去銀行貸款的擔保費用怎麼算

㈠ 貸款擔保費用是多少

銀行貸款擔保費在法律上未統一規定，擔保公司擔保費通常並不固定，主要由風險大小決定，不同貸款產品、不同條件借款槐銀人的擔保費通常不同。當然，不同擔保公司收費也有差異。
通常無抵押貸款的擔保費是最高的，因為無需借款人提供抵押物，僅憑信用擔保，擔保公司承擔的風險較大，因此擔保費更高。
對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。
基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依項目風鉛歷宴險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
在司法實踐中，對於擔保事項的處理，是需要嚴格基於擔保的實際范圍和擔保責任情況來進行處理爛物，擔保公司承擔的擔保責任越重，那麼所需要支付的擔保費也就越高，具體情況可以根據實際的擔保行為來進行合法的認定。
法律依據;
《關於加強中小企業信用擔保體系建設的意見》
第七條
為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。

㈡ 擔保公司擔保貸款怎麼收費

擔保公司收費的標准如下：

1、擔保業務收費主要有兩塊：咨詢、評審費腔大和擔保費。

2、在擔保項目進入到評審風險的階段，就需要交納咨詢、評審費了，一般為貸款擔保額的1%-3%不等。

3、擔保費伍嫌豎按照貸款擔保額的利率和期限來計算，一般情況為貸款利率的50%按實際貸款期限收取，有的公司還可以按照人民銀行同期貸款基準利率的標准下浮50%收取，舉例：

貸款100萬，期限1年，那麼評審費按照2%計算為2萬，擔保費為100萬*5.31%*50%*1年=2.655萬

4、如果有向擔保公司提供抵押資產的，需要辦理抵押登記的，所發生的費用也將由申請擔保的一方支付。

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擔保公司業務流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

㈢ 貸款擔保費用是多少

法律分析：1、商業按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.0003——0.0005每年(各地規定略有不同)。

2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.0004時)：貸款金額×0.0004×貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：30000×0.0004×20=2400元。

房貸擔保費是銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為你提供擔保，這時所支付的費用。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

㈣ 二手房貸款擔保費要如何計算

現在二手房的出售也是非常熱的，許多人對於購買二手房不了解，尤其是二手房貸款擔保費需要嗎，還就是如果需要的話，二手房貸款擔保費要如何計算呢?今天我們就對這個問題做一下了解。
貸款擔保費需要嗎?
1、二手房貸款擔保費是需要的。申請二手房貸款，在辦理時，一些買家會找擔保公司辦理此彎則項業務，因為這樣可以防範交易風險。目仔伍前二手房貸款擔保費沒有統一的標准，是由擔保公司自行制定的，具體費用在協議上可見。這也就是說，客戶選擇的擔保公司不同，其具體的擔保費用也不同，擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。
2、一般來說，在二手房交易中，賣方必須先將房屋轉讓給買方的名義，買方要攜帶所有權證書、土地證、不動產登記部門申請銀行貸款抵押登記，然後銀行才會貸款。在這個過程中，如果銀行延遲貸款，或者買方的銀行貸款沒有得到批准，賣方可能無法成功地獲得剩餘房款。但是，如果有正規擔保公司提供擔保，這些風險將由擔保公司承擔，這大大降低了二手房交易的風險。
二手房貸款擔保費怎麼計算?
1、二手房貸款擔保費計算按照正常程序，銀行只看到住房抵押貸款將被釋放，而貸款需要房屋轉讓，兩證齊全的問題，這種貸款不僅繁瑣，而且賣方和房地產可能面臨的兩個空的尷尬局面，為了避免這樣的情況。二手房貸款擔保費應運而生。
2、一般按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。二是房屋保險費，貸款金額、貸款年限。這個是自願的，一般銀行不會強制收取。
3、個人住房貸款擔保費計算：保費標准為：年初貸款本息余額年擔保費率的1%。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。二手房貸款擔保費只要有經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
從上面的文章中，我們對於二手房貸款擔保念鬧或費要如何計算已經有了解，總之大家要掌握一點就是，自己不明白不精通的情況下，還是需要找擔保公司辦理此項業務，這樣不會出現因為自己不懂的情況，出現斷貸;或者是別得方面出現紕漏。

㈤ 銀行貸款擔保費怎麼計算

申請銀行貸款時，如果貸款人的資質不夠好，可以走擔保貸款的方式，申請擔保貸款的過程中需要交一定的擔保費，那麼銀行貸款擔保費怎麼計算的呢？看完舉的例子你就學會了。
銀行貸款擔保費怎麼計算？
擔保費計算公式為：擔保費=貸款金額*貸款年限對應的收費系數
這樣講大家可能還不太懂，舉個例子吧，貸款年限收取標准以十萬元為例，擔保費如下：
貸5年(含5年)，收費系數5‰，擔保費=500元
貸6-10年(含10年)，收費系數8‰，擔保費=800元
貸11-15年(含15年)，收費系數10‰，擔保費=1000元
貸15年以上，收費系數12‰，擔保費=1200元

㈥ 房貸擔保費是怎麼計算的

通常情況下，常見到的擔保*為住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保涉及擔保服務費，擔保費收費標准為，貸款額度的千分之三，收費300，對坦昌滑於個人信用評估AA，9.8折扣，個讓臘人信用評估AAA，9.5折扣。

（二）房屋評估費
目前對於新房免評估，二手房需要進行抵押物價值評估迅答，涉及費用，按照評估價值的千分之三收取，收費300元，1500元。

㈦ 按揭貸款擔保需要什麼材料擔保費怎麼收

對於一個家庭來講，要通過貸款的方式來購買房屋，其實是比較大的事情，要根據自己家庭的生活條件和未來的經濟能力來選擇合適的貸款方式。按揭貸款在市場上比較常見，也笑梁是很多朋友們會選擇的一種辦理方式，那麼按揭貸款擔保需要什麼材料？按揭貸款擔保費怎麼收？我們來詳細了解一下吧。
按揭貸款擔保需要什麼材料
房產擔保貸款需要房產證，權利人及配偶的身份證；權利人及配偶碰兄運的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
1、收入證明，如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
2、為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
按揭貸款擔保費怎麼收
按揭貸款就兩項費用：一、抵押登記費，用於辦理抵押登記，由銀行代收。這個必交。二、房屋保險費，收費標准：貸款金額；貸款年限。自願，銀行不會強制收取。
1、個人住房貸款擔保費計算：保費標准為：年初貸款本息余額年擔保費率的1%。擔保費在簽訂借款合同時收取。房貸擔保費只要有經濟組織的擔保證明，所支付的費用就是房貸擔保費。
2、擔保服務費收費標准：按擔保貸款每年年初本息余額乘上年擔保費率累計數確定，公積金貸款為0.9‰，銀行自營性貸款為1.2‰；公積金貸款最低收費300元，商品房銀行自營性貸款最低500元。
3、所涉及的計算年度是貸款年度，而非自然年度；擔保費率是年費率的概念。借款人每年應負擔的擔保費為當年年初剩餘貸款本息之和乘以年擔保費率，而擔保服務費總額即為各年應負擔擔保費的累計數。因此，隨著借款人剩餘債務的不斷減少，其每年應負擔的擔保費也在不斷減少。
如塵拍果大家在辦理按揭貸款的話要注意具體的辦理流程，同時，也要注意多了解一些買房的相關知識和相關的流程，以上就是關於按揭貸款擔保需要什麼手續和按揭貸款擔保費怎麼收的相關介紹，在辦理按揭貸款的時候，大家一定要注意多了解一些相關的辦理手續和流程。

㈧ 房屋抵押擔保費是怎麼算的房子抵押貸款為什麼要擔保

很多朋友們都知道，房屋抵押貸款的過程當中，我們可能被要求去找擔保人或者擔保公司，而在這個過程當中還需要交納一定的擔保費用，這個時候很多人就不明白了，自己竟然把房子抵押過去了，為什麼還需要擔保呢？那麼，房屋抵押擔保費是怎麼算的？房子抵押貸款為什麼要擔保？
房屋抵押擔保費是怎麼算的？
1、房屋貸款擔保搏蔽費是合理的收費，你不要慌張，沒出錯，首先，我和你解釋一下房屋貸款擔保費的含義，房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
2、個人住房貸款擔保費計算：保費標准為：年初貸款本息余額；年擔保費率的1。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。
房子抵押貸款為什麼要擔保？
1、對於急需資金的朋友來說找擔保公司辦理房屋抵押貸款放款要快。辦理房屋抵押貸款首先房子要進行估價然後還有抵押手續等環節，放款速度很慢那也是情有可原的。但是找擔保公司，相對於個人來說，銀行更喜歡跟擔保公司打交道，為什麼房屋抵押貸款要找擔保公司就是這個原因啦！
2、如果抵押房太平庸，找擔保公司貸款額度相對要高一些。據小編的了解，房屋抵押貸款最高額度只有抵押房評估價值的70％，但是借款人若找擔保公司進行暗箱操作的話，則很有可能實現滿成貸款的滿意結果。基於同樣的道理，一些基蠢州申請按揭房屋貸款的用戶，甚至實現了零首付購房的心願。但具體情況小編就不了解啦！
3、提供了一定保障之後，門檻相對要低。個人向銀行貸款可能因為各種原因銀行要跟你磨來磨去審核你的個人貸款資質，但有了擔保公司之後，輕輕鬆鬆就可以貸款回家啦！
4、為什麼房屋抵押貸款要找擔保公司那肯定是它的優勢吸引人，但是有優勢那就註定也會有劣勢，一般找擔保公司貸款是要收一定的費用的啦！
有關於房屋抵押擔保費是怎麼算的以及房子抵押貸款為什麼要擔保的全部內容小編就跟大家分享到這里了，希望可以幫檔汪到有需要的朋友。現在大家應該知道自己的房子再抵押貸款的時候為什麼需要找擔保人了吧？這也是為了提供一定的還款保障！