貸款辦理抵押證

① 貸款抵押手續辦理

貸款抵押手續辦理如下：

1、提交所需證件：

（1）房地產權證或房屋權證,土地使用權證；

（2）借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結婚證（單身的需到所在民政局開據單身證明）；

（3）收入證明（需蓋公章）；

2、 看房評估 根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成；

3、在銀行面簽合同 房屋評估後,還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審飢兄批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同；

4、抵押登記 借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；

5、放款 抵押登記辦理後,銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條

商業銀行發腔肢銀伍宴放貸款，應當嚴格審查借款人的借款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行審貸分離、分級審批制度。

第三十六條

借款人應當為商業銀行貸款提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。

經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。

② 辦理房子抵押貸款需要什麼手續

房子辦理抵押貸款的手續是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委託扣款協議，開立賬戶；到縣級以上房產管理部門辦理抵押登記手續，支用貸款。
辦理房屋抵押貸款的手續為貸款人首先要向銀行提出申請，提交當事人身份證明文件，房產證，房屋買賣合同等材料由銀行審批，再由銀行對該房屋進行評估等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
《貸款通則》第二十五條貸款申請：
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十七條貸款調查：
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十九條簽訂借款合同：
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。

③ 房產證抵押貸款如何辦理

辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下： 1、申請人向貸款機構提供資料； 2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值； 3、貸款滑渣機構初步預定貸款額度； 4、辦理委託公證和借款公證； 5、貸款機構收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續，臘讓蔽並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。 提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中輪州。

④ 房產證貸款抵押怎麼辦理

1.辦理房地產抵押貸款的流程如下:
(1)申請人准備房地產抵押貸款所需的身份信息、財產信息等申請材料；
(2)銀行接受貸款；
(3)評估公司對抵押物進行評估；
(4)銀行根據客戶提供的資料和房地產估價報告進行取證審批。

⑤ 辦抵押貸款需要什麼資料

1、借款人的年齡需要滿18周歲，且最高貸款年齡滿足銀行要求，銀燃不同銀行對於最高貸款年齡規定不同；
2、借款人具有穩定的工作及收入並乎，具備償還貸款本息的能力；
3、借款人個人信用狀況良絕搏悉好，個人徵信無逾期等不良記錄；
4、可以提供銀行認可的抵押物。