1. 買房貸款要擔保人是什麼意思
買房貸款要擔保人就是由於貸款人的收入不夠，或者是信用紀錄不好，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。但是如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。所以在應承作為擔保人之前要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
房貸擔保人需要什麼條件
1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議。
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶；且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款。
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
6、具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的婚姻狀況證明、個人/家庭收入證明、公司資產證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。
做買房貸款擔保人對以後買房有影響嗎?
1、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
2、銀行對擔保人的要求一般余裂是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意敏鬧為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
3、我國相關法律將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。
4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做豎拿閉相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到低。
5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什麼都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之後他還款什麼的都及時的話，那對你沒有什麼影響的，但是他那邊逾期什麼的不還款什麼的你是有連帶責任的。
2. 貸款為什麼要擔保人
買房的時候大家都知道可以順利的拿到房貸，這樣是多麼一件幸運的事情，要知道現在的房價上漲得這么歷害，如果沒有申請到貸款，要買房還真的不是一件容易事情。下面小編就來給大家介紹一下貸款為什麼要擔保人。
貸款為什麼要擔保人
一般情況下，辦理貸款是不需要擔保人，如果你的年齡太小，或者是收入太低，還有一種情況就是境外人士這些情況下，銀行為了降低貸款風險就有可能會要求要擔保人來做擔保。對於擔保人的要求也是比較高的，一定要有足夠的資金和房產以及良好的信用，要知道當借款人沒有辦法還貸款的時候，擔保人有無限連帶責任是自然的。
買房擔保人要什麼條件
1、買房貸款擔保人首先一定要還清清償債務能力的法人、要屬於是其他組織或者公民，才能夠作為擔保人。如果是沒有辦法還償，這種情況下人民法院不予支持。
2、作為保證人的公民，同時還可以屬於是個體工商戶、農村承包經營戶。可以充當保證人也是需要滿足這些條件的，比如說依法登記領取營業執照的聯營企業、中外合作經營企業、社會團體、鄉鎮、街道、村辦企業。
3、企業法人還需要提供書面授權保證的，這樣才能保證合同無效。如果是企業法人也是一樣提供部門的保證，保證合同無效。以公益為目的的事業單位、社會團體這種情況下就是不能夠當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，一樣也是要簽定保證合同應當認定為有效。
總結：關於貸款為什麼要擔保人相關內容就介紹到這，一般情況下是不需要人擔保，除分是屬於以上說那幾種情況，才需要來擔保。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
3. 貸款為什麼要擔保人
會影響你的徵信的姑娘。擔保人這個角色法律的規定是這樣的，在主債人無償還能力後，由擔保人進行償還，說白了就是你和主債人共同擔負這筆貸款。
你給別人做擔保貸款，但是貸款人逾期沒有歸還，肯定會影響你的徵信情況，因為你是擔保人也有還款的義務，滲鄭扮他逾期未還的話，你的徵信上也會有記錄。
當我們查詢個人信用報告時，我們會在報告中看到以下[擔保信息]:
為他人保證信息
XX年X月X日，為小李(證件類型:身份證，證件號:XXX)在中國建設銀行貸款網點提供擔保，擔保貸款合同金額為50000，擔保金額為50000。截至X， X， XX，擔保貸款的本金余額為30000。
以上擔保信息是指您對他人的擔保行為及借款人的還款情況。這種擔保會進行徵信，一旦對方不還錢，肯定會影響你的個人徵信，所以不要輕易為別人擔保!！一旦你給了別人擔保，那麼你就要承擔相關的責任，如果別人不還貸款，那麼你就有義務幫助別人還錢
因此，建議，如果你不是你的父母和你所愛的人，那麼你就不應該給任何人一個保證叢孫。否則後果會很嚴重，會影響你以後買房、買車、申請信用卡。即使別人還在正常償還，但只要債務沒有償還，債務就會留在那裡。你處理業務，銀行發現擔保信息，它將被視為債務，因為你不知道哪一天你必須償還債務的責任。
可以。房貸若是批不下來的話，借款人可以去找資質好的親屬朋友給自己的貸款進行擔保，或者直接找擔保公司也行。有擔保公司或資質好的人為貸款做擔保，對貸款的審批是有助力的。最重要的是借款人的信用要好，個人徵信報告上不能有 不良信用記錄 。不然的話，資料准備再充足，擔保人的資質再好，銀行和貸款機構也很可能會拒絕批貸。《民法典》第六百八十八條??當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
這個要具體問題具體分析。如果擔保人的保證方式是連帶責任保證，那麼當擔保人不願意履行或不履行還款責任時，其徵信就會受到影響。但是，如果擔保人只是作一般保證，那麼若借款人不按時償還貸款，那麼貸款機構首先會依法強制處置其財產，若貸款仍未清償完，那麼擔保人會代為償還，但是這種情況下的擔保人信用不會受到影響。
你做擔保人時銀行一般會詢問你是否要查看有關合同，這個時候你一定要認真查看合同書的有關細節內容。你需要查看擔保人連帶責任部分，詢問銀行工作人員你的擔保形式是什麼樣的。如果你與銀行簽訂的合同是連帶責任擔保協議，你就應該在借款人沒有償還能力時，承擔這筆貸款債務的償還責任。如果你與銀行簽訂的合同是一般擔保合同，你就需要向借款人說明，一旦他沒有償還能力時，銀行就會首先清算他的個人資產用來還債。
(3)貸款時為什麼要找擔保人擴展閱讀：
銀行借款提供擔保的法律規定是怎樣的
根據民法典規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，叢灶包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。
擔保人的擔保責任有一般保證和連帶責任保證之分。連帶責任保證是指保證人與債務人對主債務承擔連帶責任的保證。連帶保證仍具有一般保證的從屬性。當事人在合同中約定，當債務人不能履行債務時，由保證人承當保證責任，為一般保證。一般保證是指與主債務並無連帶關系的保證債務。一般保證具有補充性，當債權人未就主債務人的財產先為執行並且無效果之前，便要求保證人履行保證義務時，保證人有權拒絕，這種權利稱為先訴抗辯權。先訴抗辯權在以下情況之下不得行使：一是，債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難;二是，人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序;三是，保證人以書面形式放棄上述權利。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任，為一般保證。
不受影響的。你只是緊急聯系人又不是擔保人，沒必要為貸款人的逾期欠款負責，更沒有任何還款義務，如果催收公司要求你幫還款或是威脅你，你可以報警採取法律措施保護自己。留電話是一個預防風險的手段，如果借款人按正常的借貸流程，貸款公司是不會對親戚朋友進行騷擾的。一般貸款公司在審核的時候會打借款人自己的電話號碼，少數小貸會打給朋友核實情況，嚴格一點的會詢問工作情況、貸款用途、家庭情況、地址等等，很多小貸、寬松的貸款平台甚至都不會打電話核實，所以在這個方面並不需要過多擔心。
如果借款人逾期不還款，並且聯系方式打不通，找不到人，那麼就有可能通過留的朋友電話去詢問相關情況了。
如果你想隱瞞自己貸款，建議不要出現逾期還款的行為，不然的話肯定會打留的朋友電話。如果是你朋友貸款，留的你電話，那麼你也會收到類似的催款電話。
除了擔保貸款，你在擔保人那一欄簽字確認，需要承擔還款責任外，別人貸款留你電話，是不需要承擔法律責任，也不需要承擔還款責任，如果貸款公司對你進行電話騷擾、恐嚇、威脅，那麼可以尋求警方幫助。
拓展資料：
做了擔保會怎麼樣
對徵信會有影響的。擔保有兩種，一種是在銀行幫別人做貸款擔保，另一種是民間借貸里的擔保。在銀行給別人做了擔保，這筆錢會被銀行定性為你的隱項負債。你的個人徵信報告里，就會出現相關擔保信息。而且是「全額負債」的哦。
因為你的信用報告中有對外提供擔保信息，同樣貸款人出現逾期還款記錄會在主貸人的信用報告中展示。擔保人的信用報告會展示，貸款時間、貸款到期日和主貸人的逾期還款時間。有多大影響取決於你今後辦理信貸業務的機構，如何看這個問題。
4. 銀行貸款為什麼要有擔保人
也是為了給這一筆錢有一個擔保，如果對方沒有償還能力，需要有擔保人來幫忙進行承擔，也是為了保證。
5. 什麼情況下貸款需要擔保人
1.無抵質押物
2.需要的資金比較大，抵押物估價不足
3.還款能力不足
4.外地人在本地貸款
5.綜合各種資產負債信息，徵信信息評估風險項較多
6.本身做的貸款品種就是保證類
關鍵是貸款用途是什麼，我用於經營有店面需要資金擴大經營，而且經營項目比較好發展前景大，個人也有能力有技術支持銀行都會酌情考慮。如果是店面都沒選好而且第一次做門頭經營沒有經驗，僅僅是需要資金支持，這個情況銀行是不會貸款給你的。