1. 買房貸款可以找人代簽嗎
買房貸款可以找人代簽。但必須要辦理委託代理手續。同時需要提供借款人的有效身份證、戶口簿、收入證明、房產產權證；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；代簽人的身份證等資料才能進行代簽。
申請購房貸款流程
1、簽定認購書。客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款。
2、辦理申請。客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件。
3、貨款審查。律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用。
4、其他法律手續。律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案。
5、貸款的發帶喚放。銀行將貸款款項劃至發展商帳戶，並通知客戶開始供樓。
買念凳房貸款涉及的相關費用
1、律師審查費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人必須提供由銀行委託的律師出具的關於個人資信的法律意見書，這蠢高凱項費用一般是由申請人負擔。廣州的這項費用是由銀行來承擔。律師的委託費一般是貸款額的3%。
2、公證費。貸款申請人為夫妻一方或者共同購房人一方的，其他共有人要對是否同意將房屋抵押給銀行作出聲明，這個聲明需要公證。
3、產權登記費。購房者在拿到房產證以後，要到登記機關進行抵押登記，要交登記費用。
4、保險費。借款人在申請抵押貸款時，要給抵押物辦理財產保險。在抵押期間內，保險單由貸款人，即由貸款銀行保管，銀行獲得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費都需由您承擔。
2. 珠江銀行貸款找人輔助簽字要承擔什麼後果
1、如果作迅念為代理人簽名，且有合法代理手續、出借方也知道是代理的，則簽字者不負法律責任，應由實際貸款負責償還貸款；2、如果不屬於上述情形而替別人貸款簽字的，簽字者在民事法律關系中就屬於貸款人，負有償還貸款的法律義務。如果實際貸款人到時不還貸款的，應由簽字者負責償還。
委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。數人為同一代理事項的代理人的，應當共同行使代理權。畝孫困代理人知道或者應當知道代理事項違法仍然實施代理行為，或者被代理人知道或者應當知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，被代理人和代理人應當承擔連帶責任。
代理人不得以被代理人的名義與自己實施民事法律行為，但是被代理人同意或者追認的除外。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認，被代理人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利，撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》 第十六條 有保證人的借貸債務到期後，債凱槐務人有清償能力的，由債務人承擔責任；債務人無能力清償、無法清償或者債務人下落不明的，由保證人承擔連帶責任。借期屆滿，債務人未償還欠款，借、貸雙方未徵求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協議的，保證人不再承擔保證責任。
3. 貸款可以代簽字嗎
貸款合同可以委託代理人代簽，但是如果沒有委託授權代理的，一般情況他人不得代簽。
根據規定，個人貸款申請應具備以下凱碰條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
2、貸款用途明確合法;
3、貸款申請數額、期限和幣種合理;
4、借款人具備還款意願和還款能力;
5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
6、貸款人要求的其他條件。
貸款需要的材料如下：
1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、借款人配偶承諾共同還款的證明；
3、從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還廳頃應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及盯伏談復印件；
4、貸款用途證明（如購貨合同等）；
5、生產經營活動的納稅證明；
6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
7、銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
8、銀行需要的其他資料。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一百六十二條
代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第一百六十五條
委託代理授權採用書面形式的，授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
4. 銀行辦理貸款，如果本人不在是否可以找人代簽
看樓主選擇什麼樣的銀行了：
總的來說「大型銀行」、「股份制銀行」是肯定不允許這樣操作的。因為銀行首要考慮的是對風險把控和自身免責問題。在客戶角櫻皮度他們會說「如果不是您本人來簽字的，萬一出現了騙貸的脊叢差話，那您會遭受損失」，但實際上他們是對自己說「如果不是客戶本人來簽字的，到時候出現糾紛了客戶到法院告銀行審查不嚴，沒有本人到場簽字的情況下給予騙貸分子可乘之機，銀行是肯定會敗訴要賠償的」。
所以銀行不僅會要樓鄭談主本人去，還會要你出示身份證/護照/通行證，還要當面核查證件真假~~
當然，如果找的是一些小銀行，不是很規范的，找了他們領導，說不定也能本人不到場簽字。
5. 別人出抵押物貸款，我來簽字需要承擔法律責任嗎
在貸款方簽字就是借款人，貸款期滿要承擔貸款清償責任。如果是在擔保人處簽字就是擔保人，對債務承擔擔保責任，債務人不能清償貸款時，要代為清償債務。
《合同法》
第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》
第十六條 有保證人的借貸債務到期後，債務人有清償能力的，由債務人承擔責任；債務人無能力清償、無法清償或者債務人下落不明的，由保證人承擔連帶責任。
借期屆滿，債務人未償還欠款，借、貸雙方未徵求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協議的，保證人不再承擔保證責任。
在抵押物的范圍內不承擔，但其他的還要承擔
首先要明確授權范圍，如果委託人明確了完全授權，那麼受託人的代理行為的後果均由委託人承擔，也就是簽字抵押貸款的後果由受託人承擔。如果受託人的行為超出了委託人的授權，所造成的損失，受託人也應當承擔相應的責任。
未經父母同意拿父母的房子抵押貸款本身就沒有法律效力，誰貸款誰償還。
可以用抵押物變現的現金來清償抵押責任。
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承擔貸款詐騙罪
貸款詐騙罪（刑法第193條），是指以非法佔有為目的，編造引進資金、專案等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明檔案、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。
刑罰處罰規定：
貸款300萬，屬於數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
如果從中國金融機構在國外的分支機構貸款不還，則回到中國，還是需要承擔還款責任。
貸款不還的後果：
1. 貸款機構會依法向貸款人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
2. 貸款人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不消除記錄，可能今後在所有的銀行都貸不到款了，徵信被列出黑名單，可能會限制出行，不讓坐飛機和出國，以後有可能連火車票都買不到。
3. 如果借款時有提供虛假資料或不實資訊，貸款機構可能會告騙貸，如果騙貸屬實，有可能會因為詐騙罪獲刑。
《刑法修正案（六）》新設罪名。刑法第175條之一，「以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。」
如果檔案有有效的 就必須承擔.
不一定，如果超過保證期間，起訴也不承擔連帶責任。如果沒有約定，保證期間是6個月，自主債務到期之日開始計算這6個月，如果6個月內沒起訴，那麼告你也沒用。
6. 銀行貸款簽字可以代簽嗎
法律分析：銀行借款合同一般不能代簽，應由本人簽字蓋章，但是他人代簽的可以視為借款人的委託代理人，借款人在委託代理人代簽的名字上可以按手印，視為本人同意代理，該借款合同有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十二條 代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
7. 貸款簽字能委託他人代簽嗎
法律分析：可以，要有委託代理手續就可以。貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；5.房產的產權證；6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百一十九條 委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十二條 受託人應當按照委託人的指示處理委託事務。需要變更委託人指示的，應當經委託人同意；因情況緊急，難以和委託人取得聯系的，受託人應當妥善處理委託事務，但是事後應當將該情況及時報告委託人。
8. 銀行貸款可以委託別人簽字嗎
銀行貸款是宏隱可以委託別人簽字的衡老，如果貸款本人貸款本人是特殊情況不能到場，那麼可以授予其他人代理的權利，這種情況下代理人也可以運行簽字，但是如果沒有授權的話就不能夠代簽。
銀行貸款建議本人辦理一系列流程並且簽字，以咐絕升防之後產生不必要的問題有的銀行規定是他人不可以代簽，具體以經辦行的實際規定為准。
辦理銀行貸款後需要按時還款，避免造成逾期，從而對自己的個人徵信產生不良記錄。