貸款擔保人天涯

Ⅰ 貸款的擔保人是什麼

「銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定,當借款人不履行還款時,擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時,首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證,銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行,先執行哪個;如果是一般保證責任擔保,那麼首先要追索借款人的資產,全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時,擔保人按照連帶責任承擔責任

Ⅱ 貸款為什麼要擔保人

買房的時候大家都知道可以順利的拿到房貸，這樣是多麼一件幸運的事情，要知道現在的房價上漲得這么歷害，如果沒有申請到貸款，要買房還真的不是一件容易事情。下面小編就來給大家介紹一下貸款為什麼要擔保人。

貸款為什麼要擔保人

一般情況下，辦理貸款是不需要擔保人，如果你的年齡太小，或者是收入太低，還有一種情況就是境外人士這些情況下，銀行為了降低貸款風險就有可能會要求要擔保人來做擔保。對於擔保人的要求也是比較高的，一定要有足夠的資金和房產以及良好的信用，要知道當借款人沒有辦法還貸款的時候，擔保人有無限連帶責任是自然的。

買房擔保人要什麼條件

1、買房貸款擔保人首先一定要還清清償債務能力的法人、要屬於是其他組織或者公民，才能夠作為擔保人。如果是沒有辦法還償，這種情況下人民法院不予支持。

2、作為保證人的公民，同時還可以屬於是個體工商戶、農村承包經營戶。可以充當保證人也是需要滿足這些條件的，比如說依法登記領取營業執照的聯營企業、中外合作經營企業、社會團體、鄉鎮、街道、村辦企業。

3、企業法人還需要提供書面授權保證的，這樣才能保證合同無效。如果是企業法人也是一樣提供部門的保證，保證合同無效。以公益為目的的事業單位、社會團體這種情況下就是不能夠當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，一樣也是要簽定保證合同應當認定為有效。

總結：關於貸款為什麼要擔保人相關內容就介紹到這，一般情況下是不需要人擔保，除分是屬於以上說那幾種情況，才需要來擔保。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

Ⅲ 銀行借款擔保人有什麼責任

銀行貸款的擔保人，要承擔以下擔保責任：1、民事責任：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。2、連帶責任：連帶責任保證的擔保人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求擔保人承擔保證責任。3、擔保(保證)責任：當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。根據國家規定擔保人依照擔保法第14條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，擔保人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但擔保人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。

Ⅳ 貸款的時候讓我做擔保人有風險嗎

只是做緊急聯系人沒有什麼風險，但是你不要簽任何擔保方面的承諾。
所謂緊急聯系人，只是在聯系不到貸款人時聯系你。你無需承擔任何責任的。但是如果你簽了擔保一類的協議的話，那就要承擔連帶還款責任。所以不要簽任何協議。

拓展資料：

一、定義：貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

二、還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

三、貸款的「三性原則」：是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。
因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。

Ⅳ 銀行貸款要擔保人,擔保人是干什麼

銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。

這里的按照約定履行債務或者承擔責任稱為保證債務，也有人稱保證責任。

(5)貸款擔保人天涯擴展閱讀：

擔保方式

1、抵押擔保

借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。

對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

2、質押擔保

採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

3、保證擔保

借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。

保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

4、抵押加保證

是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。如今，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。

貸款擔保人-網路

中華人民共和國擔保法-中國人大網

Ⅵ 不要隨便做擔保人當心你要替別人還房貸

相信有一部分朋友在買房貸款的時候，被銀行或者第三方要求需要有一個貸款擔保人。那麼，貸款擔保人是一個什麼樣的角色？貸款擔保人有什麼風險？這些你真的清楚嗎？
1、何謂貸款擔保人？
貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
2、貸款擔保人有什麼風險？
①如果貸款人不償還棚氏月供，擔保人是要擔負還款責任的。
在做貸款擔保人之前，個人一定要慎重考慮。擔保人一旦簽名作擔保後，便是永久作擔保人，除非貸款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫作為妻子貸款的擔保人，即使終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，其依然有效。
②貸款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
擔保人自己需要申請貸款時，其所擔保的債項會被視作為衫和乎自己的債項，通常貸款機構會將其計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。
3、做擔保人要注意什麼？
如果個人要做貸款擔保人。就一定要注意這兩個方面：
① 多考察貸款人的信譽
一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人平時的接觸來判斷，還可以找與貸款人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。
②摸清貸款人償還債務的能力
對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力或悉越大，擔保人的風險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產的多少和負債數額的大小決定的。因此，在提供擔保時，首先要看貸款人能支配的財產是否可以償還貸款，再者要摸清貸款人負債多少。

Ⅶ 貸款需要提供一個擔保人有些人說是套路

通常來說，銀行貸款的門檻高於其他的貸款公司，當個人申請銀行貸款時，銀行會對個人進行全面的考察，對於一些資信狀況不是很好的人，銀行有可能會拒絕放貸。而對於貸款申請人來說，如果有一個貸款擔保人的話，可能問題就會迎刃而解。
不過，不是隨便一個人就可以作為貸款擔保人，銀行對於貸款擔保人有一定的要求，而且貸款擔保人還要承擔一定額責任。
1、滿18周歲的有完全民事行為能力的中國籍公民；
2、銀行貸款擔保人需要有穩定的工作和收入，最好是公務員、在編事業單位人員；
3、擔保人需要有還款意願，願意承擔共同還款責任；
4、銀行貸款擔保人需要有良好的個人信用記錄，在借錢方不能償還貸款的狀況下，能按時足額的還款；
5、國家機構不得充當貸款擔保人，但經國務院批準的情況除外；
6、學校、醫院等以公益為目的單位團體，不得充當擔保人；
7、獲得企業法人授權的分支機構，可以作為擔保人。此外任何機構或個人不得強迫銀行等金融機構，為其提供擔保。