行審批比較嚴格,徵信不好是大忌,基本會被直接拒貸;另一方面,擔保公司也不會願意為徵信不好的人提供擔保,因為風險太大了。另外,房貸審核是銀行自主評估出結果的,擔保公司只是提供擔保連帶責任,降低銀行放貸風險。
哪些情況影響徵信
1、逾期還信用卡
逾期還信用卡影響個人徵信,是我們日常生活中比較常見的,使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣,但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大,或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規定的期限內及時還清等,將影響到個人房貸、車貸。
2、拖欠銀行貸款
如果是已經向銀行貸款成功的借款人,如果沒有按照合同規定按時足額還款的,將會留下信用污點,想再次申請購房貸款比較困難。
3、作為擔保人導致徵信出現污點
如果購房者為第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款,也會導致擔保人的徵信出現污點。
4、負債過高
銀顫耐行審批貸款時,也會視察借款人的負債情況,如果個雀猜人負債比例較高,且達到個人收入的70%以上,銀行會質疑其還款能力,貸款也很難辦理下來。
貸款買房時發現徵信有問題該怎麼補救
1、看下徵信能否修復
事實上有些徵信逾期是可以修復的,比如因為銀行過錯導致的徵信逾期,比如銀行因為系統升級導致沒法正常扣款,比如因為信用卡年費沒有及時交導致的逾期,比如信用卡最低還款額未還部分低於銀行的容差額度,比如因為銀行審核不嚴導致當事人被冒名貸款或者申請信用卡出現的逾期,比如因為突發事件出現的一些情況,類似地震,台風等導致當事人不具備條件還款出現的逾期。
如果大家的徵信逾期符合以上幾個條件,那可以要求銀行進行修復,銀行在核實情況之後,如果情況屬實,一般都會給予修復,那麼到了下個月之後,這些不良徵信就會得到修復。但是如果大家徵信逾期完全是自己的原因造成的,那就沒法修復了,即便你花錢請人也沒有人可以幫你修復,所以千萬不要相信那些花錢修復徵信的小道消息。
2、在銀行存入一筆大額存款,看能否獲得銀行的通融
現在各大銀行都非常缺存款,對於大額存款客戶來說,很多銀行都有一些特殊的照顧。如果你是因為徵信問題導致房貸被拒絕,你可以嘗試跟銀行溝通下,如果你在茄歲春銀行存入一筆大額存款,比如20萬以上,看銀行能不能給你開一個綠色通道。當然這個前提是你逾期不要太嚴重,不能有連續三個月以上不還的情況,否則連存款也救不了你。
3、換一個主借款人
對那些徵信不良,然後又沒有辦法修復的人,最常見的做法就是換一個徵信良好的人作為主借款人,你可以用你的配偶或者親戚朋友的名義去辦理貸款,然後由你來還月供,等以後你的徵信變好之後,再把房子過戶到你名下,然後向銀行申請按揭貸款轉貸。
Ⅲ 擔保公司貸款怎麼個流程,怎麼還款
一、擔保公司貸款業務流程:
1、申請:企業提出貸款擔保申請。
2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保:與企業簽定擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
6、跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
7、提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。
8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。
10、歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
二、還款:還款時正常向銀行還款即可。
(3)百色擔保貸款公司擴展閱讀:
擔保公司成立條件
1、滿足注冊資本最低限額(實繳貨幣資本500萬人民幣;從事再擔保業務的融資性擔保公司1億,並連續營業兩年以上)。
2、有符合要求的經營場所。
3、符合法律(公司法)規定的公司章程。
4、有熟悉金融及相關業務的管理和評估人員。
需要向公司登記機關(公司所在地的工商局)提交以下文件:
1、設立公司的申請報告(機構名稱、注冊資本金來源、經營場所、經營范圍)。
2、公司章程。
3、工商行政管理部門核發的企業名稱預先審核通知書。
4、各股東協議書。
銀行貸款流程:
1、申請貸款
需要您到主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接提出申請。在申請過程中,您填寫《借款申請書》並提供您和保證人的基本情況以及按照銀行要求要出示的相關證件,比如:身份證、房產證、學歷證等。然後,銀行根據您的申請對您的信用等級評估。其中參考的因素有:經濟實力、資金結構、個人在銀行的信用記錄等。評估之後,銀行還要對您進行初步貸款調查,核實抵押物、保證人情況,測定貸款的風險度。
2、等待貸款審批
等到銀行通知您審批合格後,需要與您簽訂貸款合同,在簽訂的貸款合同時,您需要填寫約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。最後,你就等著貸款發放就可以了。需要注意的是:您不按合同約定用款的,應償付違約金。
3、特別注意
貸款下了後,您在貸款歸還方面要注意,在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,銀行會向您發送還本付息的通知單,給您時間籌備資金,按期還本付息。
Ⅳ 擔保公司是做些什麼的
擔保公司主要是用來解決個人和中小企業融資難的問題的,分為政府機構類的擔保公司和民營性質的擔保公司。通俗來說,個人和小企業去銀行貸款需要提供相應足值的抵押物(大多為不動產)或者質押物(大多為動產)來覆蓋銀行為你提供貸款導致自身產生的風險,抵押物或質押物的評估價值一半要達到貸款金額的2倍左右。另外也可以找有實力的公司為你的貸款提供第三方保證。如果個人和小企業無法提供以上所述的抵押、質押或保證等擔保方式,就需要找擔保公司來幫忙。擔保公司對你的個人資信和貸款用途進行核定後,如果覺得可以,就會為你的貸款向提供相應的擔保,這樣你就可以從銀行貸款了。當然,擔保公司要收取貸款總額一定比例的費用。
擔保公司要在提供貸款的銀行開立保證金帳戶,存入一定比例的保證金。可以擔保的最高總額通常個人貸款為保證金總額的30倍,企業貸款為保證金總額的6倍。當然,這個比例倍數也根據不同的銀行制定的規定而有所不同。
Ⅳ 百色汽車抵押貸款不押車貸款利息是多少
汽車貸款利率一般情況下要比銀行基準利率要稍微高一點,比如現行的普通銀行汽車貸款利率一般是按照銀行基準利率上浮10%,調息前,央行基準年利率為1年期5.31%,2-3年期5.40%。汽車貸款利率為1年期5.841%,2-3年期為5.94%。調息後,央行基準年利率為1年期5.56%,2-3年期5.60%。汽車貸款利率為1年期6.116%,2-3年期為6.16%。
汽車抵押貸款,是指以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得告困岩的貸款。汽車抵押貸款業務分為押車和不押車兩種,押車類汽車抵押貸款相對無需押車類抵押貸款利率較低。不需押車類汽車抵押貸款,除利息外還需要支付保管費用等。
銀行一般會對貸款車輛有車齡、襪御行駛里程以及車輛估值上的要求,P2P等金融機構門檻要低一些,但金融機構都會要尺慧求車輛登記在貸款人的名下、已上牌並且無抵押。
貸款資金可用於采購原材料,進貨等經營性用途或購車、裝修、旅遊、婚慶等消費性用途。銀行類的車輛抵押貸款一般不允許將所貸款項用於購房,出國留學,投資金融證券產品等用途,P2P等金融機構對於貸款用途的要求相對更為寬松。
Ⅵ 擔保公司貸款逾期後果
擔保公司擔保抵押貸款逾期,公司會進行催收。惡意透支指持卡人以非法佔有為目的,超過規定限額或者規定期限透支,並且經發卡銀行催收後仍不歸還的行為。如果惡意透支構成《刑法》上的信用卡詐騙罪就屬於刑事犯罪了。
【法律依據】
《刑法》第一百九十六條
有下列情形之一,進行信用卡詐騙活動,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產:
(一)使用偽造的信用卡,或者使用以虛假的身份證明騙領的信用卡的;
(二)使用作廢的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)惡意透支的。
前款所稱惡意透支,是指持卡人以非法佔有為目的,超過規定限額或者規定期限透支,並且經發卡銀行催收後仍不歸還的行為。
盜竊信用卡並使用的,依照本法第二百六十四條的規定定罪處罰。
Ⅶ 房產抵押貸款公司辦理哪些業務
在房地產市場之中,有很多的房產抵押貸款公司,這些房產抵押貸款公司辦理哪些業務?大正孝家是否知道呢?
房產抵押貸款公司辦理的個人貸款業務
現在房產典當借貸的根本情況如下。
1、借貸利率:現在銀行根本利率是1年期4.35%,1-5年4.75%,5年以上4.9。房產典當借貸會在基準利率的基礎上有所上浮,銀行會依據客戶的情況和房產條件對上浮度進行調整,一般上浮規模在10%-30%。
2、借貸額度:一般房產典當借貸額度在評價值的7-8成左右。
3、借貸期限:依據請求人年紀和典當房產年限歸納斷定,年限在1-30年內。
4、還款辦法:還款辦法有先息後本、等額本息、等額本金。
銀行房產典當借貸請求條件。一、個人房產典當借貸請求條件。1、年滿18-65周歲的成年人,且具有徹底民事行為水平的自然人。2、持有有用的身份證明,一般是身份證原件。3、具有安穩、合法的收入來歷,可靠的銀行流水。4、傑出的信譽情況。5、用於典當的房產有產證,產權清楚,具有極強的變現水平。房齡要求最好在25年內,面積大於50平。6、不同銀行規則的其他條件。
二、個人房產典當借擾清含貸所需資料。1、請求人夫妻兩邊身份證原件、戶口簿、結婚證(獨身證明)。2、作業收入證明。3、銀行近半年流水陳述。4、徵信陳述。5、房產證原件和復印件。
房產抵押貸款公司辦理的企業貸款業務
一、企業房產典當借貸請求條件:1、可獨立核算的中小企業。2、企業注冊3年以上(含3年)。3、企業有實踐運營場所和運營規模。4、運營情況傑出。
二、企業房產典當借貸所需資料1、運營執照。2、組織組織代碼。3、企業資質陳述。4、企業借貸所需的通過央行核發的借貸卡(通過年審的)。5、企業近兩年流水賬單。6、典當房產的產權證及各項證明。
銀行房產典當借貸根本流緩笑程。1、借貸請求,借貸人供給借貸用處,額度,年限等。2、預備上述借貸資料。3、銀行資料審閱。4、資料審閱通往後,銀行對房產進行實地勘測和評價。5、報批借貸。6、借貸合同公證。7、典當注冊手續。8、等待放款。
房產抵押貸款公司留意事項
一、個人房產典當借貸留意事項。1、堅持傑出的信譽。2、充足的流水。3、了解房產的各種束縛條件。4、合法的借貸用處。
二、企業房產典當借貸留意事項。1、企業有必要為合法運營且運營情況傑出。2、有實踐運營場所,不能為空殼公司。3、有可靠的運營流水,還款額度的兩倍以上。4、請求人和典當房產的留意事項(與個人房產典當借貸相同)。
三、民間組織房產典當借貸留意事項。非銀行房產典當借貸的處理一般指的是擔保公司和民間借貸組織。和銀行房產典當借貸作比較的話,不管是個人仍是企業的房產典當借貸處理的時分所需的條件、資料、流程及留意事項大體相同。
通過閱讀上面關於房產抵押貸款公司辦理哪些業務的文章,大家對於房產抵押貸款公司辦理哪些業務更加明白了吧,如果需要可以找他們進行辦理。
Ⅷ 個人無抵押無擔保小額貸款怎麼辦理
小額無抵押貸款主要用於借款人自謀職業、自主創業的流動資金,不得用於從事非法的、與就業無關的其他投資、有價證券、期貨經營和借貸活動。【鑽誠擔保】貸款擔保專家提醒你:在尋找貸款機構時,您不要輕信一些貸款小廣告、小公司,而是應該在正規的貸款擔保公司辦理貸款。
個人小額擔保貸款申請條件
1. 22 - 60周歲;
2. 具中國國籍 (不含港、澳、台居民);
3. 在北京工作和生活;
4. 具有穩定的職業,稅後收入3000元以上;
5. 現單位工作滿6個月。
個人小額擔保貸款所需材料
(1) 本人有效身份證、戶口簿、軍官證。
(2) 所在單位出具的資信調查函、包括職業性質、職工穩定性。
(3) 個人綜合月收入證明。
(4) 個人工作證和代表工資記錄或工資清單。
(5) 學歷證書,職稱證書。
(6) 房產證或房屋租賃合同等住房情況證明。
(7) 婚姻狀況及子女情況。
(8) 近期水、電、煤氣、電話費等任一項繳費單或居委會證明。
(9) 個人銀行卡近半年對帳單。
(10) 其他金融資產證明(如股票交割單、儲蓄、個人保險、基金、國債等)
Ⅸ 個人找擔保公司貸款有風險嗎
如果你的朋友還不上了,銀行會要求你協助找人還款,如果實在還不上了,執行房子或是要求你還款.x0dx0a在你做擔保期間你也可以做貸款.x0dx0a擔保期間指從你朋友開始貸款一直到貸款還清為止,這個期搭虧間你都有擔保人的義務.x0dx0a你得確定下你是幫朋友擔保還是以借款人的身份幫他借貸款,要是替他借款貸的話就是相當於你借的貸款,不還錢產生不良信用記錄,真的會影響一生。x0dx0a你給做擔保的話,你的徵信有可能也會體現出來。x0dx0a建議你沒有十分的把握最好不要擔保。
做貸款擔保人是有風險的。不論是給你的直系親屬還是你的摯友做擔保都有風險。
1、如借款人不還款,擔保人是要負還款責任的。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
2、即使擔保人和欠債人的關系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關系解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保後,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准兆枝陸取消擔保人資格。
3、在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影響擔保人的貸款額。
4、一旦借款人負債累累無力償還,或者借款人走死逃亡,你要負全部償還責任。
做貸款擔保人的風險有:民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。在貸款人不能償還債務時,擔保人需要在擔保范圍內承擔支付責任。
法律依據
《民法典》第六百九十九條
同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任;沒有約定保證份額的,債權人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第六百八十八條
當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在族頃其保證范圍內承擔保證責任。
根據《擔保法》第十六條規定:擔保包括一般保證和連帶責任保證,兩者在特殊情況下都有償清債務的責任。
銀行貸款做擔保人的風險主要如下:
1、債務人無法或惡意拖延欠款債務時,擔保人需要替債務人償還欠款;
2、如果債務人拒不償還債務,銀行有權將擔保人告上法庭,起訴你,影響個人信用;
3、債務人不還債務,而你需要承擔還款責任,如果欠款太多,有可能導致你破產、生活窘迫。