十畝櫻桃能抵押貸款多少

① 在農村用土地去辦理抵押貸款的話，一畝地能夠抵押多少

在農村，土地除了能從事種植養殖外，還可以進行流轉，並且還能抵押貸款。那農村土地抵押貸款一畝能貸款多少？流程和條件有哪些？

流程：

1.提交材料：規范有效的土地承包合同、農戶委託流轉協議、附著物情況說明資料、申請人身份證原件及復印件、土地承包經營權人同意抵押的意見書，以及貸款銀行需要提供的其他材料。

2.調查審批

材料提交後，貸款銀行會進行調查、審批。

3.簽訂合同

審批通過後，需要進行簽訂抵押借款合同，並且辦理抵押登記手續。所有的弄好後就可以等銀行放款了。

另外要提醒大家的是，用土地抵押貸款的一定要在承包期的剩餘承包期內，而且貸款期限各地有所不同，詳細的可以咨詢當地的相關部門。

② 土地也能抵押貸款了，一畝地能夠抵押多少錢

一般情況下，抵押時會根據剩餘年限對土地價值進行評估。
農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。不管你是不是農民，只要你手裡有土地，就可以貸款。一般來說，要求是：
1、土地確權的地區，要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
2、沒有完成土地確權的，需要土地承包或流轉程序合法，行為規范；
3、未改變土地的農業用途；
4、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
土地抵押貸款需要什麼資料？
1、規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委託流轉協議
2、地上（含地下）附著物情況說明資料；
3、申請人身份證原件及復印件（申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的復印件、法定代表人或負責人身份證原件及復印件）；

③ 土地抵押貸款一畝地能貸多少錢

具體情況：土地抵押貸款時，會根據剩餘年限對土地價值進行評估，也就是土地抵押貸款的最終價格由評估決定。
舉例來說：某農民流轉了畝土地，流轉費每畝每年1000元，在辦理經營權抵押時只有2年多的流轉期限，銀行認定他的經營權總值28萬元，打7折後發放了20萬元貸款。
一畝地能貸多少錢是沒有具體的標準的，銀行和銀行之間規定有所差距，而且還要看當地的土地價值是否值錢。如果一畝地在二輪承包時間10年的情況下，租金是500元一畝/年，那麼一畝地實際價值5000元，那麼抵押貸款差不多價格在3000-4000元不等。

④ 大棚櫻桃能作抵押民間借貸嗎

根據相關資料查詢顯示：可以的。因為大棚櫻桃抵押民間借貸是符合法律規逗虛定。《中華人民共和國物權法》第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押。
1、建築物和其他土地附著物。
2、建設用地使用權。
3、以招標、拍賣、公開協商等方式首指攔取得的荒地等土地承包經營權。
4、生產設備、原材料、半成品、產品。
5、正在建造的建築物、船舶、航空器。
6、交者胡通運輸工具。
7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

⑤ 40畝櫻桃一年收人多少

40畝櫻桃一年收入40萬。一畝櫻游遲桃收入一萬左右，櫻桃常見產量為每畝1500斤左右，以盛果期為例，櫻桃的畝產量一般為750-1000千克。櫻桃，是某些李屬類植物的統稱，喬木，高2-6米，樹皮灰白色。小枝灰褐色，嫩枝綠色，無毛或被疏柔毛。冬芽卵形，無毛。果實可以作為滑磨輪水果食用，外表色澤鮮艷、晶瑩美麗、紅如瑪瑙，黃如凝脂，果實富含糖、蛋白信信質、維生素及鈣、鐵、磷、鉀等多種元素。

⑥ 農村土地如何抵押貸款，一畝地能抵禦多少錢

先計算你一畝土地的使用價值，一般還會被銀行打折。土地有一年到十年的承包或流轉使用權年限。一畝地一年的使用價值乘以畝數及年數，再乘以0.5-0.7的系數農村土地不是商品用地，還是種地，關鍵現在有幾個喜歡種地的，單純的種地你是找不到人的，所以農村耕地實際價值根本不行，種地就制約著抵押。

⑦ 農村土地抵押貸款一畝能貸款多少具體需要什麼條件

申請土地承包經營權抵押貸款的借款人需同時具備以下條件：
(一)土地承包經營權已經合法程序流轉;
(二)企業依法注冊，且年檢合格;
(三)信用觀念強，資信狀況良好，具有清償貸款本息的能力，無拖欠貸款和政府稅費等不良記錄，未與貸款行發生過經濟糾紛;
(四)農戶須持有長豐縣常住戶籍，或在長豐縣域范圍內從事本辦法第五條規定的其他自然人，具有完全民事行為能力，且貸款到期時不得超過60周歲;
(五)貸款行規定的其他條件。
(六)接受並積極配合貸款行在貸後風險管理時進行的監督檢查;
(七)從事土地耕作或者其他符合國家產業政策的生產經營活動，生產經營情況正常，並有合法、可靠的經濟來源;
另外： 對認定為省市級農業產業化龍頭企業的，貸款行可優先辦理。借款人必須是土地承包經營權的合法所有權人。借款人用於抵押貸款的土地承包經營權必須符合以下條件：
(一)符合農業政策性保險的產業，參加農業保險的。
(二)貸款額度原則上不超過借款人農業生產經營項目投入資金的50%;
(三)用於農業生產機具、運輸工具和生產設施配套;
(四)具備持續生產能力的果園、茶園、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地，且經營面積在50畝以上或基礎設施投入在30萬元以上;
貸款額度、期限及利率
貸款額度：貸款行以借款人生產經營情況、實際資金需求量和用於抵押的土地承包經營權評估價值為主要參考依據，具體金額由貸款行按土地承包經營權評估價值的一定比例確定，最高額度原則上不得超過農業生產項目投入資金的50%，或抵押評估價值的40%，即抵押率最高不超過40%。
貸款期限：貸款行根據借款人的生產經營周期、還款能力和土地承包經營權有效期限確定貸款期限。土地承包經營權短期流動資金貸款期限不超過1年(含1年)，中長期貸款期限不超過3年(含3年)，且貸款合同到期日設定，原則上應早於承包經營期限的1年，並已經支付貸款到期日之前的土地流轉金。
貸款利率：貸款行在辦理土地承包經營權流轉抵押貸款業務時，應充分了解貸款可能存在的市場風險，並按照中國人民銀行相關利率規定，科學合理的確定每筆土地承包經營權抵押貸款利率，根據借款期限、風險狀況等綜合確定貸款利率，同時貸款行給予適當優惠。

土地承包經營權抵押貸款的操作程序
(一)貸款申請：借款人以土地承包經營權向貸款行申請抵押貸款，需提交下列資料：
1.農戶
(1)其配偶須簽注同意借款意見(含個人獨資類型的農業企業);
(2)借款申請書;
(3)借款人身份、戶籍和婚姻狀況的證明;
(4)地上附著物經營面積、品種及效益等情況說明;
(5)租金支付期限證明材料;
(6)投資人的投資證明材料;
(7)土地承包經營權流轉合同和長豐縣農村綜合產權交易管理服務中心出具的鑒證書;
(8)貸款行要求的其他資料。
(9)縣農委牽頭組織的專家對土地承包經營權抵押價值出具的評估報告;

⑧ 農村一畝地能貸款多少

從去年起始，農村就擁有了土地使用新策略，確權後的地塊可到相關銀行進行抵押貸款，在過去，農民若想要貸款非常困難，只能通過聯戶擔保才能貸款，不僅門檻高、利率還高，這極大地限制了農業的發展。但是土地確權後就不一樣了，那麼農村一畝地能貸款多少呢?一起去看看吧。
農村一畝地能貸款多少
一畝田能貸款的額度與土地條件的好壞有著直接關聯，通常情況下，農村一畝土地的貸款額度在3000-15000元之間，城市郊區一畝地在13000-40000元之間，而城市市區及市中心的土地一畝大概在50000-5百萬元之間，當然有些也可能在3000元左右，比方說工礦用地，荒、漠土地等等。
誰能貸款?
這項貸款主要是針對從事農業生產的組織或者個人，所以無論你是否是農業工作者，只要你手裡有土地，就可以貸款，當然對於土地確權的地區，要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;而對於沒有完成土地確權的，需要土地承包或流轉程序合法，行為規范。
土地抵押貸款需要攜帶哪些材料
不管是對於哪種形式的抵押，都是需要准備相關的材料，這樣整個流程才更加順利，比方說要有規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委託流轉協議;同時還要有地上(含地下)附著物情況說明資料;申請人身份證原件及復印件;土地承包經營權人同意抵押的意見書等等。
土地抵押貸款有哪些需要注意的事項
在提交申請時，需到農村產權交易中心，若是沒有，則要提交到相關銀行，同時抵押的期限不得超過土地承包期的剩餘期限;另外農村抵押貸款期限一般為1年，原則上不超過3年，5-10年及以上的個別地區也有。
小結：好了，以上就是關於農村一畝地能貸款多少的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以後在農村一畝地貸款過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

⑨ 農村土地抵押貸款一畝能貸款多少

農村土地屬於農民集體所有，是不能用於貸款的。

《土地管理法》第十條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。

以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。

(9)十畝櫻桃能抵押貸款多少擴展閱讀：

農村自建房和土地都不用於貸款，因為沒有經濟生長值。另外： 對認定為省市級農業產業化龍頭企業的，貸款行可優先辦理。借款人必須是土地承包經營權的合法所有權人。借款人用於抵押貸款的土地承包經營權必須符合以下條件：

(一)符合農業政策性保險的產業，參加農業保險的。

(二)貸款額度原則上不超過借款人農業生產經營項目投入資金的50%;

(三)用於農業生產機具、運輸工具和生產設施配套;

(四)具備持續生產能力的果園、茶園、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地，且經營面積在50畝以上或基礎設施投入在30萬元以上;

⑩ 農村土地能不能作為抵押一畝地能抵押多少呢

在農村地區可以轉讓土地，也可以使用抵押貸款。一畝農村土地抵押貸款可以貸多少錢？程序和條件是什麼？可以借多少畝農村土地抵押貸款？在正常情況下，土地價值將根據抵押時的剩餘年份進行評估。例如，裴縣武當鎮正王的糧食種植家庭農場劉景旺已轉讓土地124.1畝，周轉費為每畝每年1000元。申請管理權抵押時，僅兩年以上的轉讓期，銀行就確定其經營權價值28萬元，並在貼息30％後發放20萬元貸款。

一般而言，進行土地貸款的地區已經建立了農村產權交易中心，可以在這里提交貸款申請；如果當地沒有這樣的機構，則根據當地要求將其提交給有關銀行；農村土地承包經營權的抵押期限不得超過農村土地承包經營權的剩餘期限。由於農業經營相對較高的風險和動盪，貸款期限相對較短。一般來說，各地農村土地經營權抵押貸款期限為一年，原則上不超過三年。也可以在5-10歲及以上的個人區域中使用。