抵押貸款擔保協議

❶ 個人借款抵押擔保合同協議書範文2021【三篇】

【 #書信函# 導語】當我們需要為了借款抵押進行擔保的時候，應當要准備好合同協議書，在劃分好職責的同時也是為了避免以後的糾紛。以下是由 為大家整理的個人借款抵押擔保合同協議書範文2021，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【篇一】個人借款抵押擔保合同協議書範文2021

甲方借款人：_______________

乙方（貸款單位）：_________

擔保人：____________________

根據（借款人）的申請，貴行同意向其提供外匯貸款（大寫）____________美元（或其他外幣），配套人民幣貸款（大寫）________________元。本保證人同意為該項貸款擔保。特此開立本保證書，向貴行擔保下列各項：

一、本保證書為無條件、不可撤銷的保證書，擔保貸款本金為________________元整（大寫：________________），和該貸款項下所發生的利息和費用。

二、本保證書保證歸還借款人在____字第________號貸款合同項下不按期償還的全部或州純搜部分到期貸款本息，並同意在接到貴行書面通知後十四天內代為償還借款人所欠借款本息。如我單位不能履行上述擔保責任時，接受你行委託我單位開戶行從我單位賬戶中扣收全部貸款本息，如賬戶中存款不足，我單位將繼續負責償還借款人應償付貸款本息及費用。

三、本保證書在貴行同意借款人延期還款時繼續有效。

四、本保證書是一種連續擔保和賠償的保證。不受借款人接受上級單位任何指令和借款方與任何單位簽訂的任何協議、文件的影響，也不因借款人是否破產、無力褲橋清償借款、喪失企業資格、更改組織章程以及關、停、並、轉等各種變化而有任何改變。

五、本保證人是經上級主管部門批准成立、工商行政管理部門發給營業執照的法人，並有足夠償還借款的財產作保證，保證履行本保證書規定的義務。

六、本保證書自簽發之日起生效，至還清借款人所欠的全部借款本息和費用時自動失效。

乙方（簽字、蓋章）：________

甲方（借款人）：____________

擔保人：_____________________

______年___月___日

【篇二】個人借款抵押擔保合同協議書範文2021

貸款方：__________________

借款方：__________________

保證方：__________________

借款方為進行生產（或經營活動），向貸款方申請借款，並聘請作為保證人，貸款方業已審查批准，經三方（或雙方協商），特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：貸款種類__________________

第二條：借款用途__________________

第三條：借款金額人民幣（大寫）______元整。

第四條：借款利率借款利息為千分之______，利隨本情，如遇國家調整利率，按新規定計算。

第五條：借款和還款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第六條：還款資金來源及還款方式，還款資金來源：______，還款方式：______.

第七條：保證條款：借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。借款方必須按照合同規定的期限還本付息。借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表冊歷及資料。需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

第八條：違約責任，借款方的違約責任：借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，並按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定加減收利息。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

貸款方的違約責任：貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。

第九條：解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第十條：其他

本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時採用書面形式通知其他當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除之後，借款方已佔用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執一份；合同副本一式，報送等有關單位（如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關）各留存一份。

貸款方：（簽字）__________________

借款方：（簽字）__________________

保證方：（簽字）__________________

【篇三】個人借款抵押擔保合同協議書範文2021

借款人（甲方）：____________________________________

貸款人（乙方）：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章的規定，甲乙雙方經協商一致，就甲方向乙方申請固定資產借款事宜，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款幣種、金額、期限及用途

1、借款幣種為______，借款金額為______，（大寫______）。

2、借款期限為______個月（即自______年____月____日至_____年____月____日）。

3、甲方應將借款用於______。

本合同項下借款專款專用，未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。

第二條借款的利息

借款的利息為_______%。

第三條還款

甲方按先還息再還本的原則償還，甲方應在借款到期日連本帶資金佔用費一並歸還乙方。

第四條借款擔保

甲方應向乙方提供符合乙方要求的借款擔保，擔保合同由乙方和擔保人另行簽訂。

第五條違約情形

1、甲方發生下列任一情況，均構成違約：

（1）甲方違反第五條約定的任一陳述與保證的或作出的任一陳述與保證是不真實、不準確、或使人誤解的；

（2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務的；

（3）甲方未按約定按時足額償還本合同項下任意一期貸款本息的；

（4）甲方未按約定用途使用借款的；

（5）甲方未按本合同第三條的約定提取貸款或採取「化整為零」方式規避乙方受託支付方式的；

（6）甲方停止項目建設或生產經營；

（7）甲方低價轉讓、無償轉讓或隱藏財產、減免第三方債務、怠於行使債權或其他權利，乙方認為可能危及本合同項下債權安全的；

（8）甲方未履行對乙方負有的其它到期債務，或乙方發現甲方有其他拖欠債務的行為的；

（9）甲方發生其他足以對其償還債務能力造成不利影響的事件，或甲方明確表示或以其行為表明將不履行本合同項下的義務；

（10）甲方（被）申請破產；

（11）甲方違反本合同約定的其他義務。

2、保證期間內，保證人發生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：

（1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；

（2）作為保證人的法人或其他組織發生承包、託管（接管）、租賃、股份制改造、減少注冊資本金、投資、聯營、合並、兼並、收購重組、分立、合資、（申請）停業整頓、申請解散、（被）申請破產、控股股東/實際控制人變更或重大資產轉讓、低價或無償轉讓財產、減免第三方債務、怠於行使債權或其他權利、停產、歇業、被有權機關施以高額罰款、被注銷登記、被吊銷營業執照、法定代表人或主要負責人無法正常履行職責、涉及重大 法律糾紛、生產經營出現嚴重困難或財務狀況惡化等情況，乙方認為可能影響保證人承擔保證責任能力的；

（3）保證人拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監督的；

（4）保證人向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保的；

（5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形。

3、抵押或質押期間內，發生下列情況之一，甲方未提供符合乙方要求的新的擔保的，構成甲方違約：

（1）因第三人行為、國家徵收、沒收、徵用、無償收回、拆遷、市場行情變化或任何其他原因導致抵（質）押財產或權利毀損、滅失、價值減少；

（2）抵（質）押財產或權利被查封、扣押、凍結、扣劃、留臵、拍賣、行政機關監管，或者權屬發生爭議；

（3）抵押人或出質人違反抵押合同或質押合同任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏的；

（4）可能危及乙方抵押權或質權實現的其他情形。

4、擔保不成立、未生效、無效、被撤銷、被解除，擔保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔保責任，或擔保人出現部分或全部喪失擔保能力、擔保物價值減少等乙方認為可能危及本合同項下債權安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的擔保的，視為甲方違約。

第六條違約救濟措施

出現上述任一違約情形，乙方有權行使下述任一項或同時行使幾項權利：

（1）停止發放本合同項下的貸款；

（2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關費用；

（3）要求甲方限期糾正違約行為並賠償相應損失；

（4）要求甲方對本合同項下所有債務提供符合乙方要求的新的擔保；

（5）行使擔保權利；

（6）委託第三方或通過任何公眾媒體發布公告等方式進行催收或追償；

（7）以法律手段追償借款本息及由此產生的一切費用；

（8）解除合同；

（9）有權採取的其他救濟措施。

第七條爭議解決

本合同爭議，可由甲乙雙方協商解決，協商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。

第八條合同份數

本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，登記機關、公證機構及擔保人等執______份。具有同等法律效力。

借款人（簽名）：________________出借人（簽名）：________________

❷ 房產抵押貸款協議書怎麼寫

房產的抵押合同怎麼寫呢？不知道的小夥伴來看看小編今天的分享吧！
房產的抵押合同主要內容包括：
1、抵押人和抵押權人的基本身份信息；
2、簡介抵押房產；
3、抵押物事項；
4、抵押財產的處分條件；
5、抵押權的撤銷；
6、其他約定事項；
7、爭議解決方式；
8、協議生效方式。
這是房產的抵押合同範文的模板，希望對您有幫助。您也可以點擊這里直接下載文檔
房產的抵押合同範文
抵押權人(甲方)________________
抵押人(乙方)________________
第一條為確保甲方與________(以下稱借款人)簽訂的________年________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意以其有權處分的位於________市(縣)________區(鎮)________路(街)________號________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)
第三條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂後執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。
第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規寬察喊的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
抵押物的保險
第十二條乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負沒滾責賠償的條(除非甲方書面同意)
第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權慎野非經甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。
第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。
第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(一)用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用於扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)准許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;
(四)乙方在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第二十六條雙方商定的其他條款：
(一)________________
(二)________________
(三)________________
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。
第二十八條本合同一式________份，均有同等效力。由________方各執一份，登記機關存檔一份。
抵押權人住所：________________抵押人住所：_________________
電話：________________基本賬戶開戶行：_____________
傳真：________________賬號：_________________
郵政編碼：_____________電話：_________________
傳真：_________________
郵政編碼：________________
甲方(公章)________________乙方(蓋章)___________________
負責人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________
________年________月________日________年________月________日
登記機關：_____________
抵押登記編號：________________
抵押登記日期：________________
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❸ 借款合同範本（抵押擔保）

借款合同範本（抵押擔保）（一）

經__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________

分期還款計劃日期：________________________

金額(大寫)：____________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同，即為________%.

三、貸款利率，按銀行貸款現行利率計息。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算。

四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。

五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數，按借款利率的________% 計算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3 天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機關保管)。公證費由借款方負擔。

八、貸款到期後1 個月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

九、本協議書一式________份，借貸款雙方各執正本1 份，公證機關1 份。

十、本協議書經雙方簽字之日起即有法律效力。

借款方：__________________貸款方：__________________

借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________

負責人：(章)____________審批組長：(章)__________

經辦人：(章)____________信貸員：(章)____________

公證單位：__________________

公證機關：(章)____________

公證員：(章)______________

借款合同範本（抵押擔保）（二）

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授權代理人)：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權代理人)：

為確保______(以下簡稱)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

一、借款條款

甲方抵押擔保的貸款金額為______元，(大寫______)。

借款的利息為_______。

借款期限自放款日起______年____月____日止。

二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

四、抵押擔保的范圍

貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

五、本合同的效力獨立於被擔保的，借款合同無效不影響本合同的效力。

六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

九、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

十五、違約責任

1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

2、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

十六、爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：(公章)

法定代表人：

_____年_____月____日

乙方：(公章)

法定代表人：

_____年_____月____日

❹ 抵押貸款合同標准範本5篇

  抵押權在債務關系當中起的是一個保證的作用，以物來抵押債務。申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。簽訂悄轎抵押合同可以避免很多不必要的糾紛。簽訂抵押合同要依照法律規定來辦理，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。常見的抵押合同模板有哪些呢？以下是我為大家精心整理的「抵押貸款合同標准範本5篇」，歡迎您參考，希望對您有所助益！

抵押貸款合同標准範本5篇(篇一)

  貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。

  貸款抵押權人：王崇中

  以下簡稱乙方。

  甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經協商一致同意，特訂立本合同：

  1、貸款總金額：______元整。

  2、貸款總期限：______。

  3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規定執行。

  （一）乙方的義務：

  1、為甲方提供一條龍所需要的質押、抵押貸款額度質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。

  2、為甲方提供第三方形式的擔保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

  3 、 乙方向借款方（銀行）提交的一切資質證明、抵押權屬文件、責任認定等都由轎塌乙方負提供並且承擔應有的法律責任，甲方不存在承擔後期可發生的任何法律責任。

  （二）甲方的義務：

  甲方為保險受益人，保險單乙方負責保管，保險費由乙方承擔。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵佔乙方抵押財產。

  乙方根據甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：

  甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當日即可放款到你指定的銀行卡上！

  抵押物名稱：____。

  1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

  2、乙方收到甲方申請的借款材料後，原則上應在一個工作日內可提交給銀行；銀行受理通過後即可將借支款一次性轉到甲方開立的帳戶上

  3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內付清乙方的辦款服務費

  本合同系經__市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，進行管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由乙方承擔。

  本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方當事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份甲方：

  甲方：乙方：年月日：

抵押貸款合同標准範本5篇(篇二)

  土地抵押貸款合同範本

  債權人______（以下簡稱甲方）

  債務人______（以下簡稱乙方）

  茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

  第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬元。

  第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計__年。期限屆滿之日清償。

  第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，並於每月一日計提利息。

  第五條 本合同抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，並於辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

  第六條 本合同辦妥抵押權設定登記後，其土地所有權、他項權利證明書及設定合同書均由甲方收執。

  第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

  第八條 本合同期限屆滿前後，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權塗銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

  第九條 本合同自簽訂日下生效。

  第十條 本合同書一式兩份，雙方各執一份為憑。

  立合同書人

  甲方：______

  住址：

  身份證統一號碼：

  乙方：______

  住址：

  身份證統一號碼：

  ________年__月__日

抵押貸款合同標准範本5篇(篇三)

  正文：

  中國銀行個人商業用房貸款抵啟帆肆押合同

  中國銀行個人商業用房貸款抵押合同

  合同編號：_______年_______字第_______號

  抵押人（甲方）：

  身份證號碼：

  地址：

  電話：

  開戶金融機構及賬號：

  抵押權人（乙方）：

  法定地址：

  法定代表人或負責人：

  電話：

  為確保_________年_________字第_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

  第一條甲方擔保的主債權為乙方依據____年_________字型大小________借款合同向________發放的貸款，本金金額為 ______（幣別）____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。

  第二條抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

  第三條甲方以「抵押財產清單」（附後）所列之財產設定抵押，以抵押財產為借款人基於本合同第一條限定的借款合同所發生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務（包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務），抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。

  ?第四條以房地產設定抵押的產權情況

  1．房地產坐落：

  2．座號：

  3．土地面積：

  4．土地使用年限：

  5．土地來源：

  6．土地出讓（轉讓、劃撥）合同號：

  7．國有土地使用證號：

  8．商業用房建築面積：

  9．共有權份額：

  10．商業用房所有權證號：

  11．商業用房預售、買賣契約號：

  第五條以商業用房設定抵押的情況

  1．抵押土地四至：

  2．抵押土地面積：

  3．抵押土地評估價值：

  4．抵押商業用房部位：

  5．抵押商業用房建築面積：

  6．抵押商業用房評估總價值：

  第六條本合同項下的抵押財產共作價（大寫）___________元整，抵押率為____％，實際抵押額為___________元整。

  第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，並於本合同簽訂後的五日內按規定到有權部門辦理抵押登記手續，抵押期間，抵押物權屬證明文件交由乙方保管。

  第八條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，並負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

  第九條本合同項下的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免於支付。

  第十條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保後三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。

  第十一條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

  第十二條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

  第十三條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，用於向乙方提前清償所擔保的債權。

  第十四條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理本合同前款約定的保險手續。

  第十五條本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

  第十六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

  1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

  2．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

  3．抵押人拒絕或者拖延續辦抵押登記。

  處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

  第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配

  1．支付處分抵押物所需的費用；

  2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

  3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

  4．支付其他費用。

  第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 _______％違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

  第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

  第二十條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

  第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

  第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢後止。

  第二十三條合同附件

  下列文件為本合同附件：

  1．抵押財產清單；

  2．抵押財產保險單正本；

  3．抵押登記證明文件。

  第二十四條其他約定事項

  1．甲方違反本合同自願接受強制執行

  2．

  3．

  第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。副本_______份。

  甲方：（簽字、蓋章）

  法定代表人：（簽字）

  （或受權代理人）

  _____________年__________月__________日

  乙方：（公章）

  法定代表人：（簽字）

  （或受權代理人）

  _____________年__________月__________日

  作者：不詳來源：網路

  甲方_____________________公司

  住所地：

  法定代表人

  乙方___________農村信用合作社

  住所地：

  法定代表人

  甲方於______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建築物及其佔用范圍內的土地使用權提供抵押，並在主管部門辦理了抵押物登記。後因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過充分協商，達成如下協議：

  一、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議（見本協議書附件），對在建的位於________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其佔用范圍內的土地使用權，甲方擁有（包括但不限於轉讓、抵押在內）合法的權利。

  二、甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其佔用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方_____年____月____日從乙方的________元貸款提供補充抵押。

  三、本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方_____年____月____日從乙方_______元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

  四、本協議約定的門面房及其佔用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起____日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借合同並到登記主管部門辦理抵押物登記。

  五、本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

  六、本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

  七、甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額____的違約金。

  八、本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

  九、本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門_______農村信用聯社備案一份。

  甲方__________________公司（蓋章）

  法定代表人________________（簽章）

  乙方________農村信用合作社（蓋章）

  法定代表人________________（簽章）

  ____________年_________月_______日

抵押貸款合同標准範本5篇(篇四)

  抵押人：_______________

  職業：_______________

  住址：_______________

  電話：_______________

  企業性質：_______________

  立協議人：_______________

  抵押權人：_______________

  職業：_______________

  住址：_______________

  電話：_______________

  銀行：_______________

  為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國經濟合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

  一、抵押人自願以「抵押物清單」（附後）所列之財產設定抵押權，擔保借款人________與__________銀行於___________年__________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為，金額________萬元，用於________。貸款期限為________年__________月至_________年___________月。借款合同編號為________________。

  二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

  三、抵押人對「抵押物清單」中所列財產依照國家法律規定擁有（所有權或經營管理權），並在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

  四、抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_________萬元；抵押期限為____________。

  五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_________萬元，抵押率為______%，抵押期限為_______年，隨________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

  六、根據協商，雙方占管抵押物採取下列方式：

  1、下列抵押物由抵押人占管、使用：

  抵押物名稱：__________型號：_________數量：_________

  2、下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：

  抵押物名稱：__________型號：_________面值：_________單位數量：____________

  產權證書：__________，___________共___________件；

  保險單：____________，_________共___________張；

  保險金額：_______________萬元；

  證明文件：__________，___________共___________份。

  3、下列抵押物就地封存，不得使用：

  抵押物名稱：_________型號：_________數量：___________

  七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，並隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未徵得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所佔管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所佔管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

  八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任並賠償損失。

  九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費___________元，本協議生效後三十日內結清。

  十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規採取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

  （一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；

  （二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；

  （三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；

  （四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；

  （五）清償上述款項後所余金額交還抵押人。

  處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

  十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息後，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

  十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短於抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

  十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

  十四、其他約定：

  ____________________________、

  （說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）

  十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

  十六、本《抵押協議》為_______號借款合同的補充文件。一式___份，抵押人與抵押權人各執____份。

  股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

  __________年_________月_________日

  抵押人（公章）：

  抵押權人（公章）：

  法定代表人（簽字）：

  法定代表人（簽字）：

  _________年________月________日

  _________年________月________日

抵押貸款合同標准範本5篇(篇五)

  借款人：（以下稱甲方）

  抵押權人：（以下稱乙方）

  抵押人：（以下稱丙方）

  履約擔保人：（以下稱丁方）

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，更好地保障乙方利益的前提下，甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同，以約共同遵守。

  第一條 甲方向乙方借款人民幣計（小寫）______萬元整，（大寫）___________萬元整；占丙方抵押物評估總價值的_____%。

  第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款使用期限為____個月，自___年___月___日至___年___月___日止；乙方於____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。

  第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的月息為_____%，自甲方借款之日起計息，不包括復利。

  第四條 甲方資金用途、還款資金來源及還款方式：

  （一）甲方所借上述款項用於____________

  （二）甲方還款資金來源________________

  (三)甲、乙雙方約定，甲方還款方式採用下述第____種還款方式：

  1、一次性歸還本金，按月付息，每月一日付息_______元。

  2、一次性歸還本金，到期一次性付息_________元。

  3、其他方式：______________________________。

  第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲；如甲方以第三人擁有的房產作抵押但保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

  第六條 本合同抵押房產的具體情況為：

  1、房屋所有權人：___________________________。

  2、房屋坐落位置：___________________________。

  3、房屋所有權證號：__________________，房屋共有權證號：______________，土地使用證號：_______________。

  4、房屋建築面積：_______________平方米。

  5、房屋附屬物：__________________________________。

  6、房屋年限：____________________________________。

  7、房屋屬性：該房屬於（商品房、房改房、商業房）。

  8、房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值（人民幣）計（大寫）_____________________________萬元整。

  根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時抵押。

  第七條 丁方責任

  1、丁方承擔本合同的履行擔保責任，必要時應出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性，並就甲方因合同產生的各種行業予以監督執行。

❺ 抵押協議書

在當今社會生活中，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。協議到底怎麼寫才合適呢？以下是我幫大家整理的抵押協議書4篇，希望能夠幫助到大家。

抵押協議書 篇1

抵押人（借款人）：

地址：

抵押權人（貸款人）：交通銀行 分行

地址：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱「貸款合同」），特簽訂本抵押協議書（以下稱「協議書」）。

一、抵押物和抵押登記

1．釋義：

（1）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金後，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》並經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

（2）現房－－指已竣工的商品房，抵押人在給付定金後，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2．抵押權：

本項抵押物為抵押人向 （房產商） 購買的位於 處的建築面積為 平方米的 。該房產建築平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已於 年 月 日與房產商簽訂了 ，並據此向抵押權人辦理抵押。

3．抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，並到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將「房屋峻工書」送至抵押權人，並委託抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，並辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4．辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5．抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，並可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，並同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

4．抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清「貸款合同」項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

5．上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

三、抵押物的使用和檢查

1．本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任並按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

2．抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

四、保險

1．抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵於抵押物的總價值，投保期應長於貸款期1－3個月，保險單正本必須註明抵押權人為第一受益人。

2．在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

3．如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

五、抵押解除

抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

六、抵押權的行使

1．按照「貸款合同」第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天後，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

2．抵押權人有權委託有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用於還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

3．抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

七、適用法律及其他

1．本協議適用中華人民共和國的法律，並按其解釋。

2．本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

抵押人： 抵押權人：

簽字日期： 代表：

見證律師： 簽字日期：

見證日期：

簽字地點：

本協議一式 份。

抵押協議書 篇2

抵押人（借款人）：

地址：

抵押權人（貸款人）：交通銀行 分行

地址：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱「貸款合同」），特簽訂本抵押協議書（以下稱「協議書」）。

一、抵押物和抵押登記

1．釋義：

（1）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金後，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》並經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

（2）現房－－指已竣工的商品房，抵押人在給付定金後，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

2．抵押權：

本項抵押物為抵押人向 （房產商）購買的位於 處的建築面積為 平方米的 。該房產建築平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已於 年 月 日與房產商簽訂了 ，並據此向抵押權人辦理抵押。

3．抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，並到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將「房屋峻工書」送至抵押權人，並委託抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，並辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

4．辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

5．抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，並可立即向抵押人索償全部欠款。

二、抵押人陳述與保證

1．抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，並同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

2．抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

3．抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、託管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

抵押協議書 篇3

編號：888 農信（20xx）抵字第8888 號

抵押人： 陳XX 身份證號/企業法人注冊號： 法定代表人（負責人）：職務： 住所： 88888888 郵政編碼： 8888888

電話： 8888傳真：

抵押權人：88888888888888

住所： 8888888888 郵政編碼： 888888

電話： 8888888 傳真：

抵押人應 張XX （以下簡稱「債務人」）的要求，為確保抵押權人與債務人簽訂的編號為 8888888881 號 的《 借款合同 》（以下簡稱「主合同」）的履行，抵押人基於對主合同項下債務人之行為和義務的全面的、慎重的了解以及對擔保法律後果的准確認識，自願為債務人履行主合同項下的債務向抵押權人提供抵押擔保。

抵押權人已向抵押人充分解釋了本合同的條款，且抵押人已審閱了主合同的條款和內容。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規和規章，雙方經協商一致，簽訂本合同。

第一條 被擔保債權的種類、數額

1、本合同項下被擔保債權為抵押權人在主合同項下所享有的全部債權。

2、主合同項下的'債權本金合計總額為：人民幣（大寫）伍拾萬元整，（小寫）500000.00 元。債務履行期限從20xx年 1 月 31 日起至20xx年 1 月 30 日止。債權本金的實際金額和債務履行期限以主合同及其相關債權憑據所記載的為准。

第二條 抵押擔保范圍

1、本合同抵押擔保的范圍為：主合同項下債務人應承擔的全部債務，包括2

但不限於全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等）、違約金、損害賠償金和抵押權人為實現債權而發生的一切費用（包括但不限於訴訟費、律師費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）。

2、抵押權的效力及於抵押物的主物、從物、主權利、從權利、附合物、加工物和孳息等。

3、本合同項下的抵押不受抵押權人持有債務人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔保的影響，即無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限於保證、抵押、質押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等），抵押權人均有權直接要求抵押人以抵押物在其擔保范圍內承擔擔保責任，且承擔擔保責任不分先後順序。

第三條 抵押物

1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產作為抵押物，該抵押物清單為本合同組成部分。

2、抵押物價值（購買價/評估價）為人民幣1023000.00元。抵押物的最終價值以抵押實現時實際處理抵押物的凈收入為准。

第四條抵押人承諾和保證

1、抵押人是在中華人民共和國正式成立並合法、有效存續的企業法人或組織（或是具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人）。抵押人擁有合法、充分和絕對的權利簽署及履行本合同，其簽署及履行本合同所需的全部授權程序（包括內部授權）已經完成。抵押人已獲得有關本合同及相關文件之訂立、有效、履行和執行等所必要的所有授權、同意、批准或許可，並且該等授權、同意、批准或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關文件的簽字人，是抵押人的有效授權代表，且已獲得抵押人合法、充分的授權。

2、抵押人保證抵押物產權清晰，不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況（如抵押物已出租的，則須已取得承租人向抵押權人出具的確認承租人放棄其租賃關系對抗本合同項下抵押權之權利的書面確認書或經抵押權人認可的其他形式之確認文件），且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權或處分權，並有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權。

3、抵押物來源合法，依法可以流通或轉讓。

4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。

5、抵押人已就本合同項下抵押事宜徵得抵押物共有人同意，且抵押物共有人同意受本合同約束。

6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時，並沒有被設臵抵押權或其他任何擔保物權。抵押權人與抵押人另有約定的除外。

7、抵押物不存在其他影響抵押權人實現抵押權的情形。

8、未經抵押權人書面同意，抵押人不得要求債務人就抵押人在本合同項下承擔的義務以財產抵押或質押形式設立反擔保。如抵押人與債務人就本合同項下的義務簽訂反擔保協議或類似協議，抵押人必須在完全履行本合同項下擔保義務後方可行使反擔保協議或類似協議項下的權利。

9、抵押人未履行本合同項下義務時，債權人可以就抵押人的違約行為對外進行公開披露，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構，且無需對由此而可能給抵押人帶來的影響承擔任何責任。

10、抵押人同意抵押權人可以依據有關法律法規或其他規范性文件的規定或金融監管機構的要求，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫、企業信用信息基礎資料庫和其他依法設立的信用資料庫，供具有適當資格的機構或個人查詢和使用，抵押權人也有權為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫、企業信用信息基礎資料庫和其他依法設立的信用資料庫查詢抵押人的相關信息。

第五條 主合同的變更

1、本合同生效後，抵押權人與債務人對本合同所擔保的主合同之債權債務金額進行變更應及時通知抵押人並取得其同意。未取得抵押人同意的，如果加重了債務人債務的，抵押人對加重的部分可以不以抵押物承擔擔保責任；如果減輕了債務人的債務的，抵押人以抵押物對變更後的合同承擔擔保責任。

2、抵押人在此同意，除增加債權債務本金金額外，抵押權人與債務人協議變更本合同所擔保的主合同，無需徵得抵押人同意，有關變更自抵押權人或債務人告知抵押人之時起對抵押人具有約束力。主合同的變更並不影響抵押人履行本合同項下的義務，抵押人以抵押物應承擔的擔保責任也不因此而減免，抵押人仍以抵押物對變更後的合同承擔擔保責任。

3、抵押人已充分認識到利率風險，如主合同採用可浮動利率，抵押人願以抵押物承擔因利率浮動而增加的擔保責任。

第六條 抵押權的存續期間

1、本合同項下抵押權的存續期間自本合同簽訂之日起至主合同項下的債權債務之訴訟或仲裁時效屆滿之日止。

2、抵押權存續期間，抵押權人有權依法將其在主合同項下的全部或部分債權轉讓給第三人，且無需徵得抵押人同意，抵押人仍以抵押物對被轉讓的債權承擔擔保責任，並由受讓債權的第三人按其所受讓的債權受讓相應的抵押權。

3、抵押人在此同意，在抵押權存續期間，抵押權人可以許可債務人轉讓全部或部分債務，如將來抵押權人許可債務人轉讓債務的，無需再取得抵押人口頭或書面同意，抵押人仍以抵押物在原抵押擔保的范圍內繼續承擔擔保責任（包括對被轉讓的債務承擔擔保責任）。

第七條 抵押物的保管

1、抵押權存續期內，抵押物由抵押人保管、使用並負責保養、保全，同時隨時接受抵押權人的檢查；抵押權人如有要求，抵押物的權屬證明應交抵押權人保管。如果在抵押權存續期間，抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，抵押人應立即採取措施維護、修繕、挽救和及時通知抵押權人，並在七天內向抵押權人提供與抵押物減少的價值相當的其他擔保。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等，按照本合同第九條第5款約定處理。

2、抵押人應及時繳交有關部門對抵押物收取的任何稅費、管理費、修理費、水電費等款項，否則應賠償因未履行上述事宜給抵押權人造成的一切損失。

第八條 抵押物的保險

1、抵押權人如有要求，抵押權存續期間，抵押人必須承擔費用按抵押權人指定的險種為抵押物辦理足額保險，並指定抵押權人為該保險的第一受益人，保險期限至少應長於主合同約定的債務履行期限三個月。保險手續辦理完畢後，保單的正本交抵押權人保管。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償的，抵押人應對保險期作相應延長，否則抵押權人有權作為第一受益人辦理續保手續，保險費用由抵押人承擔。

2、抵押權存續期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷或撤銷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用及利息由抵押人承擔，抵押權人有權向抵押人追償並有權直接從抵押人在抵押權人所屬的農村信用社系統開立的任何賬戶中劃收上述費用。

3、保險單中應特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至抵押權人指定的賬戶。抵押權存續期間，如果因第三人的行為導致抵押物

抵押協議書 篇4

甲方：____________________

代表簽字：________________

單位蓋章：________________

日期：____________________

乙方：____________________

代表簽字：________________

單位蓋章：________________

日期：____________________

甲方：_____________

乙方：_____________

為了有效開展_______________大會事宜，甲乙雙方本著互利互惠共同發展的原則，經過友好協商一致，根據中華人民共和國《合同法》，現就_______________大會的獨家贊助問題達成一下協議：

（一）贊助項目說明

1．項目：__________大會；

2．贊助內容：系列活動期間活動經費支出；

3．活動時間：_____年_____月_____日

（二）贊助費用及回報

1．獨家贊助：費用為人民幣 _____（￥__________元）。

2．回報：

（1）宣傳折頁、宣傳海報的贊助商logo、署名廣告；

（2）所有活動入場券、邀請函（包括領導、嘉賓、會員等邀請函）背面的贊助商logo、署名及形象圖片廣告；

（3）活動場所及學校氛圍布置（橫幅_____條），其中有_____條會出現贊助商冠名廣告；

（4）協會網站、期刊等宣傳的贊助商logo及署名廣告。

（三）項目合作進度

1．甲方：

（1）甲方作為活動主辦單位，整個系列活動由甲方自行策劃、籌備及組織開展，並保證整個項目准備工作在_____年_____月_____日前完成。乙方作為系列活動的贊助單位，僅僅是協助和感受系列活動的內容，支持和鼓勵高校學生社團的發展；

（2）甲方負責設計、製作相關宣傳資料，保證乙方的廣告宣傳效果，但乙方需提供相關資料；

（3）甲方應保證活動順利進行，並在活動過程中與乙方保持溝通。如果不能按進度要求完成，乙方有權要求拒絕支付餘款；

2．乙方：

（1）乙方有權過問甲方的活動之進度，甲方必須如實反映；

（2）乙方要派員_____人參加__________大會的活動，並積極監督和配合甲方的活動；

（四）費用支出方式

贊助費的支付，經雙方商定，分兩次付款：

1．協議簽訂後，_____天內乙方先付贊助總額的_____％給甲方，即￥__________元；

2．待整個活動結束後，經雙方確認，乙方再在_____天內一次性付清另外的__________％餘款，即￥__________元；

（五）附則

1．本協議的合作時間為_____年_____月_____日～_____年_____月_____日，協議合作期滿後雙方就繼續合作事宜進行磋商，並根據想要續簽合同；

2．未盡事宜，雙方經協商後再做補充解決，補充協議與本協議具有相同的法律效力；

3．在執行過程中，如果雙方有因不可預測的因素導致在雙方之間可能產生的一切爭論、異議和糾紛均雙方可協商解決；

4．保密條款：雙方應保守協議條款的秘密；

5．本協議共二頁，簽字時協議為一式三份，雙方各執兩份，具有相同的法律效力。經雙方簽約代表簽字並加蓋公章（或手印）後生效；

6．附件：系列活動策劃書

甲方：______________乙方：______________

（蓋章） （蓋章）

法定代表人：________法定代表人：________

簽約代表：__________簽約代表：__________

簽約地點：__________簽約地點：__________

簽字日期：__________簽字日期：__________

❻ 抵押借款合同5篇

抵押借款合同（精選5篇）

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同，你現在知道合同是怎麼樣子了嗎？我在這里給大家分享一些抵押借款合同，希望對大家能有所幫助。

抵押借款合同【篇1】

抵押人(甲方)： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：

抵押權人(乙方)： 住所： 法定代表人： 電話：郵政編碼：傳真：

乙方與借款人(以下簡稱「借款人」)簽訂了號借款合 同(以下簡稱「借款合同」)，乙方向借款人提供(幣種)元貸款。

為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方願意向乙 方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人 發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

第二條甲方以其有權處分的財產作抵押， 抵押脊備財產由本合同 項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，並負責維修、保 養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行 了解，甲方應給予合作;

(三)對乙方要求保險的抵押物， 甲方應在本合同生效前辦妥 抵押財產保險手續並保證到期續保;

(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、 公證、 保險、 鑒定、 登記、運輸及保管等事宜並承擔全部費用;

(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由於甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生後 30 天內向乙方增補與減少的 價值相當的財產抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少， 保險賠償金或損害賠償金應 (選擇)：

(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;

(二)甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應徵得乙方同意。

第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方薯握轉讓抵押物所得 價款應(選擇)：

(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;

(二)甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合並(兼 並)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;

(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

(三)抵押的權利發生爭議;

(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

(五)法人代表、住所、電話發生變更。

甲方發生前款(一)的情形應提前 30 天通知乙方;發生前款 其他情形在事後 7 日內通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙 方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款， 其借款合 同項下的債權未得到足額清償， 乙方有權提前處置抵押物收回貸 款本息。

第十一條本合同生效後， 借款人與乙方協議延長借款合同履 行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更 登記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方 有權拍賣、變賣抵押物並以所得價款優先受償;或經雙方協商以 抵押物折價實現抵押權。

第十三條本合同自辦理抵櫻手毀押物登記之日起生效。 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份， 副本份，登記部門一份，由各執一份。

甲方：___________

乙方：___________

代表：___________

代表：___________

____年____月____日

____年____月____日

抵押借款合同【篇2】

抵押借款合同

抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：

住址：

身份證號碼：

抵押權人(即貸款人，以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

甲方因資金需要向乙方借款，經雙方協商一致同意，甲方以其名下自有房屋(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款擔保抵押給乙方，由乙方提供借款金額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：

第一條甲方向乙方借款金額為人民幣:元(￥元_)。

第二條借款期限：

第三條甲方將位於號（權證號為：號）的自有房屋作擔保抵押給乙方。自本合同簽訂之日起5日內，甲乙雙方應向政府主管部門辦理抵押登記，辦理登記所繳納費用由方承擔。

第四條：本合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、違約金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限於律師費、訴訟費及保全費）。

第五條抵押權設立後3日內，甲方將其房屋所有權、他項權利證明書等交由乙方收執，乙方應將借款支付給甲方。

第六條借款利率：。

第七條甲方保證在合同規定的期限內還本付息，屆時乙方配合辦理抵押權注銷登記，若甲方不按約定還本付息，乙方有權處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。否則乙方有權要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，並向法院申請依法拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十條如因履行本合同而產生的糾紛，由雙方友協商解決，協商不成的，由方所在地人民法院管轄。

第十一條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，政府主管部門執一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

甲方：乙方：

日期：日期：

抵押借款合同【篇3】

借款抵押人(甲方)：

地址：

電話：

身份證號碼：

擔保人：

地址：

電話：

身份證號碼：

借款抵押權人(乙方)：

地址：

電話：

身份證號碼：

甲方因承包工程需要，向乙方借款作為周轉資金，雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的房產、挖機股份(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。

一、借款內容

1、借款總金額：元整

2、借款用途：本借款只能用於承包工程的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、個月，即自月日起至 年 月 日止。

4、借款利息：每元月息五分，甲方主動按月付息。

5、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

二、抵押物事項：

1、抵押物名稱：

2、製造廠家：

3、型號：

4、件數：

5、置放地點：

6、抵押物發票總金額：

7、抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止。

三、甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務

1、對甲方交來抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

(二)甲方義務

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方，甲方馬上主動歸還乙方全部本息。

3、甲方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償借款本息。

5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

四、違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

2、甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還本息。甲方自願加1倍歸還本息。

3、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實，甲方負違約責任。

4、甲方提供的借款憑證等及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某

一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

6、甲方的資產總額不足抵償其負債總額或者甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付借款本息，由擔保人負責償還乙方本息。

六、有關本合同的費用承擔：有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

七、本合同簽字生效，一式三份(甲、乙雙方、擔保人各一份)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押借款合同【篇4】

甲方________

乙方________

為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同：

第一條 借款金額：__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據為准。

第二條 借款用途：___________________________________________

第三條 借款期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 出借人應在本合同簽訂後____日內將借款放出。

第五條 還款時間：

(1)________年____月____日，歸還本金_________元;

(2)________年____月____日，歸還本金_________元;

(3)________年____月____日，歸還本金_________元。

第六條 本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結息，借款到期還清本息。

第七條 借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。

第八條 經出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。

第九條 擔保

(一)本合同項下借款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用由_________向出借人提供_________方式擔保，並另行簽訂合同編號_________的擔保合同。

(二)如擔保合同中約定的有關事項發生，出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的，借款人應重新提供令出借人滿意的擔保。

第十條 雙方義務

(一)借款人義務

(1)按照本合同規定的用途使用借款。

(2)不得利用借款從事違法經營活動。

(3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有改變住址、經營方式等行為(包括承包、租賃、合並、分立、股份制改造、聯營、與外商合資或其他形式)時，應最遲於改變前十天通知貸款人，並保證借款本息的清償。

(4)發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷時，保證立即歸還貸款本息。

(5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在事件發生後7天以內書面通知貸款人，並保證貸款本息的償還。

(6)按時如實提供出借人要求的資料，如實告知出借人與借款有關的生產、經營、財產等情況。

(二)出借人義務

(1)按期足額發放貸款。

(2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。

第十一條 合同的變更

(一)借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前____日內向出借人提出申請，並徵得擔保人書面同意。

(二)借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者，應經出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

(三)借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應經雙方協商一致，達成書面協議，並應徵得擔保人書面同意。

第十二條 違約責任

(一)借款人未按本合同約定的用途使用借款，出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款，同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。

(二)借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時，除應按實際借款時間按本協議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期____日加收萬分之三違約金。

(三)借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應按實際借款時間按本協議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期____日加收萬分之三違約金。

第十三條 在本合同的履行中發生的糾紛，雙方應首行協商解決，協商不成的，可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現債權而支付的費用(包括但不限於訴訟費、執行費、律師費等)

第十四條 本合同經借款人、出借人雙方簽章後生效。有擔保合同的，擔保合同生效後，方可辦理借款手續。

第十五條 雙方約定的其他事項。

第十六條 本合同未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

甲方：_______________乙方：_______________

簽訂日期：_____________

抵押借款合同【篇5】

抵押權人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押人：________________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人於____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱「合約」)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

「營業日」：指抵押權人公開營業的日子。

「欠款」：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

「房產買賣合同之全部權益」：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的「房產買賣合同」內所應擁有的全部權益。

「房產物業建築期」：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款賬戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合並、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

抵押權人:_______________ 抵押人：_______________

❼ 正規的抵押合同協議書5篇

合同(Contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。下面我為大家帶來正規的抵押合同 協議書 ，希望大家喜歡!

正規的抵押合同協議書1

甲方：(借款人)

身份證號：

地址：

電話：

乙方：(出借人)

身份證號：

地址：

電話：

甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，並以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本合同內容。

第一項借款事項

第一條借款內容及利息

1.借款金額：人民幣__元，大寫：__。

2.借款期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.利息：按照月利率__%，每月結算利息。

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3.甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

第三條違約責任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收__/天的違約金。

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：

2.車架號：

3.發動機號：

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、 保險 單據、戶口本原件及身份證復印峻交由乙方或中間人保管。

3.在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，並願意承擔相應的法律責任。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天後，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《 委託書 》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委託書》處置抵押車輛。

第三項 其它 規定

第八條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第九條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。

甲方：(借款人)(章)

乙方：(出借人)(章)

年月日

正規的抵押合同協議書2

抵押人：(以下簡稱甲方)

抵押權人：(以下簡稱乙方)

甲方因公司經營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數量。名稱：__，車號為發動機號為：__。上述抵押的車輛為甲方所有。

第二條抵押期限、抵押款。抵押期限為__月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。抵押款為__元整

第三條抵押情況聲明、暫管和保險

1、清點：本合同生效後一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，並列出抵押情況聲明，經核實無誤後雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

第四條雙方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，並因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之後，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式

本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向廈門市人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押、直接過戶至乙方名下(甲方無條件向乙方提供合法有效的過戶手續)或其它方式處分。

第六條其它

1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向第一審人民法院申請強制執行。

3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

抵押人：抵押權人：

年月日

正規的抵押合同協議書3

債權人(以下簡稱甲方)：______________________________

債務人(以下簡稱乙方)：______________________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條：借款內容

1、借款總金額：______萬元整。

2、借款用途：本借款用於油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自________起，至________止。

4、借款利息：月息為2分，一年利息為__________________元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條：抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：________________________)

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為______________元。

3、抵押期限：自本 借款合同 生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條：甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條：違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條：其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條：爭議的解決

本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

正規的抵押合同協議書4

抵押人(甲方)：___________________________________

抵押權人(乙方)：_________________________________

現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)___________________，用於購買、建造自用住房。售房單位為______________(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，並共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用於購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附後)。抵押物的現值為_________萬元，擔保_________萬元貸款的償還。

五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰。

六、借款採用本金法按月歸還本息，甲方必須於每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。

七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應於下月償還貸款本息時一並歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額_________的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用後，剩餘部分退還給甲方，並限甲方按期搬出用於抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期後六個月未還清全部貸款本息的;

2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;

3.甲方違反本合同規定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知後，應於三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月後仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，並不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用於歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當於影響金額_________的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章並經法人代表簽名、公證處公證後生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

正規的抵押合同協議書5

出借人、抵押權人(甲方)：_________________________

身份證號碼：________________________________________

借款人、抵押權人(乙方)：_________________________

身份證號碼：________________________________________

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整，(大寫)________________________。

二、債務履行期限

本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

三、還款方式

乙方於________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫：________)。

四、甲方的權利和義務

1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合並，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

五、乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務並承擔民事責任。

2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，准確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

七、抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人並按抵押權人的要求提供新的擔保。

2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養費用。

3、抵押人應合理使用並妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。

4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的________辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，並將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，並將轉讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

2、抵押物權屬發生爭議;

3、抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行 措施 ;

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產

1、主合同債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務;

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

3、債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩餘的，甲方應退還給乙方。

十、違約責任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日後仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有餘款則交由乙方。

十一、爭議協議

本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

1、向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

2、由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十二、協議生效

本協議經甲、乙雙方鑒定後借款發放之日並辦理抵押登記後生效。

十三、其他

1、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

2、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

甲方(簽名或蓋章)：______________乙方(簽名或蓋章)：______________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

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❽ 房產抵押借款協議書

書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。下面我給大家帶來房產抵押借款協議書，希望大家喜歡!

房產抵押借款協議書篇1

抵押人(甲方)：

抵押權人(乙方)：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用范圍的土地使用權一並抵押給乙方。

雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面積_______m2，產權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵行亂押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

房產抵押借款協議書篇2

甲方(出借人、抵押權人) ，身份證號碼

乙方(借款人) ，身份證號碼

丙方(抵押人) ，身份證號碼

本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，並保證共同遵守執行。

第一條 借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方。

第二條 借款用途：本借款只能用於 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條 借款利率：

第四條 借款期限： 自 年 月 日至 年 月 日。

如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為准。陸手乙方收到借款後應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本檔悉檔合同具有同等法律效力。

第五條 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。

第六條 本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條 本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款

第八條 抵押物為 ，現抵押人同意以該資產的剩餘價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的'其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第十一條 抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條 抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續並領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

第十三條 本合同中「借款條款」如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響「抵押條款」的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天後，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失

第十四條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之後生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之後生效。

第十五條 如借款人違反本合同，借款人願意接受法院的強制執行。

甲方(公章)_________

乙方(公章)_________

_____年____月____日

房產抵押借款協議書篇3

甲方(出借人)

乙方(借款人)

乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣 元整，借款協議簽訂後2日內支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位於，房產證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期後5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期後15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

年 月 日

房產抵押借款協議書篇4

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用范圍的土地使用權一並抵押給乙方。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條、甲方用作抵押的房地產座落於__，其房屋建築面積_______m2，佔地面積_______m2，房產證號：________________。

第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第三條、抵押房地產現由x使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的`責任，並隨時接受乙方的檢查監督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第五條、本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第六條、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第七條、主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第八條、抵押房地產於本合同生效後採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。

第九條、甲方不履行主合同債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。

第十條、本合同在雙方簽字蓋章後，並經房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十一條、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十二條、雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：身份證：

乙方(簽章)：身份證：

合同簽定地點：

合同簽定時間：

房產抵押借款協議書篇5

20__年x月x日，甲方與乙方協議約定。乙方願為協議的履行提供擔保並簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據20__年x月x日甲方乙方協議約定的債權，數額為萬元。

第二條抵押物

乙方願提供座落於市_________路號的_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與乙方履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用乙方承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：代表：

乙方：代表：

❾ 最正規的個人抵押借款合同範本

最正規的個人抵押借款合同範本 一

債權人(以下簡稱甲方)：

債務人(以下簡稱乙方)：

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內容

1、借款總金額：_______元整。

2、借款用途：本借款用於_______投資的需要，不作為其他非法使用。 (_______)

3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。

4、借款利息：月息為_______分，一年利息為_______元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產權證(證號：_______ )

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為__元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，並追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

訂立時間：

最正規的個人抵押借款合同範本 二

抵 押 人：

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用范圍的土地使用權一並抵押給乙方。 雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建築面_______m2，佔地面積_______m2。

第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用。 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務並負有保證抵押房地產完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合並，由變更後承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，並共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息後有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押